Attic flat buy: Fontanezier

Bel appartement en duplex de 5.5 pièces de 160 m2 pondéré

Magnifique appartement de 5.5 pièces traversant au 2ème étage et combles dans immeuble résidentiel en PPE de 11 logements "MINERGIE". Construction 2018. Il est composé comme suit :Au rez : - Hall avec armoires murales- Local buanderie équipée- Séjour-salle à manger lumineux avec accès à deux balcons exposé Sud & Ouest- Belle cuisine ouverte- 2 chambres- 1 salle de bain WC lavabo - 1 WC lavabo visiteursA l'étage :- Escaliers tournant carrelé - Mezzanine avec grenier - 1 chambre- Salle de douches WC-lavabo privative Grande cave Spacieux garage et 1 place de parc extérieure en sus complètent ce bien.Ce logement bénéficie d'une jolie vue, en partie sur forêt. Situé sur la Commune de Noville, à la sortie de Villeneuve et à deux pas de la "réserve des Grangettes". Bus et nombreux commerces divers à proximité. A 2 minutes de la sortie d'autoroute - gare CFF à Villeneuve. A quelques centaines de mètres de l'Hôpital Riviera Chablais. A 3 minutes du lac. Disponibilité : convenir. Prix de vente : Appartement duplex : CHF 960'000Garage : CHF 30'000Place de parc extérieure : CHF 10'000

Au coeur de Gland : Découvrez cet attique rénové avec soin

Situé dans les combles d'un petit immeuble paisible transformé en PPE, cet agréable appartement traversant de 4.5 pièces est actuellement en cours de rénovation, avec une prévision de fin des travaux pour début 2025. Il offre une spacieuse surface habitable de 84 m2 ainsi qu'un balcon de 9 m2.La partie jour comprend un hall d'entrée avec penderie, un grand séjour avec accès au balcon, une cuisine ouverte sur un espace dînatoire, et une salle de bain/WC avec un réduit.Du côté nuit, on trouve 2 grandes chambres.La production d'eau chaude sanitaire et le chauffage sont assurés au gaz par distribution au sol.Un réduit de rangement et une place de parc extérieure (en sus CHF 15'000.-) complètent les prestations de ce bien.Ce bien de qualité, en cours de rénovation, offre la possibilité au preneur de faire des choix personnalisés, notamment en ce qui concerne la cuisine, les sanitaires et le revêtement de sol. Idéalement placé, à seulement quelques minutes de toutes les commodités et de l'entrée de l'autoroute.

Duplex en attique

L'agence immobilière Bauma / Scheuchzer Immobilier SA vous propose à la vente un appartement au dernier étage d'un petit immeuble de neuf logements offrant une vue sur tout le lac. Belle hauteur sous plafond au salon qui est surplombé par une mezzanine offrant des espaces supplémentaires pour salle de jeu, bureau ou chambre d'ami. Le centre du village avec ses commerces et son école sont à proximité ainsi que la fameuse plage de Préverenges qui est à 600 mètres avec son école de planche-à-voile et le restaurant de la plage.La place double dans le garage pour deux véhicules est en plus, au prix de CHF 80'000,- pour un total de l'appartement plus garage à CHF 1'620'000,-Possibilité de louer dans un premier temps et d'acheter pour fin 2022. Plus d'explication sur demande.

EXCLUSIVITE : Superbe appartement de 150 m2 orienté sud-ouest

A proximité directe de toutes les commodités accessibles à pied mais au bénéfice dun magnifique cadre verdoyant et du calme dun quartier résidentiel et familial, cet immeuble construit en 1981 en bout dimpasse du Chemin des Ormeaux saura vous séduire !Habité depuis « toujours » par les propriétaires actuels, lappartement situé au premier étage a été transformé au fur et à mesure des années. Initialement prévu en 4.5 pièces, le logement a été entièrement rénové et est aujourdhui distribué en 4.5 pièces comme suit :- Hall avec armoires murales,- WC visiteurs,- Cuisine entièrement équipée avec électroménager récent ouvert sur ce qui était une chambre à coucher et qui est désormais une spacieuse salle à manger.- Grand salon avec bar, meuble télé, espace pour installer une cave à vin et autres rangements encastrés. Le salon donne accès au balcon de 18 m2 orienté Sud-Ouest.- Une suite parentale avec salle de bains / WC - Une chambre à coucher avec salle de douche / WC.Le tout profite de différents rangements / aménagements qui optimisent lespace. Dimportantes rénovations ont été entreprises entre 2003 et 2014 notamment au niveau du remplacement des sols et de linstallation de toiles tendues avec spots au plafond dans les pièces à vivre et le couloir. La salle de bains de la chambre orientée Sud a également été rénovée.Limmeuble dispose dune buanderie et les propriétaires ont également installé une machine dans l'appartement. Un garage box dans le parking souterrain, une place de parc extérieure ainsi quune cave complètent agréablement le bien.PROPRIETE PAR ETAGES :La PPE est saine et entretenue régulièrement depuis sa construction. Récemment, la détection incendie a été mise en conformité. Des discussions et des analyses sont en cours pour une rénovation énergétique globale de limmeuble. Actuellement, le système de chauffage est au mazout par radiateurs.Le fonds de rénovation au 30 juin 2023 sélevait à CHF 1'228'261.40.L'immeuble bénéficie d'un parking souterrain, de places de parc extérieures privées et visiteurs, d'un local vélo et d'un espace pour le tri des déchets. Le concierge vit sur place.ACCES : Presque entièrement enclavée dans la commune de Lausanne, Epalinges est desservie par de nombreuses lignes des transports lausannois et par la ligne du métro M2. La plupart des lignes de bus transitent par le terminus du métro M2 « Croisettes ». Les lignes 45, 46, 62 et 64 traversent la commune.Les arrêts de bus 45 (Bois-Murat - Chalet à Gobet) et 46 (Bois-Murat - Ballègue) se trouvent à 250 mètres de limmeuble.La sortie 10 « Vennes » de lautoroute A9 (Vallorbe-Lausanne-Brigue) dessert la commune.ECOLES : Le collège de Bois-Murat (1-8P / 9-10-11S / DEP 3-8 / DES / Accueil) et la garderie denfants la Pepinières se trouvent à moins de 400 mètres de limmeuble.Dautres écoles notamment la Croix-Blanche (Classes de 5ème à 6ème primaire), lOfréquaz (Classes de 1ère à 4ème primaire), le Pavillon scolaire du Chagand (Classes de 3ème à 6ème primaire), le Pavillon scolaire du Grand-Chemin (Classes de 1ère à 2ème primaire) et le Collège du Village (Classes de 1ère à 6ème primaire) se trouvent sur la Commune.PRIX : Prix de vente : Appartement CHF 1070'000.- + garage-box CHF 35'000.- + place de parc extérieure CHF 20'000.- = CHF 1'125'000.-CONTACT : Nhésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite sur place par mail : charlene.cagnazzo@immo2z.ch ou par téléphone au 079 528 40 61.

Bussigny - Appartement de 5.5 pièces entièrement rénové

Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu et équipé d'un ascenseur, ce bien est composé d'un généreux hall d'entrée, d'un grand séjour offrant un accès à un balcon, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle à manger, de trois chambres à coucher dont une avec un balcon ainsi qu'une salle de bain/WC.A mi-chemin entre Lausanne et Morges et se trouvant à proximité du lac Léman, la ville de Bussigny s'étend sur une surface de 427 ha, dont 86 ha de forêts. Les deux rivières, la Sorge à l'est et la Venoge au sud-ouest, sans oublier le petit ruisseau du Vaube bordent la ville. Cette dernière a été labellisée Cité de l'énergie en 2013 et 2017. On y compte, depuis l'an dernier, 10'000 habitants appelés les Bussignolais et Bussignolaises.Idéalement implanté dans le district de l'Ouest lausannois dans un quartier résidentiel ensoleillé et verdoyant, ce confortable appartement de 5.5 pièces dispose de toutes les commodités nécessaires, les zones commerciales de Crissier et Bussigny se trouvant à moins de cinq minutes en voiture. La création de la ligne du tramway (T1) - prévue à l'horizon 2027 - reliera Lausanne à Villars-Ste-Croix en passant par Bussigny. La gare CFF de Bussigny ainsi que les TL se trouvent à moins de sept minutes à pied. L'accès à l'autoroute A1 se situe à trois minutes. Ce bien se trouve également proche des écoles, notamment de l'EPFL et de l'UNIL, et de nombreux centres de loisirs. En somme, cet appartement est idéal pour quiconque souhaite vivre proche de la ville ou investir dans une région très porteuse du canton de Vaud.Une cave privative ainsi qu'une place de parc extérieure à CHF 25'000.-, en sus du prix de vente (achat obligatoire), complètent ce bien.Appartement loué, les informations concernant le rendement locatif sont disponibles sur demande.A découvrir absolument !