Duplex buy: Novalles

NOUVELLE PROMOTION LA GOLISSE

Parfaitement situé dans un quartier résidentiel calme, ce nouvel immeuble de 14 appartements neufs de standing et 4 surfaces commerciales vendus sur plans bénéficie d'un cadre de vie agréable à proximité des commodités et du magnifique lac de Joux.Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, cette belle réalisation donne tous les atouts recherchés par des futurs propriétaires soucieux de bénéficier d'un environnement favorable et verdoyant tout en jouissant des avantages de la région. Les appartements ont été parfaitement configurés et intelligemment réfléchis pour optimiser les espaces généreux mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée. Les distributions intérieures sont fonctionnelles et optimales offrant de vraies grandes pièces agréables à vivre au quotidien.Le quartier bénéficie d'un cadre de vie privilégié pour la région. Le centre du Brassus est à 5 min. Une ligne de train se trouve à 100 m. et permet de rejoindre Vallorbe. Les écoles, commerces et autres commodités sont accessibles à pieds. Le bord du lac de Joux peut être rejoint à pied en 3 min.Appartements dès Frs. 200'000.-- Surfaces commerciales dès Frs. 527'000.--Place de parc souterraine en sus au prix de Frs. 38'000.--, Place de parc extérieure couverte en sus à Frs. 30'000.-- Place de parc extérieure non-couverte à Frs. 12'000.--.Notre avis :- Situation au calme et proche de la nature- Lac de Joux à 3 min à pied- Biens neufs, sous garantie et énergétiquement efficients- Finitions de qualité et excellentes distributions- Choix des aménagements et des finitions- Faibles coûts d'entretien- Excellent investissement, pérennité de la valeur et louable facilementC'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet !Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Laurent Pannatierlaurent@proximmo.chBenjamin SCHIESSbenjamin@proximmo.ch079 454 44 47PROXIMMO SàrlAgence immobilière021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

Appartement dans une maison de village avec cour et jardin

A vendre | Appartement de 9.5 pièces à Apples | Maison de village avec cour et jardinCette habitation de charme est issue de la réunion de deux appartements d'une maison villageoise qui compte au total 4 appartements. Les deux appartements ont l'accès exclusif à la cour et au jardin. Le 6.5 pièces est en duplex, avec une partie réception de plain-pied et la partie nuit à l'étage accessible par un très bel escalier. La partie réception avec un salon et une salle à manger d'un seul tenant allie un volume moderne et lumineux à des finitions de charme. Le parquet, la poutraison apparente et le poêle rendent cet espace très chaleureux. La cuisine a été entièrement repensée avec un îlot central servant à la fois de plan de travail, d'espace à manger ou de bureau. Dans la même veine que le séjour, cette pièce allie l'aspect moderne, le charme et un agencement au goût du jour. On dispose à ce niveau d'une salle d'eau complète et d'une buanderie. A noter qu'une grande cave se trouve sous la partie salon. A l'étage, le "family room" permet d'accéder aux chambres et également à l'espace grenier de 142m2 (actuellement non aménagé). Les 4 chambres à coucher sont confortables et de charme avec leur poutraison apparente et leur parquet. La chambre principale possède sa propre salle d'eau et dispose d'un petit balcon avec vue sur le verger et le Mont-Blanc.Le 2.5 pièces comprend un espace à vivre avec cuisine ouverte qui permet d'accéder à la cour intérieure et au couvert. Dans la configuration actuelle, il comprend un grand séjour avec cuisine ouverte, une seule chambre à coucher (initialement deux) à laquelle s'ajoute une pièce de rangement, une salle d'eau et une cave. L'ouverture entre les deux appartements peut en tout temps être refermée sans grand travaux. En résumé, ce bien familial, réunion de deux appartements, offre tout le confort d'un bien rénové avec soin et le charme de l'ancien. A apprécier tant comme appartement que comme maison.Prix de vente pour les 2 lots (avec parkings) : CHF 2'410'000.-Apples se situe entre Bussy-Chardonney et Pampigny et offre un magnifique panorama sur le lac Léman et le Mont-Blanc. Située dans le district de Morges, à Hautemorges, elle est accessible grâce aux lignes ferroviaires du BAM toutes les demi-heures (train Bière-Apples-Morges) ainsi que par un service de bus desservi depuis la gare de Morges.Le collège du Plateau et l'établissement primaire et secondaire d'Apples-Bière et environs regroupent les classes du premier au troisième cycle.Apples est fort bien servie en ce qui concerne l'art culinaire : un restaurant gastronomique, La Couronne, un restaurant chinois, La Pomme d'Or, et un spécialiste de la fondue au Manège sont appréciés loin à la ronde.Enfin, le marché à la ferme offre non seulement des fruits et légumes de qualité, mais aussi des produits artisanaux avec la participation d'un pêcheur et de divers éleveurs. Les accès autoroutiers ainsi que la ville de Morges sont atteignables en moins d'un quart d'heure en voiture. Le taux d'imposition est de 71% de l'impôt cantonal de base. Vous souhaitez obtenir plus d'informations sur cet appartement de 9.5 pièces à Apples ? Nous vous invitons à faire une demande de dossier de présentation ou à nous contacter directement afin d'organiser une visite de ce bien.

Magnifique appartement de 6.5 pces avec jardin privatif de 45m2

A vendre spacieux et lumineux appartement traversant de 6.5 pièces (200 m2 habitables).Situé au 1er étage d'un petit immeuble en copropriété, il bénéficie d'un grand balcon orienté plein sud permettant l'accès direct à un espace jardin privatif d'environ 45 m2.Distribution • hall d'entrée • cuisine ouverte sur la salle à manger • grande pièce à vivre avec cheminée • quatre chambres • grande salle de bain accessible par la chambre parentale • salle de douche • grand balcon avec accès au jardin privatif Deux places de parc extérieures couvertes en sus chf 35'000.-.

Projet de 4 apartements

Ce nouveau projet profite d'une situation privilégiée au sein d'un cadre calme, verdoyant, proche de la nature et seulement à 20 minutes de Morges et de Rolle.Similaires dans leur distribution deux 3.5 pièces, et deux 5.5 pièces en duplex offrant une agréable surface habitable. Les logements bénéficieront en outre chacun d'espaces extérieurs avec soit un jardin et / ou une grande terrasse, permettant ainsi de profiter au maximum du dégagement.2 places de parc intérieures (CHF 15'000.- en sus du prix de vente) ainsi qu'une cave viennent compléter chaque lot. Livraison prévue 2025. Intéressés? Nous nous ferons un plaisir de vous présenter le projet en détail.

Bien-être et beaux volumes pour votre famille

Situé dans un quartier calme et résidentiel, au coeur d'une région très porteuse du canton de Vaud, ce bien saura vous séduire par sa typologie et ses finitions de qualité. Cet appartement possède le charme et la luminosité dont vous rêvez.Érigé en 2010, dans une petite PPE de 2 appartements sise sur une jolie parcelle de 1'200 m2, ce bien est en cours de rénovation et offre un confort absolu, à l'abri de toutes nuisances, dans un cadre de verdure exclusif.Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Elle est pourvue d'un séjour muni d'un poêle pour une ambiance chaleureuse et d'un espace dînatoire communiquant avec une belle cuisine ouverte, entièrement équipée avec des électroménagers de qualité. Cette dernière dispose également d'un accès direct a la terrasse parfaitement orientée Sud.L'espace nuit se compose de deux spacieuses chambres à coucher, bénéficiant de tout le confort nécessaire au bien-être. Une salle de douche avec WC et espace buanderie, a été conçue afin d'agrémenter ces belles chambres. Pour finaliser en beauté cette partie nuit, une Master Bedroom, pourvue d'une belle salle de bains privative avec baignoire, lavabo double vasques et WC vous offre un accès direct au jardin et vous garantira une intimité à nulle autre pareille.L’atout de cet appartement: un superbe jardin privatif et plat d'environ 489 m2 qui vous permettra de profiter des belles journées d’été et de prolonger agréablement vos soirées entre amis. A noter que ce bien bénéficie d'une cave d'environ 11 m2, le tout ayant un accès direct avec l'extérieur et l'intérieur. De plus, deux garages, à CHF 60’000.- CHF en SUS du prix de vente, complètent agréablement ce bien d’exception.Si vous êtes tenté par un bien conjuguant qualité et bien-être, contactez-moi sans plus attendre. Vania Rodrigues +41 79 638 77 86