Chalet buy: Egg (Flawil)

Traditionsreiche Liegenschaft mit vielseitigem Umnutzungspotential

Traditionsreiche Immobilie mit vielseitigem UmnutzungspotenzialDas Mehrfamilienhaus mit dem Gewerbe kann problemlos in reine Wohnungen umgewandelt werden. Dabei sind natürlich die Vorschriften der örtlichen Behörden zu beachten und einzuhalten.Diese Liegenschaft zeichnet sich durch ihre perfekte Eignung als persönlicher Wohn- und Geschäftsraum aus und bietet zugleich eine äusserst ansprechende Investitionsgelegenheit. Die zentrumsnahe Lage in unmittelbarer Nähe zur Kirche sorgt für maximale Aufmerksamkeit.Die umfassende Renovierung gemäss Vorschriften wurde zwischen 2002 und 2005 durchgeführt. Das Erdgeschoss beherbergt ein Restaurant mit Theke, das flexibel unterteilbar ist und etwa 60 Sitzplätze bietet. Ein grosszügiger Eingangsbereich mit drei Eingängen, ein Büro und eine Waschküche ergänzen das Erdgeschoss.Im ersten Obergeschoss befindet sich eine Pizzeria mit Holzofen, Küche, zwei Lagerräumen, einem Kühlraum und zwei WC-Einrichtungen. Zusätzlich beherbergt das erste Obergeschoss eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit eigenem Bad/WC. Der zweite Stock präsentiert einen beeindruckenden Saal mit etwa 50 Sitzplätzen sowie vier Zimmer, die derzeit einzeln vermietet sind, aber über ein gemeinsames Bad verfügen. Im dritten Stock steht eine geräumige Fünf-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und einer grosszügigen Terrasse zur Verfügung. Das Dachgeschoss beherbergt eine Wohnung mit vier kleinen Zimmern, Küche und einem gemeinsamen WC/Duschbereich.Die vollständig unterkellerte Liegenschaft bietet eine lärmgeschützte Weinbar unter dem Kellergewölbe. Jedes Stockwerk verfügt über eigene Toiletten.Es stehen insgesamt vier Parkplätze sowie eine Garagenbox zur Verfügung, zusätzlich befinden sich öffentliche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns und lassen Sie sich von diesem herausragenden Immobilientraum begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

RESERVIERT: AgentSelly - Modernes Wohnen in herrlicher Bergkulisse

Willkommen in Ihrem Zuhause im Herzen des Weisstannentals! Dieses radikale Einfamilienhaus thront in ruhiger Lage und erstreckt sich über drei Etagen, um Ihnen ausreichend Platz zu bieten. Die moderne Innenausstattung verleiht dem Ambiente einen Hauch von Eleganz und Funktionalität. Doch das wahre Highlight ist die unverbaubare Bergsicht, die jeden Morgen mit einem atemberaubenden Panorama begrüsst. Im Verkaufspreis sind zwei Autoabstellplätze inklusive. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie besuchen Sie uns auf: https://www.agentselly.ch/marktplatz/dmytgubnxdwoantw Sie sind am Ende des Inserates, aber nicht am Ende Ihrer Suche angelangt?- Mit unserem Suchabo finden Sie schnell und bequem Ihre Traum-Immobilie.- Unsere top Dienstleistung unterstützt Sie effektiv beim Verkauf Ihrer Immobilie.- Unser Umbaurechner hilft Ihnen bei Fragen zu Umbaukosten und erleichtert die Kostenkalkulation.- Die Immobilie passt zu Freunden? Weitersagen gewünscht!

Architektenhaus mit Tiefgarage für 6 Autos

Sind Sie auf der Suche nach einem Zuhause, das alles andere als gewöhnlich ist?Wir bieten Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein wunderschönes Architektenhaus an ruhiger Lage zu erwerben. Das Haus wurde vom Architekten selbst geplant, gebaut und bewohnt und ist nun zu gross, weil die Kinder ausgeflogen sind.Sie geniessen einen herrlichen Blick auf die Landschaft und die Berge Hohe Kugel, Säntis und Hoher Kasten. Lassen Sie sich von diesem aussergewöhnlichen Haus begeistern! Das Raumangebot verteilt sich auf drei Etagen wie folgt:Kellergeschoss + Tiefgarage für bis zu 6 Autos, Motorräder und Veloabstellplatz + Technik/Waschen mit Lavabo, 1'750 Liter Puffer-Wasserspeicher, Ladung PVA oder WP+ Büro/Atelier/Schlafzimmer (17 m²) mit Tageslicht (wärmegedämmt mit Fussbodenheizung)+ KellerraumErdgeschoss + Eingangsbereich+ offene Küche mit Kochinsel, mit Schiebetüren abtrennbar + Grosszügiger raumhoch verglaster Wohn-Essbereich mit Speicherofen+ Zimmer/Medienraum mit Schiebetüre abtrennbar+ Gäste-WC mit Dusche und Lavabo, Wäscheabwurf+ Gästezimmer/Büro (16.2 m²)+ Zugang zum Garten und gedeckter SitzplatzObergeschoss + Elternschlafzimmer (18.5 m²)mit Ankleide+ 2 Schlafzimmer (je 17.4 m²)+ Korridor mit Einbauschränken und Zugang zum Balkon+ Bad, Dusche, Doppellavabo, WC, Wäscheabwurf+ Balkon (27 m²)Es sind 3 Parkplätze vor dem Haus vorhanden.Highlights:+ Ruhige Lage an einer Sackgasse+ 10 Gehminuten zum Bahnhof + Architekten-Villa mit 2.80 m Raumhöhe im EG+ Familienfreundliches Quartier+ Luft-Wasser-Wärmepumpe im 2021 installiert+ Photovoltaik-Anlage mit 12.5 kWp im 2021 installiert+ schöner Garten mit Bepflanzung und Beleuchtung+ Grundstück eingezäunt, ideal für Haustierhaltung+ Sitzplatz mit Gartenhaus+ Optimale Besonnung+ Speicherofen im Wohnbereich+ Naturschiefer im Wohn-Essbereich+ spannender offener Grundriss mit variablen Schiebetüren abtrennbar+ Minergie zertifiziertes Gebäude+ Komfort-Wohnraumbelüftung+ 3 fach-Verglasung+ Steinwolle Aussen-Wärmedämmung 20 cm+ Wärmegedämmte Tiefgarage für bis 6 Autos und Velos/Motorräder+ usw...Wir freuen uns, Ihnen diese einzigartige Villa an ruhiger Lage persönlich zeigen zu dürfen - nehmen Sie mit uns Kontakt auf!

Mehrfamilien- & Generationenhaus für Wohnen & Rendite!

Grosszügiges Wohnen auf der Sonnenterrasse über Bad Ragaz: Die Casa Piz Alun bietet viel Platz, Raum & Privatsphäre zur Entfaltung. Ideal für eine grosse Familie, für Wohnen & Arbeiten unter einem Dach, als Seminar- oder Vereinshaus, für Unternehmen als Corporate Refugium, für kreative Work-Shops, als Gäste-Haus, als Renditeobjekt, für mehrere Generationen und Wohngemeinschaften oder einfach als kraftvoller Rückzugsort in eine alpine Umgebung für Ihr eigenes, kreatives Konzept. Abseits vom Alltagslärm in wunderbarer Natur und doch innert Kürze wieder überall mittendrin im Geschehen. Die Casa Piz Alun besteht aus dem fein renovierten, über 100jährigen "Holzhaus" mit 5 gemütlichen Zimmern, Kachelofen, moderner Küche und zwei Bädern sowie dem neuzeitlichen, massiv gebauten Haupthaus. Dieses verfügt nebst einem grosszügigen Dachstudio mit kleiner Küche und DU/WC über eine separate 2-Zimmerwohnung mit herrlicher Terrasse sowie über 5 weitere Schlafzimmer, je mit eigenem Bad. Der grosse Gemeinschaftsraum im EG bietet einen offenen Kamin, eine komplette Profi-Küche, eine Bar-Theke sowie einen grosszügigen Terrassen- & Aussenbereich mit viel Platz. Umfassende Nebenräume mit teils Tageslicht im UG wie z.B. der Aufenthalts-/Musik-/Fitnessraum, das Mal-Atelier, die Sauna und ein bisher als Massenlager genutzter Schlafraum mit entsprechenden Dusch- & Waschräumen runden das nicht alltägliche Angebot ab. Hier kommen einfach alle auf ihre Kosten und können ihrer Kreativität freien Lauf lassen!Die Casa Piz Alun befindet sich auf einem Sonnenplateau auf rund 1200 Metern über Meer hoch über Bad Ragaz im kleinen rund 85 Dauereinwohner zählenden St. Margrethenberg, einem Ortsteil von Pfäfers im Taminatal. Das kleine Örtchen im Herzen des Heidilandes ist jedoch ganzjährig bequem und sicher über die sehr gut ausgebaute Strasse in wenigen Minuten ab der Autobahnausfahrt Bad Ragaz oder via Postauto zu erreichen. Im Sommer ein wahres Wanderparadies, stehen im Winter bei genügend Schnee eine 6-Kilometer Langlaufloipe sowie der Skilift Tristeli zur Verfügung. Die unweit entfernte Aussichtsplattform bietet eine atemberaubende Fernsicht über das obere Rheintal, von den Churfirsten über den Gonzen und den Alvier hinüber in die herrliche Berglandschaft und die Reben der Bündner Herrschaft hinauf Richtung Chur und hinein ins Prättigau. Die nahe Taminaschlucht ist seit Jahrhunderten für ihr heilendes Wasser bekannt und bietet erlebnisreiche Wanderungen. Der zu Füssen liegende Kurort Bad Ragaz wiederum bietet zudem vielfältige sportliche und kulinarische Genüsse und in Bezug auf Hotellerie, Wellness und Gesundheit alles was das Herz begehrt auf ausgezeichnetem 5-Sterne-Niveau. Kurze Wege in die wichtigsten Zentren wie Chur, St. Gallen, Zürich, München, Stuttgart, den Bodensee, das Tessin und sogar Mailand zeichnen die besondere Lage von St. Margrethenberg aus. Dies alles, umgeben von einer der schönsten Landschaften der Schweiz, macht den kleinen Ort zu einem einmaligen Hauptwohnsitz und für die neidischen Bewohner im Tal nicht nur bei dickem Nebel unten zu einem beliebten Ausflugsziel um Sonne zu tanken. Schauen Sie gerne auch auf www.pfaefers.ch, www.resortragaz.ch & www.heidiland.com für weitere Infos zur Lage.Herzlich willkommen in St. Margrethenberg im Heidiland!