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Appartement de 5.5 pièces avec balcon/terrasse - Broc

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE UN APPARTEMENT D'EXCEPTION DE 5.5 PIECES AVEC BALCON/TERRASSE A BROCNous avons le plaisir de vous présenter un appartement d'exception de 5.5 pièces avec balcon/terrasse à Broc.Ce logement a été pensé pour que luminosité et confort soient maîtres-mots. La proximité avec les commerces et la nature font de cet emplacement un endroit idéal pour avoir le sentiment d'être seul au milieu de la nature tout en ayant les premières commodités à distance de marche de la maison.Construits avec des matériaux de qualités et des finitions au gré du preneur ce bien sera disponible pour printemps 2025 (début des travaux printemps 2024).La promotion est composée de 3 appartements 3.5, 5.5 (en duplex) et 6 pièces. Orientée Sud-Ouest, ils jouissent d'une vue imprenable sur le Moléson et le château de Gruyère. Ici nous vous présentons le lot 3, qui est un duplex de 5.5 pièces à l'étage. D'une surface intérieure de 120.6m2, d'un balcon/terrasse de 44.9m2 et d'un jardin de 120m2, donc une surface pondérée de 180.1m2Il est distribué comme suit : Rez-de-chaussée : • Une entrée avec dégagement et armoire de rangement • Des WC visiteurs • Un économat avec espace pour colonne de lavage • Une cuisine ouverte sur le séjour avec un accès direct sur le bacon/terrasseEtage du duplex : • Un grand dégagement • Une salle de bain • Un WC • Une chambre parentale avec un réduit privatif et un accès direct sur le balcon/terrasse • Deux chambres dont une chambre avec un accès sur le balcon terrasseInformations techniques : • Chauffage par pompe à chaleur • Distribution du chauffage au sol • Une cave complète chacun des lots • Un couvert pour deux voitures est prévu (CHF 55'000.- en sus du prix de vente)Commodités : • Arrêt de bus à 850m • Gare à 850m • Ecoles à 1km • Commerces à 650m • Autoroute entrée/sortie Bulle à 8.2kmPrésentation des alentours et de la région : Broc est idéalement situé entre la ville de Bulle et le village de Charmey et est limitrophe des communes de Botterens, Bulle, Châtel-sur-Montsalvens, Crésuz, Gruyères, Morion et Val-de-Charmey.Située au pied des Préalpes fribourgeoises, et plus précisément au pied de la Dent de Broc, Broc bénéficie d'une proximité à la fois avec le lac de la Gruyère et l'lntyamon. Ce qui vous permettra de profiter des atouts de la ville comme ceux de la montagne.Vous serez aux portes des domaines skiables des Préalpes et sur les parcours de randonnées pédestres ou cyclistes des vallées de la Jogne, du Motélon et de l'lntyomon ou encore de la Dent de Broc. De même que sur le chemin des pèlerinages menant à la chapelle des Morches.La vie associative n'est pas en manque à Broc qui compte plus de 35 associations culturelles et sportivesLa proximité des grands axes de communication (autoroute A12 à 10min, aéroport de Genève à 1h15) et de villes (Bulle 5km, Fribourg 35km) est un atout important.De ce qui est des transports publics, Broc est desservi par plus de 20 correspondances sur la ligne de bus TPF Bulle . Jaun, toutes les heures dans les deux sens depuis 5h45 à 23h45.Une ligne directe Broc-Fribourg relie le village à la capitale du canton.L'aménagement de la nouvelle ligne ferroviaire permettra de relier Broc à Berne sans changement à Bulle depuis mi-2023.Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.Renseignements et visite auprès de Romain Lenoir au 078 613 06 39. WWW.DIRECTIMMO.CH

SEMSALES | APPARTEMENT 8p

Exclusivité : Immoval vous propose ce charmant appartement de 8 pièces en duplex de 152m2, aux 1er et 2e étages d'une maison en pleine campagne.Cet appartement est distribué comme ceci :1er étage • Grand salon • Cuisine habitable et local de rangement • 2 chambres • 1 salle de bain • WC séparé • Balcon 2e étage • 2 chambres • 1 bureau • 2e salon • Salle de bain • Balcon Vous aimez le bois, l'atypique et le calme, cet appartement est fait pour vous.N'hésitez pas à me contacter pour une visite.

Spacieux studio sans vis-à-vis

Joli studio de 48 m2 au rez inférieur d'un bel immeuble en pleine campagne, à Siviriez.Idéal pour une personne seule, rendement ou activité indépendante.À 25 min de l'autoroute.Visitez le mini-site du projet : https://siviriez.muller-immobilier.chCONFORT (lot 4)Calme et verdoyantSans vis-à-visChauffage pompe à chaleur - solSol, cuisine et sanitaire(s) : choix au gré du preneurParking public à proximitéDisponibilité : automne 2026.ACCÈS À 5 min de Romont et de l'usine NespressoÀ 25 min de l'autorouteÀ 22 min de BulleÀ 30 min de Vevey et du lacTransports publicsÀ 2 min à pieds du busREZ INFÉRIEURUn petit hall d'entrée, une pièce à vivre de 35 m2 et une salle de bains avec douche, lavabo et WC.Caves, places vélo et locaux techniques.EXTÉRIEURCommun : places visiteurs et parking à vélo.SITUATION En pleine campagne, Siviriez est un cocon de tranquillité entouré par les champs à quelques minutes des grands axes routiers.

Maisonette Wohnung in Wünnewil

Diese atemberaubende 6.5-Zimmer-Duplex-Wohnung bietet Ihnen den perfekten Raum, um Ihren Lebensstil zu entfalten. Mit einem offenen und hellen Grundriss präsentiert sie sich großzügig und einladend. Der Wohn- und Essbereich ist ein Ort der Gemütlichkeit und des Zusammenseins, ideal für gesellige Abende oder entspannte Momente allein.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt zwei Badezimmer, die Ihre Privatsphäre und Ihren Komfort gewährleisten. Die offene Küche ist mit allen gängigen Geräten ausgestattet und animiert dazu, kulinarische Köstlichkeiten zu kreieren und Ihre Liebsten zu verwöhnen.Mit über 180m2 Wohnfläche bietet Ihnen diese Wohnung ausreichend Platz, um Ihre persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen und Ihren Lebensraum individuell zu gestalten. Die gemütliche Terrasse lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.Das Angebot wird durch die Möglichkeit ergänzt, zwei Außenparkplätze für jeweils 10'000.- CHF pro Stück dazu zu erwerben, sodass Sie sich um Ihren Fahrzeugparkplatz keine Gedanken machen müssen.Diese Wohnung steht ab sofort zur Verfügung, sodass Sie schnellstmöglich Ihr neues Zuhause beziehen können. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieses einzigartige Wohnambiente einzutauchen und Ihren Lebensraum neu zu definieren.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von dieser traumhaften Duplex-Wohnung in Wünnewil Flamatt zu überzeugen!