Single house buy: Bioley-Orjulaz

Exclusivité: Villa de plain-pied clé en main avec piscine, Commugny

Nichée au bout d'une allée très calme de Commugny, cette propriété de plain-pied d'inspiration Feng shui offre tout le confort d'une villa rénovée dans un cocon de verdure paisible sans vis-à-vis.La parcelle arborée et joliment paysagée est exposée plein sud, ce qui permet de profiter tout au long de la journée de ses différentes terrasses ensoleillées. Elle dispose d'une piscine chauffée, d'un jacuzzi et d'un sauna suédois. Un arrosage automatique irrigue plantes et pelouses et un très bel éclairage met en valeur toute la propriété dès la nuit tombée.La villa a été entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité et dispose de prestations techniques modernes (pompe à chaleur avec sonde géothermique, chauffage au sol, vitres anti-effraction, moustiquaires électriques...). L'entrée distribue un grand salon avec cuisine ouverte et son coin repas. Cette belle pièce de vie dispose de grandes baies vitrées, qui lui confèrent une luminosité optimale et donne accès aux terrasses et au jardin. Le coin nuit est composé de trois chambres avec deux salle-de-bains, d'une grande pièce polyvalente avec son jardin privatif qui pourrait accueillir un bureau, une salle de gym, une chambre d'amis... et de grandes combles pouvant être utilisées au bon vouloir de ses occupants (bureau, salles de jeux, télé...). A noter que la parcelle possède une réserve de droit à bâtir d'environ 300m2.Nestled at the end of a very quiet alley in Commugny, this Feng shui single-storey property offers all the comfort of a renovated villa set in a peaceful environment without vis-à-vis.The beautifully landscaped plot is south facing, allowing you to enjoy its various sunny terraces all day long. It accommodates a heated swimming pool, a jacuzzi and a Swedish sauna. An automatic watering system irrigates plants and its lawn, and a beautiful lighting set up highlights the entire property at the end of the day.The villa was completely renovated in 2020 with quality materials and it offers modern technical facilities (heat pump with geothermal probe, underfloor heating, burglar-proof windows, electric mosquito nets, etc.).The entrance leads to a large living area with an open plan kitchen and dining area. This beautiful reception area features large bay windows which offers an abundance of natural light, and provide access to the terraces and the garden. The night area comprises three bedrooms with bathrooms, and a large multi-purpose room with its private garden which could accommodate an office, a gym, or a guest bedroom... A large isolated and heated attic, which can be used at the discretion of its occupants (office, games rooms, TV, etc.) complete this lovely property.Note that the plot offers large additional building right of approximately 300sqm.

Objet rare ! Propriété avec énorme potentiel !

En exclusivité, Omnia Immobilier vous présente :Ancienne ferme du Jura Vaudois, entièrement rénovée à fort potentiel située au Brassus, à la fois pour un investisseur, un promoteur ou un client privé.Située en zone village, elle est composée d'une parcelle totalisant une surface de 1206 m2. Caractéristiques principales :Cette charmante ferme possède actuellement 3 appartements, tous communicant ainsi qu'un atelier/dépôt. Le bien est disposé comme suit :Logement principal Un très grand appartement de 6.5 pièces avec entrée indépendante, cuisine avec accès direct sur la terrasse et au grand jardin, salon, salle à manger avec conservation du fumoir - cheminée typique, un WC visiteur avec colonne de lavage, deux chambres à coucher dont une avec salle de douche attenanteAu premier étage, 3 chambres à coucher, un coin salon, une salle de douche et un WC. Mezzanine qui peut-être aménagée au gré du futur acquéreur (bureau, salle de jeu, salle de sport, dortoir,...).Appartement 2.5Entrée indépendante avec vestiaire, une grande cuisine agencée, un salon avec salle à manger, une chambre à coucher, une salle de douche avec colonne de lavage.Studio (1er étage) Cuisine entièrement équipée et belle salle de douche Possibilité de communiquer avec le logement principalL'atelierGrand atelier avec trape d'accès au galetas. L'espace offre la possibilité de créer un appartement/loft avec une grande superficie ou la création de deux logements supplémentaires.Grand jardin avec potentiel constructible : le grand jardin situé dans le prolongement de la maison offre un espace généreux pour le jardinage, la détente en plein air et diverses possibilités de développement. En particulier, la géométrie et la disposition de ce jardin permettrait la construction d'un 2ème bâtiment permettant d'exploiter les droits à bâtir supplémentaires.Cette propriété est une opportunité rare sur le marché, à la fois pour du rendement ou pour de la transformation/construction et revente en PPE.Pour plus d'informations :Lucie MOSIMANN+41 78 720 23 22

Chaleureuse maison de village avec caveau

Perchée sur les hauteurs de Montreux, Chernex offre des vues imprenables sur le lac et les montagnes.La proximité avec Montreux, permet aux résidents de profiter des nombreuses attractions culturelles et touristiques tout en bénéficiant de la tranquillité d'un village.En terme de commodité, Chernex dispose de toutes les infrastructures nécessaires pour une vie comfortable : école, commerce, restaurant, et transports public.Bienvenue dans cette charmante maison villageoise qui se situe au coeur de Chernex. Elle convient parfaitement à une vie familiale avec ses 4 chambres, et ses deux séjours, son dernier étage offre une vue panoramique sur le lac ainsi que d'une terrasse perchée sur le toit.Au rez-de-chaussée, un magnifique caveau, d'une hauteur importante, de plein pied avec la rue principale complète ce bien.Elle se dispose ainsi :Rez-de-chaussée:.Caveau1er étage : • Entrée donnant sur un bureau et un appartement d'une 1 1/2 pièces (avec salle de bain et cuisine). 2 ème étage : • 2 chambres à coucher • 1 salle de bain 3 ème étage : • cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger avec un dégagement sur le lac. 4 ème étage : • Salon sous les combles avec terrasse Une place de parc à disponibilité à louer.Les commodités sont à 1 minute à pied.La gare est à 5 minutes à pied. Elle dessert Montreux en 11 minutes.Les petites écoles sont à 500 m de la maison, les écoles sont à Montreux à 3 kilomètres et le gymnase est à Burier, situé à la Tour de Peilz à 5 kilomètres.Merci de contacter Loïse Delafraye au 079 591 54 35 ou par email à loise@LDimmobilier.ch pour organiser une visite ou pour tout complément d'information.

Luxueuse propriété avec vue panoramique

Située idéalement dans l'un des quartiers les plus prisés de la commune de Montreux, cette propriété profite d'un emplacement de 1er choix, sans aucune nuisance sonore et visuelle. Son emplacement permet d'accéder en quelques minutes au centre-ville ainsi qu'aux différents axes autoroutiers.L'école internationale bilingue St. George's International School se trouve à moins de 50 mètres de la propriété et plusieurs cliniques de renom à proximité immédiate.Cette magnifique propriété de 2 pièces de 750 m2, construite en 2000, a été entièrement rénovée et modifiée en 2007 et 2013 avec des matériaux haut de gamme et des finitions luxueuses.La vue paradisiaque sur le lac et les montagnes est omniprésente, que ce soit du salon, du hall d'entrée, de la cuisine, des chambres et de la somptueuse piscine.Sur une parcelle de plus de 7'000 m2, la villa est entourée par un superbe jardin avec de grands arbres, d'un étang et de plantes rares formant un cadre verdoyant exceptionnel tout en garantissant une privacité totale, le tout profitant d'une vue panoramique sur le lac et les Alpes grâce à position dominante.Un agrandissement de la villa ou la division par deux de la parcelle afin de construire une seconde villa d'env. 600 m2 habitables sur deux étages est possible.3 garages communiquant et de nombreuses places de parc complètent ce bien exceptionnel.

Rare à la vente! Villa individuelle à 50m du lac

+ Comme une maison de vacances+ Extérieurs et terrasses agréables+ Idéal pour une familleCette propriété se situe en 2ème ligne du lac, à quelques pas de la plage de Perroy, dans un quartier très prisé. Le centre-ville de Rolle, le centre du village de Perroy et toutes les commodités se trouve à moins 5 min en voiture. La parcelle d'env. 1'100 m2 ainsi que la terrasse avec la pergola bioclimatique sont exposées plein Sud.Surface parcelle : 1'100 m2Surface terrasse Sud : env. 45 m2Surface utile : env. 330 m2Surface habitable : env. 182 m2Nombre de chambres : 5Nombre de salles de bain : 3Entièrement excavée, une pièce de 31 m2 est disponible comme salle de jeux, fitness, home cinema etcUn garage double et deux places de parc extérieures complètent la propriété.