Bifamiliar house buy: Baar (Nendaz)

Villa - Deux appartements - Vétroz - EXCLUSIVITE - réf. 102425410

ExclusivitéAppartements de 4.5 pces et 3.5 pces (ce dernier actuellement loué)Quartier résidentiel très prisé, à l'écart des routes principalesExposition plein Sud, ensoleillement parfaitGarage et deux places de parc extérieures Villa de deux appartements située à Vétroz, au coeur du Valais, sur la rive droite du Rhône. Ce bien se trouve dans un quartier résidentiel prisé, calme, agréable à vivre et bénéficiant d'un ensoleillement parfait tout au long de l'année. La position géographique de Vétroz est idéale : 2 minutes de la zone commerciale de Conthey et de l'entrée de l'autoroute 10 minutes de Sion 110 minutes de Martigny Cette villa se trouve à l'entrée de Vétroz, dans un quartier résidentiel à l'écart des routes principales et à proximité de toutes commodités telles que commerces, écoles et services publics. L'arrêt des transports publics est à environ cinq minutes à pied. Avec une exposition plein Sud, elle bénéficie d'un ensoleillement parfait tout au long de l'année. Cette habitation propose deux appartements avec entrées indépendantes. Le principal s'ouvre sur une grande terrasse et une jolie parcelle arborée entourant la villa. Il donne accès directement au sous-sol dont il est le seul bénéficiaire. Au niveau supérieur, le deuxième logement donne accès à un balcon couvert. Il est actuellement loué.Distribution du bienAppartement 4.5 pces, entrée indépendante : Sous-sol : Bureau / dégagement Chambre Salle d'eau Salle d'eau / douche Grande buanderie privative Carnotzet Deux caves Local technique Garage avec accès intérieur à l'appartement Niveau principal : Hall d'entrée / dégagement central Cuisine avec emplacement table Espace repas donnant sur terrasse Séjour avec cheminée, donnant sur terrasse Deux chambres Salle d'eau / bain / rideau douche Salle d'eau / douche Galetas (accessible par trappe) Etage, appartement de 3.5 pces, entrée indépendante : Hall d'entrée / dégagement Cuisine ouverte avec emplacement table Séjour Chambre donnant sur balcon Pièce rangements Salle d'eau / douche Balcon couvert (Sud)CommoditésGrande terrasse avec espace couvert, stores et revêtement sol dalles (Sud) Maison de jardin Jardin potager Parcelle arborée et clôturée Garage Deux places de parc extérieures dont une devant garage ParticularitésRevêtement sols carrelage et parquet Chauffage gaz, distribution au sol Cheminée dans séjour Dates : 19101 Construction de la villa 1991 Agrandissement (étage supérieur) 2803 Installation chauffage à gaz 2012 Cabanon de jardin Disponibilité : à convenirRemarques Dossier PDF complet et plan de situation sur demande Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation www.swiss-immobilier.ch - Réf. 102425410 Copyright © 2024. Tous droits réservés.

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