Terrace flat buy: Rorschach

3.5-Zimmer-Attikawohnung mit Aus-/Weitsicht im "Thannacker"

Neubau 2 MFH "Thannäckerstrasse", 9403 Goldach3.5-, 3.5- & 4.5-Zimmer-EigentumswohnungenDie neue Überbauung befindet sich am Ortseingang aus Richtung Tübach kommend im Gebiet ?Thannacker? und bietet hohen Wohnkomfort für unterschiedliche Wohnformen und Lebenssituationen. Für alle, die eine ländliche Umgebung und eine intakte Dorfgemeinschaft gleichermassen schätzen. Dazu die Nähe zum Bodensee, zum quirligen Stadtzentrum von St. Gallen, eine Vielzahl an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten und eine zentrale Verkehrslage. Gleich nebenan beginnt eine unverbaubare Grünzone mit Wiesen, Feldern, dem Naturschutzgebiet "Schuppis" und der "Goldach".Steckbrief • 2 MFH mit gemeinsamer Tiefgarage • 12 Eigentumswohnungen (3.5-, 3.5-, 4.5-Zimmer) • 4.5-Zimmer-Attikawohnung auf Käuferwunsch ausbau-/erweiterbar, weitere Informationen auf Anfrage • Bezug abhängig vom Baustart (noch offen) Ihre Vorteile auf einen Blick • ökologische und solide Bauqualität • energieeffiziente Bauweise nach Minergie-Standard • Wärmeerzeugung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe • nachhaltige Stromproduktion und zusätzliche Wertschöpfung dank Photovoltaik-Anlage (Zusammenschluss zum Eigenverbrauch "ZEV") • E-Mobility Konzept in Tiefgarage (C1 "Power to Garage") • kontrollierte Wohnraumlüftung für kontinuierliche Frischluftzufuhr • via Lift über alle Etagen bequem und barrierefrei erschlossen • Kellerabteil pro Wohnung • Veloraum zur gemeinschaftlichen Nutzung • hochwertige und naturnahe Umgebungsgestaltung mit teils privaten Gartenflächen für die angrenzenden Erdgeschosswohnungen Wohnungen • durchdachtes und funktional angelegtes Grundrisskonzept mit raumhohen Fensterverglasungen (3-Seiten-Orientierung) für ein Maximum an Besonnungs- und Lichtverhältnissen • grosse, umlaufende Terrassen (überwiegend gedeckt) mit Ausblick ins Grüne (unverbaubar) und in Richtung Bodensee • offen angelegter Wohn- und Essbereich mit schöner Kochinsel und Qualitäts-Haushaltsgeräten • pro Wohnung überwiegend zwei Sanitärbereiche • praktischer wohnungsinterner Abstellraum mit WM/TU • wertiger, ansprechender Innenausbau der praktisch keine Wünsche offen lässt und abhängig vom Baufortschritt individuell mitgestaltbar ist Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht lange und fordern Sie die Verkaufsunterlagen an. Für ergänzende Auskünfte steht Ihnen Herr Jonathan Schmid, Tel. 071 737 71 36, gerne zur Verfügung.

Komfortables Zuhause an idealer Lage

Bei dem ansprechenden, gepflegten Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung mit dreieinhalb Zimmern, die sich im ersten Obergeschoss des 1983 erbauten Wohnhauses befindet. In der Wohnung wie in der Umgebung können Sie täglich viele Stunden lang die herrliche Besonnung geniessen. Für die gute Lage spricht auch, dass Einkaufsmöglichkeiten, der öffentliche Verkehr und ein Kindergarten einwandfrei zu Fuss zu erreichen sind.Mit dem vorhandenen Personenaufzug kommen Sie komfortabel und bequem in Ihr Stockwerk. Die Wohnung überzeugt mit einem cleveren, gut geschnittenen Grundriss, der zum grosszügigen Gesamteindruck entscheidend beiträgt. Sie betreten die helle 4.5-Zimmer-Wohnung über ein hübsches Entrée mit praktischer Garderobe. Ein Badezimmer mit Badewanne und eine separate Toilette sind hier ebenfalls zu finden. Im Winter können Sie sich zu zweit oder mit der ganzen Familie vor den tanzenden Flammen des Cheminées zusammenkuscheln und Wärme tanken.Die stilvolle offene Küche unterstützt Sie bestens bei der Zubereitung feiner Gerichte. Nach draussen an die frische Luft lockt der Balkon, von dem Sie die Aussicht auf die Umgebung geniessen können. Im Untergeschoss können Sie Räumlichkeiten für Ihre Aktivitäten und Gegenstände nutzen. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Aussenabstellplatz und ein Garagenparkplatz bereit.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Sehr schöne, helle 4.5 Gartenwohnung zu verkaufen

Schöne, helle 4.5 ZWG im Parterre mit 300m2 Umschwung zu verkaufen. In unmittelbarer Nähe von Schulen (Kindergarten bis Oberstufe), Bäckerei, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof und Posthelle, grosse Zimmer 1x 16m2, 2x 14m2 und 1x 13m2 gross2 Tiefgaragenplätze à je 35.000.-Fr. müssen übernommen werden. Hypothek von 1% kann übernommen werden

ATTIKA PUR

Es ist endlich Zeit für echte Lebensqualität: Attika pur bietet Ihnen traumhaftes Wohnen im Grünen und doch in der Nähe der urbanen Zentren. Geniessen Sie den hellen und grosszügigen Wohnraum, drinnen sowie auch draussen, zu jeder Tageszeit – ob im luftigen Wohnzimmer mit erholsamem Blick in die Ferne, entspanntes Durchatmen auf der weitläufigen Terrasse oder erfrischende Aktivität im umliegenden Aussenbereich.Die innovative Wohnüberbauung mit zweimal zehn Eigentumseinheiten bietet maximale Privatsphäre und Attika-Feeling auf vier Ebenen – mit unterschiedlichen Wohnungstypen und kann nach individuellen Wünschen und Bedürfnissen gestaltet werden.Sämtliche Wege sind barrierefrei und können mühelos per Rollstuhl und mit Kinderwagen befahren werden. Der Fokus bei «attika pur» gilt der Nachhaltigkeit: Neben dem Minergie-Standard in der gesamten Überbauung, versorgt eine innovative Photovoltaik-Anlage die gesamte Wohnanlage mit Strom für den Alltag, für Warmwasser und die Heizung sowie die Ladestationen für die E-Mobilität auf zwei und vier Rädern. Überschüssige Energie wird ins Netz eingespeist. Raumheizung, Warmwasseraufbereitung und Passivkühlung im Sommer erfolgt durch eine wirkungseffiziente Sole- Wasser-Wärmepumpe mit Erdsondenbohrung. Für frische Luft finden sich in jeder Wohnung Lüftungsgeräte mit Wärmerückgewinnung und die biodiverse Fassadenbegrünung mit spielerischen Licht- und Schatten- Kombinationen sorgt für ein angenehmes Wohnklima im Innen- und Aussenraum. Daneben bietet sie einen natürlichen Schutz vor Witterungseinflüssen, vor Schall und vor Einblicken. Die Bewässerung dieser Begrünung erfolgt automatisch über einen Re- genwassertank. Beim Bau wurde bei der Herkunft des Holzes darauf geachtet, dass es, wenn immer möglich, aus der Schweiz stammt und für die Beleuchtung werden energie- sparende LEDs eingesetzt. Ergänzt wird der Wohnraum mit einer herrlichen, grünen Umgebung für Bewegung und Erholung in jedem Alter.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!HONESTUM GmbH & Nüesch GmbH, Immobilien

Ferienwohnung mitten im Wander- und Skigebiet Flumserberg

Ferienstimmung garantiert!Die neuwertige 4.5 Zimmerwohnung bietet Ihnen gehobenes und naturverbundenes Wohnen und dies an bester Wohnlage Mitten in Flumserberg Tannenheim. Während andere noch im Stau stehen und vom Wandern oder Skifahren träumen, müssen Sie hier lediglich noch den Rucksack oder die Skier in die Hand nehmen und erreichen nach einem kurzen Fussweg die Talstation Prodalp-Express.Nach einem schönen Ausflugstag können Sie sich auf schnelle Erholung in Ihrem nahen Zuhause freuen. Die Wohnung wurde im Jahr 2016 äusserst geschmackvoll und auf hohem Ausbaustandard umgebaut. Damals wurde aus zwei kleinen Wohnungen eine grosse, welche alles bietet was das Herz begehrt. Besonders hervorzuheben ist auch der schöne Holz-Innenausbau, welcher im Jahr 2022 ergänzt wurde und der Wohnung zusätzlich einen warmen und behaglichen Charakter verleiht. Ein besonderes Highlight ist zudem der helle und offene Essbereich mit integrierter Küche. Diese bietet nebst genügend Stauraum und Abstellflächen u. a. auch einen Backofen sowie einen Steamer. Direkt angrenzend befindet sich der gemütliche Wohnbereich, von hier gelangen Sie auch auf den Aussensitzplatz, von welchem Sie eine schöne Sicht auf die stattliche Berglandschaft der Churfirsten geniessen. Ergänzt wird das Wohnangebot von zwei geräumigen Schlafzimmern, wovon eines über einen Ankleidebereich sowie ein eigenes Bad mit Wanne-Dusche-WC-Doppellavabo sowie einen Waschturm verfügt. Ebenfalls steht ein zweites Bad mit gleicher Ausstattung sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung.Abgerundet wird dieses einzigartige Angebot mit einem überdurchschnittlichen Kellerabteil im UG sowie fünf Aussenparkplätzen. Zur Mitbenützung stehen Ihnen zudem ein Ski- und Veloraum sowie eine Waschküche zur Verfügung.Ebenfalls gehört ein Einstellplatz in der Tiefgarage zu der Wohnung, welcher für CHF 35'000 zu erwerben ist.Die Wohnung wird teilmöbliert angeboten und kann ohne weitere Investitionen bezogen werden.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit einer eigenen Ferienwohnung - Perfekt, um hier unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten zu verbringen.Interessiert? Das Team von Willi Treuhand & Immobilien GmbH freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.