Loft buy: Gümligen

Magnifique appartement de 2.5 pièces sur les hauts de Moutier avec garage individuel

SUPER OFFRE BAISSE DU PRIX DE VENTE Nouveau prix CHF 2.5'000.-- (ancien prix CHF 2.5'000.-)Magnifique appartement très bien entretenu sur les hauts de Moutier de 2.5 pièces avec garage individuel.Surface habitable 42 m² - Surface disponible 141 m²Ce charmant et très joli appartement équipé de nouvelles fenêtres triple vitrage a tous les atouts et de nombreux avantages pour vous offrir un agréable cadre de vie au quotidien.Petit immeuble en PPE de 6 appartements très bien géré.Par son orientation, cet appartement bénéficie également d’un ensoleillement optimal durant toute la journée et d’une magnifique vue panoramique sur la ville et les collines du Graitery. Production du chauffage au mazout.A visiter sans tarder !Situation : La parcelle a une surface de 1’159 m² et est idéalement bien située dans un quartier résidentiel très tranquille à proximité de toutes les commodités et des commerces.A 200 mètres des transports urbains. A 600 mètres des commerces et 500 mètres des écoles. A 1’200 mètres de de la gare. A 25 minutes de Biel/Bienne et 14 minutes de Delémont. A 3 minutes de la jonction de l’autoroute A16.Valeurs et cédules hypothécaires à disposition : Valeur officielle : CHF 200’320.-. Valeur locative : CHF 8’650.-. Valeur Incendie (immeuble) : Pas encore connue. 2 cédules à disposition CHF 327'000.-. Charges mensuelles PPE et fonds de rénovation inclus CHF 400.–.Sous-sol : 1 grande cave de 7,6 m² et 1 cave de 4 m² pour ranger le bois utilisé pour la chemisée du salon, ces deux caves sont à l’usage exclusif de l’appartement. 1 cave de 21,4 m².1er étage / Ouest : Accès à l’apparentement par 1 hall de palier comprenant une armoire murale personnelle, 1 hall d’entrée/vestibule de 3,6 m² avec armoire intégrée, 1 cuisine agencée avec ilot central de 10,2 m² ouverte sur 1 séjour/salle à manger de 29,5 m² équipé d’une cheminée française, 1 WC avec lavabo de 2,5 m², 1 hall de distribution de 4 m², 1 chambre parentale de 16,3 m², 1 salle de bain avec baignoire, lavabo et WC de 4 m², 2 chambres de 13,8 m² et 10,7 m². Extérieur : Accès depuis la salle à manger à 1 grande terrasse plein sud de 16,8 m², 1 réduit sur la terrasse de 1,4 m² avec prise électrique.Locaux communs : 1 buanderie/local de séchage de 32.5 m² équipée d’une machine à laver, d’un sèche-linge et d’une soufflerie avec accès à l’extérieur, 1 emplacement commun réservé à l’immeuble de 30 m².Aménagement extérieur : 1 garage avec porte automatique de 16,5 m². 1 place de parc devant le garage. Possibilité de louer un 2ème garage et place de parc. 1 jardin potager à disposition. 1 grande zone verte commune.Renseignements, documentation et visites : Immobilier-passion, Jean-Pierre Moine & Marjorie Marti, Agents immobiliers indépendants, 2853 Courfaivre, Portable : 079 765 42 29, e-mail : secretariat@immobilier-passion.ch- Ce document n’a pas de valeur contractuelle -

Grosszügige 3 ½ -Zimmer-Gartenwohnung in Spiez

Die detaillierte Verkaufsdokumentation finden Sie als PDF-Datei direkt in diesem Inserat oder auf ruchtitreuhand.ch/Kaufobjekte.Die lichtdurchflutete 3 ½-Zimmer-Garten-Wohnung befindet sich in der äusserst ruhigen, gepflegten und in sich geschlossenen Wohnüberbauung «Sodmatte» in Spiez. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der Liegenschaft Sodmattweg 9, welche im Jahr 1996 erstellt wurde. Die ausgezeichnete Wohnlage ist für jede Alterskategorie (barrierefrei) bestens geeignet. Der schöne Kinderspielplatz und das Ballspielfeld im unteren Bereich der Siedlung bieten viel Platz zum Austoben und Spielen.Die Wohnung verfügt über eine Bruttowohnfläche von rund 36 m2 und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Bodenbeläge präsentieren sich von Ihrer besten Seite - Laminat im Korridor, Wohn- und Esszimmer, Vinyl in den Schlafzimmern sowie Keramikplatten in der Nasszelle und in der Küche. Die offene und helle Küche mit viel Arbeitsfläche und das freundliche Badezimmer mit Badewanne schaffen eine angenehme Atmosphäre.Auf der 4.72m2 grossen und mit Liebe gepflegten Gartenterrasse sowie dem grosszügigen Gartenanteil lässt es sich wunderbar verweilen. Auf derselben Ebene (EG) befindet sich auch das grosszügige Reduit, welches genügend Stauraum für Ihr Hab und Gut bietet. Der Aussenbereich überzeugt mit atemberaubender Bergsicht.Im Untergeschoss befindet sich zudem ein weiteres kleines Kellerabteil. Über das Treppenhaus gelangen Sie direkt in die darunterliegende Einstellhalle. Der vorhandene Aufzug erschliesst alle Ebenen. Die Wohnung ist aktuell zu einem Nettomietzins zu monatlich CHF 1'210.00 vermietet (langjährige Mieterschaft).Zur Wohnung gehört der Einstellhallenplatz Nr. 29 mit einem Miteigentumsanteil von 2/242.Dieser kann für CHF 30'000.00 dazu erworben werden. Weiter partizipiert die Wohnung am Anmerkungsgrundstück GBBL-Nr. 2033, wo sich auch das Ballspielfeld befindet.Die Beheizung der Überbauung erfolgt mittels zweier Heizzentralen (Luft- Wasser-Wärmepumpen), die Wärmeverteilung erfolgt mittels Radiatoren.Die Einstellhalle verfügt zudem bereits über ein intelligentes Lastenmanagement im Bereich der Elektromobilität.

Cadre de vie exceptionnel au coeur de la ville

Situé au coeur du centre-ville de Bienne, dans une région très porteuse du canton de Berne, ce bien saura vous séduire par sa typologie et ses finitions de qualité comme son magnifique parquet en bois massif. Érigé en 2019, cet appartement de standing offre un confort absolu proche de toutes les commodités, dans un cadre de vie exclusif. Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie bordée de grandes baies vitrées. Elle est pourvue d'un magnifique séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une très jolie cuisine ouverte et moderne. Cette dernière est entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing, tels que son ameublement épuré associé à son magnifique plan de travail en granit noir. De plus, un grand hall d'entrée avec penderie, ainsi qu'un WC visiteur avec douche à l'italienne et lavabo complètent agréablement cet espace.L'espace nuit se compose de deux chambres à coucher bénéficiant d'une belle luminosité et de tout le confort nécessaire au bien-être. Une spacieuse salle de bains avec WC, lavabo, une jolie baignoire et une colonne de lavage vient agrémenter ces espaces. Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec un balcon de plus de 12m2, aux finitions boisées, orienté plein Sud, sans vis-à-vis et avec vue sur la place Laure-Wyss : un atout de taille pour cet objet d'exception, qui vous permettra de prolonger vos soirées entre amis.A noter que cet immeuble est excavé et possède dans son sous-sol : un cave, un local à vélos ainsi qu'un garage souterrain. Une place de parc souterraine est disponible à CHF 35'000.- en SUS du prix de vente.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un appartement conjuguant qualité et bien-être, il n'y a plus à hésiter! Venez visiter! Vanessa Miserez 079 961 17 80

Bergacher: natürlich stadtnah

Das Neubauprojekt Bergacher umfasst vier Mehrfamilienhäuser mit gesamthaft 37 Wohnungen, die Objekte werden Minergie zetrifiziert sein. Pluspunkte: Photovoltaikanlage auf dem Dach, Komfortlüftung (ja, Sie können die Fenster trotzdem öffnen), Grundinstallation für E-Mobilität vorhanden, durchdachte Grundrisse, ansprechende Gestaltung und das alles zu einem unschlagbaren Preis. Sie befinden sich mit dieser Überbauung an einer hervorragend erschlossenen Wohnlage.Dank unserem Finanzierungspartner erhalten Sie als zukünftiger Bewohner des Bergachers einen Vorzugszins bei der Hypothek.Den Innenausbau Ihrer Traumwohnung dürfen Sie selbst mitgestalten.Die Gärten der Erdgeschosswohnungen sind jeweils Privat.Das Ensemble mit seinen farbigen Fassaden ist interessant angeordnet, damit rund um den neu gefuhrten Bergackerweg ein kleiner Hof entsteht.24 der 37 Wohnungen verfugen uber 4.5 und 5.5 Zimmer. Das macht die Eigentumswohnungen mit ihren interessanten Grundrissen gerade fur Familien mit ihrem gesteigerten Platzbedarf attraktiv. Aber auch Singles und Paare werden eine Wohnung finden, die ihren Bedurfnissen entspricht. Fur Senior:innen und Menschen mit Beeinträchtigung ist ein entscheidender Vorteil, dass die Wohnungen von der Einstellhalle aus per Lift barrierefrei erreichbar sind.