Florimont - Chissiez (Lausanne) - Maisonette / Duplex buy

Duplex moderne avec vue sur le lac à Chailly !

Découvrez cet appartement exceptionnel offrant une vue imprenable sur le lac, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition idéale. Situé à Chailly, dans une rue sans issue et avec la proximité avec les écoles, ce duplex bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles.Avec ses 8.5 pièces réparties sur une surface de 116 m², cet espace est optimisé pour offrir un confort de vie optimal. Les quatre chambres lumineuses et les trois salles de bains modernes sont agencées avec soin, facilitant une vie familiale harmonieuse. Une cave privative vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement discret et bien pensé pour alléger votre quotidien.Le bâtiment, conçu avec des matériaux écologiques, intègre une pompe à chaleur air/eau, des panneaux photovoltaïques et un triple vitrage, garantissant une excellente isolation conforme aux normes actuelles.FINITIONSVous pourrez entièrement personnaliser les finitions : sols, cuisine, murs, salles de bain.Budget cuisine CHF 28.500.00 TTCBudget sanitaires CHF 20'100.00 TTC (fourniture)Carrelage (fourniture) CHF 55/m²Parquet (fourniture et pose) CHF 120/m²Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme irrésistible de cet appartement.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1010-25-9

Duplex de standing avec vue sur lac à Chailly !

Découvrez cet appartement exceptionnel offrant une vue imprenable sur le lac, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition idéale. Situé à Chailly, dans une rue sans issue, à 1 minute de l'école, ce duplex bénéfice d'un emplacement privilégié pour les familles.Avec ses 8.5 pièces réparties sur une surface de 116 m² sur deux étages, cet espace est optimisé pour offrir un confort de vie optimal. Les quatre chambres lumineuses et les trois salles de bains modernes sont agencées avec soin, facilitant une vie familiale harmonieuse. Ce bien est également doté d'une cave privative, idéale pour optimiser le rangement tout en préservant l'élégance des espaces de vie.Le bâtiment, conçu avec des matériaux écologiques, intègre une pompe à chaleur air/eau, des panneaux photovoltaïques et un triple vitrage, garantissant une excellente isolation conforme aux normes actuelles.FINITIONSVous pourrez entièrement personnaliser les finitions : sols, cuisine, murs, salles de bain.Budget cuisine CHF 28.500.00 TTCBudget sanitaires CHF 20'100.00 TTC (fourniture)Carrelage (fourniture) CHF 55/m²Parquet (fourniture et pose) CHF 120/m²Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme irrésistible de cet appartement.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1010-25-10

Maison mitoyenne de 230 m² dans un quartier résidentiel

Cette villa est idéalement située dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant et à seulement 18 minutes de Lausanne.Répartie harmonieusement sur quatre niveaux et proposant 230 m² habitables pour 240 m² utiles, cette villa séduit immédiatement par ses espaces généreux et sa disposition fonctionnelle. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un séjour chaleureux agrémenté d'une belle cheminée donnant accès à la terrasse, une cuisine fermée et un WC visiteurs. l'étage, l'espace nuit dévoile trois chambres spacieuses baignées de lumière dont une suite parentale avec sa salle de bains privative. Une salle de douche complète ce niveau.Les combles aménagés d'environ 37 m² offrent un espace à transformer en chambre, bureau ou salle de jeux. Une salle de douche complète ce niveau.Au sous-sol, vous trouverez une buanderie, deux caves, un local technique, 2 places extérieures ainsi qu'un garage double fermé avec accès direct à la villa. 2 places intérieures complètent ce bien au prix de CHF 40'000.- en sus du prix.

Dernier lot disponible ! Villa contigue sur les hauts de Belmont

Commune de Belmont-sur-LausanneEn lisière de forêt, dans un environnement calme et verdoyant, ce nouveau projet propose la construction de trois villas contiguës, réparties sur deux niveaux habitables.Réalisée en ossature bois et béton, chaque villa a été pensée pour s'intégrer harmonieusement dans un site naturel préservé, bordé d'arbres centenaires. Ce cadre unique garantit une qualité de vie rare, alliant excellente isolation thermique et tranquillité absolue.Ce projet s'adresse à celles et ceux qui recherchent un lieu de vie paisible, à seulement quelques minutes de Lausanne, au sein de l'un des derniers terrains constructibles de Belmont-sur-Lausanne.? Découvrez l'interview de l'architecte à propos du projet : https://youtu.be/wy9TQ80LeTo?feature=shared Durée estimée du chantier : 12 à 15 moisAfin de réduire les frais d'acquisition, la vente se fait en quote-part terrain. Chaque acquéreur mandate directement l'architecte pour la réalisation de sa villa, évitant ainsi les coûts liés à une entreprise générale.Une banque a validé le financement du projet sur la base du plan financier CFC établi par l'architecte responsable. Lot 2 - Villa contiguë de 7.5 piècesSurface Pondérée : 160 m²Surface Habitable : 140 m²Surface Terrasse: 17 m² Surface Jardin: 43 m² Quote-part PPE : 328/1000Rez-de-chausséeEntrée privativeCuisine ouverte avec coin repas (21.8 m²)Séjour lumineux (25.9 m²)WC visiteurs (1.3 m²)Local buanderie (1.4 m²)ÉtageChambre I (17.5 m²)Chambre II (11.6 m²)Chambre III (9.2 m²)Salle de bains/WC (4.1 m²)Salle de douches/WC (3.0 m²)Corridor (8.6 m²)ExtérieursTerrasse (17 m²)Jardin privatif (43 m²)Sous-solCave privée (5.6 m²)Local technique commun (14 m²)Parking2 places de parc extérieures en sus (+ CHF 30'000.-) ? Contact : 076 803 41 60

Exclusivité - RENENS, OBJET RARE! Villa mitoyenne non soumise à une PPE de 8.5 p. avec grand jardin.

Exclusivité - RENENS, Villa mitoyenne 8.5 pièces avec très bel espace jardin. OBJET RARE, A VISITER! Proche de toutes les commodités et située dans un quartier résidentiel calme, cette villa entretenue avec soin vous séduira par ses espaces ensoleillés. Grande partie jardin bien arborée.La toiture est en ordre. La chaudière au gaz a été changée en 2024, ainsi que toutes les fenêtres et les volets.Elle n'est pas rattachée à une PPE malgré sa mitoyenneté.La distribution de ses 320m2 est la suivante:Rez-de-chaussée:Hall d'entréeSalon / salle à manger lumineux avec cheminée et accès à un jardin spacieuxCuisine fermée entièrement équipée avec accès à la terrasseSalle de bains avec douche1er étage:3 chambres à coucher de belles tailles dont une avec accès à un balconSalle de bains avec baignoireDressingCombles:Grand espace avec hauteur au niveau de la toiture permettant de refaire une chambre indépendante ou un studio grâce à l'arrivée des écoulements déjà prévue.Sous-sol:Abri PC Grande buanderieLocal technique avec chauffage au gaz changé l'année passée.CaveEcoulements prévus pour l'installation d'un sauna.1 place de parc extérieure devant la maison et un garage box souterrain en PPE

Appartement d'exception entre lac et vignes

Nichée au sud du Prieuré de Pully, cette résidence d'exception se compose de deux immeubles intimistes abritant chacun trois appartements de haut standing, idéalement orientés face au lac Léman.Entourée de vignes et dominant le Lavaux, inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, elle offre un cadre de vie unique. • A quelques pas du Port de Pully, adresse rare • Vue lac • Jardin exclusif • Moderne • Prestations haut de gamme Prix de vente de l'appartement : CHF 5'990'000.-Prix de vente des places de parc intérieures : CHF 120'000.-Prix de vente des annexes (cave, atelier) : CHF 80'000.-Prix de vente total : CHF 10'190'000.-Eingebettet im Süden des Priorats von Pully, besteht diese außergewöhnliche Residenz aus zwei intimen Gebäuden mit jeweils drei hochwertigen Wohnungen, die ideal zum Genfersee hin ausgerichtet sind.Umgeben von Weinbergen und mit Blick auf das Lavaux, das zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, bietet sie einen einzigartigen Lebensrahmen. • Nur wenige Schritte vom Hafen von Pully entfernt, seltene Adresse • Seesicht • Exklusiver Garten • Modern • Hochwertige Ausstattung Verkaufspreis der Wohnung : CHF 5'990'000.-Verkaufspreis der Innenparkplätze : CHF 120'000.-Verkaufspreis der Nebengebäude (Keller, Atelier) : CHF 80'000.-Gesamtverkaufspreis: CHF 10'190'000.-Nestled to the south of the Prieuré de Pully, this exceptional residence comprises two intimate buildings each housing three high-standard apartments, ideally oriented facing Lake Geneva.Surrounded by vineyards and overlooking the Lavaux, a UNESCO World Heritage site, it offers a unique living environment. • A few steps from the Port of Pully, rare address • Lake view • Exclusive garden • Modern • High-end amenities Sale price of apartment: CHF 5'990'000.-Sale price of indoor parking spaces: CHF 120'000.-Sale price of annexes (cellar, workshop): CHF 80'000.-Total selling price: CHF 10'190'000.-

Duplex en parfait état avec terrasse et jardin

Situé au coeur du bourg de Bussigny, à quelques minutes à pied de toutes les commodités, transports, restaurants et commerces, ce superbe duplex est à la fois moderne et chaleureux.Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes de la pièce de vie avec sa cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon et la salle à manger.Ce vaste espace est ouvert sur l'extérieur, offrant une grande terrasse joliment arborée et privative. Une chambre avec sa salle de bain en suite ainsi que des toilettes visiteurs complètent ce niveau.Au rez-inférieur, la suite parentale avec son grand dressing et sa salle de bain, s'ouvre sur une charmante terrasse privative.Ce niveau comprend aussi une buanderie. Une place de parc intérieure, en sus du prix de vente, ainsi qu'une cave, complètent idéalement ce bien à visiter absolument.Located in the heart of the village of Bussigny, just a few minutes' walk from all amenities, transport, restaurants and shops, this superb duplex is both modern and welcoming.As soon as you enter, you'll be seduced by the spaciousness of the living room, with its fully-equipped kitchen opening onto the lounge and dining room.This vast space is open to the outside, offering a large terrace planted with trees and private. A bedroom with en suite bathroom and guest toilet complete this level.On the ground floor, the master suite with large dressing room and bathroom opens onto a charming private terrace.This level also includes a laundry room.An indoor parking space, in addition to the selling price, as well as a cellar, ideally complete this must-see property

Superbe duplex de 8.5 pièces avec grand jardin et dégagement sur le lac Léman

Situé dans un petit immeuble de trois logements perché sur les hauteurs de Grandvaux, ce magnifique duplex de 330 m², bénéficie d'un grand jardin privatif avec une vue magnifique sur le Lac Léman, Lausanne et les Alpes. Ce logement propose un espace généreux avec des finitions de haut standing et modulable selon vos goûts.2 places intérieures (48'000 CHF / place) et 2 places extérieures (28'000 CHF / place) en sus du prixPlus d'informations sur www.vuedesvignes.ch Located in a small building of three apartments perched on the heights of Grandvaux, this magnificent duplex of 330 m² benefits from a large private garden with a magnificent view of Leman Lake, Lausanne and the Alps. This accommodation offers generous space with high standard finishes and can be adapted according to your tastes.2 indoor places (48'000 CHF / place) and 1 outdoor place (28'000 CHF / place) in addition to the priceMore information : www.vuedesvignes.ch

Penthouse 12 pièces, vue panoramique, calme, avec studio indépendant

EXCLUSIVITÉ ROCKWELL PROPERTIESNiché dans l'un des quartiers les plus prisés de Pully, ce sublime penthouse occupe les deux derniers étages d'une résidence de standing. Idéalement situé, il bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des transports publics, commerces, écoles et commodités.Accessible directement par un ascenseur privatif, ce bien d'exception offre une surface intérieure d'environ 234 m². Sa belle hauteur sous plafond, son orientation plein sud et sa conception soignée permettent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, ainsi qu'une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes.Un studio indépendant, situé au rez-de-chaussée de l'immeuble, complète le bien. Il comprend une salle de douche, une kitchenette et peut convenir parfaitement pour accueillir un adolescent, des invités ou du personnel. Ce studio, tout comme le garage box double qui complète également l'ensemble, sont proposés en sus du prix de vente. Une troisième place extérieure est par ailleurs disponible à la location.Agencement : • Spacieux hall d'entrée avec rangements intégrés • WC visiteurs avec douche • Grand séjour lumineux • Salle à manger avec cheminée, accès direct à la terrasse • Cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle • Mezzanine surplombant le séjour, comprenant un second salon, un bureau et une buanderie • Suite parentale avec dressing et salle de bain attenante • Trois chambres supplémentaires • Une salle de bain indépendante Annexes : • Cave • Studio indépendant avec salle de douche et kitchenette (en sus) • Garage box pour deux véhicules (en sus) • Place de parc extérieure (en location) EXCLUSIVE TO ROCKWELL PROPERTIESNestled in one of the most sought-after neighborhoods of Pully, this stunning penthouse spans the top two floors of a prestigious residence. Ideally located, it enjoys a peaceful setting while being in close proximity to public transport, shops, schools, and other amenities.Directly accessible via a private elevator, this exceptional property offers an interior living space of approximately 234 m². Its generous ceiling height, full south-facing orientation, and thoughtful design ensure abundant natural light throughout the day, along with breathtaking views of Lake Geneva and the Alps.An independent studio, located on the ground floor of the building, completes the property. It includes a shower room and a kitchenette, making it ideal for accommodating a teenager, guests, or staff. This studio, as well as the double garage box that also complements the property, are offered in addition to the sale price. An additional outdoor parking space is also available for rent.Layout: • Spacious entrance hall with built-in storage • Guest WC with shower • Bright and spacious living room • Dining area with fireplace and direct access to the terrace • Open, modern, and functional kitchen • mezzanine overlooking the living room, including a second lounge, office, and laundry area • Master suite with walk-in closet and en-suite bathroom • Three additional bedrooms • One independent bathroom Additional Features: • Cellar • Independent studio with shower room and kitchenette (in addition) • Double garage box (in addition)

PROMOTION - Maison jumelle au charme villageois

PERMIS DE CONSTRUIRE OBTENU - LIVRAISON EN ÉTÉ 2029Situé dans un environnement paisible et verdoyant à seulement deux pas de la Tour de Gourze (commune de Forel), ce nouveau projet propose deux maisons jumelles au style villageois, offrant un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et nature. Nichées sur une belle parcelle de 1'323 m², entourées de champs et en bordure de forêt, ces habitations sont idéales pour ceux qui recherchent sérénité et qualité de vie, tout en restant proches des commodités.D'une surface habitable de 147 m², et d'une surface utile de 280 m², chaque maison se compose de 9 pièces réparties sur trois niveaux :Rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte avec salle à manger donnant accès à une terrasse privative de 20 m², un WC visiteurs, ainsi qu'un espace technique comprenant un local à vélo, une cave et un local technique.Étage : Un salon lumineux offrant une belle vue dégagée, deux chambres spacieuses, un WC et une salle de douche.Combles : Deux vastes espaces aménageables de 20 m² et 25 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins. Ils peuvent notamment faire office de chambres à coucher. l'extérieur, chaque maison bénéficie d'un grand jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, ainsi que de plusieurs places de stationnement.Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre nature et accessibilité !

PROMOTION : Maison jumelle au charme villageois

PERMIS DE CONSTRUIRE OBTENU - LIVRAISON EN ÉTÉ 2029Situé dans un environnement paisible et verdoyant à seulement deux pas de la Tour de Gourze (commune de Forel), ce nouveau projet propose deux maisons jumelles au style villageois, offrant un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et nature. Nichées sur une belle parcelle de 1'323 m², entourées de champs et en bordure de forêt, ces habitations sont idéales pour ceux qui recherchent sérénité et qualité de vie, tout en restant proches des commodités.D'une surface habitable de 147 m² et d'une surface utile de 280 m², chaque maison se compose de 9 pièces réparties sur trois niveaux :Rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte avec salle à manger donnant accès à une terrasse privative de 20 m², un WC visiteurs, ainsi qu'un espace technique comprenant un local à vélo, une cave et un local technique.Étage : Un salon lumineux offrant une belle vue dégagée, deux chambres spacieuses, un WC et une salle de douche.Combles : Deux vastes espaces aménageables de 20 m² et 25 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins. Ils peuvent notamment faire office de chambres à coucher. l'extérieur, chaque maison bénéficie d'un grand jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, ainsi que de plusieurs places de stationnement.Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre nature et accessibilité !

Appartement haut de gamme alliant confort et tranquillité à Pully

Situé dans un quartier prisé et résidentiel recherché de Pully, cette résidence de standing bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, avec un accès immédiat aux transports publics, aux commerces, aux établissements scolaires, ainsi qu'à la forêt de Belmont - véritable poumon vert de la région.Réparti sur deux niveaux au sein d'un bâtiment construit en 2018, cet appartement séduit par ses beaux volumes et sa luminosité.Sa distribution est la suivante :Rez-de-jardin : • Grand séjour avec espace salle à manger • Cuisine ouverte, entièrement équipée avec des matériaux de qualité • Hall d'entrée avec rangements • WC visiteurs • Buanderie privative • Cave • Accès direct au jardin et à la terrasse Étage supérieur : • Suite parentale avec salle de douche attenante • Deux chambres avec accès à la terrasse supérieure • Salle de bains supplémentaire avec douche • Hall de distribution Atouts supplémentaires : • Exposition plein sud • Finitions soignées et prestations haut de gamme • Ascenseur privatif desservant directement les deux niveaux de l'appartement Deux places de parking intérieures, en sus du prix de vente, complètent ce bien.

Maison vigneronne du XVIIème au cur du village de Cully

Joyaux du lac Léman et de la région viticole de Lavaux, Cully figure notamment parmi les destinations oenotouristiques les plus prisées en suisse romande. Reliée aux villes de Lausanne et Vevey par la route ou le rail, cette bourgade bénéficie du confort urbain tels que commerces de proximité, écoles et animations sociaux-culturelles.Érigée en 1645 et reconvertie en habitation plurifamiliale, cette ancienne maison vigneronne recensée en note 3 aux monuments historiques tisse des liens subtils avec l'esprit authentique des lieux et notamment sa place du marché.D'une surface utile d'environ 440m2, elle se développe sur 3 niveaux composés de trois entités : Au rez-de-chaussée: Un local commercial, un bureau ainsi que d'une petite salle d'attente et son WC visiteurs.Une affectation différente, même en habitation, en fonction des besoins du futurs propriétaires est envisageable.Au 1er étage : Un appartement de 3,5 pièces avec balcon, aux allures chics bohème refait à neuf en 2017.Au 2ème étage & combles :Un appartement familiale en duplex de 6,5 pièces.Ambiance cosy mêlant authenticité et modernité.Le sous-sol quant à lui dispose d'une grande cave vigneronne voutée et galets de pierre.De nombreux travaux de rénovations ont été réalisés durant ces 20 dernières années offrant à l'ensemble un visage plus moderne et confortable.Projet familial ou investissement à des fins de rendement, cette maison de charme vous permettra de profiter d'un contexte villageois à proximité des rives lacustres.

Luxueux- terrasse panoramique - Division en 2 lots possible -

Nous avons le privilège de vous proposer ce bien de très haut de gamme dans un environnement d'exception en première ligne des rives du lac Léman et du port de Paudex . Ce duplex de 3814 m2 PPE est l'union de 2 lots distincts de 180 m2 chacun , offrant la possibilité de rétablir la configuration initiale . Ils sont actuellement reliés par un escalier interne et un ascenseur privatif . L'élégance et le luxe de ce bien se caractérisent par ses spacieux volumes contemporains rehaussés de larges baies vitrées , une vue panoramique imprenable ainsi qu'une précieuse qualité de ses prestations . Sa terrasse de 64 m2 et son balcon de 15 m2 profitent d'une vue inégalée et pérenne . En complément de l'objet en sus du prix : 2 studios de fonction ( 1 studio par lot ) sont à disposition au sous -sol ainsi que 2 boxes double ( 1 par lot ) et 2 places de parc extérieures ( 1 par lot ) Ce bien est réservé à une clientèle exigeante , soucieuse d'un atmosphère sécurisant et apaisant .

Duplex en attique de 10.5 pièces | La Conversion, Lutry

Situé à La Conversion, sur la commune très recherchée de Lutry, ce superbe appartement en duplex de 10.5 pièces offre une expérience de vie rare.Avec ses 290 m² habitables, il a été conçu pour allier harmonieusement les espaces de réception et l'intimité familiale. L'appartement est baigné de lumière grâce à son orientation idéale et ses multiples accès aux terrasses. Il a fait l'objet de rénovations complètes et successives, et se présente aujourd'hui dans un état irréprochable. C'est un bien prêt à être habité, sans nécessiter de travaux.Étage Principal:Le niveau de vie principal est très lumineux. Le séjour spacieux et la salle à manger attenante s'ouvrent fluidement sur une magnifique terrasse de 32 m². Exposée au soleil, cette terrasse devient une extension de l'espace de vie dès les beaux jours, idéale pour la réception.À cet étage se trouvent également une chambre confortable et une salle de douche indépendante avec fenêtre. Cette configuration est idéale pour accueillir des invités, leur offrant intimité et confort.Combles:L'étage supérieur est entièrement dédié à l'espace nuit. Il se compose de deux vastes chambres orientées plein sud, très lumineuses, qui partagent un balcon commun avec vue imprenable. L'une de ces chambres est une suite parentale avec sa propre salle de douche privative. Une troisième chambre, orientée nord, offre un calme absolu. Une grande salle de bains de standing, équipée d'une double vasque, d'une baignoire et de matériaux modernes, dessert cet étage.Plus qu'un appartement, ce bien se distingue par ses annexes d'une rare générosité qui simplifient et embellissent le quotidien. Vous profiterez de deux places de parc intérieures ainsi que de trois places extérieures, un atout majeur pour accueillir famille et amis en toute sérénité.Ces commodités sont complétées par une grande cave de 10 m² et surtout, une buanderie entièrement privative de 14 m², garantissant une autonomie et un confort total. Ces prestations, habituellement réservées aux villas, font de ce duplex un objet véritablement unique sur le marché de Lutry - La Conversion. Certains lieux ne se décrivent pas, ils se ressentent. Ce bien offre une expérience qui dépasse les mots et les images. Nous vous invitons chaleureusement à nous contacter pour une visite et découvrir personnellement ce cadre de vie unique.

CHANTIER EN COURS, PLUS QUE 4 LOTS DISPONIBLES !

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PROXIMMO VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE :"COSTA VERDE", NOUVELLE PROMOTION À SAISIR À 5 MIN DE L'EHL ET À 9 MIN DES CROISETTES !50 % DES LOTS ONT TROUVÉ PRENEUR !Parfaitement située dans un quartier calme de Montpreveyres, au bord de la forêt et à quelques minutes des commodités, cette magnifique promotion de 13 lots neufs dans une ferme entièrement rénovée offre de superbes prestations aux portes de Lausanne. Grâce à ses typologies variées et son emplacement ultra agréable, elle propose de nombreuses solutions aux personnes souhaitant bénéficier d'une vie paisible et sans contrainte, mais aussi aux investisseurs immobiliers recherchant des biens facilement louables avec de très bons rendements.Alliant le charme d'hier au bien-être d'aujourd'hui, ces logements vous séduiront par leurs surfaces généreuses, leur distribution intelligente, leurs agréables espaces extérieurs et leur conception épurée. Ces atouts de valeur, éléments clés pour une vie appréciable au quotidien, seront sans aucun doute appréciés des futurs propriétaires et occupants des lieux.Répondant à de rigoureux critères de qualité, d'efficience et de confort, cette belle réalisation offre tous les avantages recherchés par des personnes soucieuses de bénéficier de biens modernes et intelligemment conçus, tout en jouissant du privilège d'une vie à proximité directe de la ville. Les acheteurs pourront également modifier la distribution et auront le choix des équipements, des matériaux et des finitions. Le bâtiment se trouve à l'orée des Bois du Jorat, et proche de tout. La Poste et l'épicerie sont à deux pas, tout comme l'arrêt de Car Postal, permettant une connexion directe à l'EHL, Epalinges et Lausanne, en particulier l'arrêt Croisette (M3). Ecoles groupées avec les communes voisines, transports scolaires organisés. Commerces, restaurants, banques, médecins, etc présents à Mézières et Epalinges, à env. 5 min. Accès facile aux grand axes routiers, Rte de Berne à 1 min et autoroute à 10 min. Lausanne-Vennes est à 10 min, et l'hyper-centre à env. 30 min. CHANTIER EN COURS ! Livraison prévue pour automne 3035.BELLE OPPORTUNITÉ A NE PAS MANQUER !Studios dès Frs 345'000.-Lofts duplex dès Frs 345'000.-3,5 pièces dès Frs 560'000.-3,5 pièces dès Frs 730'000.-4.5 pièces à Frs 1'085'000.-Places de parc en susNotre avis :- Endroit calme et proche de la ville, facilité d'accès aux commodités, sans nuisance- Biens neufs, sous garantie et énergétiquement efficients- Finitions de qualité et excellentes distributions- Proche de l'EHL, de la ville et du M3, emplacement recherché- Excellente connexion via les transports publics- Chantier en cours, livraison prochaine- Faibles coûts d'entretien- Excellent investissement, pérennité de la valeur et louable facilementC'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet !--------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMO SàrlAgence immobilière031 351 08 080840 111 333info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

Appartement contemporain de 8.5 pièces avec vue imprenable sur le lac et piscine privative

Au coeur d'un quartier résidentiel de Lutry, cet appartement offre un cadre de vie rare, alliant sérénité absolue, panorama exceptionnel sur le lac Léman et les Alpes, ainsi qu'une proximité immédiate des commodités.Rénové avec des matériaux haut de gamme, l'appartement se distingue par son raffinement et son souci du détail. Occupant un bâtiment composé uniquement de deux logements, ce bien garantit une intimité totale et une grande tranquillité.La composition de l'appartement est la suivante :Rez-de-chaussée : • Un hall d'entrée • Une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger • Une grande chambre avec vue dégagée sur le lac • Une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative • Une salle de bain Rez inférieur : • Une buanderie • Deux chambres supplémentaires, pour accueillir enfants, invités ou créer un espace bureau • Une salle d'eau avec douche Stationnement (en sus du prix) : • Garage pour 2 véhicules : CHF 80'000.- • Garage pour 3 véhicules : CHF 120'000.- • 1 place extérieure : CHF 20'000.- • Stationnement additionnel disponible devant les garages Deux caves complètent le bien.