23 results - Flats for rent: Le Landeron

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5.5 rooms135m²CHF 2,790.–
Bellerive 118, 2525 Le Landeron

Duplex, privater Garten & Seezugang / duplex, jardin privé & accès au lac

DEUTSCHAbsolute Rarität direkt am Bielersee: grosszügige, lichtdurchflutete 5.5-Zimmer-Duplex-Gartenwohnung mit ca. 135 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und einem privaten Gartenanteil von ca. 314 m². Die Südausrichtung, der freie Blick über den Bielersee Richtung Erlach und St. Petersinsel sowie der direkte Seeanstoss schaffen eine aussergewöhnliche Wohnqualität.Zusätzlich steht den Bewohnern der Überbauung ein grosser gemeinschaftlich nutzbarer Garten mit Grillanlage und Aussendusche zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der private Seezugang der Überbauung. Kleine Boote, Kajaks, SUPs und andere Wassersportgeräte dürfen direkt auf dem Grundstück in Seenähe deponiert werden. Auch ein kleines Boot auf einem Handanhänger kann dort abgestellt werden. Dadurch lässt sich der See bequem nutzen, ohne dass zwingend ein fester Bootsplatz benötigt wird. Nach Absprache und Verfügbarkeit besteht bei Bedarf eventuell die Möglichkeit, einen Bootsplatz separat dazuzumieten.Wohngeschoss: grosszügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche, zwei flexibel nutzbare Zimmer, Badezimmer und Wintergarten. Untergeschoss: zwei weitere Zimmer, zweites Badezimmer, eigene kleine Waschküche sowie Neben-/Technikräume.Zur Ausstattung gehören Photovoltaikanlage, eigene Waschmaschine/Tumbler und Garagenbox. Die gepflegte Überbauung besteht aus drei Häusern mit je vier Wohneinheiten. Ruhiges Wohnumfeld; Nutzung als Haupt- oder Zweitwohnsitz möglich. Einkauf und ÖV zu Fuss erreichbar.Nettomietzins CHF 2'790.–, Nebenkosten akonto CHF 350.–, Garagenbox CHF 150.–/Mt., Bezug nach Vereinbarung.FRANÇAISBien rare directement au bord du lac de Bienne: spacieux et lumineux duplex de 5,5 pièces avec env. 135 m² habitables sur deux niveaux et une part privative de jardin d'env. 314 m². Orientation plein sud, vue dégagée sur le lac en direction d'Erlach et de la magnifique Île Saint-Pierre, et situation directement au bord de l'eau.Les résidents bénéficient en plus d'un grand jardin commun avec espace barbecue et douche extérieure. Atout exceptionnel: accès privé au lac réservé à la résidence. Petits bateaux, kayaks, SUP et autres équipements nautiques peuvent être déposés directement sur la propriété à proximité du lac. Il est également possible d'y stationner un petit bateau sur une remorque à main. Un emplacement fixe au port n'est donc pas indispensable. Sur demande et selon disponibilité, il peut éventuellement être possible de louer séparément une place d'amarrage pour bateau.Niveau principal: grand séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, deux pièces polyvalentes, salle de bains et véranda. Niveau inférieur: deux autres pièces, deuxième salle de bains, petite buanderie privative et locaux annexes/techniques.Installation photovoltaïque, lave-linge/sèche-linge privatifs et garage-box. Résidence soignée de trois bâtiments de quatre logements chacun, environnement calme. Résidence principale ou secondaire possible; commerces et transports publics accessibles à pied.Loyer net CHF 2'790.–, charges acompte CHF 350.–, garage-box CHF 150.–/mois, disponibilité à convenir.

Travel time
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Additional information

Population data and taxation trends

The population of Le Landeron amounts to 4652 people. Compared to the figure three years ago, this is a change of -0.45%. The different types of tax (federal, cantonal, local and individual tax) are used to assess the country's fiscal efficiency. The level of tax levied often depends on various factors, including the population's finances. Currently, the tax rate is 66%. On average, unmarried people without children in Le Landeron pay 21.09% in tax, retired, married couples 19.32%, married couples with two children 10.55% and married couples without children 14.45%. In addition, the tax charge totals 15.36%. The average yearly income is CHF 69'160 and the unemployment rate is 1.74%.

Housing stock

There are a total of 2426 flats in Le Landeron. These are broken down as follows: 152 1-room flats, 311 2-room flats, 646 flats with 3 rooms and 744 flats with 4 rooms. Furthermore, there are 366 5-room flats and 207 flats with 6 rooms or more.

Untenanted flats

The vacant property rate in Le Landeron is 1.07%. For instance, 1.32% of all flats with one room, 0% of the existing flats with 2 rooms, 1.55% of the flats with 3 rooms, 0.94% of the flats with 4 rooms and 0.55% of the five-room flats are currently vacant.

Newly constructed properties

In Le Landeron, 57 flats were created in the past 5 years. Of these properties, 5 have 2 rooms. A total of 10 flats with three rooms and 20 flats with 4 rooms were built in the region. Ultimately, there are 10 new flats with five rooms and 0 flat with at least six rooms.

Rental properties

The average price for properties to let is CHF 1350 per month. Approximately a quarter of all rents on offer are lower than or equivalent to CHF 1070 per month. Monthly rents are less than CHF 1650 or equal to this price (75th percentile).

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