Flats for sale: Stilli

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6.5 rooms167m², CHF 989,980.–
Wallenmattstrasse 23, 5742 Kölliken

Reserviert - Neuwertige Wohnung an zentraler und ruhiger Lage

Die neuwertige 6.5 Zimmer Wohnung mit einer Nettowohnfläche von 167 m2 liegt im 1. Stock einer Liegenschaft mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Diese bilden innerhalb der Stockwerkeigentümergemeinschaft zusammen eine Untergemeinschaft. Sämtliche Gebäude sind an eine gemeinsame Einstellhalle angeschlossen, die in Miteigentumsanteile unterteilt wurde.Betritt man die Wohnung, erwartet einen ein kleiner Garderobenbereich, der direkt vor der ersten Nasszelle platziert wurde. Hinter der Garderobe liegt der Wohn / Essbereich. Aufgrund seiner schlichten, rechteckigen Grundform strahlt dieser Raum Grosszügigkeit und Aufgeräumtheit aus. Unterstützt wird dieses positive Ambiente durch grosszügig konzipierte Fensterfronten, durch die der Raum jederzeit eine grosse Helligkeit ausstrahlt.Die Küche wurde schlicht gehalten, besticht aber trotzdem durch ihre Eleganz und Funktionalität. Die Materialien und Geräte im Innenausbau entsprechen ebenfalls sämtlichen heute geforderten Ansprüchen.Die Schlafräume wurden konzeptionell durchdacht angeordnet. Das Elternzimmer, das eine Fläche von knapp 17 m2 aufweist, wurde in idealerweise mit einer direkt erreichbaren Nasszelle ergänzt. Die beiden Kinderzimmer können aufgrund ihrer Grundrisse ebenfalls problemlos gut und funktionell möbliert werden.Das Raumprogramm wird durch einen grosszügigen Balkonbereich abgerundet, auf dem nach getaner Arbeit und bei Abendsonne der Tag angenehm ausklingen kann.Zur Wohnung gehören ausserdem ein Kellerabteil sowie 2 Parkplätze in der Einstellhalle ( CHF 35'000.- pro Parkplatz). Die entsprechenden Anschlüsse zur Installation einer Ladestation für ein Elektroauto sind vorbereitet.Mit der eigenen Photovoltaikanlage wird ausserdem ein Teil des Allgemeinstromverbrauchs selbst produziert, was sich positiv auf die Nebenkosten auswirkt.Highlights:PV - AnlageModerne KücheHochwertiger InnenausbauDurchdachtes RaumkonzeptGrosszügiger Wohn- / EssbereichRuhige und trotzdem zentrale LageGrosszügiger Balkon mit AbendsonneElternschlafzimmer mit einem Bad en suitWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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5.5 rooms148m², CHF 947,700.–
5323 Zurzach

Reserviert -Moderne 5.5-Zimmer-Wohnung in Bad Zurzach

Im malerischen Zurzach befindet sich diese helle und geräumige 5.5-Zimmer-Wohnung, die durch ihre natürliche Lichtdurchflutung besticht.Das Wohnzimmer lädt zum Verweilen und Entspannen ein, während die moderne und voll ausgestattete Küche ideal für kulinarische Experimente ist. Zwei Schlafzimmer bieten Rückzugsorte und das Badezimmer sorgt für Komfort. Ein Balkon, ein Keller und ein Lift ergänzen die Annehmlichkeiten dieser Immobilie.Das Objekt wurde im Jahr 2022 erbaut und präsentiert sich in einem nahezu neuwertigen Zustand. Lichtdurchflutete Räume und ein stilvolles Design schaffen eine besondere Wohnatmosphäre. Der moderne Ausbaustandard, die ruhige und kinderfreundliche Umgebung sowie die Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten machen diese Wohnung zu einem begehrten Wohnort. Die Heizung erfolgt über eine energiesparende Bodenheizung und das Gebäude ist Minergie zertifiziert.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Neuwertiger Zustand mit Baujahr 2022 • Minergie & Wärmepumpenheizung • Lichtdurchflutete und stilvolle Räume • Ruhige und kinderfreundliche Umgebung • Vollausgestattete Küche • Reduit mit eigenem Waschturm • Vielzahl an Freizeiteinrichtungen in der Nähe • Moderne und voll ausgestattete Küche • Balkon für entspannte Momente • 2 Parkplätze (XL-Grösse!) müssen mit erworben werden. (Total 55'000.- CHF) Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Sie möchten Ihre Immobilie selbst vermarkten? Wir überzeugen durch faire und transparente Konditionen!