Oberwil im Simmental - Attic flat rent

4.5 - Room attic apartment with master suite and great view. Minergie-P, bright and friendly

Welcome to this modern and spacious 4.5-room attic apartment on the 4th floor of a well-maintained multi-family house at Auweg 49 in Heimberg. The apartment is available from September 1, 2026 and was last renovated (façade, parquet) in 2026 - it awaits you in excellent condition.The building with its striking large windows offers bright and friendly rooms, Minergie-P certification (ecological heating, comfort ventilation, optimal insulation) and solar panels for sustainable and modern living. The large partially covered balcony and outdoor area with seating invites you to linger and offers a very nice distant view.The apartment offers, among other things: • Spacious living and dining area: Flooded with light and comfortable, well-furnished, ideal for relaxing and enjoying. • Great kitchen: Functional and well-equipped for daily needs. Beautifully equipped with steamer, oven, dishwasher, and various extras. • Master suite: Room with adjacent bathroom and shower room. • Studio room: with direct access to the separate shower room and to the separate balcony part. • Children's/guest room/office: this room also has its own exit to the attic terrace. • Large balcony with beautiful views: Perfect for sunny hours - protected and comfortable. Great mountain view and evening sun until it disappears on the horizon. • Inviting entrance: Thoughtfully planned, as shown in the floor plan, with wardrobe/cloakroom. • Interior design: Acacia wood parquet floors, wet rooms with large-format tiles. Walls: abrasion-resistant, ceilings: gypsum smooth finish. • Minergie-P certified: Energy-efficient living at the highest standard. • Basement: The apartment includes two own practical hobby/cellar/storage rooms and an own housekeeping room with washing machine and dryer. • Elevator and wheelchair accessibility: Barrier-free and comfortable for all residents. • Parking garage: From the parking garage and the bicycle room located there, there is a stepless access directly into the house. • Child-friendly: Ideal also for families with children: the playground and play areas in the neighborhood. Kindergarten and schools are easily accessible. • Location and surroundings: The apartment is located in a quiet environment - both during the day and at night it is pleasantly quiet. The connection to private and public transport is excellent. Comprehensive shopping facilities and schools are located in the surrounding area. The rent for both parking spaces (one with a car charging station) costs an additional CHF 280.-This attic apartment combines modern, sustainable living with an excellent location and high living comfort - a very rare opportunity!

4.5 Zimmerwohnung im 2. OG

Diese aussergewöhnlich grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung begeistert mit einem einzigartigen Wohngefühl aus Weite, Licht und Eleganz. Im 2. Obergeschoss eines modernen Neubaus im idyllischen Tentlingen gelegen, wird sie im Erstbezug angeboten perfekt für alle, die stilvolles Wohnen mit viel Komfort verbinden möchten.Ein besonderes Highlight ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit hoher Decke, das ein beeindruckendes Raumgefühl schafft und der Wohnung eine exklusive Note verleiht.Die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung lassen keine Wünsche offen: • einladender Eingangsbereich mit praktischem Wandschrank • grosszügiger, heller Wohn- und Essbereich mit hoher Decke • moderne, hochwertig ausgestattete Küche mit stilvollem Design • drei komfortable Schlafzimmer (ca. 11 m², 14 m² und 14 m²) mit edlem Parkettboden • zwei geschmackvoll gestaltete Badezimmer mit Badewanne und Dusche • eigener Waschturm direkt in der Wohnung • Kellerabteil im Untergeschoss für zusätzlichen Stauraum • beeindruckender Balkon mit ca. 37 m², teilweise überdacht ideal zum Entspannen, Geniessen und für gesellige Stunden Ein gedeckter Parkplatz kann für CHF 120./Monat dazu gemietet werden. Bitte beachten Sie, dass keine Anschlüsse für Ladestationen vorhanden sind und auch keine Nachrüstung vorgesehen ist.Die moderne Architektur überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Ästhetik und Funktionalität. Hochwertige Materialien, zeitgemässe Wärme- und Schalldämmung sowie sorgfältig ausgewählte Details schaffen ein stilvolles und nachhaltiges Wohnambiente.Die intelligente Raumgestaltung sorgt für maximale Privatsphäre und gleichzeitig für ein lichtdurchflutetes Zuhause ein Ort, an dem Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen werden. Ce magnifique appartement de 4.5 pièces séduit par une sensation unique d'espace, de luminosité et d'élégance. Situé au 2 étage d'un immeuble neuf dans le charmant village de Tentlingen, il est proposé en première location idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie moderne et confortable.Un véritable atout : le séjour baigné de lumière avec plafond haut, offrant une impression d'espace exceptionnelle et une atmosphère chaleureuse et raffinée.L'appartement se distingue par ses prestations de qualité et une distribution des espaces parfaitement pensée : • hall d'entrée accueillant avec armoire murale intégrée • vaste séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond • cuisine moderne et entièrement équipée au design élégant • trois chambres confortables (env. 11 m², 14 m² et 14 m²) avec parquet de qualité • deux salles de bains contemporaines avec baignoire et douche • colonne de lavage privative directement dans l'appartement • cave au sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire • spacieux balcon d'environ 37 m², partiellement couvert idéal pour se détendre et profiter de moments conviviaux Une place de parc couverte est disponible en supplément pour CHF 120./mois. Veuillez noter qu'aucune installation pour bornes de recharge n'est prévue, ni ultérieurement.L'architecture contemporaine allie harmonieusement esthétique et fonctionnalité. Des matériaux de qualité, une isolation thermique et phonique performante ainsi que des finitions soignées garantissent un cadre de vie agréable et durable.La conception intelligente des espaces offre une intimité optimale tout en laissant entrer une belle lumière naturelle dans chaque pièce un lieu de vie où il fait bon se sentir chez soi.