Farm house buy: Düdingen

Villa pignon de 8.5 p, garages en sous-sol, terrain arborisé

Lumineuse villa en pignon, sur terrain clos et arborisé, avec biotope et garages souterrains, sise dans un quartier aux espaces piétonniers.Caractéristiques:- Sanitaires: 2- Année de construction: 1992- Pièces: 8.5- Chambres: 3- Année de rénovation 2023- Chauffage: gaz / radiateurs- Eau Chaude sanitaire: gaz- Surface parcelle: 488m2- Surface du terrain: 350m2- Surface habitable: 195 m2- Volume: 798m3- Places de parc intérieur: 2- Garage souterrain, box fermés: 2- Solaire: 38m2 de panneaux photovoltaïques, installation 2023Descriptif:Cette villa, parfaitement entretenue, très lumineuse, possède de beaux espaces de vie, beaucoup de rangement, une magnifique terrasse, un grand séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu'un poêle suédois.Elle bénéficie d'un garage double et de deux places de parc.Elle se présente ainsi:Sous-sol:- Grand garage double de 42 m2- Buanderie chauffée- Cave- Disponible (fitness, atelier) 13 m2Rez-de-chaussée:- Sol carrelé- Hall d'entrée avec armoire et penderie- Salle d'eau avec douche, WC, lavabo et fenêtre- Grand séjour de plus de 43 m2 avec accès directs sur la terrasse et le jardin- Grande cuisine ouverte de plus de 11 m2- Coin à mangerÉtage:- Sol : chambres parquet, salle de bain carrelage- Une chambre enfant de 12m2- Une chambre enfant de 12m2- Une chambre parentale/bureau de plus de 27m2, avec dressing, balcon- Une salle de bain avec douche/baignoire balnéothérapie, WC, double vasques et grande fenêtreCombles:- Chaudière à gaz (2015) et ballon d'eau chaude de 300 l.- RangementsExtérieurs privatifs:- Pergola bioclimatique- Deux terrasses dallées- Jardin clos et arborisé- Biotope- Réduit en bois- Réduit en briques- Robot tondeur- Arrosage automatique- Panneaux solaires photovoltaïques- Ensoleillement optimalExtérieurs communs:- Deux places de jeux aménagées- Parking visiteurs de 15 placesCommodités: (Tout à proximité)- Crèche (ouverture été 2025) - 300m. à pied- École primaire à 500m. - 7 min. à pied- Cycle d'orientation à 2.3 km. - 10 min. en bus- Arrêt de bus à 2 min.- Gare de Matran à 850m. - 15 min. à pied- Gare de Villars-sur-Glâne à 1.3km - 20 min. à pied- Centre du village de Matran à 5 min. à pied- Centres commerciaux à moins de 2 km.Cette villa, au cadre de vie exceptionnel, ravira ses futurs propriétaires !

Magnifique et spacieuse maison de 6 pièces

Magnifique maison individuelle calme et proche de toute commodité dans la commune de Plaffeien. Le village de Plaffeien se situe à l'ouest du Sens, rivière frontalière entre les cantons de Fribourg et de Berne, sur un petit plateau entouré de collines boisées. Le centre du village est séparé en deux parties par le Dütschbach. Bien desservi par la circulation, des routes principales de Fribourg et Düdingen à Plaffeien et une route principale plus loin vers Schwarzsee. Egalement reliée au réseau par quatre lignes de bus TPF ainsi que le CarPostal.Proche de Berne, Zurich, Payerne, Matran, Guin, vous pouvez accéder en train au bien même en voiture.Ce bien de 6 pièces a quatre niveaux se distribue de la manière suivante : Rez-de-chaussée :-Un spacieux hall d'entrée -Une salle de séjour avec accès au jardin-Une grande salle à manger -Une cuisine entièrement équipée-Une spacieuse salle de douche WC -Une chambre -Une grande pièce, idéal pour faire un bureau-Une grande et spacieuse buanderie 1er étage:-Une spacieuse chambre avec dressing-Deux magnifiques et lumineuses chambres-Deux grands couloirs spacieux avec rangements -Une spacieuse salle avec douche et WC séparé -Un magnifique bureau -Une cave très spacieuse -Un grand garage-Un spacieux atelier Disponible des le 20/02/2024Ce bien dispose également de contrôle technique, de 54 panneaux solaires, tableau électrique, pompe d'infiltration, système photovoltaïque, contribution d'eau, ainsi qu'une chaudière électrique, chauffage à distance, et des fenêtre en PVC avec moustiquaire. Cette ravissante maison vous est proposée au prix de CHF 1'450'000.- comprenant un garage et six places de parc extérieures.Une belle opportunité LB Gérance ! Nous sommes à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre nouveau projet de vie. Pour des informations plus détaillées, contactez nous par e-mail : (info@lb-gerance.ch) ou directement par téléphone : (026/ 913.80.80).

Einfamilienhaus mit angebauter Garage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Dieses charmante Einfamilienhaus in der Kreuzbergstrasse 3 in Kerzers, ist ein wahres Juwel.Auf der 210qm Wohnfläche verteilen sich 6.5 Zimmer, die im Jahr 2019 sorgfältig teilrenoviert wurden. Das Haus, erbaut im Jahr 1952, verbindet geschickt historischen Charme mit modernem Komfort. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen:- Garage mit elektrischem Tor und direktem Zugang zum Haus- 3 Aussenparkplätze- kleiner Balkon- Veranda mit direktem Zugang zum Garten- 2 Gerätehäuser- Keller mit Naturboden- Waschküche mit Zugang zum Garten- separater Heizraum (Ölheizung)- 2 Estrich auf Haus und Garage bieten viel Platz und Möglichkeiten zur individuellenGestaltung.Das 689qm grosse Grundstück bietet viel Raum für Erholung und Freizeitgestaltung. Im Jahr 2020 wurde das ganze Dach erneuert und eine Indach PV-Anlage installiert mit Ladestation für ein E-Auto. Die ganze Umgebung wurde im Jahre 2022 erneuert (Rollrasen) und neugestaltet. Es wurde eine Bewässerungsanlage installiert sowie ein Mähroboter.Lage- 20m Einkauftsmöglichkeiten- 180m Kindergarten- 650m Primarschule- 500m Orientierungsschule- 550m Bahnhof- 800m Autobahnanschluss A1 Richtung Bern oder LausanneDer Preis von 1'095'000 CHF ist ein Richtpreis und wird an das höchstbietende schrifliche Angebot verkauft Die Verfügbarkeit kann individuell vereinbart werden.Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Ort, an dem Sie sich zu Hause fühlen können. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Bilder und Informationen oder eine Besichtigung.

Villa jumelle de 8.5 pièces - Moderne et lumineuse - L'Ondena

Plus que 7 lots disponibles !!Lot 4- Villa de 8.5 pièces sur 2 niveaux et 1 sous-sol- Zone de détente extérieure; terrasse et jardin- Espace de nuit à l'étage; 3 chambres à coucher- Pièce à vivre avec cuisine et salle à manger au rez-de-chaussée- Un local technique, une cave ainsi qu'une buanderie au sous-sol- Deux places de parc en sus du prix de vente (CHF 50'000.-) Chaque bâtiment bénéficiera de tout le confort et l'efficience énergétique des constructions neuves actuelles.Les finitions sont au choix des acquéreurs.Région :Charmant village fribourgeois de 1'850 habitants, La Roche se situe entre le lac de la Gruyère et le massif de la Berra.Cette région offre du calme et des espaces aux amoureux de la nature et du sport.www.ondena.ch

Ferme rénovée du 17ème siècle à Montagny-les-Monts / FR

Construite au 17ème siècle et entièrement rénovée en 1997, cette ferme atypique à caractère historique est composée :- au rez : 1 corridor d'entrée de 10 m2, 1 salle à manger de 24.2 m2 avec sortie sur 2 terrasses couvertes, 1 cuisine équipée séparée d'une porte coulissante, 1 cellier de 8.2 m2 avec sortie sur extérieur, 1 buanderie local technique de 8.2 m2 avec installation de la PAC (géothermie) et sortie sur extérieur, 1 dégagement de 16.5 m2, 1 chambre parentale de 15.5 m2 avec fourneau à molasse (décoratif) et salle de bain privative comprenant baignoire / WC / lavabo, 1 chambre de 15.9 m2 avec fourneau à molasse (décoratif) avec accès sur un dressing de 6.5 m2, 1 jardin d'hiver non chauffé de 6.5 m2.- au 1er étage : 1 grand espace séjour ouvert de 56.2 m2 avec armoires murales, 1 passerelle avec vide sur séjour, 1 bureau de 18.5 m2 avec réduit de 3.5 m2, 1 WC / lavabo séparé de 2.8 m2.- dans les combles : 1 dégagement de 6.8 m2, 1 chambre à coucher de 11.9 m2 avec mezzanine, 1 chambre à coucher de 17.85 m2, 1 salle de bain avec baignoire / WC / lavabo.- au sous-sol : 1 cave de 6.7 m2 accessible depuis l'extérieur.Divers : terrain de 943 m2 aménagé avec jardin d'agrément, arborisation, places de parc et grand garage double de 38 m2.Belle situation privilégiée dans un cadre de verdure préservé, avec magnifique vue sur la tour de Montagny / FR et la campagne environnante.Il est également possible d'acquérir les parcelles adjacentes suivantes (prix à convenir) : • terrain à bâtir de 592 m2 (en violet) avec écurie et paddock comprenant 1 box de stabulation libre de 32 m2, 1 box de nettoyage de 10.5 m2, stalle d'affouragement 3 place de 10.5 m2, 1 grange de 55 m2, 1 stockage supérieur de 30 m2, 1 fumière extérieure de 19.2m2. • terrain à bâtir de 873 m2 (en orange) • terrain à bâtir de 1'130 m2 (en jaune) • terrain agricole de 1'692 m2 (en vert) La commune de Montagny se trouve en terres fribourgeoises à la limite avec le canton de Vaud sur l'axe Fribourg - Payerne et se compose de 5 villages. Le village de Montagny-les-Monts offre latranquillité et le cadre merveilleux de la Tour de Montagny. Mais bien que la commune de Montagny offre la plupart des commodités, les centres vers lesquels les habitants se tournent sont Payerne(5.5 km) et Fribourg (17 km) qui sont aisément atteignables par la route ou le train depuis Cousset (6 min. et 21 min.).Visite vidéo disponible sur www.ivac.ch.