Florimont - Chissiez (Lausanne) - Studio buy

Studio en parfait état, proche commodités et idéal pour investisseur

Charmant studio situé dans un emplacement idéal, à seulement deux minutes à pied de l'arrêt de bus et à proximité immédiate de toutes les commodités telles que Migros, Coop et autres commerces. Niché dans un petit immeuble en PPE récent et parfaitement entretenu, l'appartement se présente en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Une cave privative vient compléter ce bien, tandis que plusieurs buanderies communes dans l'immeuble offrent un confort supplémentaire au quotidien.Actuellement loué, le studio représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant reprendre un bail en cours et bénéficier d'un rendement sécurisé. Il existe également une possibilité de reprise d'hypothèque.Le prix de vente est fixé à CHF 370'000.-, auxquels s'ajoutent CHF 5'000.- pour le mobilier, offrant ainsi un bien immédiatement fonctionnel et prêt à l'emploi.Adresse exacte disponible sur demande.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2004-25-3

Magnifique et lumineux Studio / Balcon / Terrasse / petit jardin aménageable

LCR immo vous présente ces appartement neufs à vendre à Jouxtens-Mézery,Quartier résidentiel se situant à seulement 500m du LEB.Appartements de 2.5 pièces à 4.5 pièces.Description générale des appartements :Cette ancienne ferme rénovée, donne un cachet à ces logements alliant le charme de l'ancien et la modernité des matériaux actuels.Chaque lot profite d'un jardin, d'une cave, et 2 à 2 places de parc sont proposés pour chaque logement.Informations sur chaque appartement :Lot 3 de 2.5 plèces (potentiel garage fermé en dessous aménageable en bureau) :- possibilité de faire 2.5 pièces sur 2 niveaux Rez garage box (ou chambre)- 2er étage: cuisine, salon avec lit, salle de bain (douche, lavabo, WC), terrasse/jardin Prix: 570'000.- / surface habitable 45m² / pondérée 86 m2 / orientation nord-estSituation géographique :Jouxtens-Mézery fait partie du district de Lausanne des 2798.La commune est limitée au Nord par celle de Romanel-sur-Lausanne, à l'Est et au Sud par la commune de Prilly et à l'Ouest par celles de Renens,Crissier ainsi que par l'enclave lausannoise du Bois-Genoud.Imposition très basse: 59% (Lausanne 78,5%)Transport Public :- LEB : 500m du LEB arrêt < Lussex »(7 min à pied, arrêt en travaux de mise en conformité) Bus LT- Ligne 84 Ligne 28Distances :- 3 km de la sortie autoroute La Blécherette- 2 km de toutes les commodités (Romanel, Crissier)Ecoles :- Classes de 2 à 6P:- Collège de Jouxtens-Mézery, Ch. de Beau-Cèdre 2 - Té.l 022 635 00 2 - Etablissement scolaire primaire Place du Colège 3, 2008 Prily- Établissement secondaire de Prily Chemin de l'Union 2, 2008 Prily- École privé Rudolf Steiner (à 3.6 km) http://www.ecolesteiner-lausanne.chPetite enfance :Dès août 2028, la Maison de l'Enfance a adhéré au réseau AJENOL et fait depuis partie des prestations communales. Elle est ouverte 47 semaines par année de 7h00 à 28h30.Située au centre du village, la Maison de l'Enfance regroupe deux Navires :- Le Petit Navire accueille les enfants dès deux ans jusqu'à l'âge de l'entrée à l'école ( 022/634.38.92)- Le Grand Navire encadre en dehors des heures d'école, les enfants scolarisés à Jouxtens-Mézery de la 2P à la 6P ( 022/633.79.78)