Les Diablerets - Attic flat buy

Beautiful 4.5-room attic in the village center

Beautiful 4.5-room attic, bright, in the center of Ardon! Ardon - Located in the heart of the village of Ardon, in direct proximity to the amenities and highway accesses, this beautiful apartment is a real gem for a family looking for space, light, and serenity. This high-quality, contemporary apartment benefits from an exceptional living environment in the region, with a balcony terrace in direct proximity to all amenities. Responding to quality and comfort criteria, this beautiful attic offers all the advantages sought by future owners who want to benefit from a privileged environment for their family while enjoying the undeniable advantages. The apartment has been perfectly configured and intelligently designed to optimize the spaces highlighted by constant natural light throughout the day, thanks to perfect exposure. The interior distributions are functional and optimal, offering a very beautiful brightness. With its 119 m2 of habitable space, this 4.5-room apartment consists of: • Entrance hall with built-in closets • Spacious and bright living room with direct access to the balcony-terrace • Beautiful open and fully equipped kitchen with central island • Spacious bedroom of 17 m2 • 2 beautiful children's rooms of 10 and 11 m2 • Bathroom with bathtub, WC, and sink • Bathroom with shower, WC, and sink Annexes: • 1 cellar is included in the price • 1 indoor parking space (CHF 30'000.- extra and mandatory). Situation: • Located 1 minute from all the amenities of the village. • Primary schools and nurseries 2 steps away • Highway accesses 5 minutes away • Playground nearby • Breathtaking view of the entire Rhone plain and the Valais mountains • Everything about Ardon: https://www.ardon.ch/ Remarks: • Recent building from 2018 • Very well-maintained building • Floor heating with heat pump • Large glass front and high-quality materials • Electric blinds in the living room • Sliding doors with lifting device • Granite countertops • Very low costs (323.-/month) • Building with elevator, laundry room, and communal gardens • No renovation work required • Available immediately • Net area: 78.26 m2 • Gross area: 90 m2 • Balcony area: 58.96 m2 • Habitable gross area: (90 + 1/2 balcony 29.13) 119m2 • Total area: 148.96 m2 Do not hesitate to contact me for a visit at 077 405 02 36MIEUX VIVRE - MIEUX ETRE AVEC ATMOSPHERE IMMOBILIERET SI VOUS CHANGIEZ D'AIR ?....

Superbe attique plein sud avec vue imprenable - Leysin centre

Venez découvrir ce superbe appartement de 130 m² idéalement situé en plein centre de la commune de Leysin. Bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités, ainsi que d'un arrêt de transport public à quelques pas, ce bien vous offrira un confort de vie rare en station.Situé en attique et orienté plein sud, cet appartement séduit immédiatement par son immense séjour baigné de lumière naturelle. Les larges ouvertures offrent une vue panoramique spectaculaire sur les montagnes environnantes, sans aucun vis-à-vis, garantissant intimité et sérénité tout au long de l'année.Le bien a bénéficié d'une rénovation réalisée avec des matériaux nobles, notamment du marbre et des finitions de qualité. Selon les préférences esthétiques de chacun, certains éléments pourront être modernisés afin de révéler pleinement le potentiel contemporain de cet attique aux volumes généreux.La distribution de ce bien est la suivante : • Hall d'entrée de 6 m2 • Immense pièce à vivre de 62 m2 lumineuse avec vue panoramique • Cuisine de 9 m2 • Chambre de 16 m2 avec salle de bain • Chambre de 12 m2 avec douche • WC visiteur • Balcon de 20 m2 avec splendide vue dégagée Divers : • Accès permanent à l'espace Wellness de l'immeuble (piscine, jacuzzi et spa) • Cave individuelle • Buanderie collective Charges PPE : CHF 1'100.-/moisCes charges comprennent notamment l'entretien complet des espaces communs ainsi que l'accès permanent aux installations wellness (piscine intérieure, spa, sauna), offrant un confort rare et recherché en station.Une réflexion est actuellement menée au sein de la copropriété concernant l'optimisation de la gestion avec un plan à moyen terme, ce qui pourrait permettre à terme une meilleure maîtrise des charges.Prix de vente : CHF 950'000.-Appartement : CHF 890'000.-Pl. parc : CHF 60'000.-Ce bien est vendable comme résidence secondaire ou principale, ainsi qu'aux étrangers.La situation est idéale en plein centre du village à proximité de toutes les commodités. Station dynamique, Leysin propose un centre sportif, des commerces ainsi qu'un magnifique domaine skiable. Vous pourrez accéder à cette station en voiture depuis Aigle en 20 minutes de route ou alors en 25 minutes en transports publics.Vous souhaitez obtenir des précisions, la visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passer nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz, Torgon et Aigle) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.Entdecken Sie dieses wunderschöne 130 m²-Apartment in bester Lage mitten im Zentrum von Leysin. Dank seiner privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie einem öffentlichen Verkehrsmittel-Haltestelle nur wenige Schritte entfernt, bietet dieses Objekt ein seltenes Wohngefühl in einer Skistation.Das Dachgeschoss-Apartment mit Südlage besticht sofort durch seinen riesigen, lichtdurchfluteten Wohnraum. Die grossen Fenster bieten einen spektakulären Panoramablick auf die umliegenden Berge, ohne dass man von anderen Gebäuden eingeschränkt wird, und sorgen so das ganze Jahr über für Privatsphäre und Ruhe.Das Objekt wurde mit edlen Materialien wie Marmor und hochwertigen Veredelungen renoviert. Je nach ästhetischen Vorlieben können bestimmte Elemente modernisiert werden, um das zeitgemässe Potenzial dieses grosszügigen Dachgeschoss-Apartments voll auszuschöpfen....

Exceptional investment opportunity; 4.5-room attic apartment with panoramic terrace in the village center

Exceptional investment opportunity; 4.5-room attic apartment with panoramic terrace of 59 m2 in the village center Exceptional investment opportunity - 4.5-room attic apartment with panoramic terrace of 59 m² - Ardon Ideal for an investor looking for a high-performance and immediately exploitable property, this 4.5-room attic apartment (119 m² weighted area) offers a net return on equity of up to 11%.Located in a modern, 2018-built Minergie two-family house in the center of the village of Ardon and in immediate proximity to all amenities (shops, schools, public transport), it combines strategic location, construction quality, and strong rental attractiveness.Additionally, this apartment could also be ideal for a family seeking a comfortable, bright, and perfectly optimized home. Unique environment between vineyards and mountains The apartment offers a breathtaking view of the vineyards and mountains as well as a superb terrace of 59 m² with southwest exposure, ideal for enjoying the sun throughout the day.The terrace is equipped with an electric fabric awning, providing optimal comfort during the summer months.All main rooms - the living room and the three bedrooms - have direct access to the terrace, creating a perfect harmony between indoors and outdoors. Layout and equipment • Three bright, airy bedrooms with terrace access • Large living/dining room with multiple exterior openings • Modern, fully equipped kitchen: ceramic hob, oven, dishwasher, refrigerator, freezer with drawers, ample storage space, and granite countertops. • Two bathrooms:- Bathroom with bathtub, sink, and toilet- Shower room with sink and toilet The room layout is functional and optimized, providing a pleasant and rational living space. Comfort and technology • Minergie construction (2018) • Floor heating with heat pump • Domestic hot water production by heat pump • Triple glazing • Electric shutters • Building in perfect condition • Very bright and fully repainted apartment in 2025 • Available immediately • Furnished sale possible (included in the sale price), ideal for quick rental. Annexes • Private cellar of 5 m² with electrical connection • Parking space in the underground garage • Perfectly equipped communal laundry room • Bicycle storage room • Underground garage Sale price Apartment: CHF 570,000.-Interior parking space (No. 18): CHF 30,000.- (in addition)A rare property on the Valais market, combining attractive return, energy quality, and central location, while remaining an excellent option for a family home.Contact and information:Patrick Darbois079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestate.chDo you want to sell your property?Contact us without obligation and we will come to you to evaluate your property for free!

Attic in a 5-apartment building in the heart of the village of Vétroz

Exclusively, directly from the developer, in a beautiful contemporary building of 5 apartments, in immediate proximity to shops, post office, schools, two last apartments available for sale: • Attic of 4.5 rooms, 125m2 + terrace of 37.5m2Price: CHF 775'000.--Outdoor parking spaces: CHF 12'000.-- per unitGarage box: CHF 30'000.-- per unit Sales documents and visit on request.