Im Erdgeschoss des Gebäudes, in einer friedlichen und angenehmen Umgebung, verführt dieses charmante neue Studio durch seine funktionale Einrichtung und hochwertige Ausführung. Es ist darauf ausgelegt, einen komfortablen und einladenden Lebensraum zu bieten und stellt somit eine ideale Umgebung für eine einzelne Person oder ein Paar dar.

Nur wenige Minuten von Freiburg entfernt, genießt Grolley eine privilegierte Lage, die die Ruhe der Landschaft mit der Nähe zu den wichtigsten Infrastrukturen und Dienstleistungen verbindet.

Diese gemütliche Gemeinde bietet einen besonders angenehmen Lebensraum, mit ihren Schulen, Möglichkeiten zur Kinderbetreuung und ihrem Bahnhof, der praktische Verbindungen zu Freiburg und Umgebung gewährleistet.


SITUATION:

15-20 Minuten zu Fuß:
- Kindergarten und Grundschule
- Ortszentrum
- Bahnhof, Post, Restaurant
- Einkaufszentrum "Denner", Metzger, Teehaus

10-15 Minuten mit dem Auto:
- Freiburg und Payerne
- Orientierungszentrum
- Einkaufszentren usw.


BAUWEISE

Heizanlagen
- Wärmepumpe Luft-Wasser
- Heizungsverteilung über Radiatoren

Dach
- Flachdach

Andere Einrichtungen
- Photovoltaikpanele
- Die Parkplätze sind vorbereitet, um die Installation einer Ladevorrichtung für Elektrofahrzeuge zu ermöglichen


INNENRAUM (LOT 3)

Küche/Essbereich ca. 23,00 m², mit:
- Keramik-Kochfeld mit 4 Zonen
- Abluftventilator
- Kühlschrank
- Geschirrspüler
- Backofen
- Hochschrank mit Waschmaschine und Trockner

Badezimmer ca. 5,31 m² mit:
- Dusche
- Waschbecken
- WC

Terrasse ca. 13,00 m²,

Außenparkplatz, der nach Wahl des zukünftigen Mieters als Parkplatz oder als zusätzliche private Terrasse gestaltet werden kann, je nach Bedarf und Vorliebe.

Eigenes Grundstück ca. 46,00 m²


BESONDERHEITEN / INFORMATIONEN

Verfügbarkeit
Ab 01.01.2027

Baujahr
2026

Wohnfläche
Ca. 40,60 m²

Mietdossier - Illustrationen - Fotos - Perspektiven - Pläne
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