Terrace flat buy: Scareglia

4.5 Zi.-Terrassen-Whg. mit Garten und Seeblick (69)

Diese grosszügige, elegante 4.5 Zi.-Terrassenwohnung liegt am Hang von Brissago und bietet eine traumhafte Panoramasicht auf den See und die Berge. Ein Fahrstuhl führt direkt von der Tiefgarage in die Wohnung.Das Appartement verfügt über ca. 190 m² Wohnfläche (exkl. der 50% Terrassenfläche wie üblich im Tessin) und ist wie folgt aufgeteilt: Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, separater Weinkeller, Panoramafenster, eine moderne Küche mit Kochinsel und Induktionsherd, ein grosszügiges Schlafzimmer mit Ankleide und En-Suite Bad sowie separate Toilette und ein Gäste-Schlafzimmer mit eigenem Bad. Die Terrasse ist von beiden Schlafzimmer begehbar und bietet einen fantastischen Seeblick. Im Souterrain befindet sich eine separate und private Waschküche sowie ein durchlüfteter und mit Bodenheizung ausgestatteter Hobbyraum mit separatem Bad.Diese luxuriöse Ferienwohnung wird durch zwei Garagenstellplätze komplett ergänzt. Die Liegenschaft kann als Zweitwohnsitz erworben werden.Die Gemeinde Brissago liegt am Nordufer des Lago Maggiore, südwestlich von Ascona an der Grenze zu Italien. Brissago ist vor allem bekannt durch die Brissago-Inseln, auf welchen sich ein botanischer Garten befindet. Durch das milde Klima können ca. 1500 verschiedene Pflanzenarten gedeihen. Darunter befinden sich Palmen, Bambus und Eukalyptus, sowie Kiwi und Bananen. Der Garten wurde im Jahre 1885 durch die Baronin Antoinette de Saint Léger angelegt und durch den Folgebesitzer der Inseln, den Kaufhausmillionär Max Emden, ab 1927 ausgebaut. Die Gemeinde zählte Ende 2008 knapp 1900 Einwohner.

Muralto, 1 1/2 Zimmerwohnung mit schöner Sicht

LAGE Das Gebäude befindet sich in der Via Bacilieri 14 in Muralto in zentraler, aber ruhiger Lage. Durch einen bequemen Fussweg kann man direkt zur Via San Gottardo gelangen, wo sich die Bushaltestelle befindet. Der SBB-Bahnhof ist zu Fuss 10 Minuten entfernt. HAUS Das Condominio Miramonti wurde im 1982 erstellt und besteht aus 18 Wohnungen, die auf 3 Stockwerken verteilt sind. Auf der Vorderseite gibt es einen schönen gemeinschaftlichen Garten mit “Grottino“. Das Haus hat keinen Aufzug. Die Heizung ist mittels elektrischer Heizkörper individuell. Auch die Warmwasserversorgung ist individuell, aufgrund von elektrischen Boilern. WOHNUNG Die Wohnung besteht aus dem Wohnzimmer, der Küche, Bad/WC und dem Balkon auf der Südseite. Sie hat eine Fläche von ca. 29 m2 + 9 m2 Balkon und liegt im 1. Stockwerk. Die Wohnung ist in gutem Zustand. Die Eigentümerspesen betragen nur Fr. 210.00 pro Monat (inbegriffen Beitrag zum Erneuerungsfond).Im Preis sind der Parklatz in der Tiefgarage und der Keller inbegriffen.POSIZIONE Lo stabile si trova in via Bacilieri 14 a Muralto in posizione centrale ma tranquilla. Tramite un comodo accesso pedonale si può giungere direttamente sulla via San Gottardo dove c’è la fermata del bus. La stazione FFS di Locarno si raggiunge in 10 minuti a piedi. IMMOBILE Il Condominio Miramonti è stato edificato nel 1982 ed è composto da 18 appartamenti distribuiti su 3 piani. Sul davanti c’è un bel giardino comune con una zona grill coperta. La casa non dispone di ascensore. Il riscaldamento è individuale tramite radiatori elettrici. Pure l’acqua calda è individuale tramite boiler elettrici. APPARTAMENTO L’appartamento è composto dal soggiorno, dalla cucina, dal bagno e dal balcone a sud come dall’allegato piano. Ha una superficie di ca 29 m2 oltre al balcone di ca 9 m2. È situato al primo piano. L’appartamento è in buone condizioni. Le spese condominiali sono solo di Fr.210.00 mensili (compreso il contributo al fondo di rinnovamento).Nel prezzo sono compresi il posteggio in autorimessa e la cantina.

3.5-room apartment with garden and lake view.

In an elegant building of only five units, we offer for sale a large 3.5-room apartment with a garden and a beautiful lake view.The property is located in Viganello, a few minutes from the city center, and with all services in the immediate vicinity.The apartment, very bright, is divided into a living area characterized by a large living room of about 40 square meters with access to the terrace overlooking the city from which you can enjoy a splendid lake view, and a separate eat-in kitchen. The sleeping area consists of three bedrooms with access to the garden and two bathrooms.For the exclusive use of the owners, there is an outdoor swimming pool with excellent sun exposure.A cellar and two internal parking spaces complete the apartment.