Chalet buy: Algetshausen

Freistehendes, grosses und bewilligtes Neubau Einfamilienhaus an ruhiger und familienfreundlicher Lage (W2A)

Freistehendes, grosses und bewilligtes Neubau Einfamilienhaus an ruhiger und familienfreundlicher Lage (W2A)Willkommen im Familienparadies "Beehive"!An ruhiger, familienfreundlicher, attraktiver und bestens erschlossener Wohnlage, in nächster Nähe vom Bahnhof entstehen sechs Einfamilienhäuser. Die moderne, zeitlose Architektur und der hochwertige Ausbaustandard versprechen eine hohe Lebensqualität. Diese exklusive Wohnanlage bietet grosszügige, freistehende Einfamilienhäuser mit einer jeweiligen Nutzfläche (NF/SIA 416) zwischen 198 m² - 270 m² mit jeweils 6 ½ Zimmern, verteilt auf vier Geschosse (UG/EG/OG/DG). Damit ist genügend Platz für die individuellen Wohnbedürfnisse der ganzen Familie vorhanden. Ob gemütliche Familienabende im Wohnzimmer, entspannte Stunden an Ihrem persönlichen Rückzugsort im Dachgeschoss oder die kreativen Projekte Ihrer Kinder - jede Aktivität findet hier seinen Platz. Wir freuen uns, mit Ihnen den Innenausbau soweit wie möglich nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Hierzu erhalten Sie als Basis ein Käuferbudget, welches im Kaufpreis bereits inbegriffen ist. Sie sind also herzlich eingeladen, Ihre persönlichen Ausbauwünsche einzubringen und sie gemeinsam mit unserer Käuferbetreuung zu realisieren.Der Garten ist ein Paradies für Naturliebhaber und bietet mit teils bis zu 220 m² Garten- und Umgebungsfläche eine grüne Oase zum Entspannen und Genießen. Hier können Sie gesellige Grillabende veranstalten, Ihre Kinder herumtoben lassen oder einfach nur die Schönheit der Natur geniessen. Die Grossraumgarage (Häuser W2) oder die Tiefgarage (Häuser K3 - Parkplätze werden verbindlich zur Wohneinheit erworben) bietet Ihnen mit direktem Zugang einen sicheren Parkplatz für Ihr Fahrzeug.Die Luft-Wasser-Wärmepumpe (einzeln pro Gebäude) versorgt Sie zudem mit wohliger Wärme und über die Photovoltaikanlage (W2A und W2B einzeln, K3-A, K3-B, K3-C und K3-D als Zusammenschluss des Eigenverbrauches) können Sie Ihren Strom selbst produzieren. Die Lage dieser Wohngegend ist einmalig, verbindet Altstätten doch die Vorzüge einer idyllischen Umgebung mit dem Komfort einer gut ausgebauten Infrastruktur und reichem kulturellen Angebot, sodass keine Wünsche offenbleiben. Folgende Highlights erwarten Sie: • Baubewilligtes Projekt • Bankgeprüfte Verkaufspreise • Freistehende Einfamilienhäuser • Grosszügig, detailliert gestaltete Grundrisse mit hohem Komfort • Ausgebautes Dachgeschoss • Hochwertiger Ausbaustandart • Attraktives Einfamilienhausquartier an zentraler Lage • Sonnige und ruhige Wohnlage • Naturnah mit vielen Freizeitmöglichkeiten • Grosse Keller-, Hobby-, Wasch- und Abstellräume • Tiefgarage für Häuser K3-A, K3-B, K3-C und K3-D Dieses attraktive Wohnquartier bietet aufregende Möglichkeiten im südlichen Teil der Stadt. Hier finden Sie ein Einfamilien­hausquartier mit allem, was Sie brauchen ? und das direkt vor Ihrer Haustür. Schulen und Kindergärten sind für eine erstklassige Bildung Ihrer Kinder bequem zu Fuss erreichbar. Supermärkte und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Pendler werden die günstige Lage des Quartiers schätzen. Der Bahnhof Altstätten liegt nur 5 Gehminuten entfernt und es gibt regelmässige Busverbindungen zu anderen Teilen der Stadt und den umliegenden Gemeinden.Aber das ist nicht alles! In der Umgebung des Quartiers gibt es auch etliche Grünflächen, Spielplätze und einen nahegelegenen Trampolinpark, ideal für Familien mit Kindern. Hier können Sie gemeinsam Abenteuer erleben, Spazieren gehen oder sich sportlich betätigen. Es ist eine ruhige und sichere Umgebung für Ihre Kinder, kombiniert mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und der Nähe zur Natur mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.Für die Häuser K3-A, K3-B, K3-C und K3-D können max. drei Tiefgaragenplätze pro Einheit à CHF 25'000.- dazu erworben werden. Ein Tiefgaragenplatz kann-, bzw. steht jedoch für die gesamte Überbauung noch zur Verfügung und kann von einer Partei zusätzlich erworben werden. Weitere Informationen finden Sie auf der ausführlichen Projektwebseite: www.beehive-altstaetten.ch. Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse auch einen detaillierten Baubeschrieb, Käuferbudgets und Reservationsvereinbarung zu. Zudem beraten wir Sie gerne auch in Zusammenhang mit etwaigen Finanzierungen. Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen und verlangen Sie die ausführlichen Verkaufsunterlagen. Verwirklichen Sie Ihren Traum und wohnen Sie in hoher Lebensqualität. Haben wir Ihr ernsthaftes Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Güdel Immobilien AG - Ihr kompetenter, professioneller und regionaler Ansprechpartner für Ihren Immobilienkauf- und verkauf. Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Erstgespräch oder besuchen Sie uns nach Vereinbarung in unserem Immobilienbüro an der Hauptstrasse 53, im Herzen von Rorschach.

Wohnparadies mit exklusivem Ambiente.

Wir möchten Ihnen gerne eine exquisit gestaltete Villa in der bezaubernden Bodenseeregion präsentieren. Diese luxuriöse Residenz besticht durch einen grosszügigen Wellnessbereich, eine einladende Lounge und einen beheizbaren Aussenpool, der ganzjährigen Komfort und Entspannung verspricht. Gelegen in einer ruhigen Sackgasse, bietet das weitläufige, idyllische Grundstück eine Atmosphäre der vollkommenen Ruhe und Erholung, perfekt geeignet für anspruchsvolle Geniesser und Liebhaber gehobener Lebensart.Bitte beachten Sie, dass wir aus Gründen der Diskretion und Exklusivität weitere Details zu dieser Liegenschaft nur im persönlichen Gespräch mitteilen.Einige Highlights der Immobilie:+ Familienfreundliches Wohnquartier+ Luxuriöse Wellnessoase mit gemütlichem Loungebereich+ Vier geräumige Garagenplätze+ Weitläufige Aussenanlage für erholsame Stunden im Freien+ Eleganter Wintergarten+ Beheizter Aussenpool und entspannender Jacuzzi+ Grosszügiger Wohnbereich mit einladendem Chemineé+ Isoliertes Gartenhaus für zusätzlichen Stauraum+ Komfortable Einliegerwohnung mit separatem Eingang+ Hochmoderne Überwachungsanlage für maximale Sicherheit+ Effiziente Solaranlage und schneller GlasfaseranschlussWir laden Sie herzlich ein, Kontakt mit uns aufzunehmen, um mehr über diese exquisite Immobilie zu erfahren. Das Team von ImmoLeague steht Ihnen zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Sie durch den Entscheidungsprozess zu begleiten.We would like to present to you an exquisitely designed villa in the enchanting Lake Constance region.This luxurious residence boasts a spacious wellness area, an inviting lounge and a heated outdoor pool that promises year-round comfort and relaxation. Situated in a quiet cul-de-sac, the spacious, idyllic property offers an atmosphere of complete peace and relaxation, perfect for discerning connoisseurs and lovers of a sophisticated lifestyle.Please note that for reasons of discretion and exclusivity, we will only provide further details about this property in a personal conversation.Some highlights of the property: Family-friendly residential area Luxurious wellness oasis with cozy lounge area Four spacious garage spaces Extensive outdoor area for relaxing hours outdoors Elegant conservatory Heated outdoor pool and relaxing Jacuzzi Spacious living area with inviting chemineé Insulated garden shed for additional storage space Comfortable granny apartment with separate entrance State-of-the-art surveillance system for maximum security Efficient solar system and fast fiber optic connectionWe invite you to contact us to find out more about this exquisite property. The ImmoLeague team is at your disposal to answer your questions and guide you through the decision-making process

WOHNEN MIT MALERISCHER AUSSICHT AUF DAS TOGGENBURG.

ZAUBERHAFT WOHNEN MIT MALERISCHER AUSSICHT AUF DAS TOGGENBURG.Es ist soweit ? meine Besitzer ziehen weiter und ich möchte den zauberhaften Blick auf die Bergwelt nicht allein geniessen. Als Einfamilienhaus gebaut, bringe ich viele elegante Lösungen, moderne Architektur und hochwertige Materialien mit. Meine neuen Besitzer dürfen gern kreativ sein, denn mein durchdachter Schnitt und die lichtdurchfluteten Räume sind wie eine weisse Leinwand, die mit Farbe gefüllt werden möchte. Mein neuer Eigentümer wird schnell merken, dass zum umfassenden Wohnbereich auch noch eine separat betretbare Einliegerwohnung gehört. Sowohl für Paare als auch für Familien erschliessen sich hier Möglichkeiten für einen individuellen Wohn- oder Arbeitsbereich oder vielleicht auch eine Werkstatt oder Bibliothek. Immer wieder höre ich, wie Besucher sich an den durchdachten Details erfreuen, die ich zu bieten haben. Die Böden aus Eichenparkett, Wände mit Fliesen und Naturstein sowie ein integrierter Ofen sind dabei nur einige Beispiele. Vielleicht möchten Sie Ihren Feierabend gerne auf einer der zwei Terrassen ausklingen lassen und den Ausblick geniessen? Sie gehören zu den Menschen, die es lieben, wenn ihre Immobilie jede Menge Platz zu bieten hat? Ich wurde im Herzen der Natur gebaut, verfüge über ein gehobenes Ambiente und das auf einer Wohnfläche von rund 340 qm. Überzeugen Sie sich selbst davon, warum ich Ihre perfekte Heimat werden sollte. Nesslau9650 Nesslau liegt im Wahlkreis Toggenburg, im Kanton St. Gallen. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Nesslau hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.3% pro Jahr auf 3'656 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2021). Die Steuerbelastung liegt bei 12.7% (Kanton: 12.3%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.0% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.7% beträgt (Stand 1. Jun. 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +16.9% verändert (Kanton: +17.8%).

gut gelegene Villa mit Top Ausstattung - Traumhafte Aussicht

Hoch über der Stadt Wil liegt diese moderne Villa an bester Lage. Die lichtdurchfluteten Räume und die traumhafte Fernsicht zeichnen diese Liegenschaft aus. Die Nähe zur Stadt genauso wie die unmittelbare Nähe zur Natur sind nur wenige der vielen Pluspunkte. Die Liegenschaft liegt direkt an der Landwirtschaftszone in einem gehobenen Quartier. • 4 Zimmer • 3 Nasszellen • traumhafte Fernsicht • Wärmepumpe mit Erdsonde • PV mit Salzbatterien • Minergie • Neuwertig • Tiefgarage mit Lift direkt in beide Stockwerke • Haussteuerung • abgetrennter Teil für Praxis oder Büro Haben wir ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Details. Wir freuen uns auf Sie!

Exklusives Wohnjuwel im Grünen

Das Einfamilienhaus befindet sich an ruhiger Quartierlage, am Ende einer Sackgasse, und fügt sich harmonisch in die herrliche Naturumgebung ein. In dieser ruhigen und privaten Umgebung finden Familien den idealen Ort, an dem ihre Kinder unbesorgt draussen spielen können.Die Immobilie bietet mit 4.5 Zimmern auf drei Etagen ein vielseitiges und attraktives Raumangebot. Im Untergeschoss befindet sich nebst Keller, Technik- und Waschraum ein grosszügiges Zimmer. Über einen Vorraum, der Platz für Geräte und Fahrräder bietet, gelangt man direkt in die Garage.Im Erdgeschoss befindet sich der grosszügige Wohn- und Essbereich. Hier trifft sich die Familie gerne zum gemütlichen Beisammensein. Direkt angrenzend befindet sich die offene und gut ausgestattete Küche, die zusammen mit dem dahinter liegenden Vorratsraum viel Platz bietet. Den Gästen steht auf dieser Etage eine Toilette mit Dusche zur Verfügung. Vom Wohn- und Esszimmer hat man direkten Zugang zu einem überdachten Sitzplatz und einem wunderschönen Garten. Dieser zauberhafte Aussenbereich bietet den idealen Rahmen für erholsame Stunden im Freien. Über der Garage befindet sich ein weiterer Sitzplatz, der das Aussenangebot abrundet.Im Obergeschoss befinden sich insgesamt drei Zimmer, die wahlweise als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ausserdem befindet sich auf dieser Etage ein grosszügiges Badezimmer mit Dusche und separater Badewanne. Für zusätzlichen Stauraum steht ein Estrich zur Verfügung.Highlights: • grosszügige Wohn- und Nebenflächen • offene Küche mit viel Stauraum und separatem Vorratsraum • hoher Ausbaustandard • schöner Garten mit zwei grossen Sitzplätzen • gute Besonnung (Südausrichtung) mit grossen Fenstern, die viel Tageslicht hineinlassen • unverbaubarer Blick ins Grüne (angrenzende Landwirtschaftszone) • ruhige Wohnlage am Ende einer Sackgasse • tiefe Nebenkosten dank Wärmepumpe Die Immobilie wurde in den letzten Jahren sehr gut gepflegt und befindet sich daher in einem neuwertigen Zustand. Im Jahr 2023 wurde zudem die Fassade erneuert, die nun in neuem Glanz erstrahlt. Interessiert? Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage die detaillierte Verkaufsdokumentation inkl. Grundrissplänen zu.