Farm house buy: Bad Zurzach

8.5 Zimmer Doppel-Einfamilienhaus, naturnah mit unverbaubarer Fernsicht bis in die Alpen

Hauptangaben Gemeinde: Wohlen AG Gyrenhübelstrasse 28Verfügbarkeit: Sommer 2024 Beschreibung Dieses 8.5 Zimmer Doppel-Einfamilienhaus befindet sich in einem kinderfreundlichen Einfamilienhausquartier in einer Sackgasse am Dorfrand und an höchster Lage von Wohlen. Durch die süd-, südwestliche Ausrichtung ist die Liegenschaft maximal besonnt.Die sehr schöne, unverbaubare Aussicht über Wohlen, ins Grüne und vom Jura bis in die Alpen sind einzigartig. Angrenzend an Wiesen und Landwirtschaftszone können Sie die Natur vor ihrer Haustür in vollen Zügen geniessen.Die Liegenschaft befindet sich in einem guten Zustand und überzeugt mit einem praktischen, durchdachten Grundriss. Der Wintergarten sowie der lauschige Garten mit Wasserlauf und Teich lädt zum Entspannen ein.Das gut 45 m2 grosse Wohn- und Esszimmer mit offener Küche wird durch das bezaubernde Cheminée zum gemütlichen Mittelpunkt des Hauses. An kalten Wintertagen können Sie sich vor dem prasselnden Feuer entspannen und eine warme Atmosphäre geniessen. Im Untergeschoss befindet sich die grosse Dreifachgarage, ein Waschraum, ein Hobbyraum sowie ein grosser Luftschutzkeller.Raumprogramm:Kellergeschoss (102.4 m2) Autogarage (44.4 m2) bis zu 3 Autos (zusätzlich 1 Parkplatz neben der Garage Zufahrt), mit grossem Zusatzraum (Hobbyraum 18.5 m2), Luftschutzkeller (13.3 m2), Waschküche mit Lavabo und Wäscheleinen (11.2 m2), Heizungsraum (neue Erdsonden-Wärmepumpe mit Warmwasseraufbereitung, gekoppelt mit der Photovoltaik)Erdgeschoss (74.6 m2) Wohnen, Essen, Kochen, Cheminée, Wintergarten, Gäste-WC, Grosser Garten mit Rasen und Bachlauf mit Teich1. Obergeschoss (56.8 m2) 3 Zimmer (davon 1 Zimmer 19.36 m2 mit Balkon 8.1 m2), 1 sehr grosses Bad WC, Dusche, Badewanne, 2 Lavabo, Wäscheabwurf zur Waschküche2. Obergeschoss (56.8 m2) 3 Zimmer, 1 Abstellraum (8.0 m2)Dach mit beidseitiger Photovoltaik (14.4 kWp inkl. Akku-Batterie (12.0 kWh) im KellerDie Liegenschaft befindet sich in einem sehr gepflegten guten Zustand, mit laufenden Renovationen.UmgebungLäden: ca. 500 mKindergarten: ca. 820 mPrimarschule: ca. 690 mÖffentlicher Verkehr: ca. 165 mInteressiert? Gerne sende wir Ihnen die Verkaufsbroschüre mit weiteren Details zur Liegenschaft.Wir sind jederzeit gerne für Sie da und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Romantisches Einfamilienhaus mit Wintergarten

Herzlich willkommen in diesem wunderschönen Einfamilienhaus in Rekingen! Ein harmonisches Zusammenspiel von modernem Komfort und romantischer Atmosphäre erwartet Sie hier. Der lichtdurchflutete Wintergarten lädt zum Verweilen ein, während der grosszügige Garten mit seiner Schönheit begeistert. Die sorgfältig ausgewählte Innenausstattung schafft eine gemütliche und zeitlose Wohnatmosphäre. Die Lage des Hauses garantiert Privatsphäre und Ruhe, und bietet somit einen idealen Ort für entspannte Stunden. Ein Ort, an dem moderne Annehmlichkeiten und ästhetisches Design in wundervoller Harmonie miteinander verschmelzen. Willkommen in Ihrem neuen, schönen Zuhause!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Tolle Weitsicht • Großzügiges Wohn- und Esszimmer • Grosser Garten • Wintergarten • Terrasse • 1x Gartenhaus • Granitboden • Bodenheizung • Hobbyraum • Kinderfreundlich • 3x Außenparkplatz • 2x Garagenbox Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Naturnah wohnen in beliebtem Wohnquartier

An der Chlyfalkensteinstrasse in Menziken entstehen am Siedlungsrand diese charmanten, freistehenden Einfamilienhäuser an ruhiger und sonniger Lage.Überzeugen Sie sich von der Wohnqualität der Holzbauweise. Es sind verschieden Grundrissvarianten möglich, 6.5 oder 6.5 Zimmer.Jedes Haus verfügt über eine Doppelgarage im Keller und ein separater Einstellraum. Zudem stehen bei Bedarf noch weitere Garagen zur Miete zur Verfügung.Von den Wohnzimmen treten Sie direkt in den Garten und zu den Sitzplätzen.Grundrissvarianten, Küche, Wand- und Bodenbeläge, Sanitärausstattung etc können noch ausgewählt bzw. geändert werden.Zur Zeit läuft das Baubewilligungsverfahren.(Die Hausbilder stammen von einem vergleichbaren Haus)

MODERN UND NACHHALTIG WOHNEN IN VELTHEIM AG

Entdecken Sie modernes Wohnen in Veltheim AG: Zwei neu errichtete Reihenhauskomplexe vereinen exklusives Wohnambiente und zukunftsorientierte Architektur. Mit insgesamt sieben Wohneinheiten bieten diese Gebäude ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis im Herzen des Ortskerns. Das südliche Gebäude präsentiert drei Einheiten mit 5.5 bis 5.5 Zimmern und ca. 160 m² Wohnfläche, charakterisiert durch offene Wohnbereiche und grosszügige Dachlukarnen. Im nördlichen Gebäude erwarten Sie vier geräumige 6.5-Zimmer Häuser auf ca. 194 m², ideal für Familien oder diejenigen, die nach flexiblen Wohnlösungen suchen. Neben Sammelgarage und Kellerräumen profitieren die Bewohner von grosszügigen Grünflächen und einem fortschrittlichen Energiekonzept. Das Projekt erfüllt den MINERGIE-Standard für erstklassige Bauqualität und Energieeffizienz. Baubeginn ist im Sommer 2024 mit Fertigstellung und Bezug im Herbst 2025. Weitere Details und Informationen finden Sie auf unserer Projektwebseite: www.wohntraum-veltheim.ch

FISLISBACH - INTERESSANTES EINFAMILIENHAUS - 6 ZIMMER

Sonnig und ruhig gelegen in einem gemütlichen Wohnquartier in der Nähe von Fislisbach, steht dieses ältere Einfamilienhaus mit sehr guter Bausubstanz. Sie können das Haus in seinem jetzigen Zustand bewohnen und den grosszügigen Umschwung geniessen oder aber das Ausbaupotential ausschöpfen und die Wohnfläche erheblich vergrössern und haben immer noch einen schönen Garten für die Erholung oder als Spielwiese für die Kinder. Eine Einzelgarage (zusätzlich CHF 30'000.--) steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.Zusätzliche Informationen : tissot-immobilien.chSituated in a sunny and quiet location in a cosy residential area near Fislisbach, this older detached house is in very good condition. You can live in the house as it is and enjoy the spacious grounds, or you can utilise the expansion potential and considerably increase the living space and still have a beautiful garden for relaxation or as a play area for the children. A single garage (additional CHF 30'000.--) is also available.Additional information : tissot-realestate.chCette ancienne maison individuelle est en très bon état et est située au calme et au soleil dans un agréable quartier résidentiel près de Fislisbach. Vous pouvez habiter la maison dans son état actuel et profiter de son environnement généreux ou bien exploiter le potentiel d'agrandissement et augmenter considérablement la surface habitable tout en ayant toujours un beau jardin pour les moments de détente ou comme terrain de jeu pour les enfants. Un garage individuel (en sus CHF 30'000.-) est également à votre disposition.Plus d’informations : tissot-immobilier.ch