Attic flat buy: S. Pietro

MELIDE: LUSSUOSO APPARTAMENTO 6.5 LOCALI FRONTE LAGO

in una tranquilla zona residenziale a pochi minuti di macchina da Lugano, meraviglioso e lussuoso appartamento di 6.5 locali situato in una nuova ed elegante residenza fronte lago.L'appartamento è rifinito con materiali di pregio quali legno, marmo e travertino ed è così composto: • ingresso, soggiorno/pranzo con soffitti ribassati ed illuminazione a led, cucina moderna arredata, open space; dal salone si può accedere direttamente alla terrazza coperta da dove si può ammirare il lago a 180° per piacevoli e rilassanti momenti in compagnia degli amici. Nella zona notte troviamo la suite padronale con bagno completo in marmo, la camera singola, bagno doccia e lavanderia.A completamento una cantina ed un posto auto in autorimessa (inclusi nel prezzo).Possibilità di residenza secondariaPossibilità di subentro posto barca in locazione a Melide.L'appartamento viene offerto anche arredato con i pregiati mobili su misura. Il design, lo stile e l'eleganza di questo appartamento, come la sua posizione strategica e il comfort abitativo, lo rendono un buon investimento duraturo nel tempo.************************Luxuriöse 6.5-Zimmer-Wohnung, SeequelleIn Melide, in einer ruhigen Wohngegend und nur wenige Autominuten von Lugano entfernt, bieten wir eine wundervolle und luxuriöse 6.5-Wohnung zum Verkauf an, die sich in einer neuen und eleganten Residenz am See befindet.Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien wie Holz, Marmor und Travertin ausgestattet und bietet einen herrlichen Seeblick.Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: Eingang, Wohn- / Esszimmer mit abgesenkten Decken und LED-Beleuchtung. Voll möblierte und offene Küche, vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur überdachten Terrasse, von wo aus Sie den See bei 180 ° für angenehme und entspannende Momente in Gesellschaft von Freunden bewundern können.Im Schlafbereich finden wir die Master Suite mit komplettem Marmorbad, das Einzelzimmer, das Badezimmer mit Dusche und Waschküche.Um einen Keller und einen Parkplatz in der Garage zu vervollständigen (im Preis inbegriffen).Möglichkeit des ZweitwohnsitzesMöglichkeit der Übernahme des Liegeplatzes zur Miete in Melide.Die Wohnung wird mit feinen maßgefertigten Möbeln eingerichtet angeboten.Das Design, der Stil und die Eleganz dieses Luxusapartments sowie seine strategische Lage und sein Wohnkomfort machen es zu einer guten, dauerhaften Investition.Auf keinen Fall verpassen.***************************Luxurious apartment 6.5 rooms facing the lakeIn Melide, in a quiet residential area and just a few minutes drive from Lugano, we offer for sale a wonderful and luxurious 6.5 apartment, facing the lake.The apartment is finished with quality materials such as wood, marble and travertine and enjoys a wonderful lake view.The apartment is composed as follows: entrance, living / dining room with lowered ceilings and LED lighting. Fully furnished and open kitchen, from the living room you can directly access the covered terrace from where you can admire the lake at 180 ° for pleasant and relaxing moments in the company of friends.In the sleeping area we find the master suite with complete marble bathroom, the single bedroom, bathroom with shower and laundry.To complete a cellar and a parking space in the garage (included in the price).Possibility of secondary residencePossibility of taking over the berth for rent in Melide.The apartment is offered furnished with fine custom-made furniture.The design, style and elegance of this luxury apartment as well as its strategic location and living comfort make it a good long-lasting investment.Absolutely not to be missed.

MINUSIO - Moderno appartamento con terrazza

A due passi dal lago, sulle sponde del Comune di Minusio proponiamo in vendita questo appartamento di 6.5 locali con ampia terrazza rivolta a sud. La Residenza Onda si sviluppa su sei livelli e si distingue per gli alti standard energetici, lo stile, la scelta accurata dei materiali e l'uso del vetro come elemento trasparente di congiunzione tra interno ed esterno. Il tema dell'onda e dell'acqua come elemento di movimento viene ripreso nella forma e nel carattere dell'edificio. La sua posizione strategica, vicina a supermercati, scuole, attività per il tempo libero e strutture pubbliche è perfetta per coppie o famiglie che desiderano vivere in un ambiente moderno con tutte le necessità a portata di mano.Questo luminoso e accogliente appartamento collocato al 1° piano ospita 2 camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno padronale. La disposizione degli spazi è studiata per il massimo comfort con due bagni moderni e un locale lavanderia. Il cuore pulsante è l'ampio soggiorno con zona pranzo che si apre sul generoso terrazzo. La moderna cucina aperta con isola di lavoro ed elettrodomestici di ultima generazione combina eleganza e praticità.L'ampio terrazzo a sud, accessibile dal soggiorno e dalle due camere da letto, si affaccia verso il lago dando la sensazione di aprire il proprio appartamento direttamente sul panorama intorno. Completa l'offerta un posteggio in autorimessa per CHF 45'000. Inizio cantiere: primavera 2024Fine cantiere: presumibilmente a inizio 2026.Caratteristiche: • Zona strategica • A due passi dal lago • Residenza moderna • 2 camere da letto • Locale lavanderia • Terrazzo rivolto a sud • Posteggio in autorimessa • Solo residenza primaria

Elegante app. 6.5 loc. duplex ultimo piano con grande terrazzo a Cadempino

Vendiamo a Cadempino, in zona strategica vicino alla stazione FFS, elegante e moderno appartamento 6.5 locali duplex (con soppalco) all’ultimo piano con grande terrazza coperta di 26 m2 e posteggio.La residenza “Condominio Stazione”, edificata nel 2009, è situata in un quartiere residenziale circoscritto da edifici plurifamiliari e villette.L’edificio si sviluppa su 3 livelli fuori terra con 6 appartamenti totali, oltre ad un piano cantinato dove sono predisposte la lavanderia condominiale, le cantine e i locali tecnici. I giardini al piano terra sono assegnati ai relativi appartamenti.L’accesso alla residenza è garantito da una strada privata e antistante il retro dell’edificio (ed entrata principale) sono predisposti i posteggi esterni.L’appartamento di ca. 146 m2 lordi è così composto: 682atrio-entrata con armadio a muro, w.c.-bagno, camera, soggiorno-pranzo-cucina, scale, camera matrimoniale nella zona soppalco realizzata con struttura solida in metallo.Prezzo appartamento CHF 490'000.-- + prezzo posteggio esterno CHF 25'000.--.Attualmente l’appartamento è locato.Per maggiori informazioni e visite: 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)

Bellissimo appartamento duplex 7.5 localicon incantevole vista lago.

A Montagnola, tranquilla e ridente frazione di Collina d'Oro da sempre luogo di pensiero di grandi artisti contemporanei, di certo ispirati dalla sua pace e dalla sua suggestività, in un villaggio dalla bellezza senza tempo, proponiamo alla vendita un bellissimo duplex 7.5 locali.L'immobile si trova all'interno di un contesto residenziale molto tranquillo, in una piccola palazzina di appena sei unità abitative. Pace e privacy sono dunque una garanzia per una situazione in grado di garantire un ottimo stile di vita.Dall'appartamento e dalla sua meravigliosa terrazza coperta di 10 mq è possibile godere di una straordinaria vista lago. La vista si apre abbracciando lo specchio d'acqua e il fascino della natura e dei rilievi in cui è incastonato. Lo spettacolo naturale si sussegue regalando un tocco di meraviglia e di colore ad ogni giornata passata all'interno dell'abitazione.L'immobile si svolge su due piani, collegati tra loro da una bellissima scala in legno con parapetto in cristallo di recente installazione. Il piano superiore, anche se mansardato, consente di godere di ulteriori ambienti molto vivibili per tutta la famiglia.L'appartamento, edificato nel 1989, ha ricevuto continue opere di ristrutturazione a partire dal 2013 che hanno incluso in quest'anno un rinnovo dei pavimenti e la creazione di una nuova suddivisione interna, tra il 2013 e il 2014 la sostituzione delle porte e nel 2014 il rifacimento del ripostiglio del piano superiore. Il 2015 ha visto invece un ammodernamento della scala interna, il 2017 l'installazione di una nuova cucina di qualità mentre il 2022 un completo rinnovo del bagno al piano inferiore.Anche la palazzina è stata oggetto di diverse opere di manutenzione, come il rifacimento della facciata esterna quattro anni fa e una periodica revisione del tetto.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema centralizzato a gasolio con ripartizione di costi in millesimi di proprietà, aiutato da buoni serramenti in isolante vetrocamera. La pavimentazione è in piastrelle per l'intera superficie.Da notare la possibilità di destinare l'abitazione a uso vacanza.Per il bucato è possibile sfruttare un impianto con lavatrice e asciugatrice a scomparsa comodamente creato in un'intercapedine nel corridoio del piano superiore o utilizzare il locale lavanderia messo a disposizione dalla residenza a tutti i condomini.L'abitazione si compone di atrio d'ingresso, soggiorno con cucina open space e accesso alla terrazza coperta panoramica, di una camera matrimoniale e del bagno ristrutturato e finestrato con vasca. Salendo al piano superiore con la elegante scala interna si arriva al piano mansardato composto di una camera matrimoniale molto spaziosa, una camera singola, un comodo ripostiglio e di un grande bagno finestrato con doccia.Un posteggio esterno coperto a CHF 45'000.--, diversi posteggi esterni disponibili per la residenza, un ampio parcheggio pubblico nelle vicinanze e ben due comode cantine, il tutto incluso nel prezzo di vendita, completano questa interessante offerta.UNA VISTA LAGO DAVVERO SPETTACOLARE!!

STUPENDO 6.5 DI NUOVA COSTRUZIONE CON BALCONE A BREGANZONA

Splendido e luminoso appartamento 6.5 locali di ca. 154 mq lordi, con balcone e stupenda vista aperta, ubicato al secondo piano di 4 in una palazzina di recente edificazione (2021) con ascensore, costituita da sole 9 unità, situata in una zona tranquilla nel nucleo di Breganzona.La proprietà si compone come segue:Ingresso diretto nella zona giorno, molto luminosa grazie alle ampie vetrate in soggiorno, con cucina open-space completamente arredata e dotata di elettrodomestici di prima necessità quali forno, piastra, lavastoviglie e frigorifero con congelatore.Le vetrate in soggiorno si affacciano sul retro del nucleo, area non edificata, conferendo così un’ottima illuminazione ed una bella vista aperta all’unità.Proseguendo si raggiungono una prima camera da letto di 12 mq, sfruttabile come studio o camera singola, un primo servizio per gli ospiti con ampio box doccia ed alacciamento per una lavatrice privata ed una camera da letto matrimoniale di oltre 15 mq con bagno privato finestrato dotato di box doccia ed accesso ad un comodo balconcino.La palazzina è stata ultimata tra l’estate e l’autunno 2021 e l’appartamento non è mai stato abitato prima, presenta infissi in PVC con vetri doppi, pavimenti in grès porcellanato ed un impianto di riscaldamento alimentato a gas e distribuito mediante serpentine a pavimento.A pochi passi dall’immobile si raggiungono la fermata dei mezzi pubblici, banca, ufficio postale, ristoranti, negozi e scuola secondaria, mentre nel raggio di 5 minuti in auto si raggiungono l’asilo nido, le scuole primarie, la stazione ferroviaria e l’ingresso autostradale.Completano la proprietà 2 posti auto in autorimessa al costo di CHF 50’000 cadauno, esclusi dal prezzo di vendita.MB/3973