Oberwil im Simmental - Attikawohnung Mieten

4.5 - Zimmer - Attikawohnung mit Master-Suite und toller Aussicht. Minergie-P, hell und freundlich

Willkommen in dieser modernen und grosszügigen 4.5-Zimmer-Attikawohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses an der Auweg 49 in Heimberg. Die Wohnung ist ab dem 1. September 2026 verfügbar und wurde (Fassade, Parkett) zuletzt 2026 renoviert – sie erwartet Sie in bestem Zustand.Das Gebäude mit seinen markanten grossen Fenstern bietet helle und freundliche Räume, die Minergie-P- Zertifizierung (ökologische Heizung, Komfortlüftung, optimale Dämmungen) und die Solarpanelen für nachhaltiges und modernes Wohnen. Der grosse teils gedeckte Balkon und Aussenbereich mit Sitzgelegenheiten lädt zum Verweilen ein und bietet eine sehr schöne Fernsicht.Die Wohnung bietet unter anderem: • Grosszügiger Wohn- und Essbereich: Lichtdurchflutet und komfortabel, gut möblierbar, ideal zum Entspannen und Geniessen. • Tolle Küche: Funktional und gut ausgestattet für den täglichen Bedarf. Wunderschön ;-) mit Steamer, Backofen, GS und diversen Extras. • Mastersuite: Zimmer mit angegliedertem Bad- und Duschenraum. • Studiozimmer: mit direktem Zugang zum separaten Duschenraum und zum separaten Balkonteil. • Kinder-/Gästezimmer/Büro: auch dieser Raum hat einen eigenen Ausgang zur Attikaterrasse. • grosser Balkon mit schöner Aussicht: Perfekt für sonnige Stunden - geschützt und bequem. Tolle Bergsicht und Abendsonne bis sie im Horizont verschwindet. • Einladendes Entrée: Durchdacht geplant, wie im Grundriss ersichtlich, mit Gardeobe / Putzschrank. • Innenausbau: Parkettböden aus Akazienholz, Nassräume mit grossformatigen Platten. Wände: Abrieb, Decken: Gipsglattstrich. • Minergie-P-zertifiziert: Energieeffizientes Wohnen auf höchstem Standard. • Keller: Zur Wohnung gehören zwei eigene praktische Bastel-/Hobby-/Keller-/Abstellräume und ein eigener Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler. • Lift und Rollstuhlgängigkeit: Barrierefrei und komfortabel für alle Bewohner. • Einstellhalle: Von der Einstellhalle und dem sich dort befindenden Veloraum führt ein stufenloser Zugang direkt ins Haus. • Kinderfreundlich: Ideal auch für Familien mit Kindern: der Spielplatz und Spielflächen im Quartier. Kindergarten und Schulen sind gut erreichbar. • Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm ruhig. Die Anbindung an den privaten und öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen befinden sich in näherer Umgebung. Der Mietzins für beide Einstellplätze (davon 1 mit Autoladestation) beträgt zusätzlich CHF 280.-Diese Attikawohnung vereint modernes, nachhaltiges Wohnen mit einer hervorragenden Lage und hohem Wohnkomfort – eine sehr seltene Gelegenheit!

4.5 Zimmerwohnung im 2. OG

Diese aussergewöhnlich grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung begeistert mit einem einzigartigen Wohngefühl aus Weite, Licht und Eleganz. Im 2. Obergeschoss eines modernen Neubaus im idyllischen Tentlingen gelegen, wird sie im Erstbezug angeboten perfekt für alle, die stilvolles Wohnen mit viel Komfort verbinden möchten.Ein besonderes Highlight ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit hoher Decke, das ein beeindruckendes Raumgefühl schafft und der Wohnung eine exklusive Note verleiht.Die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung lassen keine Wünsche offen: • einladender Eingangsbereich mit praktischem Wandschrank • grosszügiger, heller Wohn- und Essbereich mit hoher Decke • moderne, hochwertig ausgestattete Küche mit stilvollem Design • drei komfortable Schlafzimmer (ca. 11 m², 14 m² und 14 m²) mit edlem Parkettboden • zwei geschmackvoll gestaltete Badezimmer mit Badewanne und Dusche • eigener Waschturm direkt in der Wohnung • Kellerabteil im Untergeschoss für zusätzlichen Stauraum • beeindruckender Balkon mit ca. 37 m², teilweise überdacht ideal zum Entspannen, Geniessen und für gesellige Stunden Ein gedeckter Parkplatz kann für CHF 120./Monat dazu gemietet werden. Bitte beachten Sie, dass keine Anschlüsse für Ladestationen vorhanden sind und auch keine Nachrüstung vorgesehen ist.Die moderne Architektur überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Ästhetik und Funktionalität. Hochwertige Materialien, zeitgemässe Wärme- und Schalldämmung sowie sorgfältig ausgewählte Details schaffen ein stilvolles und nachhaltiges Wohnambiente.Die intelligente Raumgestaltung sorgt für maximale Privatsphäre und gleichzeitig für ein lichtdurchflutetes Zuhause ein Ort, an dem Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen werden. Ce magnifique appartement de 4.5 pièces séduit par une sensation unique d'espace, de luminosité et d'élégance. Situé au 2 étage d'un immeuble neuf dans le charmant village de Tentlingen, il est proposé en première location idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie moderne et confortable.Un véritable atout : le séjour baigné de lumière avec plafond haut, offrant une impression d'espace exceptionnelle et une atmosphère chaleureuse et raffinée.L'appartement se distingue par ses prestations de qualité et une distribution des espaces parfaitement pensée : • hall d'entrée accueillant avec armoire murale intégrée • vaste séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond • cuisine moderne et entièrement équipée au design élégant • trois chambres confortables (env. 11 m², 14 m² et 14 m²) avec parquet de qualité • deux salles de bains contemporaines avec baignoire et douche • colonne de lavage privative directement dans l'appartement • cave au sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire • spacieux balcon d'environ 37 m², partiellement couvert idéal pour se détendre et profiter de moments conviviaux Une place de parc couverte est disponible en supplément pour CHF 120./mois. Veuillez noter qu'aucune installation pour bornes de recharge n'est prévue, ni ultérieurement.L'architecture contemporaine allie harmonieusement esthétique et fonctionnalité. Des matériaux de qualité, une isolation thermique et phonique performante ainsi que des finitions soignées garantissent un cadre de vie agréable et durable.La conception intelligente des espaces offre une intimité optimale tout en laissant entrer une belle lumière naturelle dans chaque pièce un lieu de vie où il fait bon se sentir chez soi.