Farm house buy: Canobbio

ARZO – INCANTEVOLE VILLA CON PISCINA TRA LUSSO, COMFORT E STILE

Vieni a scoprire la villa dei tuoi sogni ad Arzo!DOVE: in una deliziosa località immersa in una scenografica cornice naturale, circondata da verdi valli e colline e con una vista aperta sulle montagne circostanti.In posizione privilegiata, a breve distanza dalla città e dal Lago di Lugano.COSA: questa proprietà di 780.35 SP/mq è stata progettata e in un secondo tempo ampliata, curando con attenzione ogni dettaglio, creando così spazi molto generosi per garantire alla futura famiglia che l’abiterà un ambiente di respiro.All’arrivo, sarai accolto da un ampio piazzale di manovra, dove potrai parcheggiare comodamente 6 auto, esternamente e nel generoso garage.Una volta entrato, sarai subito catturato dall’atmosfera di ogni angolo della villa.Il soggiorno-pranzo ti accoglie con ampie finestre sullo splendido giardino circostante.Cucina moderna completamente attrezzata, se invece preferisci cenare all’aperto, il portico adiacente è il luogo ideale.La villa dispone di numerose camere spaziose e luminose, che possono essere adattate alle tue esigenze.A rendere ancora più affascinante la villa, un’ampia e bellissima piscina poggiata sul terreno dominante della proprietà.Oltre alla piscina, la proprietà vanta anche di una zona wellness.Per i tuoi hobby e le tue passioni, la villa dispone di numerosi altri locali, depositi/magazzini, locale tecnico, lavanderia completamente attrezzata e cantina.Ti piacerà perché: • Ambiente accogliente, tranquillo e di totale privacy • Quattro posti auto esterni e due posti auto interni • Villa circondata da vetrate per godere della luce naturale • Generosa piscina • Zona Wellness • Possibilità di destinazione a seconda residenza • Impianto di irrigazione completo su tutta la superficie esterna • Entrata indipendente direttamente dall’esterno ad ognuno dei livelli Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e iniziare il tuo viaggio verso la tua nuova casa dei sogni ad Arzo!PREZZO DI VENDITA CHF 2’500’000.00 a disposizione dossier di valutazione.

Charmantes 4 ½ Zi. Ferienhaus mit herrlicher Sicht auf den Stausee & den Lago Maggiore

Zu verkaufen im idyllischen Mergoscia, nahe Locarno" originelles - sowie, Charmantes 4 ½ Zimmer Ferienhaus "mit zwei Terrassen, herrlicher Sicht auf den Stausee undden Lago Maggiore, sowie auf die umliegende Bergweltmit 2. WohnsitzbewilligungMergoscia liegt im unteren Verzascatal auf der westlichen Talflanke über dem Stausee Lago di Vogorno.Es ist ein idyllisches Bergdorf mit rund 200 Einwohnern und nur wenige Fahrminuten von Locarno entfernt.Ein Ort mit viel Sonnenschein und Ausgangspunkt für die Möglichkeiten von diversen Freizeitaktivitäten.Das charmante, sowie gepflegte Haus, liegt wunderschön auf einer Erhöhung im oberen Teil des Dorfes, eingebettet in weitere Häuser an einer Sackgasse.Das Gebäude wurde neu aufgebaut; der Baustart war 1998 und es wurde fertig gestellt im 2002. Die Liegenschaft wurde beim Erstellen gut isoliert und dank dem es über eine spezielle Erdsonden Wärmepumpen Heizung, mit einem 300 Liter Edelstahl Wasserboiler verfügt, kann man von einem Niedrig Energie-Haus sprechen. Von den Balkonen aus geniesst man eine herrliche Sicht auf den Lago di Vogorno, den Lago Maggiore und in die umliegende Bergwelt. Zudem befindet sich die Parzelle beim Parkplatz, Richtung See, in der Landwirtschaftzone. Eingangstreppe / EingangsbereichEine rustikale Aussentreppe führt zu einem überdachten Teil und zur Eingangstüre in das Haus. Zudem kann man auch direkt über diese Treppe hinter das Haus gelangen. Durch die wettergeschützte Eingangstür betritt man den Hauseingangs Bereich zwischen dem Erd- und dem Obergeschoss.2 . ObergeschossHier befindet sich das grosse Wohn- und Esszimmer, sowie die geschlossene Küche und der Ausgang auf den Balkon, von welchem man die erwähnte tolle Aussicht geniessen kann.Im Wohnzimmer befindet sich ein schönes Warmluft Cheminée (mit Warmluft austritt im Badezimmer) für kühlere Tage und die geschlossene Küche ist mit modernen Geräten eingerichtet - hier macht Kochen Spass. Zudem befindet sich auf diesem Geschoss auch noch ein kleineres Zimmer, welches man optimal als Gästezimmer benutzen könnte.Alle Räume sind hell und vermitteln einem dank dem typischen Tessiner Baustil ein mediterranes Wohngefühl.1 . ObergeschossHier befinden sich zwei grosse, helle und schöne Schlafzimmer - beide mit direktem Zugang zum gedeckten Balkon auf der man den Kaffee am Morgen bei herrlichem Fernblick geniessen kann.Zudem befindet sich direkt daneben ein grosses Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette, sowie ein separates Reduit.Erdgeschoss - Waschmaschine / Technikraum / Werkstatt/ - GarageIm Erdgeschossbereich, bzw. auf Strassenniveau befindet sich die Garage, mit Werkstatt/Kellerbereich mit einem Fenster, sowie der separate Technikraum mit Waschturm (WS/TU) und Lavabo.Zudem besteht auf der gegenüberliegenden Strassenseite die Möglichkeit einen zusätzlichen Parkplatz zu mieten. Ein charmantes und sehr gepflegtes Haus, an toller Aussichtslage, in einem typischen Tessiner Bergdorf und trotzdem nicht weit von Locarno entfernt, dass könnte Ihr neues Zuhause sein oder Ihre neue Ferien-Insel.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage,Ihr immowunsch.com - Team

Modernes Einfamilienhaus mit Seesicht (63)

In einer sehr ruhigen und sonnigen Lage befindet sich diese elegante Immobilie. Die Liegenschaft wurde in den 90er Jahren auf drei Ebenen erbaut und befindet sich in einem perfekten Zustand. Sie ist über eine Privatstraße erreichbar und verfügt über 2 überdachte Parkplätze sowie einen nicht überdachten Parkplatz. Vor dem Haupteingang befindet sich ein Vorplatz, der als Terrasse genutzt werden kann. Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt: Von der Eingangshalle gelangt man in das Esszimmer sowie in die Küche, letztere ist nach Osten ausgerichtet und hat somit Morgensonne. Das Wohnzimmer ist über eine Innentreppe zu erreichen, und dank des großen Fensters hat man einen herrlichen Blick auf den See und das Maggia-Delta. Auf der unteren Etage befinden sich das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Bad en-suite sowie vier weitere Schlafzimmer und ein Duschbad. Auf der unteren Ebene befinden sich der grosse Hobbyraum, die technischen Räume sowie die Waschküche. Der Bahnhof Muralto SBB sowie die berühmte Piazza Grande von Locarno mit ihren Restaurants, Geschäften, Banken, Post usw. sind nur wenige Gehminuten entfernt. Diese schöne Villa kann sowohl als Erst- wie auch als Zweitwohnsitz genutzt werden.Die Gemeinde Muralto liegt am sonnenverwöhnten Nordufer des Lago Maggiore. Mit dem benachbarten Locarno ist die Gemeinde inzwischen zusammengewachsen und übernimmt für diese teilweise Zentrumsfunktionen. So liegt auf dem Gemeindegebiet auch der Bahnhof Locarnos, in dem zwei Bahnlinien (nach Bellinzona und in das Centovalli) enden.

Un'oasi di Prestigio e Bellezza a Ruvigliana

Se sogni di vivere in una dimora di prestigio immersa in una cornice naturale mozzafiato, questa villa è ciò che stai cercando. Con una vista panoramica a 180° che abbraccia il blu scintillante del lago di Lugano, l'imponente Monte San Salvatore e le maestose montagne all'orizzonte, questa residenza offre un'esperienza unica nel suo genere.Situata nella rinomata zona di Ruvigliana, sulle pendici del Monte Bré, questa villa mediterranea, costruita nel 1965 e ampliata negli anni '90, è stata parzialmente ristrutturata per offrire comfort e modernità senza compromettere il suo fascino storico.Con una superficie totale di 2.000 mq, di cui 400 mq abitabili, la villa si sviluppa su quattro livelli, compreso un suggestivo giardino d'inverno. Gli ambienti sono luminosi e spaziosi, perfetti per accogliere famiglia e ospiti con comodità e stile.La villa dispone di una zona padronale su due piani, comprendente saloni eleganti, una sala da pranzo raffinata, cinque camere da letto con bagni privati e spogliatoi, una cucina completamente attrezzata, un ufficio e un appartamento per il personale di servizio. Inoltre, il piano fitness offre due saune, due bagni turchi, una palestra e altre strutture per il relax e il benessere.All'esterno, un ampio giardino con sistema di irrigazione automatico e diverse aree relax permettono di godere appieno della bellezza del paesaggio circostante.Questa villa unica è una vera oasi di pace e bellezza, ideale per coloro che cercano un'abitazione di prestigio in una posizione privilegiata, a soli 3 km dal centro di Lugano.Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, non esitare a contattarci. Questa è un'opportunità da non perdere per chi cerca il massimo comfort e l'eleganza in una location senza paragoni!