Attic flat buy: Meride

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4.5 rooms104m², CHF 691,500.–
Piazza Riscossa, 6900 Lugano

LUGANO CENTRO: 4.5 LOC. DA RINNOVARE - CON POSTEGGIO

Appartamento 3 ½ loc. 104 mq, al 6° ed ultimo piano ATTICO, completamente da ristrutturare, presso edificio in centro Lugano, comodissimo con qualsiasi infrastruttura cittadina, negozi, scuole, uffici, fermate bus ed il bellissimo Lungo lago, tutto raggiungibile a piedi. E’ costituito da atrio d’ingresso con cucinino separato, soggiorno, atrio notte con armadio a muro, due camere da letto, bagno con lavatrice, terrazzo esterno di circa 6 mq. Al piano interrato vi è la cantina ed il posteggio in garage. L’appartamento necessita di completo rinnovo per il quale è eventualmente già disponibile un preventivo di massima. Edificio con custode, doppi ascensori, piu’ un comodo montacarichi, grandi lavanderie comuni e bella Hall d’ingresso comune al piano terra.Piano 6° - appartamento 3 ½ locali – 104 mq abitabili - 6 mq terrazzo - cantina - 1 posto auto in garage (CHF 80'000) – spese condominiali circa 4’500/anno*****************3 ½ rooms flat 104 sqm on the 6th and last floor to be renovated centrally located in Lugano, very convenient to any city infrastructure, shops, schools, offices, bus stops and the beautiful lake promenade, all within walking distance. It’s composed by entrance hall with separate kitchenette, living room, night hall with built-in wardrobe, two bedrooms, bathroom with washing machine, external terrace of approximately 6 sqm. On the basement floor there’s a private storage room, the car park. Inside garage. The apartment requires complete renovation for which a work-estimation may be available.Floor 6 - 3 ½ rooms flat 104 sqm - 6 sqm terrace – storage room - 1 parking inside garage (CHF 80'000) – condominium fee CHF/year 4’500 c.a.

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4.5 rooms104m², CHF 345,750.–
6663 Comologno

Appartamento rinnovato di 3 ½ locali, nel nucleo storico, con pergolato

Appartamento rinnovato di 3 ½ locali, nel nucleo storico, con pergolato Questo appartamento di 3½ locali si trova al terzo piano di una celebre casa storica ticinese, un'opera tra tradizione e modernità, nell'incantevole villaggio della valle Onsernone, a Comologno.L'appartamento è così composto:Si accede trovando sulla sinistra il salotto con un bel classico camino chiuso a vetro, il balcone con vista aperta sulle montagne e la cucina aperta munita di ogni comfort. Dal corridoio a destra si raggiunge il grande bagno con doccia moderna e un lucernario. Dalle due camere da letto, con le tipiche travi a vista dal sapore tutto ticinese, si gode di una splendida vista aperta sulle montagne.A disposizione un romantico pergolato dove assaporare le magnifiche e fresche estati ticinesi. Come pure una una cantina vini ad uso privato.Il giardino e la terrazza sul tetto sono attualmente in uso comune. La proprietà è facilmente raggiungibile in auto anche d'inverno. Il parcheggio pubblico più vicino e la fermata dell'auto postale si trovano a 50 metri dalla casa. Nel paese c'è un piccolo negozio alimentari tipico di paese di montagna ed un bar/ristorante. Da Comologno si possono intraprendere numerose escursioni a piedi nei sentieri (Capanna Salei/verso le Centovalli/Bagni di Craveggia) o con la bicicletta (stazione e-bike a 20 metri). L'ultimo paese della Valle, Spruga, è raggiungibile in 3 minuti di macchina. Locarno con l'autostrada A2 è raggiungibile in circa 45 minuti.E' possibile destinare la struttura come residenza secondariaLink Tour virtuale: https://www.youtube.com/watch?v=FsnIqEPsAO06663 Comologno si trova nel Distretto di Locarno, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Onsernone è variata mediamente del -1.1% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 663 abitanti (stato 31 dicembre 2020). La pressione fiscale equivale al 12.3% (Cantone: 11.7%). Il comune ha registrato un'attività edilizia residenziale media del 0.5% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 1.5% (stato 1 giugno 2021). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +5.6% (Cantone: +7.4%).---Diese 3 ½-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock eines berühmten historischen Tessinerhauses, ein Werk zwischen Tradition und Moderne, im charmanten Dorf Comologno im Onsernonetal. Die Wohnung ist wie folgt zusammengestellt: Links vom Eingang befindet sich das Wohnzimmer mit einem schönen klassischen verglasten Kamin, den Balkon mit freier Sicht auf die Berge und die offene voll ausgestattete Küche. Vom Flur aus gelangt man rechts zum grossen Badezimmer mit moderner Dusche mit einem Dachfenster. In den beiden Schlafzimmern mit typischen Holzbalken im Tessiner Stil geniesst man eine herrliche Aussicht auf die Berge.Eine romantische Pergola lädt dazu ein, herrliche Sommertage zu geniessen. Ebenso gibt es einen Weinkeller zur privaten Nutzung.Der Garten und die Dachterrasse stehen derzeit zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Die Liegenschaft ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Der nächste öffentliche Parkplatz und die Postautohaltestelle befinden sich 50 Meter vom Haus entfernt. Im Ort gibt es einen kleinen typischen Bergdorf-Lebensmittelladen und eine Bar/Restaurant.Von Comologno aus können zahlreiche Ausflüge zu Fuss auf den Wanderwegen (Capanna Salei / Richtung Centovalli / Bagni di Craveggia) oder Fahrradtouren unternehmen. Das letzte Dorf im Tal, Spruga, erreicht man in 3 Autominuten. Locarno mit der Autobahn A2 ist in ca. 45 Minuten erreichbar.Link Tour virtuale: https://www.youtube.com/watch?v=FsnIqEPsAO0