Duplex buy: Wegenstetten

Attraktive 3½-Zimmer-Wohnung in Menziken

WOHNEN MIT HOHEM KOMFORT IM NATURERHOLUNGSGEBIET4½-Zimmer-Wohnung Nr. 3022, 108.9m², 2. OGDie moderne Eigentumswohnung an der Plattenstrasse 30 in Menziken überzeugt mit einer hochwertigen Materialisierung, grosszügigen Grundrissen und lichtdurchfluteten Räumen, Parkettboden Eiche im Wohnen/Essen, Plattenboden in Küche/Dusche/Bad und Bodenheizung. Zudem besitzt die Wohnung einen 13.9 m² grossen, optimal besonnten Balkon (südseitig) mit Sonnenstore.Das im 2008 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über eine hohe Bauqualität. Die Wärmeerzeugung erfolgt mittels Wärmepumpe mit Erdsonde.Die Plattenstrasse in Menziken liegt im Grünen am Fusse des Stierenberg und ermöglicht Wohnen mit Ruhe und Komfort - und das in Nähe des Dorfzentrums.Die Wohnung ist Teil eines Gesamtpakets von 3 Wohnungen wie folgt: • 4½-Zi-Whg 2811, 108.9 m², 1. OG, Plattenstrasse 28: CHF 550'000 • 4½-Zi-Whg 3022, 108.9 m², 2. OG, Plattenstrasse 30: CHF 560'000 • 3½-Zi-Whg 3023, 94.2 m², 2. OG, Plattenstrasse 30: CHF 480'000 Einstellhallenplatz: CHF 28'000Alle Wohnungen sind vermietet und im Paket oder auch einzeln zu erwerben.Sie sind interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen gerne die detaillierten Unterlagen zu.

5.5 Zi Wohnung im ruhigen mit Garten

Zeitgenössisches Wohnen mit dem Extra an Luxus und Komfort! Erleben Sie das Luxuswohngefühl in dieser exklusiven 5.5 Zimmerwohnung in EG mit eigenem Garten. Erbaut 2022, diese frisch vermietbare Immobilie bietet eine hochwertige Optik und einen komfortablen Lebensstil.Mit ihrer perfekten Aufteilung auf rund 100m² und der hochwertigen Ausstattung bietet die Wohnung ein besonderes Ambiente und ein angenehmes Wohngefühl. Diese exklusive Wohnung verfügt über einen einladenden Wohnbereich mit Gartenblick, eine offene Küche, drei großzügige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Der Wohn- und Essbereich bieten höchsten Komfort und viel Platz zur Entfaltung. Die offene Küche lässt das Herz jedes Hobbykochs höher schlagen. Die drei Schlafzimmer sind ausgestattet mit hochwertigen Laminatböden und bieten viel Raum für Individualität. Herzstück der Immobilie ist der Traumgarten, der zum gemeinsamen Beisammensein und entspannter Freizeitgestaltung einlädt. Alle Räume sind mit hohen und hellen Fenstern ausgestattet, die für einen Sonnenlichtdurchfluteten Wohnraum sorgen. Mit einer klugen Raumaufteilung und einem durchdachten Raumkonzept bietet diese Wohnung genug Raum für Ihre Wünsche und Bedürfnisse. Erleben Sie ein modernes, zeitgemässes Wohnen in dieser erstklassigen Immobilie.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einmalige Immobilie zu besichtigen und eventuell Ihr neues Zuhause zu entdecken! Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin. Ebenfalls erhalten Sie 1 Jahr Garantie auf Ihre neue Wohnung.

Leben im Grünen - Othmarsingen «Tulpenrain

Sind Sie auf der Suche nach einer exklusiven, modernen Garten-, Etagen-, oder Attikawohnung? Sie wohnen zentral im Dorfzentrum von Othmarsingen und die Naherholung liegt nur wenige Schritte entfernt. Es gibt viele Gründe, die für dieses Projekt sprechen:- 2.5- bis 5.5-Zimmer-Eigentumswohnungen- Ansprechende, hochwertige Materialisierung zum Mitgestalten- Grosszügige Aussenflächen (Sitzplatz, Loggia oder Terrasse)- Durchdachte, geräumige Raumaufteilungen- Rollstuhlgängige Wohneinheiten mit Liftzugang- Reduit mit Waschmaschine/Tumbler- Wärmeerzeugung mit ökologischer Wärmepumpenanlage (Erdsonde)- Wasserenthärtungsanlage im Ionentauscherprinzip für das Kalt- und Warmwasser- Bezug ab Winter 2025/2026Die Lage:- An sonniger Lage im Dorfzentrum von Othmarsingen- Einkaufsmöglichkeiten vor der Haustüre (Coop)- Dienstleistungsangebote und Restaurants in unmittelbarer Nähe- Kindergarten und Primarstufe in Gehdistanz, Oberstufe ist in Lenzburg zu besuchen- Die nächstgelegenen Kantonsschulen befinden sich in Aarau und Wohlen- Vielseitiges Freizeitangebot und idyllische Naherholungsgebiete- Sehr gute Verkehrsanbindungen (Auto und ÖV)Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen.Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 204.50 12.Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Broschüre zu diesem Projekt zu und freuen uns, Sie bei einem Gespräch näher kennen lernen zu dürfen.

Neubauwohnung im 1. OG in gehobenem Ausbaustandard an guter Lage

An zentraler Lage in Oberentfelden in unmittelbarer Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Zug, Tram, Kindergarten und Schule entsteht an der alten Bernstrasse eine neue Überbauung mit sechs modernen Wohneinheiten. Die Bauarbeiten haben bereits begonnen und der Bezug ist auf Sommer 2025 geplant. Hier erwartet Sie einen gehobenen Ausbaustandard und eine moderne Haustechnik an guter Lage. Die Bauherrschaft ist gerne bereit, auch Anpassungen von Grundriss soweit möglich vorzunehmen und Sie können bei der Materialisierung mitbestimmen und Ihre Wunschvorstellungen einfliessen lassen. _Lage Einkaufen 300 m, Schule 500 m, Kindergarten 650 m Tramhaltestelle 400 m, Bahnhof 500 m, Autobahnauffahrt 2.8 Spazierwege an der Uerke und der Suhre sind bequem zu Fuss erreichbar _Raumangebot der 4.5 Zimmer Wohnung im 1. OG Lift oder Treppenhaus bis zum Wohnungseingang, Entrée und Gang (4.9 m2) mit Garderobe, helles Wohn-Esszimmer mit offener Küche (40.9 m2), Kochinsel und Natursteinabdeckung, Reduit (4.2 m2) direkt neben der Küche, gedeckter Balkon (11.8 m2) optimal westlich auf die Abendsonne ausgerichtet, Hauptschlafzimmer (14 m2) und Ensuite-Bad (3.7 m2) mit Badewanne, WC und Lavabo, zweites Zimmer (14 m2), Nasszelle (3.7 m2) mit Dusche, WC und Lavabo _Haustechnik und Ausbau Eichenparkett im gesamten Wohnbereich Luft/Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung Zwei Nasszellen Verbraucherkonforme Abrechnung der Nebenkosten _Nebenräume Kellerabteil mit Waschturm im Erdgeschoss Tiefgaragenplätze im UG (+ CHF 35'000.-) Gemeinschaftliche Besucherparkplätze Gemeinschaftlicher Velo- und Kinderwagenraum Gemeinschaftliche Grünfläche ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen.