Flats for sale: Kloster Fahr

«Farnweg» - Leben in Gränichen

Sind Sie auf der Suche nach einer modernen Eigentumswohnung? An bester Lage in Gränichen entsteht eine Wohnüberbauung mit insgesamt 16 Terrassenwohnungen und 5 Eigentumswohnungen. Es gibt viele Gründe, die für dieses Projekt sprechen:- 4.5- bis 5.5-Zimmer Terrassen- und Eigentumswohnungen- Ansprechende, hochwertige Materialisierung zum Mitgestalten- Grosszügige Aussenflächen (Balkon, Loggia oder Terrasse)- Durchdachte Raumaufteilung mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten- Hauptschlafzimmer mit en Suite Bad- Rollstuhlgängige Wohneinheiten mit Liftzugang- Reduit mit Waschmaschine/Tumbler - Wärmeerzeugung mit ökologischer Wärmepumpenanlage (Erdsonde)- Free-Cooling-System für Kühlunterstützung im Sommer- Bezug ab Frühling 2026Die Lage:- Idyllische, naturnahe Hanglage- Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote und Restaurants im Dorf- Kindergarten, Primar- und Oberstufe im wenigen Minuten erreichbar- Nächst gelegene Kantonsschule befindet sich in Aarau- Vielseitiges Freizeitangebot und idyllische Naherholungsgebiete- Gute Verkehrsanbindungen (Auto und ÖV)Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projektwebseite: www.farnweg-graenichen.chKontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen.Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 204.50 12.Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Broschüre zu diesem Projekt zu und freuen uns, Sie bei einem Gespräch näher kennen lernen zu dürfen.

Investmentwohnung mit langjähriger Mieterschaft an guter Lage

Diese grosszügige und preiswerte 5.5-Zimmerwohnung an der Pilatusstrasse 2 besticht durch eine tolle Ausstattung. Beim Betreten des Flurs sieht man als erstes die grossen Einbauschränke, welche den Eingangsbereich vom Wohnbereich trennen. Die offene, zweckmässige Küche ist mit den üblichen Geräten ausgestattet. Das Kochfeld, der Geschirrspüler sowie der Kühlschrank wurden in den letzten zwei Jahren erneuert. Angrenzend zur Küche ist der Essbereich integriert in den Wohnraum. Die zwei Nasszellen, einmal mit WC/Dusche, einmal mit WC/Badewanne ergänzen die Wohnung optimal. Die Schlafzimmer sind gegen Nordosten, Richtung Sonnenberg ausgerichtet. Auf dem sonnigen Balkon hat man zusätzlich ein Reduit für Allerlei. Natürlich hat man auch einen eigenen Kellerabteil und einen gemeinsamen Fahrradraum. Im EG ist der allgemeine Waschraum. In der Wohnung ist jedoch ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.Die Wohnung ist langjährig vermietet:Fr. 1'360.- nettoFr. 200.- NebenkostenFr. 120.- GaragenboxFr. 50.- AussenparkplatzFr. 1'730.- total p.M.Der Verkaufspreis setzt sich wie folgt zusammen:Verkaufspreis: Fr. 5.5'000.-Garagenbox: Fr. 30‘000.-Aussenparkplatz: Fr. 10‘000.-Total: Fr. 5.5‘000.-Interessiert? Kontaktieren Sie uns!Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

ZENTRAL / HELL / FAMILIENFREUNDLICH

Dies könnte Ihr neues Eigenheim sein!Diese, 1982 gebaute Eigentumswohnung, besticht durch ihre gute Raumaufteilung und laufende Unterhaltung. Nebst einem Kellerabteil verfügt die Wohnung über einen Estrichraum und selbstverständlich darf eine abschliessbare Garage (Einzelbox) nicht fehlen. Die Terrasse mit Blick auf den begrünten Hinterhof lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohnquartier, nur wenige Gehminuten vom Zentrum, mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, entfernt. Die nächste Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Haus.Für 2024 ist eine umfassende Fassadenrenovation geplant. Diese wird praktisch vollumfänglich über den gut dotierten Erneuerungsfonds finanziert.Raumaufteilung und Flächen:Entrée/Garderobe 8,04 m2Schlafzimmer 15,8 m2Schlafzimmer 16,15 m2Küche 9,76 m2Büro/Abstellraum 8,33 m2Bad/WC 5,85 m2Gäste-WC 2,2 m2Wohn-/Esszimmer 29 m2Balkon 13,63 m2 ferner: eigene, abschliessbare Waschküche (mit neuer Waschmaschine 2024), Kellerabteil, Estrichabteil, abschliessbare GaragenboxDer Verhandlungspreis versteht sich inkl. aller Zusatzräume und Garage.

Eigentumswohnung in Nussbaumen

Neubauwohnung: 3½ Zi mit Balkon, Bad mit WC sowie separater Dusche mit WC. Exklusiver Wohnkomfort in neuem Ambiente!Die Webseite sowie die Dokumentation befinden sich derzeit noch in der Entwicklungsphase. Wir würden gerne Ihre Kontaktdaten erfassen, um Sie zu benachrichtigen, sobald sie fertiggestellt sind.