Roof flat buy: Neustadt Nord/Nouvelle ville nord

Ihre neue, grosse Wohnung an ruhiger Lage.

Ostermundigen3072 Ostermundigen liegt im Verwaltungskreis Bern-Mittelland, im Kanton Bern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Ostermundigen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.4% pro Jahr auf 17'884 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 15.6% (Kanton: 15.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.7% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.1% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +22.7% verändert (Kanton: +16.5%). WohnungDas Mehrfamilienhaus mit 24 Einheiten wurde 1996 erstellt. Die grosszügige, helle 2.5-Zimmer-Wohnung mit 170 m2 Netto-Wohnfläche befindet sich im obersten Geschoss und ist gegen Westen ausgerichtet. Sie ist mit dem Lift erreichbar und rollstuhlgängig. Links vom Entrée (mit Garderobe und Wandschrank), befinden sich das Gäste-WC mit Dusche, rechts Zimmer 1 mit einem kleinen Balkon. Anschliessend an den Essbereich und die offene Küche befindet sich der Salon mit Warmluftcheminée. Vom Ess- und Wohnbereich aus gelangt man auf den grossen Balkon (ca. 20 m2) Vom Korridor (mit Wandschränken) aus erreicht man das Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Doppelllavabo. Gegenüber liegt Zimmer 2, daneben Zimmer 3. Neben dem Bad befindet sich der geräumgie Wirtschaftsraum mit Waschmaschine. Im Ess- und Küchenbereich sowie in der Bädern sind helle Keramikplatten verlegt. Salon umd Zimmer sind mit Parkett ausgestettet. Das Untergeschoss erreicht man mit dem Lift. Dort befinden sich Parkplätze Nr. 10 und 11 welche zum Betrag von insgesamt CHF 40'000.- mit der Wohnung zu erwerben sind. Ebenfalls zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil mit 19.5 m2 Nutzfläche. Das Gebäude wurde im Baurecht der Burgergemeinde Bern erstellt. Der Ablauf der gegenwärtigen Baurechtsdauer ist auf den 31.12. 2074 vorgesehen. 2 Jahre vor diesem Termin treten die Parteien für eine Weiterführung in Verhandlungen. Kommt eine Weiterführung nicht zustande erhalten die Baurechtsberechtigten eine Heimfallentschädigung in der Höhe des dannzumaligen Verkehrswerts. Es handelt sich damit um eine sehr grosszügige Heimfallregelung!

Sonnenverwöhnte 2.5- Zimmer Wohnung mit wunderschöner Weitsicht

Am Fusse des Belpbergs, im beliebten Wohnquartier "Riedli II", an leicht erhöhter und sonniger Süd-Westhanglage, bieten wir Ihnen diese sehr gepflegte und altersgerechte 2.5- Zimmer Wohnung mit unverbaubarem Blick auf das Gürbetal sowie den Berner Oberländer Alpen an:Highlights: • Wohnfläche ca. 120 m2 • Gepflegter Gesamtzustand • Stufenlose Erreichbarkeit der Wohnung mit Lift • Balkon mit Südausrichtung und unverbaubarer Aussicht • Optimale Besonnung (Süd- Westausrichtung) • Mehrzweckraum mit Waschmaschine / Trockner und separatem Keller • Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 30'000.- dazu gekauft werden Eines der Hauptmerkmale dieser lichtdurchfluteten Wohnung im 3. OG mit Lift ist, nebst der soliden Bauweise, der gut geschnittene Grundriss, welcher ein hohes Mass an individuellen Entfaltungsmöglichkeiten und Lebensqualität für Jung und Alt offeriert.Die geräumige Küche mit Bartheke und der offene Wohn- Essbereich sind grosszügig gehalten und ermöglichen Wohnkomfort pur. Die anderen drei Zimmer bieten Platz für Büro, Schlaf- oder Gästezimmer. Das Hauptbad ist mit einem WC, Badewanne und Doppellavabo ausgestattet. Die zweite Nasszelle beinhaltet ein WC, Lavabo und eine Dusche.Vom Balkon mit Südausrichtung, zugänglich durch den grosszügigen und hellen Wohn- Essbereich, können sie den Feierabend in der Abendsonne ausklingen lassen. Der gemütliche Wintergarten erweitert den Wohnraum bei jeder Jahreszeit nach Aussen, ein Mehrwert in jeder Hinsicht.Ein privater Mehrzweckraum mit eigener Waschmaschine und Trockner sowie ein separater Keller und ein Einstellhallenplatz komplettieren diese attraktive Eigentumswohnung.Kontaktieren Sie uns bei Interesse für weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung, gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung!

MODERNE 2.5-ZIMMER WOHNUNG

Der Grundriss beinhaltet drei abschliessbare Schlafzimmer, ein Badezimmer mit einer Dusche sowie eine weitere Nasszelle mit einer Badewanne. Die offene Küche und der Essbereich verfügen über viel Licht. Der grosse Wohnraum kann bei Bedarf in ein weiteres abschliessbares Zimmer unterteilt werden. Der mit einem Holzboden ausgestattete Balkon lässt ins Grüne blicken. Grünfläche und ein Spielplatz stehen mehreren Parteien zur Verfügung. • 130.3 m2 Nettowohnfläche verteilt auf 2.5-Zimmer und Nebenräume • Vollumfassende Fassadensanierung im Herbst 2023 • offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon • viel Licht dank der grossen Fensterfront • moderne Küche mit viel Stauraum • flexibler Grundriss, welcher bei Bedarf auch als 5.5-Zimmer genutzt werden kann • ein Badezimmer mit einem Doppel-Lavabo und einer Badewanne • eine weitere Nasszelle mit einer bodenebener Dusche • stufenloser Zugang (rollstuhlgängig) • auf dem 15.7 m2 grossen Balkon lassen sich gemütliche Abende verbringen • direkter Zugang von der Einstellhalle zur Wohnung • der Lift befördert Sie ins 1. Obergeschoss • zur Wohnung gehört ein eigener Waschraum mit Waschmaschine/Tumbler • Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum • Veloabstellplätze befinden sich vor der Liegenschaft • ein Einstellhallenplatz kann für CHF 35000.00 dazu erworben werden Die Liegenschaft begeistert Sie gleichermassen wie uns?Dann senden wir Ihnen gerne die ausführliche Dokumentation zu und freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!-Eine Liegenschaft präsentiert vom Immobilien Concierge-

2.5-Zimmer-Erstwohnung "Moos" im Neubauchalet GRINTIL

ObjektbeschreibungDie 2.5-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss des Neubau-Mehrfamilien-Chalet GRINTIL. Nebst der vorteilhaften Lage und der unverbaubaren Aussicht auf die Eigernordwand, überzeugt die Wohnung durch folgende Eigenschaften: - Offene Wohn-Küche- Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern- ein gegen Süden ausgerichteten Balkon mit Bergsicht und AbendsonneZur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss. Ein Wäscheturm ist vorhanden. Der Skiraum ist zur gemeinsamen Nutzung. Ein Autoeinstellhallenplatz kann dazu erworben werden. Alle Geschosse des Doppelchalets sind mit 2 Liften verbunden und garantieren barrierefreies Wohnen. Die Liegenschaft wird an das Verteilungsnetz der Holzwärme Grindelwald angeschlossen. Über 50 Hotels, öffentliche Gebäude und private Haushalte erhalten ihre thermische Energie durch CO2-neutrale Fernwärme, die aus Holzschnitzeln aus der Region gewonnen wird.Der Bau beginnt im Frühjahr 2023. Die Fertigstellung wird per Ende 2024 angestrebt. Ein Budget für die individuellen Ausbauwünsche ist im Kaufpreis enthalten. Das kompetente Team von GRIWA INTERIOR wird bei der Materialauswahl beratend zur Seite stehen. Verkaufspreis Wohnung inkl. Keller: CHF 920'000.00Verkaufspreis Autoeinstellhallenplatz: CHF 50'000.00 Verkaufspreis total: CHF 970'000.00Preisänderung vorbehalten, Stand 28.02.2024Der Erstwohnsitz in Grindelwald ist erforderlich.Hier finden Sie weitere verfügbare Wohnungen im Chalet GRINTIL: Website LageDas Neubau-Mehrfamilien-Chalet befindet sich im Dorfzentrum an der Dorfstrasse 72, in 3818 Grindelwald. Der Bahnhof Grindelwald mit regelmässigen Anschlussmöglichkeiten in Richtung Kleine Scheidegg, Grindelwald Terminal und Interlaken Ost, liegt in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sowie das Busterminal der Grindelwaldbusse befinden sich in Gehdistanz. Raumprogramm2. Untergeschoss- Technikraum- Treppenhaus / Lift- Skiraum- Privater Keller1. Untergeschoss- Autoeinstellhalle mit AutoliftDachgeschoss- Eingang / Garderobe- Offene Küche- Wohn- und Essbereich - 2 Schlafzimmer- 1 Badezimmer mit Dusche / WC- BalkonDisclaimerDie in dieser Publikation gezeigten Visualisierungen der Objekte dienen zur Vermittlung von Eindrücken und der Visualisierung möglicher Ausführungsvarianten. Diese sind kein Bestandteil der Vertragsbedingungen! Copyright: 2024©GriwaTreuhand AG.Alle Rechte vorbehalten. Gilt für die ganze Publikation. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Möglichkeiten, Flexibilität und Langfristigkeit.

Lassen sie die Einrichtung ausser Acht und stellen Sie sich vor, was sie aus dieser wunderbaren Maisonette machen können - die Möglichkeiten sind vielfältig und vorhanden. Sie leben darin sehr flexibel, auf zwei Etagen verteilt mit je einem separaten Eingang, als würden sie in einem Haus leben. Freuen sie sich auf eine moderne Grundausstattung, viel Platz sowie helle Räumlichkeiten - das alles an einer ruhigen Wohnlage. Wohnen und arbeiten kombinieren? Kein Problem. Benötigen sie und ihre Familie viel Platz zum wohnen? Dann sind sie hier richtig. Sie können sich ihren lang ersehnten Wohntraum endlich erfüllen und langfristig ihr Leben planen, was will man mehr?Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots:- grosse, offene Küche - einladendes Wohnzimmer mit Cheminée - zwei Nasszellen: 1x Dusche & WC / 1x Badewanne & WC - eigener Waschturm in der Wohnung - zwei Garagenplätze à je CHF 35`000.-- - und vieles mehr... Lage: In Wynau finden Sie eine abwechslungsreiche Landschaft. Dicht vernetzte, gute gepflegte Wanderwege und eine kantonale Radwanderroute durchziehen die Umgebung - der ideale Ort zum Verweilen und Entspannen. Mit prächtigem Blick in den nahen Jura und bei schönem Wetter sogar bis in die Alpen und eine intakte und idyllische Aarelandschaft. Vielfältige Kultur-, Freizeit und Sportangebote und die Nähe zu den Zentren Langenthal, Olten und Solothurn bereichern das Dorf. Die Schülerinnen und Schüler werden im Schulhaus Hubel unterrichtet. Zum geselligen und kulturellen Leben und zum Verständnis unter der Bevölkerung tragen die vielen Vereine der Gemeinde bei. Einkaufsmöglichkeiten sowie ÖV-Anbindungen finden sie ebenfalls in der Nähe.Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar. Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch