Wohnungen zum Mieten in Le Landeron: 24 Treffer

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5.5 Zimmer135m²CHF 3'140.–
Bellerive 118, 2525 Le Landeron

Duplex, privater Garten & Seezugang / duplex, jardin privé & accès au lac

DEUTSCHAbsolute Rarität direkt am Bielersee: grosszügige, lichtdurchflutete 5.5-Zimmer-Duplex-Gartenwohnung mit ca. 135 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und einem privaten Gartenanteil von ca. 314 m². Die Südausrichtung, der freie Blick über den Bielersee Richtung Erlach und St. Petersinsel sowie der direkte Seeanstoss schaffen eine aussergewöhnliche Wohnqualität.Zusätzlich steht den Bewohnern der Überbauung ein grosser gemeinschaftlich nutzbarer Garten mit Grillanlage und Aussendusche zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der private Seezugang der Überbauung. Kleine Boote, Kajaks, SUPs und andere Wassersportgeräte dürfen direkt auf dem Grundstück in Seenähe deponiert werden. Auch ein kleines Boot auf einem Handanhänger kann dort abgestellt werden. Dadurch lässt sich der See bequem nutzen, ohne dass zwingend ein fester Bootsplatz benötigt wird. Nach Absprache und Verfügbarkeit besteht bei Bedarf eventuell die Möglichkeit, einen Bootsplatz separat dazuzumieten.Wohngeschoss: grosszügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche, zwei flexibel nutzbare Zimmer, Badezimmer und Wintergarten. Untergeschoss: zwei weitere Zimmer, zweites Badezimmer, eigene kleine Waschküche sowie Neben-/Technikräume.Zur Ausstattung gehören Photovoltaikanlage, eigene Waschmaschine/Tumbler und Garagenbox. Die gepflegte Überbauung besteht aus drei Häusern mit je vier Wohneinheiten. Ruhiges Wohnumfeld; Nutzung als Haupt- oder Zweitwohnsitz möglich. Einkauf und ÖV zu Fuss erreichbar.Nettomietzins CHF 2'790.–, Nebenkosten akonto CHF 350.–, Garagenbox CHF 150.–/Mt., Bezug nach Vereinbarung.FRANÇAISBien rare directement au bord du lac de Bienne: spacieux et lumineux duplex de 5,5 pièces avec env. 135 m² habitables sur deux niveaux et une part privative de jardin d'env. 314 m². Orientation plein sud, vue dégagée sur le lac en direction d'Erlach et de la magnifique Île Saint-Pierre, et situation directement au bord de l'eau.Les résidents bénéficient en plus d'un grand jardin commun avec espace barbecue et douche extérieure. Atout exceptionnel: accès privé au lac réservé à la résidence. Petits bateaux, kayaks, SUP et autres équipements nautiques peuvent être déposés directement sur la propriété à proximité du lac. Il est également possible d'y stationner un petit bateau sur une remorque à main. Un emplacement fixe au port n'est donc pas indispensable. Sur demande et selon disponibilité, il peut éventuellement être possible de louer séparément une place d'amarrage pour bateau.Niveau principal: grand séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, deux pièces polyvalentes, salle de bains et véranda. Niveau inférieur: deux autres pièces, deuxième salle de bains, petite buanderie privative et locaux annexes/techniques.Installation photovoltaïque, lave-linge/sèche-linge privatifs et garage-box. Résidence soignée de trois bâtiments de quatre logements chacun, environnement calme. Résidence principale ou secondaire possible; commerces et transports publics accessibles à pied.Loyer net CHF 2'790.–, charges acompte CHF 350.–, garage-box CHF 150.–/mois, disponibilité à convenir.

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Demografische Daten und Steuerentwicklung

Im Durchschnitt leben 4652 Menschen in Le Landeron. In den letzten 3 Jahren gab es eine Bevölkerungsentwicklung von -0.45 %. Die Steuerbelastung der Bevölkerung hängt von verschiedenen Kriterien ab, unter anderem von der Höhe der unterschiedlichen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) sowie der Steuerpolitik und der finanziellen Lage der Region. Die Steuerbelastung der Bevölkerung liegt aktuell bei 15.36 %. In Le Landeron sind die durchschnittlichen Steuersätze wie folgt: 21.09 % für kinderlose, unverheiratete Personen, 19.32 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 10.55 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 14.45 % für ein kinderloses Ehepaar. Der Steuerfuss erfasst 66 % in der Region. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.74 % und das jährliche Einkommen im Durchschnitt 69'160 Franken.

Bestandswohnungen

Insgesamt 2426 Wohnungen sind in Le Landeron verfügbar. Insgesamt gibt es 152 Wohnungen mit 1 Zimmer, 311 2-Zimmer-Wohnungen, 646 3-Zimmer-Wohnungen und 744 4-Zimmer-Wohnungen. Zusätzlich gibt es 366 5-Zimmer-Wohnungen und 207 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Leerwohnungen

In Le Landeron sind 1.07 % der Wohnungen nicht bewohnt. So sind 1.32 % der Wohnungen mit 1 Zimmer, 0 % aller 2-Zimmer-Wohnungen, 1.55 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.94 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.55 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die leer stehenden Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern haben eine Quote von 2.42 %. Von diesen sind 1.22 % Wohnungen mit mindestens 5 Zimmern.

Neue Wohnungen

In den letzten 5 Jahren ist in Le Landeron die Zahl der Wohnungen um 57 Neubauten verändert. 5 der Wohnungen sind dabei 2-Zimmer-Wohnungen. 10 3-Zimmer-Wohnungen und 20 4-Zimmer-Wohnungen ergänzten ebenfalls das Immobilienangebot. Schliesslich weist die Region 10 Wohnungen mit fünf Zimmern und 0 Wohnung mit sechs oder mehr Zimmern auf.

Mietwohnungen

Für CHF 1350 werden im Schnitt Mietpreise der Mietwohnungen angeboten. 25% der angebotenen Mieten entsprechen oder liegen unter der monatlichen Miete von CHF 1070 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1650 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

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