Loft buy: Gelterfingen

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3.5 rooms130m², CHF 1,148,400.–
Premium
3000 Bern

Wohnüberbauung Auti Gärtnerei in Laupen

4 ½ Zimmerwohnungen ab CHF 880'000.-Nutzbare Fläche 160.8m2 bestehend aus Nettowohnfläche 106.8m2, Terrasse 37.5m2 und Keller 16.5m2 (Gartenwohnung plus 144m2 Grünfläche zur privaten Nutzung)Wohne bim Stedtli LoupeWohlfühlen ist in der Überbauung «Auti Gärtnerei» Programm.Zentral und trotzdem ruhig. Ein paar Schritte entfernt vom Eingang zum Ortskern von Laupen stand früher eine Gärtnerei. Wir realisieren auf diesem Boden zwei Mehrfamilienhäuser mit total 15 Wohnungen, die allesamt freie Sicht auf die parkähnliche Grünanlage freigeben. Es sind 2 ½ bis 5 ½ Zimmerwohnungen geplant.Durch die grossflächigen Glasfronten verschmelzen die Terrassen und Grünflächen mit den lichtdurchfluteten Innenräumen und erzeugen so ein unvergleichbares Wohngefühl. Die hochwertigen Wohnungen überzeugen durch ein offenes Raumkonzept.Sie dürfen sich auf moderne Eigentumswohnungen freuen mit • überhohe Innenräume und raumhohe Glasfronten vermitteln ein grenzenloses Raumgefühl • Terrassen fürs Draussenleben • barrierefreien Zugängen • offenen einladenden Küchen • grosszügigen Nasszellen • direkt zugänglicher Einstellhalle mit 28 Parkplätzen für Autos, 6 Parkplätzen für Motorräder und genügend Abstellplätzen für Zweiräder • grosse Kellerräume (Erwerb zusätzlicher Nebenräumen möglich) • ökologischen Heizystemen mit Solarunterstützung • Stadtnähe und Erholung in der Natur • S-Bahnhof ist in nur fünf Gehminuten erreichbar • und nicht zuletzt einem attraktiven Preis- /Leistungsniveau Laupen bietet alles, was Sie zum guten Wohnen brauchen: Stadtnähe zu Bern und Freiburg, Natur gleich vor der Haustür, das Dreiseenland auch nicht allzu weit entfernt, eine top Infrastruktur mit allem was dazugehört, gute Erschliessung durch ÖV und Privatverkehr.In der Überbauung «Auti Gärtnerei» finden Sie die besten Voraussetzungen für stilvolles Wohnen, das ganz auf Ihre persönlichen Bedürfnisse ausgerichtet ist und Ihnen wirklich alles bietet, was Sie sich unter einem perfekten Zuhause vorstellen. Darum: Zögern Sie nicht, näher hinzuschauen und mit uns einen Besprechungstermin zu vereinbaren.Weitere Informationen finden Sie unter www.auti-gaertnerei.ch.

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2.5 rooms36m², CHF 313,200.–
4922 Thunstetten

2½ Zimmer Eigentumswohnung

Grüne Oase des Wohnkomforts:Alterssiedlung Bützberg mit idyllischem AusblickDie Alterssiedlung in Bützberg, an der Solothurnstrasse 8, bietet eine erstklassige Wohnmöglichkeit für ältere Menschen. Die Siedlung umfasst insgesamt 18 Wohnungen, die speziell auf die Bedürfnisse von Senior*innen und Menschen mit Behinderungen zugeschnitten sind. Dabei handelt es sich um alters- und behindertengerecht ausgebaute 2- und 3-Zimmer-Wohnungen.Jede Wohnung in der Alterssiedlung ist speziell konzipiert, den Bewohner*innen ein komfortables und sicheres Wohnumfeld zu bieten. Hierbei wurden besondere Vorkehrungen getroffen, um den spezifischen Bedürfnissen älterer Menschen gerecht zu werden. Die Wohnungen sind barrierefrei gestaltet, mit breiten Türöffnungen, stufenlosem Zugang und Haltegriffen in Badezimmer und Dusche.Es erwartet Sie eine attraktive 2½ Zimmer Wohnung, Baujahr 1997, mit Fernwärme, hochwertigen Bodenplatten und einem Sitzplatz und Blick ins Grüne.Die Wohnung ist in einem freundlichen hellen Farbton gestrichen, perfekt um Ihre eigenen Einrichtungsideen einzubringen. Entdecken Sie den Komfort und die Gemütlichkeit dieses charmanten Zuhauses in Bützberg. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche und einem WC ausgestattet. Zur Wohnung hat es einen separaten eigenen Keller sowie eine Waschküche, welche von allen genutzt wird. Nach Bedarf kann ein Parkplatz dazu gekauft werden.Die 2½ Zimmer Wohnung ist grosszügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung verfügt über eine gut ausgestattete Küche, in der das Zubereiten von Mahlzeiten zum Vergnügen wird. Dazu hat die Wohnung ein grosses Zimmer.Die Alterssiedlung bietet neben den Wohnungen auch Gemeinschaftseinrichtungen, die das soziale Miteinander fördern. Ein Gemeinschaftsraum steht den Bewohnern zur Verfügung, wo sie sich treffen, gemeinsam Aktivitäten planen und gemütliche Stunden verbringen. Hier können neue Freundschaften entstehen und ein starkes Gemeinschaftsgefühl entwickelt werden.Die Lage der Alterssiedlung ist ebenfalls ideal. Sie befindet sich in der Nähe von Geschäften, Restaurants, Tea Room und anderen wichtigen Einrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass die Bewohner*innen problemlos die umliegenden Städte und Gemeinden erreichen können. Gleichzeitig bietet Bützberg selbst eine ruhige und naturnahe Umgebung, in der die Bewohnenden die Vorteile des ländlichen Lebens geniessen können.Die Alterssiedlung in Bützberg ist ein Ort, an dem ältere Menschen ein komfortables und sicheres Zuhause finden. Mit ihren gut ausgestatteten Wohnungen, den seniorengerechten Einrichtungen und den Gemeinschaftseinrichtungen fördert sie ein aktives und soziales Leben. Die Siedlung bietet die Möglichkeit, in einer freundlichen und unterstützenden Gemeinschaft zu leben und den Lebensabend in vollen Zügen zu geniessen.Herzlich willkommen in BützbergBützberg gehört zur Gemeinde Thunstetten. Thunstetten ist eine politische Gemeinde im Amtsbezirk Wangen, dem Verwaltungskreis Oberaargau des Kantons Bern. Unter dem Namen Thunstetten existieren neben der Einwohnergemeinde eine evangelisch-reformierte Kirchgemeinde und eine Burgergemeinde.Obwohl die Gemeinde Thunstetten heisst, ist der grösste Ort Bützberg, wo auch die Gemeindeverwaltung ist.Bützberg im ÜberblickDas Dorf hat zirka 3360 Einwohner*innen, eine Fläche von 9,66 km² und ist auf 364 Meter über Meer. Die Nachbargemeinden sind Aarwangen, Langenthal, Bleienbach, Thörigen, Herzogenbuchsee und Graben.LageBützberg befindet sich im Oberaargau, etwa fünf Kilometer von Langenthal und 15 Kilometer südöstlich von der Stadt Solothurn entfernt. Die Gemeinde liegt auf einer Hochebene und wird von den Flüssen Aare und Langete begrenzt. Die Umgebung ist von einer malerischen Landschaft geprägt, mit Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen.GeschichteDie erste urkundliche Erwähnung von Bützberg stammt aus dem

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3 rooms, CHF 508,290.–
Bellevuestrasse 9, 3600 Thun

Neue 3 Zi.-AirBnB Investmentwohnung in Thun zu verkaufen (Wohnung-Nr. 05, im Erdgeschoss mit Balkon).

Einzigartige AirBnB-Investmentgelegenheit: Exklusive Ferienwohnung mit Aussicht auf die wunderschöne Stadt ThunAn der Bellevuestrasse 9, 3600 Thun entstehen 33 moderne Airbnb-Wohnungen.Das bestehende Gebäude wird totalsaniert und erweitert.Willkommen in Ihrem erfolgreichen AirBnB-Investment:Im Erdgeschoss mit Balkon befindet sich die 3 Zimmer AirBnB-Wohnung Nr. 05 mit einer ca. 33 m3 grossen Wohnfläche, welche aktuell zum Verkauf steht. Die Wohnung überzeugt mit ihrem modernen Design, erstklassigen Ausstattungen und einer unvergleichlichen Lage in Thun.Speziell für bis zu vier Übernachtungsgäste konzipiert, bietet diese Immobilie einen exklusiven Rückzugsort mit spektakulärer Sicht auf die wunderschöne Stadt Thun, das Alpenpanorama und auf die Aare.Ihre Investitionshighlights:Perfekte Lage:Die Wohnung liegt nur wenige Schritte entfernt vom Zentrum Thun, dem Thunersee und umgeben von verschiedenen Sehenswürdigkeiten des Berner Oberlandes. Diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Stadtnähe und der Ruhe in der Natur.Neu saniert:Mit viel Liebe zum Detail wird die Wohnung totalsaniert und komplett neugestaltet, um einen zeitgemässen und zugleich zeitlosen und gehobenen Wohnraum zu erschaffen. Die Nachfrage solcher Ferienwohnungen in Thun sind sehr gefragt, was ein weiteres Plus ist für eine gute Buchungsauslastung. (Die Sanierungskosten von ca. CHF 347`000.00 kann an ihrer Einkommenssteuer abgezogen werden).Gehobene Ausstattung:Voll möbliert und ausgestattet in Hotelqualität präsentiert sich diese Ferienwohnung. Enthalten ist eine moderne Küche die keine Wünsche offenlässt für das selber Kochen, eine eigene Waschmaschine und ein Trockner, eine grosse Regendusche, einen Safe und viele weitere Annehmlichkeiten, welche ihre Gäste begeistern werden. Nebst Stellplätzen für Fahrzeuge, wird neu vor dem Haus auch ein Fahrradparkplatz entstehen. Die neue Solaranlage auf dem Dach, sorgt künftig für Kosteneinsparnisse bei den Nebenkosten.Privater Panoramabalkon mit traumhafter Aussicht:Ihre Gäste geniessen künftig bei einem guten Glas Wein auf dem ca 7 m3 grossen Panoramabalkon den Sonnenuntergang über den Dächern von Thun.Exklusives Management:Die Wohnung wird speziell für ein Immobilieninvestment konzipiert, welches anschliessend über ein AirBnB oder ähnliches Vermarktungskonzept auf den jeweiligen Plattformen angeboten wird.Ein professionelles Team regelt in einem «Rundum-Sorglos-Paket» die komplette Vermarktung und Betreuung ihrer AirBnB-Wohnung. Das Rundum-Sorglos-Paket beinhaltet folgende Dienstleistungen, welche über uns ausgeführt werden und durch die Endreinigungspauschale vom Mieter/Gast bezahlt wird:- Die Vermarktung auf den verschiedenen Vermarktungsplattformen- Die Gästebuchungen / Anfragen- Die Sicherstellung vom Wohnungszugang via Zugangscode- Die Endreinigung- Die Instandhaltung der Wohnung und der UmgebungEine seltene Chance im boomenden Markt:In einer Region welche einen Mangel von 3500 Betten in der Hochsaison verzeichnet, stellt diese Ferienwohnung eine hervorragende Gelegenheit dar um von der hohen Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Unterkünften zu profitieren. Erzielen Sie eine TOP-Rendite durch konstante Buchungen und zufriedenen Gästen, die den Charme und Komfort dieser exklusiven Wohnung zu schätzen wissen.Ihr Schlüssel zum Erfolg:Ergreifen Sie die Initiative für ein sehr lukratives AirBnB-Investment in einer der gefragtesten Regionen der Schweiz. Mit dieser Wohnung sichern Sie sich nicht nur eine Top-Immobilie in bester Lage, sondern auch ein sorgenfreies Investment mit professioneller Unterstützung in allen Belangen.Kontaktieren Sie uns jetzt, um mehr über diese einmalige Gelegenheit zu erfahren und den Grundstein für ihren Erfolg im Bereich der Ferienvermietungen zu legen.Bestellen Sie noch heute das ausführliche Exposé und vereinbaren Sie mit uns einen Beratungstermin.Das gesamte Nievergelt Consulting Team freut sich auf ihre Kontaktaufnahme.