Duplex buy: La Vraconnaz

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2.5 rooms, CHF 1,545,480.–

1180 Rolle

Lappartement du Centre Ville à Rolle, en exclusivité par Abby Bryand immobilier

Vous rêvez de vivre dans le Centre de Rolle. A côté de la Grand-Rue, du Lac, du Château et de la gare dans un bel appartement modern et neuf ? Lappartement du centre-ville de Rolle vous offre non seulement lemplacement idéal, mais aussi : Un beau salon avec un spacieux balcon couvert de 18 mètres carrés Une cuisine ouverte moderne entièrement équipée Deux belles chambres à coucher Une salle de bain double avec baignoire et douche Un WC séparé pour les visiteurs Stores à moteurs éléctriquesUne cave Deux places de parking couvertes dans le garage souterrain Plusieurs places de parking pour les visiteurs Pompe à chaleur / panneaux photovoltaïques/ minergie et chauffage au sol avec thermostatLocal Vélos et poussettesAire de jeux semi-privée et jardins Lappartement du centre-ville ajoutera définitivement une touche de luxe à votre vie quotidienne. Si vous souhaitez être sur la liste prioritaire pour recevoir de plus amples informations et visiter ce bel appartement, contactez-moi dès maintenant : Envoyez-moi un e-mail et je vous répondrai rapidement : abby@abbybryand-immo.ch Au plaisir de vous rencontrer, Abby +41792734147 www.abbybryand-immo.com

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2.5 rooms, 130m², CHF 782,280.–

1450 Ste-Croix

Appartement de 2.5 pièces actuellement loué ! Sainte-Croix !

Cet appartement de 2.5 pièces actuellement loué est en excellent état et offre un confort de vie optimal. Situé au premier étage d'une résidence moderne construite au sein d'un quartier calme et agréable du village, cet appartement dispose d'un espace de vie spacieux et fonctionnel.Surface habitable : 130m2 3 chambres à coucher Balcon de 15m2 Exposition Sud-Ouest Un garage box et une cave- Etat locatif hors charges de CHF 18'960.-/ an- Charges annuelles : CHF 1'800.-/ anDiese derzeit vermietete 2.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und bietet optimalen Wohnkomfort. Im ersten Stock einer modernen Residenz gelegen, die in einer ruhigen und angenehmen Gegend des Dorfes gebaut wurde, verfügt diese Wohnung über einen geräumigen und funktionalen Wohnbereich.Wohnfläche: 130m2 3 Schlafzimmer Balkon von 15m2 Südwestlage Eine Garagenbox und ein Keller- Mietspiegel ohne Nebenkosten von CHF 18'960.-/Jahr- Jährliche Nebenkosten: CHF 1'800.-/JahrThis currently rented 2.5-room apartment is in excellent condition and offers optimal living comfort. Located on the second floor of a modern residence built in a quiet, pleasant village neighborhood, this apartment boasts spacious, functional living space.Living area: 130m2 3 bedrooms 15m2 balcony South-west facing A garage box and cellar- Rental income excluding charges of CHF 18'960.-/year- Annual charges: CHF 1'800.-/year

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2.5 rooms, 120m², CHF 1,025,230.–

Premium

Les Diablerets, 1865 Les Diablerets

LOT 9 - 2.5 pièces au deuxième étage

L'agence immobilière Bauma [Scheuchzer Immobilier SA], située aux Diablerets, vous proposer à la vente un appartement dans une résidence neuve située au calme dans les hauteurs du village des Diablerets et offrant des vues panoramiques. Arrêt de bus à 100 mètres.Un spa est à disposition des résidents au premier étage du bâtiment, celui-ci possède sauna, bain à vapeur, jacuzzi, douche tropicale et salle de détente.

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2.5 rooms, 210m², CHF 2,804,760.–

1010 Lausanne

Superbe duplex lumineux et contemporain à Lausanne

Ce superbe appartement en duplex situé dans un quartier paisible de Lausanne profite d'un environnement verdoyant à quelques pas du CHUV et de toutes les commodités. Avec son entrée privative cet appartement s'insère dans un magnifique projet à taille humaine de trois élégants bâtiments en cours de construction qui allient la grande qualité des matériaux et les beaux espaces. Cet attique de 2.5 pièces lumineuses, 4 chambres élégamment aménagées et une superficie pondérée d'environ 199m2 offre une qualité de vie rare. Son style urbain contemporain est résolument tourné vers la nature, avec une conscience assumée des enjeux de durabilité.Une grande terrasse orientée sud, et un beau balcon offrent plus de 85m2 d'espaces extérieurs. Que ce soit en été pour des barbecues entre amis, ou en hiver pour profiter des coucher de soleil, ces espaces seront le lieu de rendez-vous idéal pour vos moments de détente et de convivialité.L'appartement profite d'une disposition bien pensée, comprenant une vaste entrée avec des rangements pratiques et des toilettes pour les invités. La grande pièces de vie avec sa cuisine ouverte s'ouvre sur la terrasse en L. La suite parentale est un véritable havre de paix, avec son dressing et sa salle-de-bain en suite. Trois chambres supplémentaires et une salle-de-bain offrent un espace confortable pour la famille ou les invités.Un grand parc arboré sécurisé et privatif à la résidence ainsi qu'une cave de 10m2 complètent ce bien.Une place de parc dans parking sous-terrain en complément du prix de vente : CHF 45'000.00Livraison été-automne 2025Certification Minergie-ECOThis superb duplex flat in a peaceful part of Lausanne enjoys a leafy setting just a short walk from the CHUV and all amenities. With its own private entrance, this flat is part of a magnificent, human-scale development of three elegant buildings currently under construction, combining high-quality materials and spacious accommodation. This 2.5-room penthouse with 4 elegantly appointed bedrooms and a floor area of around 199sqm offers a rare quality of life. Its contemporary urban style is resolutely turned towards nature, with a clear awareness of sustainability issues.A large south-facing terrace and a beautiful balcony provide over 85sqm of outdoor space. Whether in summer for barbecues with friends, or in winter to enjoy the sunsets, this space will be the ideal meeting place for your moments of relaxation and conviviality.The flat has a well thought-out layout, with a large entrance hall with practical storage space and a guest toilet. The large living area with its open-plan kitchen opens onto the L-shaped terrace. The master suite is a haven of peace, with its dressing room and en suite bathroom. Three additional bedrooms and a bathroom provide comfortable space for family or guests.A large, secure, private wooded park in the residence and a 10sqm cellar complete this property.A parking space in an underground car park in addition to the sale price: CHF 45,000.00Delivery summer-autumn 2025Minergie-ECO certification

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2.5 rooms, 230m², CHF 2,429,520.–

1260 Nyon

Proche centre-ville. Attique de plain-pied, avec terrasse.

Appartement en attique, avec terrasse, proche du centre-ville de Nyon.Nous avons le plaisir de vous proposer ce spacieux attique avec terrasse, situé à quelques minutes de la gare et du centre-ville de Nyon.Conçu de plain-pied, ce bel appartement se trouve au quatrième et dernier étage d'un petit immeuble construit en 2002.L'accès aisé au logement, se fait par un ascenseur qui permet d'arriver directement dans le hall d'entrée de l'appartement de manière rapide, sûre et confortable.Disposant d'importants volumes, cet objet rare profite entre autres d'un grand et lumineux séjour de plus de 60m2, orienté Sud-Ouest et d'une très grande terrasse dallée, orientée Nord/Ouest.La répartition interne des espaces est la suivante : Hall d'entrée avec penderie Spacieux et lumineux séjour composé d'un espace salon avec cheminée et bibliothèques Une salle à manger, aujourd'hui aménagée en salle de sport Un WC visiteurs avec lave-mains Une cuisine fermée avec espace repas Un réduit disposant d'un emplacement pour la colonne de lavage Une cave avec climatiseur Un réduit Une chambre parentale avec dressing et salle de bains en suite Deux chambres à coucher Un WC avec lavabo et doucheA l'extérieur, la terrasse qui longe toute une façade de l'appartement est accessible depuis la cuisine ainsi que par deux des trois chambres à coucher. Dans le sous-sol de l'immeuble vous disposez, en plus des espaces communs, d'une cave d'environ 8m2.Il est possible d'acquérir deux places de parking , indépendantes de l'appartement, dans le sous-sol de l'immeuble.Effectuez une visite virtuelle, avant d'organiser un rendez-vous !

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