Rivaz - Maisonette / Duplex buy

Duplex of character in a 19th century farm, facing Lake Geneva and the Alps

On the heights of Vevey, in the green and preserved setting of the Monts-de-Corsier, this magnificent 7.5-room duplex occupies the first two levels of an old 19th century farm, combining authentic charm, beautiful volumes, and a panoramic view of Lake Geneva and the Alps.Its peaceful environment, its southwest orientation, and its situation give it a particularly pleasant living space, just a few minutes from Vevey and the main amenities.Offering 195 m² of living space and 225 m² of useful space, this property has an independent entrance and a 970 m² garden for exclusive use, providing the comfort and intimacy of a house.As soon as you enter, a generous 22 m² hall reveals the character of this old building, where exposed beams, stone walls, and period elements testify to its history.The daytime area is arranged around a pleasant living room with a fireplace, extended by an open veranda onto the garden, as well as an equipped kitchen. A bedroom with a shower, sink, and external access, a guest toilet, a vaulted cellar, a laundry room, and a technical room complete this level.Upstairs, the sleeping area includes four bedrooms, including a spacious 22 m² room with a fireplace and a balcony offering a breathtaking view of Lake Geneva and the mountains, which can also be arranged as a second living room. Another bedroom has its own shower and sink. A 19 m² office preserving an authentic old bread oven, a second office space, a contemporary bathroom with a bathtub, shower, and double sink, as well as a separate toilet, complete this level.The exteriors are one of the true assets of this property. The 970 m² garden, oriented southwest, offers a magnificent relaxation space facing the lake and the Alps. A covered terrace with a stone barbecue, a panoramic deck, a veranda, a jacuzzi, and a semi-buried pool invite you to fully enjoy the beautiful days. A vegetable garden, a petanque court, and a garden shed complete this environment.The property also stands out for its authentic character and independence. Its two fireplaces, its original elements, and its spacious rooms give it a warm atmosphere, while its independent entrance reinforces the feeling of living in a real house.Located in a preserved agricultural environment, the duplex benefits from appreciable tranquility while remaining easily accessible. The center of Vevey can be reached in about 9 minutes, while Châtel-Saint-Denis and the A12 motorway are only 7 minutes away. The international school Haut-Lac is also nearby.The duplex constitutes the main part of a co-ownership property composed of only two lots, the second being located in the attic and having its own access.Five outdoor parking spaces complete this property and are included in the sale price.A unique property combining historic charm, spacious rooms, and an exceptional panoramic view on the heights of the Vaud Riviera.Sale price: CHF 1’550’000.–Complete dossier available on request. Visits by appointment.Montesol Real Estate www.montesol.ch

Magnifique duplex au coeur du Lavaux avec vue imprenable!

Situé au coeur du Lavaux, cet appartement en duplex bénéficie d'un emplacement exceptionnel et d'une vue panoramique totalement dégagée sur le lac Léman et les Alpes. En surplomb des vignobles en terrasses classés, il offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, luminosité et proximité des commodités ainsi que des axes principaux.Implanté dans une PPE composée de seulement deux lots, l'appartement garantit discrétion et intimité. Sa conception contemporaine, la qualité des matériaux et le soin apporté aux finitions en font un bien de standing, pensé pour un confort quotidien optimal.Développant près de 175 m² habitables, il s'organise sur deux niveaux avec une distribution fluide et cohérente.Au niveau supérieur - accès principalCe niveau accueille l'espace parental, conçu comme une suite privée, à l'écart de l'espace de vie et des autres chambres. • Une accueillant hall d'entrée • Une suite parentale avec balcon privatif permettant de profiter de la vue spectaculaire • Une salle de bain attenante comprenant baignoire balnéo, hammam avec douche et WC séparé Au niveau inférieur - espace de vieCe niveau dévoile un vaste espace de réception baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur le paysage, avec : • Un lumineux séjour avec vue dominante • Une cuisine contemporaine avec îlot central ouverte sur l'espace repas. Elle donne sur une magnifique terrasse dinatoire. • Un salon en contrebas avec accès à un large balcon face au lac • Deux belles chambres • Une salle de bain avec douche à l'italienne Les espaces extérieurs constituent un véritable prolongement des pièces de vie. Entre les deux balcons et la superbe terrasse, chaque lieu invite à contempler un panorama grandiose, dans un cadre d'une sérénité absolue.Un ascenseur intérieur privatif relie directement le niveau route au logement et renforce le confort au quotidien. Le bien dispose également d'une généreuse cave avec espace buanderie. Deux places de parc extérieures, proposées en sus, complètent cette propriété.La construction récente, réalisée en 2010, répond aux standards actuels les plus exigeants en matière de qualité et de performance.Ce bien rare conjugue emplacement d'exception, vue et prestations raffinées. Une opportunité unique d'acquérir un appartement contemporain dans l'un des secteurs les plus prisés et confidentiels du Lavaux.Diese Maisonette-Wohnung im Herzen des Lavaux besticht durch ihre außergewöhnliche Lage und einen völlig unverbauten Panoramablick auf den Genfer See und die Alpen. Mit Blick auf die unter Denkmalschutz stehenden Terrassenweinberge bietet sie ein einzigartiges Wohnambiente, das Ruhe, Helligkeit und die Nähe zu Annehmlichkeiten sowie zu den Hauptverkehrsachsen vereint.Die Wohnung befindet sich in einer Eigentumswohnanlage mit nur zwei Einheiten und garantiert somit Diskretion und Privatsphäre. Ihr zeitgemäßes Design, die hochwertigen Materialien und die sorgfältige Ausführung der Oberflächen machen sie zu einer Luxusimmobilie, die auf optimalen Alltagskomfort ausgelegt ist.Mit einer Wohnfläche von fast 175 m² erstreckt sie sich über zwei Ebenen und besticht durch eine fließende und stimmige Raumaufteilung.Im Obergeschoss - HaupteingangAuf dieser Ebene befindet sich der Elternbereich, der als private Suite konzipiert ist und abseits des Wohnbereichs und der anderen Schlafzimmer liegt. • Eine einladende Eingangshalle • Ein Elternschlafzimmer mit eigenem Balkon, von dem aus man die spektakuläre Aussicht genießen kann • Ein angrenzendes Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, einem Hammam mit Dusche und separatem WC Auf der unteren Ebene -...

Vine Leaf - Lot B301

The "Vine Leaf" project offers a privileged living environment in the heart of the Chexbres commune with a magnificent view of the lake and the surrounding mountains. • 4 apartments available, spread over 3 buildings • from 3.5 to 6.5 rooms, with living areas between 98 m2 and 260.60 m2 • Balcony or terrace • Magnificent surrounding view • Eco-friendly construction with heat pump and solar panels • Interior parking spaces at an extra cost • Delivery June 2028For more information, do not hesitate to contact us at +41 21 962 86 62 or visit our website: www.feuille-vigne.ch!