24 risultati - Appartamenti in affitto: Le Landeron

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2.5 locali57m²CHF 761.–
Route de Bâle 9, 2525 Le Landeron

Appartamento con una bella vista sul lago di Bienne

Noi affittiamo questo appartamento a partire dal 1 novembre 2026.La vostra nuova casa: un appartamento confortevole al 10° piano, con una vista mozzafiato sul lago di Bienne.L'appartamento offre i seguenti servizi:- Salotto e camera da letto con pavimento in parquet- Cucina e bagno con pavimento in Novilon, facile da pulire- Cucina equipaggiata con piastre di cottura, forno e spazi di stoccaggio per i vostri utensili da cucina- Bagno con water, lavandino, armadio per i prodotti da bagno e vasca da bagno- Balcone confortevole dove potersi rilassare- Cantina individuale- Lavanderia e area di asciugatura a uso comuneGli animali domestici sono ammessi in questo edificio.Si prega di notare che attualmente non abbiamo posti auto o garage liberi in questo edificio.Ambiente:- Ottima connessione ai mezzi di trasporto: a pochi minuti a piedi dalla fermata dell'autobus e dalla stazione della S-Bahn più vicina, accesso diretto all'autostrada- Negozi di vicinato come supermercati, panifici e negozi per le esigenze quotidiane nella vicinanza immediata- Il lago di Bienne è raggiungibile in pochi minuti e offre attività di svago rilassanti proprio accantoSi prega di notare che le foto sono fornite a titolo indicativo e possono differire dalla realtà. Abbiamo suscitato il vostro interesse?Per concordare un appuntamento di visita, si prega di contattarci per iscritto tramite il modulo di contatto. Siamo lieti della vostra richiesta.

Tempo di percorrenza
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5.5 locali135m²CHF 2790.–
Bellerive 118, 2525 Le Landeron

Duplex, privater Garten & Seezugang / duplex, jardin privé & accès au lac

DEUTSCHAbsolute Rarität direkt am Bielersee: grosszügige, lichtdurchflutete 5.5-Zimmer-Duplex-Gartenwohnung mit ca. 135 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und einem privaten Gartenanteil von ca. 314 m². Die Südausrichtung, der freie Blick über den Bielersee Richtung Erlach und St. Petersinsel sowie der direkte Seeanstoss schaffen eine aussergewöhnliche Wohnqualität.Zusätzlich steht den Bewohnern der Überbauung ein grosser gemeinschaftlich nutzbarer Garten mit Grillanlage und Aussendusche zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der private Seezugang der Überbauung. Kleine Boote, Kajaks, SUPs und andere Wassersportgeräte dürfen direkt auf dem Grundstück in Seenähe deponiert werden. Auch ein kleines Boot auf einem Handanhänger kann dort abgestellt werden. Dadurch lässt sich der See bequem nutzen, ohne dass zwingend ein fester Bootsplatz benötigt wird. Nach Absprache und Verfügbarkeit besteht bei Bedarf eventuell die Möglichkeit, einen Bootsplatz separat dazuzumieten.Wohngeschoss: grosszügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche, zwei flexibel nutzbare Zimmer, Badezimmer und Wintergarten. Untergeschoss: zwei weitere Zimmer, zweites Badezimmer, eigene kleine Waschküche sowie Neben-/Technikräume.Zur Ausstattung gehören Photovoltaikanlage, eigene Waschmaschine/Tumbler und Garagenbox. Die gepflegte Überbauung besteht aus drei Häusern mit je vier Wohneinheiten. Ruhiges Wohnumfeld; Nutzung als Haupt- oder Zweitwohnsitz möglich. Einkauf und ÖV zu Fuss erreichbar.Nettomietzins CHF 2'790.–, Nebenkosten akonto CHF 350.–, Garagenbox CHF 150.–/Mt., Bezug nach Vereinbarung.FRANÇAISBien rare directement au bord du lac de Bienne: spacieux et lumineux duplex de 5,5 pièces avec env. 135 m² habitables sur deux niveaux et une part privative de jardin d'env. 314 m². Orientation plein sud, vue dégagée sur le lac en direction d'Erlach et de la magnifique Île Saint-Pierre, et situation directement au bord de l'eau.Les résidents bénéficient en plus d'un grand jardin commun avec espace barbecue et douche extérieure. Atout exceptionnel: accès privé au lac réservé à la résidence. Petits bateaux, kayaks, SUP et autres équipements nautiques peuvent être déposés directement sur la propriété à proximité du lac. Il est également possible d'y stationner un petit bateau sur une remorque à main. Un emplacement fixe au port n'est donc pas indispensable. Sur demande et selon disponibilité, il peut éventuellement être possible de louer séparément une place d'amarrage pour bateau.Niveau principal: grand séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, deux pièces polyvalentes, salle de bains et véranda. Niveau inférieur: deux autres pièces, deuxième salle de bains, petite buanderie privative et locaux annexes/techniques.Installation photovoltaïque, lave-linge/sèche-linge privatifs et garage-box. Résidence soignée de trois bâtiments de quatre logements chacun, environnement calme. Résidence principale ou secondaire possible; commerces et transports publics accessibles à pied.Loyer net CHF 2'790.–, charges acompte CHF 350.–, garage-box CHF 150.–/mois, disponibilité à convenir.

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Informazioni aggiuntive

Sviluppo demografico e tasse

A Le Landeron vivono 4652 persone. Negli ultimi 3 anni, la popolazione è cambiata del -0.45%. I vari tipi di imposte (federali, cantonali, comunali e personali) influenzano l'ammontare delle imposte. Altri criteri da considerare sono la politica fiscale e la situazione finanziaria del rispettivo cantone o comune, nonché la situazione reddituale dei residenti. L'attuale pressione fiscale è del 15.36%. Le aliquote fiscali medie a Le Landeron sono del 21.09% per le persone non coniugate e senza figli, del 19.32% per una coppia di coniugi in pensione, del 10.55% per una coppia di coniugi con 2 figli e del 14.45% per una coppia senza figli. Inoltre, il tasso fiscale della regione è del 66%. Il reddito medio annuo è di 69'160 CHF e il tasso di disoccupazione è pari al 1.74%.

Stock abitativo

A Le Landeron sono disponibili 2426 appartamenti. Il patrimonio abitativo è composto da 152 monolocali, 311 bilocali, 646 trilocali e 744 quadrilocali. Ci sono 366 appartamenti con 5 stanze e 207 appartamenti con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

A Le Landeron, il 1.07% degli appartamenti non è abitato. Il 1.32% dei monolocali, il 0% dei bilocali, il 1.55% degli appartamenti con tre stanze, il 0.94% degli appartamenti con 4 stanze e il 0.55% di tutti gli appartamenti con 5 stanze non risulta occupato.

Abitazioni di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, a Le Landeron sono stati costruiti 57 nuovi appartamenti. 5 di questi nuovi immobili sono bilocali. Complessivamente, nella regione sono stati realizzati 10 appartamenti con 3 stanze e 20 appartamenti con 4 stanze. Gli appartamenti di nuova costruzione comprendono anche 0 appartamento di 6 o più stanze e 10 appartamenti di 5 stanze.

Appartamenti disponibili per l'affitto

L'affitto medio di un appartamento nella regione è di 1350 franchi svizzeri. Il 25% di tutti gli appartamenti in affitto sono più economici o corrispondono a un affitto mensile di 1070 franchi svizzeri (quantile del 25%). Un affitto mensile ha un costo medio pari o inferiore a 1650 franchi svizzeri (quantile 75%).

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