Schönes Studio im Erdgeschoss mit eigenem Garten
Im Erdgeschoss des Gebäudes, in einer friedlichen und angenehmen Umgebung, verführt dieses charmante neue Studio durch seine funktionale Ausstattung und hochwertige Ausführung. Es bietet einen komfortablen und einladenden Lebensraum, ideal für eine einzelne Person oder ein Paar.Nur wenige Minuten von Freiburg entfernt, genießt Grolley eine privilegierte Lage, die die Ruhe der Landschaft mit der Nähe zu Infrastrukturen und wichtigen Dienstleistungen verbindet.Diese gemütliche Gemeinde bietet einen besonders angenehmen Lebensraum, mit Schulen, Möglichkeiten zur Kinderbetreuung und einem Bahnhof, der praktische Verbindungen zu Freiburg und Umgebung gewährleistet.SITUATION:15-20 Minuten zu Fuß:- Kindergarten und Grundschule- Ortszentrum- Bahnhof, Post, Restaurant- Einkaufszentrum "Denner", Metzger, Teehaus10-15 Minuten mit dem Auto:- Freiburg und Payerne- Orientierungszentrum- Einkaufszentren usw.BAUWEISEHeizanlagen- Wärmepumpe Luft-Wasser- Heizung über RadiatorenDach- FlachdachAndere Einrichtungen- Photovoltaik-Anlage- Parkplätze sind vorgerüstet, um die Installation einer Ladestation für Elektrofahrzeuge zu ermöglichenINNENRAUM-VERTEILUNG (LOT 3)Küche/Essbereich ca. 23,00 m², mit:- Keramik-Kochfeld mit 4 Zonen- Dunstabzugshaube- Kühlschrank- Geschirrspüler- Backofen- Hochschrank mit Waschmaschine und TrocknerBadezimmer ca. 5,31 m² mit:- Dusche- Waschbecken- WCTerrasse ca. 13,00 m²,Außenparkplatz, der nach Wahl des zukünftigen Mieters als Stellplatz oder als zusätzliche private Terrasse gestaltet werden kann, je nach Bedarf und Vorliebe.Eigenes Garten ca. 46,00 m² BESONDERHEITEN / INFORMATIONENVerfügbarkeitAb 01.01.2027Baujahr2026WohnflächeCa. 40,60 m²Mietdossier - Abbildungen - Fotos - Perspektiven - PläneDie in diesem Dossier enthaltenen Informationen, Beschreibungen, Abbildungen, Perspektiven und Pläne dienen nur der Information und haben keinen verbindlichen Charakter. Obwohl sie sorgfältig erstellt wurden, können sie ohne Vorankündigung geändert werden und stellen keine Garantie oder Verpflichtung des Verkäufers oder seiner Vertreter dar. Dieses Dossier wird lediglich zur Information überlassen, vorbehaltlich möglicher Fehler, Auslassungen, Änderungen oder Zwischenverkauf. Nur die endgültigen Vertragsdokumente sind verbindlich.