Single house buy: Canton Aargau

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7.5 rooms530m², CHF 6,801,300.–
8917 Oberlunkhofen

Architektur. Luxus. Erholung. - Traumhaus mit Bergsicht

ÄSTHETIK, QUALITÄT & INNOVATION ? finden sich hier in einer modernen Villa, auf einer beeindruckenden Parzelle mit unvergleichlicher Weitsicht. Die Architektursprache ist ein Spiel aus Licht und Raum, die Grenzen zwischen Innen- und Aussenbereich verschwimmen lassen und eine harmonische Verbindung mit der Natur schafft.Folgende Merkmale zeichnen dieses Objekt aus:- Exklusive und moderne Architektur- Hochwertige Materialien im gesamten Haus- Perfekte Verbindung von Wohnkomfort und Aussicht- Unverbaubare Weitsicht bis in die Berge- Wunderschöner Lichteinfall dank ganztägiger Besonnung- Beeindruckender Innenausbau und luxuriöse Ausstattung- Bulthaup Küche mit Kochinsel und erstklassigen Geräten- Gemütliches Cheminée im Wohnbereich mit Bibliothek- Wellnessbereich mit beheiztem Pool, Sauna, Dampfbad etc.- Aussenbereich mit diversen Aufenthaltsbereichen- Grosszügiger Gästebereich im Untergeschoss- Doppelgarage mit grossem Vorplatz sorgen für genügend Platz- Nachhaltige Technik (Erdsonden-Wärmepumpe mit Rückkühlung, Photovoltaik etc.)Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das dazugehörige Exposé.---Nur gerade 15 km südwestlich der Stadt Zürich gelegen, gehört Oberlunkhofen zu den beliebtesten Wohngemeinden im Kanton Aargau. Mit einem Steuerfuss von 74 % ist Oberlunkhofen eine der steuergünstigsten Gemeinden im Aargau. Mit dem öffentlichen Bus erreicht man die Stadt Zürich in nur 35 Minuten (alle 15 Min. ohne Umsteigen). Mittels Auto beträgt die Fahrzeit ins Stadtzentrum, dank der Westumfahrung, gerade mal 20 Minuten. Kindergarten, Schule sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in der Gemeinde vorhanden.

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9.5 rooms630m², CHF 5,221,200.–
5024 Küttigen

FAMILY RESIDENCE - KÜTTIGEN / Modernes Einfamilienhaus an ruhiger Lage

Luxus, Modernität und Eleganz werden in diesem Einfamilienhaus auf perfekte Art und Weise miteinander verbunden. Dieses außergewöhnliche Anwesen verspricht ein traumhaftes Zuhause für die Familie und liegt in einer äußerst ruhigen Umgebung mit atemberaubenden Ausblicken auf die umliegende Landschaft, Berge und Wälder.Die Lage dieses Anwesens ist inmitten einer ruhigen Nachbarschaft gelegen. Sie bietet Ihnen absolute Privatsphäre und eine Oase der Ruhe, während Sie gleichzeitig die Nähe zur Natur genießen können.Dieses Einfamilienhaus ist zweifellos ein Ort, an dem Träume wahr werden. Luxus, Modernität, Licht, Grosszügigkeit und Ruhe vereinen sich hier zu einem perfekten Zuhause für Ihre Familie. Willkommen in Ihrem eigenen kleinen Paradies.----------------------------------------------------Luxury, modernity and elegance are perfectly combined in this family home. This exceptional property promises a dream home for a family and is located in an extremely tranquil setting with breathtaking views of the surrounding countryside, mountains and forests.The location of this property is situated in the middle of a quiet neighborhood. It offers you absolute privacy and an oasis of tranquility while enjoying the proximity to nature.This family home is undoubtedly a place where dreams come true. Luxury, modernity, light, spaciousness and tranquility combine to create the perfect home for your family. Welcome to your own little paradise.

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7.5 rooms450m², CHF 2,061,000.–
5606 Dintikon

DINTIKON - INTERESSANTES HAUS MIT VIEL POTENZIAL - 7.5 ZIMMER

Ihre individuellen Wohnträume finden hier die Möglichkeit zur Verwirklichung. Dieses ehemalige Restaurant wurde mit viel Liebe zum Detail und fachmännisch zu einem grosszügigen 7.5 Zimmer-EFH umgebaut. Grossfamilie, WG, kombiniertes Wohnen/Arbeiten und und und - vieles ist hier denkbar. Über den geräumigen Eingangsbereich empfangen Sie Ihre Gäste. Eine grosse Nasszelle steht hier zur Verfügung. Im Hochparterre der wirklich sehr grosse Wohn/Essbereich. Die ehemalige Bartheke sowie die sich aktuell im Rohbau befindliche Restaurantküche ermöglicht es Ihnen, hier eine nach Ihren Bedürfnissen ausgestattet Küche einzubauen.Im Obergeschoss finden Sie vier geräumige Zimmer für eine flexible Nutzung. Die Nasszone im Rohbau wartet auf Ihre Gestaltungsideen. Das Dachgeschoss präsentiert sich als ein einziger grosser Raum, auch hier sind Ihren Ideen für Nutzung und bauliche Anpassungen fast keine Grenzen gesetzt. Ein separate Nasszelle auf dieser Etage steht ebenfalls zur Verfügung.Im Untergeschoss steht Ihnen nebst Waschküche/Keller auch eine sehr grosse Werkstatt zur Verfügung. Die grosszügige Parksituation, ein Nebengebäude für zusätzlichen Stauraum und eine herrliche Grünfläche lassen auch in diesem Bereich Ihrer Phantasie den notwendigen Raum.Zusätzliche Informationen : tissot-immobilienYour individual dream home can be realised here. This former restaurant has been expertly converted into a spacious 7.5-room house with great attention to detail. Large family, shared flat, combined living/working and so on - many things are conceivable here. You will receive your guests via the spacious entrance area. A large wet room is available here. The really spacious living/dining area is on the mezzanine floor. The former bar counter and the restaurant kitchen, which is currently under construction, allow you to install a kitchen equipped according to your needs.On the upper floor you will find four spacious rooms for flexible use. The wet zone in the shell is waiting for your design ideas. The top floor presents itself as a single large room, here too there are almost no limits to your ideas for utilisation and structural adaptations. A separate wet room is also available on this floor.In addition to the laundry room/cellar, there is also a very large hobby room in the basement. The spacious car park, an outbuilding for additional storage space and a marvellous green area also leave plenty of room for your imagination in this area.Additional information : tissot-realestateVos rêves d'habitat individuel trouveront ici la possibilité de se réaliser. Cet ancien restaurant a été transformé avec beaucoup d'amour du détail et de savoir-faire en une maison individuelle de 7.5 pièces. Famille nombreuse, colocation, combinaison habitat/travail et bien d'autres possibilités sont envisageables ici. L'entrée spacieuse vous permet d'accueillir vos invités. Une grande salle d'eau est à disposition. Au rez-de-chaussée surélevé, le salon/salle à manger est vraiment très grand. L'ancien comptoir de bar ainsi que la cuisine du restaurant actuellement en gros œuvre vous permettent d'y installer une cuisine équipée selon vos besoins.À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses pour une utilisation flexible. La salle d'eau dans le gros œuvre attend vos idées d'aménagement. Les combles se présentent comme une seule grande pièce, là aussi vos idées d'utilisation et d'adaptations architecturales sont presque illimitées. Une salle d'eau séparée est également disponible à cet étage.Au sous-sol, vous disposez non seulement d'une buanderie/cave, mais aussi d'un très grand atelier. La situation généreuse de parking, un bâtiment annexe pour un espace de rangement supplémentaire et un magnifique espace vert laissent également toute la place nécessaire à votre imagination dans ce domaine.Plus d'informations : tissot-immobilierLa vostra casa dei sogni può essere realizzata qui. Questo ex ristorante è stato sapientemente trasformato in una spaziosa casa di 7.5 locali con grande attenzione ai dettagli. Una famiglia numerosa, un appartamento condiviso, un'abitazione/lavoro combinati e così via: qui si possono fare molte cose. Riceverete i vostri ospiti attraverso l'ampio ingresso. Qui è disponibile un ampio bagno. La zona giorno/pranzo, davvero spaziosa, si trova al piano rialzato. L'ex bancone del bar e la cucina del ristorante, attualmente in costruzione, consentono di installare una cucina attrezzata secondo le proprie esigenze.Al piano superiore si trovano quattro spaziose stanze da utilizzare in modo flessibile. La zona bagno in costruzione attende le vostre idee di design. L'ultimo piano si presenta come un'unica grande stanza, anche qui non ci sono limiti alle vostre idee di utilizzo e agli adattamenti strutturali. Su questo piano è disponibile anche un bagno separato.Oltre alla lavanderia/cantina, nel seminterrato si trova anche un'officina molto grande. L'ampio parcheggio, una dependance per ulteriore spazio di stoccaggio e una meravigliosa area verde lasciano spazio alla vostra immaginazione anche in questa zona.Più informazioni : tissot-immobiliare

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5.5 rooms180m², CHF 1,580,100.–
5614 Sarmenstorf

Zwei Neubau Doppel-Einfamilienhäuser

Dieses neue Bauprojekt befindet sich in einem familienfreundlichen Wohnquartier in Sarmenstorf. Sarmenstorf gehört zu einer Wachstumsgemeinde im Kanton Aargau und liegt in der Nähe des Hallwilersees. Die Gemeinde zählt ca. 3'093 Einwohner, aufgeteilt auf 1'372 Haushalte. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie eine grosse Anzahl an Arbeitsplätzen im Dorf und in der näheren Umgebung machen Sarmenstorf zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsort für Sie und Ihre Familie.Die moderne Überbauung punktet bereits beim ersten Anblick mit ihrem Design sowie ihrer Noblesse. Die Doppel-Einfamilienhaus-Hälften laden zum Wohlfühlen und Verweilen ein. Das Gebäude ist in zwei Hälften, Haus A und Haus B unterteilt. Aufgrund des eleganten Steildaches, der zeitgemässen Holzfassade und den liebevollen, klassischen Fensterläden entsteht eine gelungene Verbindung aus modernem Flair und nostalgischem Charme. Die offenen Grundrisse der Häuser schaffen eine moderne Raumdynamik und ein offenes Wohnkonzept. Sie beeindrucken durch ihre sorgfältige Liebe zum Detail.Beide Häuser verfügen über ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss sowie ein Dachgeschoss. Die Haushälften bieten den Komfort eines Autounterstands, bei Haus B befindet sich der Autounterstand direkt vor der Haustür und ermöglicht ein entspanntes Eintreten sowie ein leichteres Ein- und Ausladen von Lebensmitteln und anderen Besorgungen.Die zukünftigen Eigentümer können den Innenausbau dieser schönen Überbauung nach Ihren individuellen Wünschen mitgestalten.Haus A:-5.5 Zimmer Haus -Ca. 120 m2 Nettowohnfläche -Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen einlädt.-Wohn- und Esszimmer mit überdurchschnittlicher Raumhöhe-Viele und grosse Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen-Offene, moderne Küche mit pflegeleichten Materialien -4 grosse und helle Zimmer -2 Nasszellen-Offenes Wohnkonzept-Ein Garten, der für ein Naturgefühl sorgt-Ein AutounterstandVerkaufspreis CHF 1190000Haus B:-5.5 Zimmer Haus-Ca. 180 m2 Nettowohnfläche-Grosszügiger und lichtverwöhnter Wohn- und Essbereich-Grosse Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen-Offene, moderne Küche mit pflegeleichten Materialien-3 grosse und helle Zimmer -3 Toiletten -2 Badezimmer mit Duschmöglichkeiten-Balkon-Ein Autounterstand vor der HaustürVerkaufspreis CHF 1580100

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7.5 rooms170m², CHF 1,635,060.–
5426 Lengnau AG

LENGNAU SÜD - SCHÖNES HAUS - 7.5 ZIMMER

In der Nähe von Lengnau verkaufen wir an sonniger und ruhiger Lage ein schönes Haus im Landhausstil. Ob im gemütlichen Wohnzimmer oder im Aussenbereich, hier lässt sich gut Leben und jedes Familienmitglied findet in den Zimmern seinen Rückzugsort. Doppelgarage und 4 Aussenparkplätze vorhanden.Mehr Informationen : tissot-immobilien.chPrès de Lengnau, dans un endroit ensoleillé et calme, nous vendons une belle maison de style campagnard. Que ce soit dans le salon confortable ou à l'extérieur, il y fait bon vivre et chaque membre de la famille trouvera son lieu de retraite dans les chambres. Double garage et 4 places de parc extérieures disponibles.Plus d'informations : tissot-immobilier.chWe are selling a beautiful country-style house in a sunny and quiet location near Lengnau. Whether in the cosy living room or in the outdoor area, this is a great place to live and every member of the family will find their own retreat in the rooms. Double garage and 4 outdoor parking spaces available.More Information : tissot-realestate.chVendiamo una bella casa in stile rustico in una posizione soleggiata e tranquilla vicino a Lengnau. Sia nell'accogliente soggiorno che nell'area esterna, questo è un luogo ideale per vivere e ogni membro della famiglia troverà il proprio rifugio nelle camere. Garage doppio e 4 posti auto esterni disponibili.Informazioni supplementari : tissot-immobiliare.ch

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5.5 rooms190m², CHF 2,328,920.–
5454 Bellikon

VILETTA MIT ATEMBERAUBENDER PANORAMASICHT

Werden Sie neue Eigentümer dieser wunderschönen Viletta an unvergleichlicher Aussichtslage mit Panoramasicht und am Rande der Bauzone. Dieses Schmuckstück liegt fernab von Verkehr und Lärm am Dorfrand von Bellikon im Ortsteil Hausen (Nähe Sennhof) und geniesst die absolute Ruhe. Eine moderne und zeitlose Architektur, ein aussergewöhnlicher Grundriss und edle Materialien prägen dieses Haus. Innen wie aussen haben Sie Ihre eigene Wohlfühloase wie in den Ferien. Ein Grillplausch auf der sonnigen Terrasse mit Ihren Liebsten oder verträumt auf der romantischen Schaukel mit spektakulären Weitsicht ein Gläschen Wein geniessen, wird Sie definitiv unvergessliche Momenten erleben lassen. Auf drei Etagen verteilt, verfügt das Haus über viel Fläche und überzeugt durch sehr hohe Decken mit schönen Holzbalken. Zeitloses Wohnen mitCharme wird hier garantiert - überzeugen Sie sich selbst!Das Einfamilienhaus bietet folgende Vorzüge:Privilegierte AussichtslageRuhig und kinderfreundlichGanztags besonntSchulen, ÖV und Einkaufsmöglichkeiten in der NäheHelle RäumlichkeitenOffene Küche mit EssbereichGlaskeramikherdplatteGeschirrspülmaschineKombi Dampfbackofen und fest eingebauter Mikrowellenherd mit GrillstufeJura-Naturstein CheminéeHohe Decken im Obergeschoss (4.2 Meter) mit 4-fach verleimte HolzbalkenBeste und ästhetische BaumaterialienBodenheizung, Luft-Wärmepumpe mit sehr tiefen EnergiekostenElternschlafzimmer mit Balkon und WeitsichtPhotovoltaik-Anlage mit max. Leistung von 3.3 KWH. Einspeisung ins lokale NetzJedes Zimmer mit Multimediaanschlüsse, neuer Glasfaseranschluss für Internet und FernseherGrosszügiger, pflegeleichter und idyllischer GartenbereichSonnige Terrasse mit Grillplatz und WeitsichtKeller und VorratsräumeNeue Waschmine und TumblerExklusives BiberschwanzziegeldachDoppelgarage (Raumhöhe 2.8 m und ausbaubar auf 3 bis evtl. 4 Autos)2 weitere Aussenparkplätze mit hochwertigem Porphyr-Naturstein ausgelegtMaklerangebote werden nicht berücksichtigtAusführliche Dokumentation mit Grundrisse auf Anfrage

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6.5 rooms210m², CHF 1,766,960.–
5606 Dintikon

Einfamilienhaus mit Panoramasicht

Wünschen Sie sich ein Haus in ländlicher Umgebung mit unverbaubarer Aussicht und legen Sie Wert auf einen hochwertigen, hellen Innenausbau, der Ihnen viel Komfort bietet? Dieses Haus am Sonnenhang von Dintikon überzeugt nicht nur durch eine Toplage am Ende einer Quartierstrasse, sondern auch mit seiner grosszügigen Wohnfläche von über 160 m². Sie geniessen die Ruhe, ohne Durchgangsverkehr und die herrliche, unverbaubare Panoramasicht. Die Eckdaten dieses Furter Hauses:Freistehendes 5½ Zimmer-Einfamilienhaus mit vielseitig nutzbarem, grossem Mehrzweckraum. Helles Wohnzimmer mit raumhohen Fenstern, erstklassige Küche mit Kochinsel, hochwertig erneuertes Badezimmer mit Eckwanne/Whirlpool und Dusche, pflegeleichter Aussenbereich. Grundstück 376 m², Nettowohnfläche ca. 210 m², Baujahr 1994, sehr gepflegter, neuwertiger Zustand, ein Autounterstand/Carport.Besonderes:Beleuchtung und Jalousien über APP steuerbar, Erdsonden-Wärmepumpe, Entkalkungsanlage, diverse Einbauschränke, Sitzplatz und Balkone mit Bangkirai Holz-Dielen belegt.Furter Häuser stehen für Sinnlichkeit und Raum. Sie wurden geplant für das tägliche Leben rund um die Menschen, die darin wohnen, und bewähren sich seit Jahrzehnten. Die Liegenschaft eignet sich bestens für Familien oder Paare, welche wert auf eine schöne Aussichtslage legen und in einem hellen Ambiente wohnen möchten. Der grosszügige Grundriss macht eine Kombination von Wohnen/Arbeiten möglich, oder bietet ausreichend Platz für Hobbys.Einkauf, Schule und Kindergarten sind in kurzer Gehdistanz, die nächstgelegene Bushaltestelle ist rund 150 Meter entfernt.Wenn Sie ein ruhiges, familienfreundliches Zuhause mit Garten suchen, dann ist dieses Bijou genau das Richtige für Sie! Das Haus bietet Ihnen alles, was Ihr Familienherz begehrt.Seit der Erstellung des Hauses wurden unter anderem folgende wichtige Erneuerungen vorgenommen:2022 Aussenfassade / Holzelemente neu lasiert2021 Enthärtungsanlage ersetzt2016 Einzäunung Grundstück erneuert, Balkonverkleidung ersetzt2014 Badezimmer im OG erneuert, Bodenbeläge im ganzen Haus erneuert, Innenwände gestrichen,2012 Heizung erneuert, Waschmaschine und Trockner ersetzt2010 Küche neu2009 Carport neu, Sitzplatz und Balkone mit Holzdielen belegt2008 Gartengestaltung und Ausbau UntergeschossHabe ich Ihre Neugier geweckt?Gerne lade ich Sie ein, diese aussergewöhnliche Immobilie zu besichtigen. Ich freue mich auf Sie!Ein Objektbeschrieb kann nie abschliessend und vollständig sein.

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4.5 rooms270m², CHF 2,596,860.–
8962 Bergdietikon

Einfamilienhaus an erstklassiger Lage mit Panoramablick - ausbaubar auf 4.5 Zimmer

Dieses im Jahr 1998 erbaute Einfamilienhaus mit einer Grundstücksfläche von ca. 518 m² und einer Wohnfläche von ca. 201.6 m² verteilt über drei Stockwerke liegt an einer erhöhten, sonnigen und ruhigen Wohnlage in einem gepflegten Einfamilienhausquartier mit einem unverbaubaren Panoramablick. Die gelungene Verbindung von dunklen, zeitgemässen Bodenplatten und warmen Holzakzenten verleiht dem ganzen Haus eine moderne und einladende Atmosphäre.Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem grosszügigen und offenen Wohn- und Esszimmer, das mit einem schwenkbaren Schwedenofen ausgestattet ist - perfekt, für die etwas kälteren Tage. Die im Jahr 2702 neu eingebaute Küche mit erstklassiger Ausstattung und modernsten Geräten lässt keine Wünsche offen. Ein Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche komplettieren das Erdgeschoss und bieten Flexibilität und Komfort. Im Obergeschoss erwartet Sie ein grosszügiger Vorplatz, der sich hervorragend als Büro mit einer gemütlichen Sitzecke nutzen lässt. Falls Sie den Wunsch nach einem zusätzlichen Schlafzimmer haben, kann die Sitzecke problemlos in ein weiteres Zimmer umgebaut werden. Der Masterbedroom mit eigenem Ankleidezimmer und Badezimmer mit Dusche für den täglichen Komfort, Whirlpool-Wanne und Sauna, befinden sich ebenfalls im Obergeschoss - eine Wellnessoase in den eigenen vier Wänden. Der angrenzende Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler verfügt über einen direkten Wäschedurchwurf vom Badezimmer und vereinfacht den Alltag. Der an das Wohnzimmer direkt angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnraum und ermöglicht, die stilvolle Gartenanlage mit ihrem idyllischen kleinen Bachlauf geniessen zu können.Eine grosse Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus runden das Angebot ab.Sich erholen im Grünen, warme Sommerabende geniessen, kreative Gartenideen entfalten und den unverbaubaren Panoramablick geniessen – all das und noch viel mehr hat diese Liegenschaft zu bieten.Das Engel & Völkers Team Dietikon freut sich über Ihre Kontaktaufnahme.

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6 rooms190m², CHF 1,580,100.–
5612 Villmergen

Freistehendes EFH in Villmergen zu verkaufen

Von Privat zu verkaufen an bester Wohnlage.Das freistehende Einfamilienhaus mit Walmdach hat den Charme der 1930-er Jahre bewahrt und wurde seit seiner Erbauung laufend in Stand gehalten.Im EG befindet sich die Wohn-/Essküche mit einem grosszügigem Grundriss, das Wohnzimmer mit direktem Ausgang in den Garten und ein WC. Im OG finden sich drei Zimmer, ein Badezimmer mit WC/Bad/Dusche sowie ein kleiner Balkon mit wunderbarer Aussicht.In 2020 wurden sämtliche Fussböden erneuert, das Wohn-/Esszimmer umgebaut, Wände gestrichen und die elektrischen Installationen zeitgemäss angepasst. Küche und Badezimmer wurden sanft renoviert und mit neuen Geräten ergänzt. Der Garten wurde 2022 komplett umgestaltet und mit einer grosszügigen, gedeckten Terrasse und einem Schopf ergänzt. Ebenfalls wurde ein Carport mit einer Ladestation für E-Autos angebaut, sowie die ganze Umgebung neugestaltet.Das Haus verfügt über einen Dachstock über die gesamte Hausfläche und kann entsprechend der Ausnützungsziffer ausgebaut werden. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und beinhaltet einen Technikraum, Öltankraum, Vorratskammer und zwei Kellerräume. Die ehemalige Garage bietet Raum für Velos und andere Geräte.Das gemütliche Einfamilienhaus besticht durch seinen Charme, seine Ausgewogenheit und vor allem auch durch die ruhige und doch zentrale Wohnlage in einem Einfamilienhausquartier. Die erhöhte Lage ermöglicht den Blick aus allen Fenstern in die Landschaft und in die Ferne. Das Wohnquartier grenzt an die Landwirtschaftszone und lädt zu schönen Spaziergängen im Grünen und im nahen gelegenen Wald ein.Die Bruttogeschossfläche beträgt 146m2, davon beheizt 116m2 (ohne Keller), zusätzliche Nutzfläche 63m2 (Naturkeller, Öltankraum, Garage/Geräteraum + Dachstock).Der Dachstock bietet zudem weiteres Ausbaupotential.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft persönlich. Rufen Sie uns für eine Besichtigung an.KONTAKTADRESSE:Fabienne LanzMobile: 079 676 13 76

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6.5 rooms170m², CHF 1,442,700.–
5737 Menziken

Wohnerlebnis vereint Luxus und Komfort

Wunderschönes 6.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus in MenzikenWillkommen in diesem traumhaften 6.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus, das sich über vier Stockwerke erstreckt und ein großzügiges Wohnambiente bietet. Gelegen in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung in Menziken, besticht diese Immobilie durch ihre südliche Ausrichtung, die für reichlich Tageslicht sorgt.Im Herzen des Hauses erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC, der den Weg zu einem offenen Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Plattenboden ebnet. Von hier aus gelangen Sie direkt in den großzügigen Garten mit Terrasse und Pavillon, der zum Verweilen einlädt. Ein Gemüsegarten rundet das grüne Paradies ab.Die offene Küche mit Kochinsel und edler Granitabdeckung ist ein Traum für jeden Hobbykoch und verfügt sogar über eine eingebaute Kaffeemaschine. Alle Schlafzimmer des Hauses sind großzügig geschnitten und bieten teilweise Einbauschränke sowie breite Fensterfronten mit herrlichem Ausblick auf die umliegende Landwirtschaftszone.Für den Komfort sorgen auf jeder Etage ein Zentralstaubsauger sowie ein praktischer Wäscheabwurf. Das Haus verfügt zudem über ein weiteres luxuriöses Badezimmer mit edlem Granitboden, einer Eckbadewanne mit Massage- und Sprudelfunktion (Jacuzzi), einer Regendusche sowie einer integrierten Musikanlage.Die Energieeffizienz des Hauses wird durch die moderne Erdsonden-Wärmepumpe gewährleistet. Ein großzügiger Hobbyraum, eine Waschküche sowie eine Doppelgarage runden das Angebot perfekt ab und bieten genügend Platz für Hobbys und Fahrzeuge.Dieses einzigartige Wohnerlebnis vereint Luxus, Komfort und Familienfreundlichkeit und bietet alles, was das Herz begehrt. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses exklusive Anwesen zu Ihrem neuen Zuhause zu machen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

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8.5 rooms6,680m², CHF 1,854,900.–
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Ehemaliges Bauernhaus mit Scheune und Umschwung

Liebe InteressentenDiese Liegenschaft wird ausschliesslich von Privat an Privat verkauft. Alle Makler und Immobiliengeier werden nicht berücksichtigt. Unterlagen werden nur persönlich übergeben. Freistehende Liegenschaft bestehend aus Wohnhaus und Scheune in kleinem Weiler am Ortsrand von Rothrist. An Leichter Hanglage etwas erhöht nach Süden ausgerichtet. In unverbaubarer Lage.Der Weiler besteht aus 4 Liegenschaften an ruhiger Quartierstrasse.Das Wohnhaus mit 8 Zimmer4 Parkplätze im Freien 2 Parkplätze überdacht.Gebäudefläche 378m2. Die gesamt Grundstücksfläche 6680 m2. (Kein Bauland)Das Wohnhaus ist besteht aus 2 Wohnungen mit Holzheizung und ist bewohnt. Die Grundsubstanz ist gesund. Allerdings steht eine Sanierung an.Die Scheune wurde renoviert und hat eine Grundfläche von ca. 330 m2 auf 2 Böden. Der Zwischenboden ist sehr stabil ausgelegt.Die Scheune kann jedoch nicht als Gewerberaum genutzt werden und ist nicht beheizbar. Als Hobbywerkstat oder Lagerraum jedoch schon. Auch als Stall könnte es genutzt werden.Gegenwärtig wird ein Teil des Grundstücks als Deponie für den Aushub des nahegelegen Behindertenheimes genutzt. Dies ist jedoch auf die Bauzeit beschränkt und vom Kanton bewilligt. Ein Vertrag für die Benutzung und Wiederherstellung sowie Entschädigung für die Nutzungsdauer besteht.Zentral gelegenBushaltestelle 6 GehminutenPost / Einkaufen 850m LuftlinieBahnhof 1.5 Km LuftlinieAutobahneinfahrt A1 / A2 4 MinutenZürich 63 KmBern 66 KmLuzern 50 KmBasel 49 KmSchule und Kindergarten in der NäheDirekt am Rivella Wanderweg und mitten im NaherholungsgebietFür weitere Informationen und Besichtigung stehen ich gerne zur Verfügung. 079 678 38 34

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6.5 rooms, CHF 1,690,020.–
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Zwei-Generationenhaus

Grosszügig konzipiertes 5-½ (6-½) Zimmerhaus, aufteilbar auf 2 Parteien, ideal konzipiert für eine Mehrgenerationen-Wohngemeinschaft.Das solide im Doppelschalen-Prinzip gebaute Haus wurde 1989 erstellt sowie 1998 durch einen Anbau erweitert. Das Gebäudevolumen beträgt 1082 m³, die Grundstückgrösse 720 m². Sie erwerben hochwertige Bausubstanz zum Baukostentarif der 90er-Jahre. Das erneuerte Heizsystem besteht aus einer Luft/Wasser-Wärmepumpe und lässt sich mit einem Kaminofen zusätzlich beheizen.Eine Doppelgarage sowie mehrere zusätzliche Abstellplätze (z.B. auch für ein Wohnmobil oder einen Lastwagen) sorgen für ein bequemes Parkieren von Bewohnern und Besuchern.Ein grosser gedeckter Sitzplatz lädt zum allwettertauglichen Verweilen ein.Die Umgebung ist umlaufend eingezäunt und pflegeleicht gestaltet. Diverse Obstbäume, Hecken, Sträucher, Hochbeete und Gartenflächen dienen z.B. dem Sichtschutz, werfen Früchte ab und untermalen das Naturerlebnisgefühl.Die freistehende Liegenschaft befindet sich an einer absolut privilegierten Lage in einem Tempo-30-Quartier ohne Durchgangsverkehr Nähe Wald. Die Zufahrtsverhältnisse sind hervorragend. Schulen, Kindergarten, Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten sind allesamt in Schlagdistanz. Der Eisenbahnknotenpunkt Olten und der Autobahnanschluss Rothrist ermöglicht Ihnen eine komfortable Mobilität in alle Richtungen. Eingebettet im Ballungsgebiet Basel, Bern, Biel, Luzern und Zürich sind weite Zielregionen auch zum täglichen Pendeln elegant erreichbar.Ein unabhängiger Schätzungsbericht bildet die Grundlage des Verkaufspreises und der Finanzierung.Der Objektübergabezeitpunkt ist flexibel.Interessenten mit persönlicher Kaufabsicht sind angesprochen (keine Makler). Anfragen bitte mit Zustellangaben für Unterlagen in Papierform!Dieses Inserat ist nur auf "Urbanhome" zu sehen! Möglicherweise haben weitere Immobilienportale dieses Inserat übernommen, jedoch ohne Kontaktierbarkeit des Anbieters

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