Duplex acquistare: Wegenstetten

Moderne Attikawohnung an zentralster Lage

Moderne Attika Wohnung an zentralster Lage, direkt am Autobahnkreuz im Herzen von Oftringen.Die 3.5-Zimmer Attika-Wohnung verfügt über eine Rundumsicht und befindet sich als einzige Wohnung auf der obersten Etage in einem Mehrfamilienhaus mit sieben Einheiten. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Grossräumige Fläche mit 180m2 aus, welche sich problemlos mit einem heutigen Einfamilienhaus messen kann. Mit dem Lift gelangen Sie direkt in die Wohnung und in jede Etage. Im Attikageschoss können Sie sich und Ihre Gäste im grosszügigen Wohn-/Koch und Essbereich verwöhnen und die ganztags besonnte Terrasse auf 105m2 geniessen. Über zwei Lichtkuppeln werden auch die Inneren Räume der Wohnung zusätzlich mit Licht durchflutet, wobei zwei Schlafzimmer mit Deckenhohen Fenstern direkten Zugang zur Terrasse haben.Der Innenausbau wurde dabei für höchste Wünsche auserlesen und harmonisiert in Farb- und Materialqualität in allen Bereichen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über Smart-Home-Funktionen welche über das Handy steuerbar sind.Einige Vorzüge: • Hochwertiger Eichenparkett • Zeitlose Küche mit langlebiger Granitarbeitsfläche und Kochinsel • Reduit mit Zugang aus Küche und Flur • Weissputz in der gesamten Wohnung • Unterputz Vorhangschienen • Gästezugang Lift • Integriertes, zentrales Soundsystem auf der Terrasse, sowie in den Nasszellen • Hochwertige Armaturen und Dusch-WCs in den Nasszellen • Smarte Beleuchtung in der Wohnung und Terrasse mit diversen Farben und Szenen, steuerbar über Smartphone • 105m2 grosse Terrasse mit Strom und Wasseranschluss • Bepflanzung auf Terrasse mit Smartbeleuchtung in diversen Farben und Szenen • Elektrische Lamellenstoren und Sonnenmarkise • Zwei Lichtkuppeln im Flur • Und vieles mehr... Zusätzlich zur Wohnung sind zwei Einstellhallenplätze für je CHF 30'000.- und ein Aussenparkplatz für CHF 15'000.- zu erwerben. Melden Sie sich für eine Besichtigung vor Ort.Keine Anrufe von Maklern!

Sehr grosszügige Dachwohnung mit 280 m2 zu verkaufen

NiederlenzGemeindeNiederlenz ist eine Einwohnergemeinde im Schweizer Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Lenzburg und liegt im Zentrum des Kantons im unteren Seetal, zwei Kilometer nördlich des Bezirkshauptorts Lenzburg. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Niederlenz hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.1% pro Jahr auf 4'781 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). EinkaufenIn Niederlenz ist der Einkauf für den täglichen Gebrauch gewährleistet. Sie finden im Dorf einen Spar, Lidl, Aldi und Apotheken. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alle wichtigen Grossverteiler. MobilitätDie Busse der RBL bringen Sie innerhalb 8-13 Minuten zu den Bahnhöfen Wildegg und Lenzburg. Von da aus erreichen die Städte Aarau in 15 Minuten, Zürich und Baden in 26 Minuten, Luzern und Zug in 60 Min.IndividualverkehrNiederlenz liegt zwischen zwei Autobahnanschlüssen. Die A1 Zubringer Lenzburg (Richtung Zürich) und Hunzen-schwil (Richtung Bern) erreichen Sie innerhalb 8 Minuten. Den A3 Zubringer Birrfeld (Richtung Basel) in 12 Minuten.Die Lage der LiegenschaftAussen • familienfreundliche, ruhige Wohnüberbauung • gute Lage in Niederlenz • Die Liegenschaft umfasst 5 Wohneinheiten • sehr gepflegtes Haus • viel Privatsphäre • eigener Gartenanteil • Gemeinschaftsraum mit Cheminée Wohnung • Hohe Räume mit Dachfenstern • sehr geräumiges Wohnzimmer mit anschliessendem Wintergarten • Warmluftcheminée im Wohnzimmer • Aussencheminée auf der Terrasse • 3 Terrassen • helle Küche mit viel Platz • neue Vinylböden und die ganze Wohnung neu gestrichen • grosses Bad en suite • Gäste-WC • grosses Dachgeschoss als Büroraum oder Spielzimmer • zweiteiliger Keller • Waschraum mit WM und Tumbler und Secomat • zwei Einstellplätze • Wohnung ist rollstuhlgängig Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit unsGerne nehmen wir uns Zeit für Sie.Lassen Sie die ruhige Lage und die schöne Umgebung dieser Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung auf sich wirken. Rufen Sie uns an oder teilen Sie uns Ihr Interesse via Mail mit. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.Bei uns finden Ihre Träume ein Zuhause!

Ein Ort zum wohlfühlen: Gepflegte & grosszügige 2.5 Zimmer-Wohnung

Wer auf der Suche nach einer geräumigen Wohnung an ruhiger Lage ist und gerne sonnige Stunden auf den Balkonen geniesst, wird sich hier bestimmt wohlfühlen!Allgemein2.5 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss (Lift vorhanden), Ostbalkon mit Morgensonne, Westbalkon mit Abendsonne, Nettowohnfläche 62 m², Baujahr 2005, guter und sehr gepflegter Zustand, WA/TU in der Wohnung (im Reduit), inkl. Kellerraum im UG, zzgl. 1 Einstellhallen-Parkplatz à CHF 35'000.- LageWettingen ist eine attraktive Wohngemeinde im mittleren Limmattal mit bester Infrastruktur und schönem Naherholungsgebiet. Die Überbauung befindet sich am östlichen Dorfrand der Gemeinde Wettingen. Dank der zur Landstrasse (Hauptstrasse) zurückversetzten Lage bietet die Wohnung viel Ruhe. Auf beiden Balkonen geniessen Sie praktisch den ganzen Tag die Sonne. Der Westbalkon ist im Sommer bis spät abends optimal besonnt. Innerhalb von 3-4 Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle, den Avec-Shop und den Coop Pronto, welche Ihnen alles für den täglichen Bedarf bieten. Mit dem Auto erreichen Sie innerhalb von 3 Minuten das Einkaufszentrum Tägipark, das Zentrum von Wettingen mit unzähligen Einkaufsmöglichkeiten und Fachgeschäften, sowie die beiden Autobahnanschlüsse (Richtung Zürich und Bern/Basel). Wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt laden Wälder, Felder und Hügel zu herrlichen Spaziergängen oder zu sportlichen Aktivitäten ein. Raumprogramm1. Obergeschoss:Eingang/Gang, Wohnen/Essen/Küche, Dusche/WC, Bad/WC, 2 Zimmer, Reduit mit Wärmepumpe & WA/TU, 2 BalkoneUntergeschoss:Kellerraum, EinstellhallenparkplatzZustandDie Wohnung präsentiert sich dem Alter entsprechend, in einem guten und äusserst gepflegten Zustand.Folgende Erneuerungen wurden seit der Erstellung getätigt:2023: Ersatz der wohnungseigenen Wärmepumpe, Bodenheizung gespült2016: Neuer Waschturm (Waschmaschine und Tumbler)Je nach Ansprüchen und Bedürfnissen besteht kleiner Erneuerungs- und Modernisierungsbedarf.EignungDiese Wohnung eignet sich bestens für Paare oder Einzelpersonen mit grossen Platzansprüchen, welche die ruhige, sonnige und trotzdem zentrale Lage, sowie die Nähe zum Autobahnanschluss schätzen.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Exklusive und moderne 2.5-Zimmer-Wohnung in Stilli

Diese exklusive 2.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im idyllischen Stilli, im Kanton Aargau. Charmant und komfortabel präsentiert sich das Wohnzimmer, während die moderne und komplett renovierte Küche direkt einladend wirkt. Mit zwei geräumigen Schlafzimmern und einem Badezimmer bietet diese Immobilie ausreichend Platz für ein Paar oder eine kleine Familie. Ein Highlight dieser Wohnung ist der Ausblick auf die Aare. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen praktischen Keller. Eine externe Parkmöglichkeit rundet das Angebot ab und bietet den Mieterinnen und Mietern zusätzliche Flexibilität. Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Immobilie wurde im Jahr 1972 erbaut, jedoch im Jahr 2016 komplett renoviert und seitdem sehr gut gepflegt. Der moderne Zustand und die liebevolle Renovierung machen dieses Objekt zu einer attraktiven Wahl für diejenigen, die ein komfortables und ansprechendes Zuhause suchen. Die ruhige und ländliche Umgebung ist ein weiterer Pluspunkt, der die Vorzüge dieser Wohnlage unterstreicht. Mit einer Vielzahl von Restaurants, Cafés, Bars, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe ist für abwechslungsreiche Unterhaltung und Erholung gesorgt. Auch die Aare bietet eine tolle Aussicht, die von dieser Wohnung aus genossen werden kann. Zusammenfassend bietet diese charmante Immobilie zahlreiche Vorteile, darunter eine moderne Ausstattung, eine ruhige Lage und eine wunderschöne Aussicht. Die Renovierung von Küche, Boden, Badezimmer und Fenstern bietet den zukünftigen Bewohnern ein angenehmes und komfortables Wohngefühl. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Gemütliches und komfortables Wohnzimmer • Moderne und renovierte Küche • Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer • Balkon und Keller vorhanden • Lift im Gebäude • Parkmöglichkeit im Freien • Schulen nur 481 Meter entfernt • Baujahr 1972, aber 2016 renoviert und gut gepflegt • Renoviert, gemütlich, ruhig und zu einem vernünftigen Preis • Gut ausgestattete und ruhige ländliche Umgebung • Tolle Aussicht auf die Aare • Ein Aussenparkplatz muss für CHF 15`000.- dazu erworben werden Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

NEUBAU 3.5-Zi-Duplex + Atelier Terrassenwohnung mit Fernsicht

Dieser Neubau zeichnet sich durch seine einmalige Lage hoch über der Stadt Brugg/Umiken mit Fernsicht aus. Jede der vier modernen und grosszügigen Terrassenwohnungen weist einen gedeckten Sitzplatz, sowie eine traumhafte Terrasse auf.Die individuellen Grundrisse wurden architektonisch auf höchstem Niveau lichtoptimiert entworfen. Die anspruchsvollen Terrassenwohnungen entsprechen dem Minergie-P Standard und punkten mit einer luxuriösen Ausstattung, raumhohen Fenstern und einer offenen Wohnküche.Gesamtfläche 282 m2Wohnfläche netto 159 m2, Nutzfläche 68 m2Terrasse 32 m2Garten 23 m2Folgende Highlights erwarten Sie:* Bankengeprüft* Photovoltaik Anlage* Eigener Pneuraum in Tiefgarage* Direkter Liftzugang mit Schlüssel* Vorbereitung für Elektro FahrzeugeWenn Sie mehr über diese tolle Liegenschaft erfahren möchten, senden wir Ihnen gerne die Dokumentation der Liegenschaft.Die schmucke Stadt an der Aare befindet sich etwas oberhalb des Zusammenflusses von Aare, Reuss und Limmat. Brugg ist Zentrum des gleichnamigen Bezirks und ein bedeutender Industrie-, Gewerbe-, Dienstleistungs- und Schulstandort. Zudem verfügt Brugg überattraktive Anlagen im Sport- und Freizeitbereich und ist eine Kulturstätte mit reichhaltigemVeranstaltungsangebot und zahlreichen Sehenswürdigkeiten.Die Stadt Brugg zählt Rund 12`000 Einwohner und beheimatet über 660 Betriebe aus den drei Wirtschaftssektoren (Landwirtschaft, Industrie, Dienstleistungen), welche über 7?700 Voll- und Teilzeitangestellte beschäftigen und über 440 Lehrstellen anbieten.Wenn Sie mehr über die Gemeinde erfahren möchten, senden wir Ihnen gern die Dokumentation der Liegenschaft.