Flats for sale: Canton St. Gallen

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2.5 rooms200m², CHF 2,008,170.–
Top
Abt Bedastrasse 69, 9245 Sonnental

Exklusives Wohnen mit Weitsicht

ImmoImmo wir Verkaufen:In den Bellevue-Wohnungen bleibt der Alltag vor der Tür: Dafür sorgen die grandiose Aussicht auf den Säntis und den ganzen Alpstein sowie die ausserordentlich grossen Terrassen, die ein mediterranes Ambiente schaffen und das Wohnen hier zu einem besonderen Erlebnis machen. Die zwei nebeneinanderliegenden Gebäude mit gemeinsamem Aufgang und Tiefgarage beherber- gen jeweils eine Eigentumswohnung pro Etage. Dadurch können Sie Ihre Privatsphäre ungestört geniessen.Für den modernen Innenausbau wurden hochwertige Materialien verwendet – die Designküche und die Badezimmermöbel wurden von einem Schreiner eigens für die Bellevue-Wohnungen angefertigt.Die Wohnungen verfügen über eine Wärmepumpe mit Passiv- Kühl System: Im Winter sorgt es für wohlige Wärme, im Sommer lassen sich die Räume damit kühlen. Die Regulierung erfolgt über eine intelligente Wohnraumsteuerung, an die auch das Licht, die Sonnenstoren und Rollläden angeschlossen sind. Zur Wohnung gehört ein Disponibel-Raum mit Tageslicht und 3 Tiefgaragenplätze die zu je 35000.- erworben werden können. Mit wenig Aufwand kann die Wohnung zu einer 5,5 Zimmerwohnung umgestaltet werden. Zur Erholung im Winter steht Ihnen eine gemütliche 4 Personen Sauna auf der aussichtsreichen 88m2 grossen Terrasse zur Verfügung.Bei Interesse stehe ich Ihnen gerne zur VerfügungRaphael Haagrh@immoimmo.ch076 375 12 35

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2.5 rooms35m², CHF 852,520.–
Badstrasse 10, 7310 Bad Ragaz

Top Wohnung mit zwei Balkone an zentraler Lage

Die Liegenschaft befindet sich an einer gepflegten und sehr zentralen Lage in Bad Ragaz.In wenigen Gehminuten entfernt, befinden sich der Fluss Tamina, Schulhäuser, Restaurants, Cafés und eine Apotheke sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Der Autobahnanschluss Richtung Zürich / Chur ist innerhalb von 3 Autominuten erreichbar. Erholung pur finden Sie in der nahe gelegenen Thamina-Therme. Nebst der zentralen Wohnlage verfügt die gemütliche Wohnung über einen grosszügigen und durchdachten Grundriss. Hier finden Sie drei praktische Zimmer mit Parkettbodenbeläge, zwei Balkone welche jeweils nach Süden und Norden ausgerichtet sind, zwei moderne Nasszellen - eine davon mit Waschturm - und ein grosses Wohnzimmer. Die offene Küche befindet sich direkt neben dem nördlichen Balkon, auf welchem Ihre saisonalen Kräuter oder ein Hochbeet ihren Platz finden. Aktuell wird das Objekt als Gesundheitspraxis genutzt und kann ohne Weiteres als Wohnraum verwendet werden.Der Innenausbau wurde mit zeitlosen, aufeinander abgestimmten Materialien ausgewählt und fühlt sich sehr harmonisch an. Die Wohnung überzeugt mit folgenden Vorteilen: - 2 Balkone, nördlich und südlich ausgerichtet- Grosszügiger Grundriss - Zeitgemässe und offene Küche - Eigener Waschturm im Bad- Lift von Tiefgarage bis zur Wohnung - 1 Tiefgaragenplatz für CHF 35'000.-- Anschluss an Fernwärmeverbund- Zentrale Lage Gerne stellen wir Ihnen das Exposée zum Objekt zu und zeigen Ihnen das Objekt an einem individuellen Besichtigungstermin. Kontaktieren Sie uns!Wir freuen uns auf Sie!

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2.5 rooms170m², CHF 1,926,070.–
Im Oberfeld 8, 9450 Lüchingen

Traumhafte 2.5-Zimmer Attikawohnung mit stilvollem Design

Dreifamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung und PrivatsphäreWir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Dreifamilienhaus in Lüchingen vorstellen zu dürfen. Das architektonisch ansprechende Gebäude besticht durch seine hochwertige Ausstattung und seine harmonische Integration in die umgebende Landschaft.Das Mehrfamilienhaus bietet im Erdgeschoss eine grosszügige Einstellhalle mit sechs Autoabstellplätzen sowie einen Technikraum, Abwartraum und separate Abstellräume für jede Wohnung. Diese vielseitig nutzbaren Räume eignen sich ideal als Hobby-, Velo- oder Kellerräume und sind direkt von der Einstellhalle zugänglich.Über den überdachten Eingangsbereich gelangen Sie in das allgemeine Treppenhaus des Erdgeschosses. Hier stehen Ihnen eine Treppe sowie ein barrierefreier Personenlift zur Verfügung, um die oberen Geschosse zu erreichen.Bei der Planung und Materialisierung des Hauses wurde ein hoher Standard berücksichtigt. Die Wohnanlage besteht nur aus drei Wohnungen, um den Eigentümern eine maximale Privatsphäre zu gewährleisten. Das gesamte Mehrfamilienhaus ist behindertengerecht und rollstuhlgängig konzipiert.Traumhafte 2.5-Zimmer Attikawohnung mit stilvollem DesignWir präsentieren Ihnen diese grosszügige 4 .5-Zimmer-Attika-Wohnung, die ein komfortables und stilvolles Wohnen ermöglicht. Diese Wohnung ist ein wahres Juwel und lässt keine Wünsche offen.Der barrierefreie Personenlift ist in die Wohnung integriert, sodass die Eigentümer bequem in ihre Wohnung fahren können. Die grosszügigen, teilweise überdachten Terrassen sind begehbar und gewähren von jedem Zimmer direkten Zugang. Hier können Sie die frische Luft geniessen, den Ausblick auf die Umgebung und die Weite der Landschaft bestaunen.Der Koch-, Ess- und Wohnraum der Wohnung ist wunderschön gestaltet und verfügt über einen eingebauten Ofen, der dem Raum eine einzigartige Atmosphäre verleiht. Die moderne Küche mit Kochinsel lädt zum Kochen und Verweilen ein. Im Zentrum der Wohnung befindet sich ein praktischer Wirtschaftsraum mit eigener Waschmaschine und Tumbler, der Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. (Die Küche sowie Garderobe können Sie aktuell noch ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen auswählen und gestalten)Die Wohnung umfasst drei gemütliche Schlafzimmer, zwei stilvoll gestaltete Nasszellen mit einer Garderobe sowie Einbauschränken, die viel Stauraum bieten. Hier können Sie sich rundum wohlfühlen und den Komfort einer gut durchdachten Raumaufteilung geniessen.Autoabstellplätze können à 35'000 Fr. dazuerworben werdenDiese exklusive 4 .5-Zimmer Attikawohnung bietet Ihnen ein Höchstmass an Wohnqualität und stilvollem Ambiente. Hier können Sie Ihren Traum vom luxuriösen Wohnen in vollen Zügen ausleben.Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von der Schönheit und den Vorzügen dieser aussergewöhnlichen Attikawohnung zu überzeugen. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause mit herrlicher Weitsicht und erstklassiger Ausstattung.

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2.5 rooms130m², CHF 631,500.–
Niederbergstrasse 20, 9230 Flawil

Sie bestimmen den Kaufpreis! Charmante 2.5 Zimmerwohnung mit Cheminée in ruhiger Wohngegend

Sind Sie auf der Suche nach einer Wohnung zum Wohlfühlen mit Cheminée?Legen Sie Wert auf einen Ausblick ins Grüne und wollen währenddessen die Sonne auf dem Balkon geniessen?Wünschen Sie sich eine vernünftig aufgeteilte und bezahlbare Wohnung?Rechnen Sie knallhart und legen Wert auf ein optimales Preis-/ Leistungsverhältnis?Wenn Sie diese Fragen mit "JA" beantworten können, sollten Sie dieses Angebot unbedingt genauer unter die Lupenehmen.Herzlich willkommen in Ihrer zukünftigen, charmanten 2.5 Zimmerwohnung im Herzen von Flawil! Diese gemütliche Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses an der Niederbergstrasse 20 in Flawil.Durch die zentrale Lage inmitten des Ortes zeichnet Sie sich besonders aus und ist dennoch ruhig und naturnah gelegen. Sie gelangen in kurzer Zeit an wichtige Orte und Zentren.Mit einer komfortablen Wohnfläche von 130 m² verteilt auf 2.5 Zimmer kann dieses geräumige Zuhause Platz bieten für Ihre Familie.Der Gebäudekomplex verfügt über einen Aufzug, der den Zugang zur Wohnung, Ihrem Kellerabteil und der hauseigenen Tiefgarage einfach und barrierefrei gestaltet. Der hauseigene Garten steht der Gemeinschaft zur Benutzung zur Verfügung.Als besonderen Hingucker lässt es sich wunderbar im hellen und grossen Wohnbereich mit Cheminée entspannen, woran sich der Balkon mit einer Süd-Westausrichtung anschliesst. Hier können Sie auch nach Ihrer Arbeit die Sonnenstrahlen geniessen.Der direkte Zugang zum Balkon erweitert den Wohnbereich und ermöglicht ein nahtloses Übergreifen zwischen drinnen und draussen. Dies schafft eine harmonische Verbindung zur Natur und bietet die perfekte Kulisse für entspannte Stunden und geselliges Beisammensein. Dank der Markise sowie den Rafflamellenrollläden in allen Zimmern können Sie das Tageslicht selbst regulieren.Besonders erwähnenswert an dieser Wohnung sind die beiden Badezimmer. Das erste Badezimmer ist mit einer Badewanne, 2 Lavabos, einem Waschturm und einem WC ausgestattet, während das zweite Badezimmer ein WC, ein Lavabo und eine begehbare Dusche bietet. Egal, ob Dusche, Badewanne, drei Lavabos oder einem Waschturm - Sie können alles haben und dabei den frühmorgendlichen Stress umgehen.Im Eingangsbereich sorgt ein grosser Einbauschrank für Ordnung. Ein Estrichabteil im Dachgeschoss sowie ein Kellerraum im Untergeschoss stehen Ihnen zur Verfügung, um weitere Ordnung zu schaffen. Eine abschliessbare Garagenbox sowie ein Aussenstellplatz sind ebenso Teile Ihres neuen Zuhauses. Im Untergeschoss besteht die Möglichkeit der Mitbenützung eines Trockenraumes zum Trocknen der Wäsche.Wir sind überzeugt, dass Transparenz und Fairness im Immobilienmarkt essentiell sind. Deshalb setzten wir auf ein faires Marktpreisfindungsverfahren, das sicherstellt, dass der Preis dieser Wohnung nicht nur den Marktbedingungen entspricht, sondern auch für Käufer und Verkäufer gleichermassen gerecht ist.Vielleicht könnte diese, zum Wohlfühlen einladende Wohnung, schon bald Ihnen gehören. Fühlen Sie sich von den Angaben und Fotos angesprochen, so vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. -Are you looking for a feel-good apartment with a fireplace?Do you value a view of the countryside and want to enjoy the sun on the balcony?Are you looking for a reasonably divided and affordable apartment?Are you hard on your budget and value an optimal price/performance ratio?If you can answer YES to these questions, you should definitely take a closer look at this offer.take a closer look.Welcome to your future, charming 2.5 room apartment in the heart of Flawil! This cozy apartmentis located on the second floor of an apartment building at Niederbergstrasse 20 in Flawil.Its central location in the middle of the village makes it particularly special, yet it is quiet and close to nature. You reach important places and centers in a short time.With a comfortable living space of 130 m² spread over 2.5 rooms, this spacious

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2.5 rooms120m², CHF 839,890.–
Auwiesenstrasse 37, 9030 Abtwil SG

2.5 Zi.-Wohnung in familienfreundlichem Quartier mit hoher Lebensqualität

Suchen Sie eine bezahlbare Wohnung, die sich von den üblichen Angeboten am Markt abhebt?Wünschen Sie sich eine seriös sanierte Wohnung, welche den neuen Besitzern aufgrund der Qualitätnoch lange Freude machen wird?Schätzen Sie Naturnähe in Kombination mit den Vorzügen der Stadt?Kalkulieren Sie hart und achten auf ein optimales Preis-/Leistungsverhältnis?Wenn Sie diese Fragen mit JA beantworten können, sollten Sie dieses Angebot genau prüfen.Ihre Suche nach dem perfekten Eigenheim findet endlich ein Ende. Diese exklusive Eigentumswohnung,erbaut im Jahre 1990, verkörpert eine Symbiose aus komfortablem Wohnen und idyllischer Lage. Miteiner Nettowohnfläche von ca. 120 m², verteilt auf 2.5 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zweiNasszellen, bietet dieses Juwel ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.Die Wohnung zeichnet sich durch eine hervorragende Sonneneinstrahlung aus, die jeden Raum mitnatürlichem Licht durchflutet und ein warmes, einladendes Ambiente schafft. Die Wärmeversorgungerfolgt über eine Ölheizung, wobei die Wärme effizient durch Radiatoren in jedem Zimmer verteilt wird,was für ein stets angenehmes Raumklima sorgt.Im Jahr 2021 wurde die Immobilie einer umfassenden Renovierung unterzogen, bei der ausschliesslichFachkräfte aus der Region zum Einsatz kamen. Dies garantiert nicht nur höchste Bauqualität, sondernauch, dass in absehbarer Zeit keine weiteren Investitionen notwendig sind. Der Zustand der Wohnungist als erstklassig zu beschreiben, was sie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt macht.Die strategische Lage dieser Eigentumswohnung ist ein weiteres Highlight. Sowohl Schulen als auchEinkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr liegen in unmittelbarer Fussdistanz. Diese Aspektegarantieren nicht nur einen optimalen Alltagskomfort, sondern bieten auch eine hervorragendeLebensqualität in einer gepflegten Umgebung.Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist die atemberaubende Fernsicht auf den Säntis, die Ihnen undIhren Gästen unvergessliche Momente des Staunens und der Entspannung bietet. Hinzu kommt einParkplatz, der Ihnen exklusiven Komfort bietet.Die Anlage selbst ist mit einem Lift ausgestattet, der den Zugang zu Ihrer neuen Wohnung erleichtertund besonders für ältere Personen oder Familien mit kleinen Kindern von Vorteil ist. Dies unterstreichteinmal mehr die durchdachte und benutzerfreundliche Gestaltung der Wohnanlage.Wenn Sie eine hochwertige Wohnung an einer entsprechenden Wohnlage mit ansprechenderNachbarschaft suchen, werden Sie hier endlich fündig. Interessiert? Anrufen. Besichtigen.-Are you looking for an affordable flat that stands out from the usual offers on the market?Are you looking for a seriously refurbished flat that will give the new ownerswill enjoy for a long time to come?Do you appreciate being close to nature combined with the advantages of the city?Do you calculate hard and pay attention to an optimal price/performance ratio?If you can answer YES to these questions, you should take a close look at this offer.Your search for the perfect home has finally come to an end. This exclusive condominium,built in 1990, embodies a symbiosis of comfortable living and idyllic location. Withnet living space of approx. 120 m², spread over 2.5 rooms, including three bedrooms and two bedrooms and two bathrooms, this gem offers plenty of space for you and your family.The flat is characterised by excellent sunlight, which floods every room withevery room with natural light and creates a warm, inviting ambience. The heat supplyis provided by an oil-fired heating system, with heat being efficiently distributed by radiators in every room, which ensures a pleasant indoor climate at all times.In 2021, the property underwent a comprehensive renovation, which was carried out exclusively by exclusively by specialists from the region. This not only guarantees the highest construction quality, but that

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2.5 rooms140m², CHF 940,930.–
Gessnerstrasse 6, 9011 St. Gallen

Exklusive 2.5-Zimmer Wohnung mit Charme an bester Lage

Suchen Sie eine Wohnung mit Charme und modernem Komfort zum Leben?Wünschen Sie sich ein Zuhause in einer gepflegten Umgebung mit optimaler Besonnung?Sind Sie auf der Suche nach einem Eigenheim mit praktischen Annehmlichkeiten wie einem Weinkeller?Legen Sie Wert auf eine zentrale Lage mit kurzen Wegen zu Schule, Einkauf, ö. V. und Freizeitmöglichkeiten?Legen Sie Wert auf ein gutes Preis- / Leistungsverhältnis?Wenn Sie diese Fragen mit JA beantworten können, sollten Sie dieses Angebot genau prüfen.In der Stadt St. Gallen, genauer gesagt in der Gessnerstrasse 6, präsentieren wir Ihnen eine exklusive Eigentumswohnung, die sich durch ihre Lage, Ausstattung und den Charme des Baujahres 1958 auszeichnet. Direkt vor der Tür finden Familien eine attraktive 30er Zone, die für eine beruhigte Verkehrslage und mehr Sicherheit sorgt, sowie eine Kindertagesstätte (Kita), die den Alltag für berufstätige Eltern erheblich erleichtert. Dieses Juwel bietet auf ca. 140 m² Nettowohnfläche nicht nur ausreichend Platz und Komfort, sondern spiegelt auch den Geist vergangener Zeiten wider, ohne dabei auf modernen Wohnkomfort zu verzichten. Die Wohnung umfasst 2.5 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die Ruheoasen für die ganze Familie bieten. Zwei Nasszellen garantieren selbst in den hektischsten Morgenstunden einen reibungslosen Ablauf.Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist der praktische Wäscheturm, der in der Wohnung integriert ist, da es keinen Lift hat. Dies bietet nicht nur den Vorteil, dass Sie Ihre Wäsche bequem in den eigenen vier Wänden waschen und trocknen können, sondern auch, dass Sie Platz und Zeit sparen. Die Luft-Wärmepumpe in Kombination mit der Fussbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima in allen Jahreszeiten, während die hochwertige Isolation der Immobilie Energieeffizienz verspricht. Ein Highlight für Weinliebhaber ist sicherlich der eigene Weinkeller, der ausreichend Platz für edle Tropfen bietet.Der Balkon und die langgezogene Terrasse laden zu entspannten Stunden im Freien ein, wobei die herrliche Besonnung von morgens bis abends für ein stets angenehmes Ambiente sorgt. Die perfekte Lage der Wohnung ermöglicht es, wichtige Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, den öffentlichen Verkehr, Freibad sowie ein Aussichtspunkt über die ganze Stadt St. Gallen innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen. Dies unterstreicht die aussergewöhnliche Lebensqualität, die Ihnen hier geboten wird.Zur Immobilie gehört ausserdem eine geräumige Garage, die nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern dank der Fernbedienung auch höchsten Komfort verspricht. Die gepflegte und ruhige Umgebung trägt weiterhin zu einem entspannten Wohngefühl bei und macht diese Eigentumswohnung zu einem wahren Rückzugsort im Herzen von St. Gallen.Der angebotene Preis reflektiert den realistischen Marktwert und steht für eine faire Bewertung dieser besonderen Immobilie. Dies bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, nicht nur ein Stück Geschichte, sondern auch ein Zuhause mit Zukunftsperspektive zu erwerben. Die Kombination aus Lage, Ausstattung und Charme macht diese Eigentumswohnung zu einer attraktiven Option für anspruchsvolle Käufer.Abschliessend lässt sich sagen, dass dieses Angebot eine seltene Gelegenheit darstellt, in einer der begehrtesten Quartieren St. Gallens zu wohnen. Die Verbindung aus traditionellem Charme und modernem Komfort, die Nähe zu allem, was das tägliche Leben erleichtert, und die Qualität der Ausstattung machen diese Wohnung zu einem echten Juwel auf dem Immobilienmarkt.Das klingt nach einem wunderbaren Zuhause! Finden Sie auch?Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin und prüfen das Objekt vor Ort.Ein Bild sagt mehr als tausend Worte, aber eine Besichtigung mehr als tausend Bilder.-Are you looking for a flat with charm and modern comfort to live in?Are you looking for a home in a well-kept neighbourhood with optimal sunlight?Are you looking for a home

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2.5 rooms120m², CHF 756,530.–
Bachstrasse 6, 8734 Ermenswil

Helle 2.5-Zimmer Dachgeschosswohnung in Ermenswil

Helle 2.5-Zimmer Dachwohnung zum Wohlfühlen!Diese charmante Maisonette-Dachwohnung verfügt über 2.5 Zimmer und befindet sich in einem Wohnhaus mit insgesamt neun Wohneinheiten. Das Wohnhaus befindet sich an einer ruhigen und kinderfreundlichen Lage. Das Grundrisskonzept der Wohnung ist gut durchdacht, bietet viel Wohnfläche und eine ideale Belichtung. Das grosszügige, helle Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und schönem Cheminée lädt zum Verweilen ein. Ausserdem verfügt die Wohnung über 3 gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, Badewanne und Doppel-Lavabo, ein Badezimmer mit WC, Dusche und Lavabo sowie eine Waschküche mit Waschtrog und Anschluss für die Waschmaschine/Tumbler. Auf dem 18m² grossen Balkon können Sie eine schöne Aussicht geniessen.Zur Wohnung gehören ausserdem ein Kellerabteil und ein Garagenparkplatz (inklusive).Die Ausstattung im Überblick:-Grosszügiger, heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche-3 gemütliche Schlafzimmer -1 Nasszelle mit WC, Dusche, Badewanne und Doppel-Lavabo-1 Nasszelle mit WC, Dusche und Lavabo-Waschküche mit Waschtrog und Anschluss für Waschmaschine/Tumbler -Grosszügiger, sonniger Balkon -Kellerabteil-Das Mehrfamilienhaus verfügt über keinen Lift! Weitere Highlights:-Ruhige und kinderfreundliche Wohnlage-Cheminée für besonderen Wohlfühlfaktor -Praktische Raumaufteilung -Hohe Decken lassen die Räume elegant, luftig und großzügig wirken-1 Garagenparkplatz (inklusive) Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne erklären wir Ihnen bei einem unverbindlichen Gespräch diese schöne Maisonette-Wohnung im Detail.Bei Fragen können Sie uns jederzeit kontaktieren.www.rl-immo.ch ? der Immobilienvermarkter

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2.5 rooms120m², CHF 783,060.–
Falkenstrasse 32, 9200 Gossau SG

Geschmackvolle 2.5 Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon

Dieses, mit einem geschulten Auge fürs Detail äusserts stilvoll teilsanierte Bijou, ist in eine aktive Siedlung am Rande des Dorfkerns von Gossau eingegliedert. Der Wohnkomplex mit Baujahr 1967 besteht aus 13 Wohneinheiten, welche von langjährigen Bewohnern beheimatet werden, was zu einem vertrauten Wohngefühl und einem heimeligen Rückzugsort beiträgt.Der leicht erhöhte, sonnenverwöhnte Standort etwas ausserhalb des Dorfkerns ermöglicht ein naturnahes Leben mit viel Grünfläche und Natur. Trotzdem sind diverse Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe und zu Fuss erreichbar, was für ein hohes Mass an Lebensqualität sorgt. Zahlreiche gesellige Restaurants servieren Ihnen und Ihren Liebsten genussvollen Gaumenschmaus und erlesene Weine. Das Schloss Oberberg z.B ist nur wenige Fahrminuten entfernt und lädt ganzjährig zu Anlässen und zum Essen ein.Auch das Bildungswesen in Gossau ist bestens ausgerüstet und bietet mit der familienergänzenden Tagesstruktur einen wichtigen Beitrag zur Vereinbarkeit von Familie und Beruf. An einem gut ausgebauten Strassennetz und einem leistungsfähigen Bus/Bahnbetrieb zu den Nachbargemeinden fehlt es ebenso wenig, wie an zahlreichen Spielplätzen und Grillstellen, welche in der Freizeit zum Bräteln und Verweilen einladen. Im Sommer lockt das Freibad Buechenwald zu einem erlebnisreichen Tag und sorgt für strahlende Kinderaugen.Kleine Erdenbürger dürfen sich zudem ab dem nahegelegenen Walter Zoo erfreuen, welcher auch am Wochenende für Spass und Unterhaltung sorgt.An dieser äusserst privilegierten Lage können Sie und Ihre Familie das Leben in vollen Zügen geniessen, auftanken und abschalten!Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt sie ein angenehmes und wohltuendes Wohnklima, welches über ein einladendes Entrée durch die gesamte Wohnung verströmt wird. Der Eingangsbereich wurde mit einem noblen und heimeligen Eichenparkett im Jahr 2016 modernisiert und ist zusätzlich mit einer praktischen Einbaugarderobe ausgestattet, welche Ihren Gästen Jacken, Taschen und Foulars aufbewahrt.Sind Sie ordnungsliebend und möchten Ihre Schuhe und Jacken lieber sichtgeschützt verstauen, dann ist dies in einem praktikablen Abstellraum, welcher sich linkerhand bei der Eingangstüre befindet, ohne weiteres möglich. Hier lassen sich zudem auch viele weitere Notwendigkeiten wie Dosenvorräte, Getränke und allerlei Dies und Das unterbringen.Gegenüberliegend finden Sie ein erstes Schlafzimmer oder Büro, welches Sie Ihren Wünschen entsprechend einrichten können. Eine Gästetoilette, welche im Jahr 2021 mit erlesenen Armaturen und modernsten Apparaten erneuert wurde, erstrahlt in neuem Glanz und sorgt für ein gewisses Mass an Privatsphäre, wenn Gäste zu Besuch sind.Ein zusätzliches geräumiges und äusserst stilvolles Familienbad mit begehbarer Dusche und Lavabo mit Unterschrank, wurde im gleichen Jahr erneuert und rundet das Angebot an sanitären Einrichtungen in dieser Wohnung ab.Angrenzend zum Hauptbadezimmer erstreckt sich der offene und dank den vielen Fensterfronten lichtdurchflutete Wohnbereich, in welchem gekocht, gegessen, gelacht und mit Familie und Freunden das Leben gelebt werden kann.Die Küche ist etwas in die Jahre gekommen aber dank der Sorgfalt der jetzigen Eigentümer dennoch hervorragend im Schuss und bereit, Ihnen noch weitere Jahre gute Dienste zu erweisen. Geräte von Therma und Bauknecht überzeugen hier mit Langlebigkeit und sind nach wie vor täglich einsatzbereit. Ein pflegeleichter und beständiger Kunststoffboden in Plattenoptik macht das Kochen und Backen selbst bei kleinen Köchen zu einem reibungslosen Unterfangen.Für das morgendliche Gipfeli zu zweit oder eine kurze Kaffeepause mit einer lieben Freundin, lässt sich dank des grosszügigen Platzangebots vor der Kochzone ein kleiner Esstisch stellen. Im Sommer können Sie ihre Pause vom Alltag auch auf den nördlichen Balkon verlegen und zusätzlich die Aussicht ins Naturreich geniessen.Der warme und heimelige Eichenparkett, welcher

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2.5 rooms130m², CHF 877,780.–
Howartstrasse 34a/b, 9642 Ebnat-Kappel

Neubau: Moderne 4½-Zimmer-Wohnungen / Wohnsiedlung "Hofgarten" Ebnat-Kappel (www.hofgarten-ebnat-kappel.ch)

Die begegnungsfreundliche Wohnsiedlung in Minergie-P-BauweiseAm sonnigen Hang in Ebnat-Kappel, entlang der kaum befahrenen Howartstrasse, entstehen drei Mehrfamilienhäuser im Eigentumsstandard. Die Wohnungsgrössen variieren von 3.5 bis 2.5 Zimmer.Alle Wohnungen sind durch die Lage und Anordnung optimal besonnt. Die Grundrisse sind modern und entsprechen dem heutigen Zeitgeist.Mit der durchdachten Umgebungsgestaltung wird ein Innenhof mit Gartencharakter geschaffen, der individuellen Bedürfnissen gerecht wird. Beide Mehrfamilienhäuser verfügen über einen Lift und pro Wohnung steht mindestens ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung.Im Gartengeschoss befinden sich Gewerberäume mit jeweils eigener Nasszelle, die beispielsweise als Home-Office, für kleingewerbliche Zwecke (Praxis, Coiffeur) oder einfach für Hobby-Zwecke genutzt werden können. Die verputzte Fassade ist mit attraktiven Loggien gestaffelt, wodurch eine einzigartige Gebäude-Kubatur entsteht. Die grossen Loggien und Gartensitzplätze, wie auch die gemeinsamen Aussenbereiche laden zum Entspannen und Verweilen ein.Die in Minergie-P-Bauweise erstellten Mehrfamilienhäuser sind sowohl in ökonomischer, wie auch in ökologischer Hinsicht vorbildlich. Eine optimale Gebäudetechnik (Luftwärme-Pumpe, kontrollierte Wohnungslüftung und Photovoltaik-Anlage) garantiert einerseits ein umweltschonendes Wohnen und andererseits tiefe Betriebskosten.Die Kellerräume sind grosszügig bemessen und grosse, gut zugängliche Veloräume bieten zusätzlichen Abstellplatz.Die Eigentumswohnungen und die Gewerbe-/Mehrzweckräume Insgesamt stehen 16 Wohnungen und 10 Gewerbe-/Mehrzweckräume sowie Tiefgaragenplätze zum Kauf in den beiden Mehrfamilienhäusern zur Verfügung.3½-Zimmer-Wohnungen EG und OGmit ca. 88 m² bis ca. 95 m² Wohnfläche und ca. 19 m² Sitzplatz bzw. ca. 14 m² Loggia4½-Zimmer-Wohnungen EG und OGmit ca. 130 m² Wohnfläche und ca. 14 m² Sitzplatz/Loggia3½-ZImmer-Wohnungen DGmit ca. 99 m² Wohnfläche und 47 m² Terrasse4½-Zimmer-Wohnungen DG mit ca. 123 m² Wohnfläche und ca. 123m² TerrasseGewerberäume KGmit ca. 19 m² bis ca. 33 m² Nutzfläche und ca. 8 m² bis ca. 9 m² SitzplatzAlle Wohnungen haben moderne, gut durchdachte Grundrisse. Die offen und hell konzipierten Wohn-Esszimmer mit offenen Küchen bieten Raum für gemütliches Beisammensein oder für genussvolle Stunden.Alle Wohnungen verfügen über zwei Nasszellen mit Dusche/WC und Bad/Dusche/WC. In allen Wohnungen sind zudem Waschmaschine und Tumbler vorgesehen. Der gesamte Innenausbau wie Küche, Nasszellen, Boden-/Wand-/Deckenbeläge kann selbstverständlich durch jede Käuferin bzw. durch jeden Käufer selber bestimmt werden. Entsprechende Kosten-Budgets sind im ausführlichen Baubeschrieb enthalten und die fachliche Begleitung durch den Architekten ist garantiert.Weitere Details über die noch verfügbaren Wohnungen finden Sie auf der Projekt-Homepage Wohnsiedlung Hofgarten Ebnat-KappelHaben wir Ihr Interesse geweckt? Unser Thomas Döbeli gibt Ihnen gerne weitere Auskünfte oder zeigt Ihnen die Wohnungen vor Ort.

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2.5 rooms130m², CHF 1,124,070.–
Leestrasse 6, 9300 Wittenbach

WWW - Wohlfühlen & Wohnen in Wittenbach!

Heimkommen und Wohlfühlen! In einem sonnigen und kinderfreundlichen Wohnquartier wartet Ihr neues Zuhause auf Sie. Die lichtdurchflutete und sehr gut unterhaltene Wohnung verfügt über einen optimal durchdachten Grundriss und eignet sich für verschiedene Wohnformen. Sowohl Familien, Paare als auch Singles können sich hier ihre persönliche Wohlfühloase schaffen.Der Wohn-/Essbereich und alle Schlafzimmer sind mit einem gepflegten Echtholzparkettbelag ausgestattet. Die zwei Nasszellen verfügen über einen zeitlosen und pflegeleichten Plattenbelag.Vom Elternschlafzimmer gelangt man direkt in die angrenzende En-Suite-Nasszelle, welche mit einer schwellenlosen Dusche, einer Toilette und einem Lavabo ausgestattet ist. Das zweite Badezimmer eignet sich aufgrund des Zugangs via Korridor als Gästebad und verfügt über eine Badewanne, eine Toilette und ein Lavabo. Ebenfalls vom Korridor zugänglich ist das praktische Reduit, in welchem der Waschturm untergebracht ist.Die moderne Küche lässt keine Wünsche übrig und bietet sämtliche Annehmlichkeiten, welche den Alltag erleichtern. Vom Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination, Induktionskochfeld über Backofen und Steamer, ist alles vorhanden.Der grosszügige Wohn- / Essbereich verfügt über genügend Platz, sodass sich verschiedene Möblierungen anbieten. Praktisch ist zudem, dass der sonnige Balkon über drei verschiedene Balkontüren zugänglich ist. Dies bietet nochmals etwas mehr Spielraum Möblierungen individuell stellen zu können. Für zusätzlichen Wohnkomfort sogt die kontrollierte Wohnungslüftung (Minergie-Standard).Die Liegenschaft verfügt über eine hausinterene Tiefgarage. Zwei Einstellhallenplätze sind im Kaufpreis inbegriffen. Ebenso ein eigenes Kellerabteil.Die Wohnung überzeugt nicht nur durch Ihren tollen Innenausbau sondern auch durch die einmalige Wohnlage. Die Primarschule als auch der Kindergarten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten (Migros und Landi) befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind auch zu Fuss gut erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Liegenschaft. In die Stadt St. Gallen gelangt man mit dem Auto oder dem ÖV innerhalb von ca. 15 Minuten.Möchten Sie mehr über dieses interessante Objekt erfahren? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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