Terrace flat buy: Porza

RISERVATA!!! - Posizione comodissima a Viganello!

In una palazzina ben curata nel quartiere di Viganello sul confine con Lugano, proponiamo in vendita un interessante appartamento di 2.5 locali, ideale soluzione come residenza primaria o secondaria.All'ingresso dell'abitazione troviamo il disimpegno con armadi a muro e il bagno con la vasca. Il luminoso soggiorno coi letti a scomparsa dal quale si accede al balcone e alla cucina separata è il locale principale: cuore dell'abitazione.Completano l'offerta: • la cantina • la grande lavanderia condominiale • ampio e comodo parcheggio esterno a 30'000.-L'appartamento è abitabile da subito, ma necessita di lavori di rinnovamento per portarlo agli standard contemporanei. La vista aperta, la posizione ottimale con servizi e negozi nelle vicinanze nella zona pianeggiante di Viganello e Lugano anche a pochi passi dal Lago Ceresio sono le caratteristiche di questo appartamento che lo rendono interessante anche per un investimento a reddito.

Nuovo moderno attico di 3.5 locali con ampio terrazzo e roof-garden

Nuovo condominio residenziale di otto unità abitative con una meravigliosa vista sul Malcantone, Monte Lema e Monte Tamaro.In posizione leggermente discosta dalla strada cantonale ma a 5 minuti di automobile o a 10 minuti con L’autobus da Lugano-Centro.Il condominio soddisfa i requisiti ecologici dello standard Minergie, in quando il riscaldamento avviene tramite termopompa. L'edificio è orientato a sud-ovest.Per tutti gli appartamenti è possibile la residenza secondaria.Splendido Attico di 3.5 locali mq netti 108 con ampia terrazza coperta di mq 99.6 e roof-gardenCosi composto : Ampio soggiorno con cucina di 51 mq , camera padronale mq 18, due camere mq 12,7 due bagni, spazio dedicato alla lavanderia .Nr. 2 posteggi in autorimessa CHF 50'000.- cad.Consegna prevista autunno 2025

Moderne und elegante 3.5 Zi.-Whg an Bestlage (47)

Schon von aussen sieht der Palazzo EOS due besonders aus, mit seiner Fassade in «Pietra Dorata». Ein feinkörniger, goldgelber Sandstein. An fantastischer Lage nahe am See, Golfplatz und Zentrum gelegen, ist dies die ideale Wohnung für Menschen welche das Besondere lieben.Die lichtdurchflutete und grosszügige Wohnung ist elegant und stilvoll ausgebaut und eingerichtet. Auf eine besonders hochwertige und behagliche Ausstattung wurde viel Wert gelegt. Man gelangt bequem von der Tiefgarage oder vom Eingang mit dem Lift zur Wohnung.Im Entrée gibt es einen grossen Einbauschrank mit Beleuchtung, welcher sich wunderbar integriert. Gleich links befindet sich die Gästetoilette sowie das Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer und grosser Dusche und einem kleinen, massgeschneidertem Büro.Rechts vom Eingang gelangt man in den offenen Wohn-Essbereich mit einer Bulthaup Küche und dem Wohnzimmer. Von hier gelangt man auf die grosszügige, gedeckte Terrasse mit schönem Blick ins Grüne sowie die umliegenden Gebäude.Die moderne Haustechnik wie Wärmepumpe, Bodenheizung und -kühlung, automatische Belüftung und zusätzliche Klimaanlage in der ganzen Wohnung wird Sie begeistern.Ein privater Kellerraum mit Waschküche und zwei Garagenplätze zu je CHF 70'000.?runden dieses tolle Angebot ab. Ein abgeschlossener Fahrradraum in der Garage steht den Bewohnern auch zur Verfügung.Eine elegante und stilvolle Wohnung, welche im Erstwohnsitz erworben werden kann.Ascona, oft als ?Perle des Lago Maggiore? bezeichnet, international berühmt als Ferienort mit hohem kulturellem Niveau, liegt am Delta des Flusses Maggia in einer einzigartigen, sonnenbeschienenen Bucht. Die privilegierte Lage inmitten einer vielseitigen Landschaft, das südliche Klima, langjährige Tradition im Tourismus und ein ausgeprägter Sinn der Bewohner für Gastlichkeit ergeben ideale Voraussetzungen für Ferien und Entspannung und begründen Asconas Ruf als märchenhafter Ferienort. Beachtenswert ist das reiche Erbe an Kultur und Kunst in diesem alten Städtchen mit zahlreichen Zeugen aus dem Mittelalter und der Renaissance. Vielseitig auch die Spuren von Künstlern, welche ab dem 17. Jahrhundert in Ascona lebten, darunter besonders eindrucksvoll die einzigartige Barockfassade der Casa Serodine. Es war jedoch die Jahrhundertwende, welche Ascona die faszinierendste Epoche seiner kulturellen Geschichte brachte: eine Gruppe von Menschen aus dem Norden auf der Suche nach einem naturnahen Leben liess sich damals auf dem Hügel über Ascona nieder und nannte diesen ?Monte Verità?, Berg der Wahrheit.

Nuovo appartamento all'ultimo piano

La Residenza Bricola sorgerà nel cuore di Rivera, poco distante dallo Splash & SPA, dalla funicolare del Monte Tamaro e dall’imbocco dell’asse autostradale.L’edificazione è inserita accanto ad un ampia zona verde, in pochi minuti a piedi si puo’ raggiungere la fermata dell'autopostale e la stazione FFS.L’edificazione prevede la realizzazione di due stabili indipendenti di 3 piani su due livelli differenti che distribuiscono le abitazioni tra il piano terreno ed il secondo piano.L’ autorimessa completamente interrata forma una piattaforma verde che diventa base d’appoggio e giardino. Al piano interrato trovano posto anche le cantine ed i locali tecnici.La parte tecnica utilizza soluzioni di ultima generazione: La produzione di calore avviene tramite termopompa aria-acqua che beneficia dell'energia prodotta dai pannelli fotovoltaici posati sul tetto.Particolare attenzione è stata posta ai temi energetici: L'isolazione esterna è con cappotto isolante, mentre i serramenti sono ben isolati rispettando le severe norme vigenti. E' inoltre prevista la predisposizione per la posa di wallbox per auto elettriche.L’organizzazione interna degli appartamenti è caratterizzata da una chiara suddivisione tra la zona giorno e la zona notte, gli spazi abitabili risultano generosi, accoglienti e ben distribuiti.La scelta personale delle rifiniture valorizzerà notevolmente gli ambienti della propria abitazione.Particolarità molto apprezzate sono i doppi servizi e la lavanderia privata inserita all'interno dell'abitazione che conferiscono un'ottima comodità d'utilizzo.Lo spazio esterno privato è garantito e potenziato dalla grande terrazza.1 posto auto in autorimessa è compreso nel prezzo.

Spazioso attico di 2.5 stanze, in posizione centrale a Sementina

Questo moderno appartamento si trova al primo piano di un edificio con un totale di 4 unità abitative e locali commerciali al piano terra.Sementina si trova in una posizione molto centrale ed è un buon punto di partenza per molte escursioni, ma anche ideale per raggiungere Bellinzona e Locarno. Vi è un buon collegamento con l'autostrada A2.Nello spazioso appartamento, la cucina, il soggiorno e la sala da pranzo sono aperti e moderni e molto luminosi grazie anche a dei grandi lucernari. Il balcone di 25 m2 è circondato da una protezione e offre privacy ma anche una vista sulle montagne ed è accessibile dalla zona giorno e dalla camera adiacente.Pratici armadi a muro si trovano nel corridoio, mentre alla cucina è annessa una dispensa con lavatrice. I lucernari possono essere comandati a distanza e sono dotati di protezione dal sole e insetti.Una camera da letto ha il proprio bagno con vasca idromassaggio, doccia, lavabo e WC. Un altro bagno con doccia e WC si trova nella zona d'ingresso.All'appartamento appartiene anche un vano cantina. È possibile acquistare un parcheggio proprio di fronte all'edificio.L'appartamento può essere acquistato come residenza primaria ma anche come residenza secondaria (appartamento di vacanze).Attualmente l'appartamento è affittato a scopo di vacanza/turistico sul portale casafile.ch----------------------------Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes mit insgesamt 4 Wohneinheiten und Geschäftsräumen im Erdgeschoss.Sementina ist sehr zentral gelegen und ein guter Ausgangspunkt für viele Ausflugsmöglichkeiten, aber auch ideal, um Bellinzona oder Locarno zu erreichen. Eine gute Anbindung zur Autobahn A2 ist gegeben.In der grosszügigen Wohnung sind Koch-, Wohn- und Essbereich offen und modern gestaltet und durch grosse Dachfenster sehr hell und luftig. Der Balkon mit 25 m2 ist von einem Sichtschutz umgeben und bietet Privatsphäre, Sicht auf die Berge und ist von Wohnbereich und dem angrenzenden Zimmer erreichbar.Praktische Einbauschränke befinden sich im zentralen Flur; an die Küche ist ein angrenzender Vorratsraum mit Waschmaschine vorhanden. Die Dachfenster sind per Fernbedienung zu bedienen und mit Sonnen- und Insektenschutz ausgestattet.Das Schlafzimmer hat ein eigenes Bad mit Whirl-Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC. Ein weiteres Bad mit Dusche und WC befindet sich im Eingangsbereich.Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Ein offener Parkplatz vor dem Gebäude kann erworben werden.Die Wohnung kann als Erstwohnsitz aber auch als Zweitwohnsitz (Ferienwohnung) erworben werden.Derzeit wird die Wohnung für Ferienzwecke vermietet (siehe casafile Ferienwohnungen)Sementina ist ein Ortsteil der Grossgemeinde Bellinzona.