Wohnungen zum Kaufen in Bezirk Nyon: 370 Treffer

Wohnungen zum Kaufen in Bezirk Nyon: 370 Treffer

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2.5 Zimmer, 48m², CHF 530'000.–

A Gilly, 1182 Gilly

Wohnung mit 2.5 Zimmern

Situé au sein d'une résidence PPE moderne construite en 2019, ce charmant appartement de 2.5 pièces offre un cadre de vie agréable au cur du village viticole prisé de Gilly.Le logement bénéficie d'espaces de vie lumineux et bien agencés, offrant un confort appréciable au quotidien dans un environnement calme et verdoyant.La résidence, composée de 26 lots, dispose également d'un parking souterrain, apportant confort et praticité au quotidien.

Neubau

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4.5 Zimmer, 102m², CHF 1'275'000.–

A Arzier, 1273 Arzier

Prächtige 4.5-Zimmer-Wohnung mit Garten

Situé dans un environnement calme et verdoyant dans la commune d'Arzier-le-Muids, au sein de la promotion PPE Les Chamois , cet élégant appartement de 4.5 pièces en rez-de-chaussée s'inscrit dans un projet exclusif de seulement quatre logements répartis sur deux bâtiments à l'architecture contemporaine et soignée.Bénéficiant d'une surface PPE pondérée d'environ 130 m2, ce bien séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée, un hall avec armoire intégrée mène à une agréable pièce de vie comprenant un séjour et une salle à manger ouverts sur l'extérieur. La cuisine moderne, entièrement équipée et dotée d'un budget confortable, s'intègre harmonieusement à l'ensemble, offrant un espace convivial et fonctionnel.La partie nuit se compose de trois chambres à coucher, dont une belle suite parentale avec salle de bains privative. Une seconde salle d'eau vient compléter l'espace, ainsi qu'un WC visiteurs et une buanderie privative. Les larges ouvertures offrent une agréable luminosité naturelle et permettent un accès direct aux extérieurs.Véritable atout de cet appartement, un magnifique jardin privatif d'environ 196 m2, incluant une terrasse de 17 m2, vous invite à profiter pleinement d'un cadre de vie paisible, entre confort moderne et nature.Les finitions sont de qualité, avec parquet dans les pièces de vie et les chambres, carrelage dans les espaces humides, ainsi qu'une cuisine et des équipements sanitaires bénéficiant de budgets généreux. Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, complété par des panneaux photovoltaïques, garantissant une excellente efficacité énergétique.Des places de parc, un local vélos ainsi qu'une cave privative viennent compléter ce bien, offrant un cadre de vie pratique et agréable.Grâce à sa localisation, le bien bénéficie d'un accès aisé aux commodités du quotidien, avec les commerces, les écoles ainsi que les transports publics accessibles en quelques minutes seulement, tandis que les principaux axes routiers permettent de rejoindre facilement Nyon et l'ensemble du bassin lémanique.Diese Eigenschaft stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die Ruhe, Komfort und Bauqualität in einer bevorzugten Umgebung suchen.

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5.5 Zimmer, 168m², CHF 1'795'000.–

1277 Arnex-sur-Nyon

Superbes Dachgeschoss MINERGIE mit 5.5 Zimmern, 3 Minuten von Nyon

Ausgezeichnetes Dachgeschoss von 5.5 Zimmern, weniger als 5 Minuten vom Zentrum von Nyon.In einer privilegierten Wohngegend, nur wenige Minuten vom Zentrum von Nyon, bietet dieses wunderschöne Dachgeschoss-Apartment mit 5.5 Zimmern eine seltene Lebensumgebung, die großzügige Räume, hochwertige Ausstattung und modernen Komfort verbindet.Mit fast 170 m² Wohnfläche begeistert dieses Objekt sofort mit seinen hellen Räumen und einer perfekt durchdachten Raumaufteilung für ein komfortables Familienleben.Der Schlafbereich umfasst zwei schöne Schlafzimmer, jedes mit seinem eigenen Ankleidezimmer, sowie eine prächtige Elternsuite mit eigenem Badezimmer mit Dusche und Badewanne.Die Wohnung verfügt über ein echtes privates Kino, das vollständig schallisoliert ist, mit einem großen Bildschirm und einem hochwertigen Audiosystem, das ein einzigartiges Erlebnis zu Hause bietet.Im Untergeschoss komplettieren die Anlagen dieses Objekt ideal:- Ein großer Keller,- Ein privater Raum von etwa 25 m², der als Bastelraum und private Wäscherei eingerichtet ist.Das Gebäude, das nach den Minergie-Standards gebaut wurde, gewährleistet eine ausgezeichnete Energieeffizienz sowie einen optimalen Lebenskomfort das ganze Jahr über.Ein doppeltes privates Garagenbox im unterirdischen Parkhaus sowie ein externer Parkplatz ergänzen das Objekt für 75'000 CHF.Ein seltenes Objekt auf dem nyonnaischen Markt, ideal für eine Kundschaft, die nach einer geräumigen, modernen und perfekt ausgestatteten Wohnung in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten sucht.

Rue de l'Essert 7, 1266 Duillier

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5.5 Zimmer, 244m², CHF 2'375'000.–

1195 Bursinel

Duplextypische Attika-Wohnung mit 244 m² und schöner Terrasse von 36 m²

In dem charmanten Dorf Bursinel bietet diese schöne Duplextypische Attika-Wohnung mit 5,5 Zimmern und etwa 244 m² die Ruhe der waadtländischen Landschaft.Im ersten Stock und durchgehend profitiert es von einer sehr schönen Helligkeit. Es besteht aus vier Schlafzimmern und drei Badezimmern, einer großen, gut ausgestatteten Küche, einem geräumigen Wohn-/Esszimmer mit Blick auf einen 36 m² großen Südbalkon, von dem aus man die Aussicht auf die Landschaft, die Alpen und teilweise den See genießen kann. Ein Jacuzzi vervollständigt dieses Objekt ideal.Es bietet auch zwei verschlossene Boxen, die nach außen kommunizieren. Es ist nur acht Minuten zu Fuß von den Dorfeinrichtungen wie Restaurant, Schulen und zwei Minuten zu Fuß von einem schönen Spielplatz, Petanque, Tennis und einer derzeit im Bau befindlichen Grundschule entfernt.Bursinel liegt im Bezirk Nyon, 30 Minuten von Lausanne und 30 Minuten von Genf mit dem Auto.

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3.5 Zimmer, 76m², CHF 950'000.–

Die Esserts

An den Toren von Nyon Im Herzen des charmanten Dorfes Duillier bieten wir Ihnen auf Plänen diese sehr schöne 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garten an, die in einer kleinen, intimen PPE mit nur 6 Wohnungen integriert ist und nach den letzten ökologischen Normen konzipiert wurde.Die Wohnung ist darauf ausgelegt, ein harmonisches und funktionales Wohnambiente zu bieten. Sie besteht aus zwei Schlafzimmern, darunter einem Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad, einem zusätzlichen Badezimmer sowie einem separaten Waschraum.Das Wohnzimmer, das von Licht durchflutet ist, bietet einen Wohn- und Essbereich, der auf einen schönen, privaten Garten von etwa 250 m2 führt, der eine ideale Verlängerung des Wohnbereichs ist und es ermöglicht, die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen.Ein Keller komplettiert dieses Objekt. Ein Innenparkplatz ist optional für CHF 35'000.- verfügbar.Eine seltene Gelegenheit, in einer gesuchten Dorumatmosphäre zu leben, in einer Wohnanlage im menschlichen Maßstab, die Bauqualität, Energieeffizienz und Lebensqualität verbindet.

Rue de l'Essert 7, 1266 Duillier

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3.5 Zimmer, 76m², CHF 950'000.–

Die Esserts

An den Toren von Nyon Im Herzen des charmanten Dorfes Duillier bieten wir Ihnen auf Plänen diese sehr schöne 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garten an, die in einer kleinen, intimen PPE mit nur 6 Wohnungen integriert ist und nach den letzten ökologischen Standards konzipiert wurde.Die Wohnung ist darauf ausgelegt, ein harmonisches und funktionales Wohnen zu bieten und verfügt über eine besonders angenehme Raumaufteilung. Sie besteht aus zwei Schlafzimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad, einem zusätzlichen Badezimmer sowie einem separaten Waschraum.Das Wohnzimmer, das von Licht durchflutet wird, bietet einen offenen Wohn- und Essbereich, der auf einen schönen, privaten Garten von etwa 250 m2 führt, der eine ideale Verlängerung des Wohnbereichs darstellt und es ermöglicht, die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen.Ein Keller vervollständigt dieses Objekt. Ein Innenparkplatz ist optional für CHF 35'000.- verfügbar.Eine seltene Gelegenheit, in einer gesuchten Dorfumgebung zu leben, in einer Wohnanlage mit menschlichem Maßstab, die Bauqualität, Energieeffizienz und Lebensqualität verbindet.

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3.5 Zimmer, 145m², CHF 780'000.–

1264 St-Cergue

Wohnung mit 3.5 Zimmern und Panoramablick in St-Cergue

Prächtige Wohnung mit 145 m² und superber Aussicht auf die AlpenIn St-Cergue schmeckt der Wecker wie frische Luft, die Panoramen ersetzen die Bildschirme und jede Rückkehr nach Hause wird zu einem wahren Vergnügen!Mitten im Herzen des Dorfes, aber abseits von Lärm und in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, bezaubert diese angenehme 3,5-Zimmer-Wohnung mit ihren schönen Räumen, ihrem Komfort und vor allem mit ihrer atemberaubenden Aussicht auf die Alpen und den Genfer See. Derzeit gibt es 2 Schlafzimmer, aber es ist durchaus möglich, ein drittes nach Bedarf zu erstellen.PPE Le BelvédèrePPE-Gebühren: CHF 950.-/Monat3. Stock mit AufzugDie Wohnung bietet eine gemütliche und einladende Atmosphäre, mit einer idealen Raumaufteilung, um jeden Raum voll auszunutzen:· Großes Wohn- und Esszimmer mit Kamin, das einen schönen, gemütlichen und einladenden Lebensraum bietet· Voll ausgestattete offene Küche mit neuer Haushaltsgeräte und eleganter Marmuarbeitsplatte· Elternschlafzimmer mit Bad/Dusche/WC/Bidet und Fenster mit Blick auf einen Balkon· Ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon· Zweites Badezimmer mit WC/Waschbecken/Bidet· Viele Schränke im Eingangsbereich, die einen praktischen Stauraum bieten· Waschküche und Abstellraum· Große, beheizte Veranda mit Südausrichtung, ein großer Vorteil dieser Wohnung, da sie einen weiteren Wohnraum darstellt, ideal für die Einrichtung eines Wohnzimmers mit Sofa, einem Esstisch, einer Leseecke oder einfach, um das Licht und die Aussicht das ganze Jahr über zu genießenEin großer Keller und 2 Parkplätze in der Garage vervollständigen dieses Objekt.Verfügbar ab Dezember 2026

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4.5 Zimmer, 127m², CHF 1'590'000.–

1260 Nyon

Wohnung mit 4,5 Zimmern im Herzen von Nyon

Wohnung mit 4,5 Zimmern und 127 m² PPE, im 2. Stock gelegen. Ausgestattet mit hochwertigen Materialien, bietet sie eine ideale Lage im Herzen der Stadt, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Sie verfügt auch über eine große Loggia, einen Keller und zwei Innenparkplätze als Zusatz - CHF 80'000.-

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3.5 Zimmer, 140m², CHF 960'000.–

1268 Burtigny

Voluminöse Räume und zeitgenössischer Charme im Herzen von Burtigny

Situé dans la partie haute und paisible de Burtigny, ce superbe appartement de 3,5 pièces offre environ 140 m² de surface au sein d'une ancienne ferme entièrement rénovée en 2017.Sa pièce de vie séduit immédiatement par ses volumes, sa belle hauteur sous plafond et son imposante verrière. Elle réunit une cuisine ouverte moderne et un espace salle à manger, tandis que le salon profite de plusieurs puits de lumière.L'appartement comprend deux chambres, dont une suite avec salle de bains, baignoire et WC, ainsi qu'une seconde salle de douche et WC.Eine Keller und zwei Außenparkplätze, davon einer überdacht, complètent ce bien rare.Erhältlich ab Dezember 2026.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um das vollständige Dossier zu erhalten und einen Besuch zu Ihrem nächsten Anlass zu organisieren.

Rte de Nyon, 1264 St-Cergue

2.5 Zimmer, 69m², CHF 420'000.–

Charmantes 2.5-Zimmer-Wohnung in St-Cergue

Entdecken Sie diese charmante 2.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines kleinen Gebäudes. Erbaut im Jahr 1980, bietet diese Wohnung mit einer Wohnfläche von 69 m² ein angenehmes und friedliches Wohnambiente mit einer schönen Terrasse und einem Balkon, ideal zum Genießen der Natur und gleichzeitig gut verbunden.Elektrische Heizung und HolzofenPPE-Gebühren: CHF 590.-/MonatDie Wohnung ist derzeit für CHF 1'550.-/Monat inklusive Gebühren vermietetDie Wohnung verfügt über die folgenden Merkmale:Eingangshalle mit großen Schränken, geräumiger Abstellraum, Gästetoilette, Schlafzimmer, schöne offene Küche mit Holzofen und Zugang zu einer herrlichen Terrasse, Wohnzimmer mit Zugang zu einem großen Balkon. Auf der Empore besteht die Möglichkeit, ein großes Bett zu installieren.Es ist wichtig zu beachten, dass es keinen Keller und keine Parkplätze gibt. Der Zugang zum Gebäude ist nur zu Fuß möglich.

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5.5 Zimmer, 135m², CHF 1'490'000.–

1263 Crassier

Prächtige Wohnung mit privatem Garten

Diese schöne 5.5-Zimmer-Wohnung profitiert von einer privilegierten Lage im Erdgeschoss eines PPE mit 15 Einheiten, im Herzen einer ruhigen und grünen Wohngegend.Ebenerdig, verführt sie mit ihren großzügigen Räumen, dem privaten Garten, der schönen Helligkeit und der besonders funktionellen Raumaufteilung. Die Ausrichtung ermöglicht es, den ganzen Tag über eine angenehme Sonneneinstrahlung zu genießen.Der Wohnbereich bildet das Herz der Wohnung mit einem geräumigen Wohnzimmer von etwa 40 m² und einer voll ausgestatteten und offenen Küche. Das Ensemble bietet einen direkten Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten, was eine wahre Verlängerung der Innenräume während der schönen Tage bietet.Der Schlafbereich besteht aus vier Zimmern mit schönen Abmessungen, von denen zwei ebenfalls einen direkten Zugang nach außen haben. Zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC vervollständigen die Anordnung dieser prächtigen Wohnung auf harmonische Weise.Zwei Innenparkplätze, ein Keller und ein privater Zusatzraum vervollständigen dieses Objekt.Lage:Die Gemeinde Crassier, in der Region La Côte, in unmittelbarer Nähe von Nyon und wenigen Kilometern von Genf, bietet eine ruhige und grüne Wohngegend. Das Dorf bietet eine angenehme Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit, mit leicht zugänglichen Einrichtungen, Schulen und Hauptverkehrswegen.Eine gesuchte Lage, um die Lebensqualität von La Côte zu genießen, während man noch in der Nähe der wichtigsten städtischen Zentren der Region bleibt.Steuersatz: 66,5 % (kantonaler Durchschnitt)www.crassier.ch

Route de Chéserex, 1274 Grens

3.5 Zimmer, CHF 695'000.–

VERKAUFT - 9 neue Wohnungen PPE mit 3,5 bis 4,5 Zimmern zur Verfügung in Grens ab CHF 695’000.–

VERKAUFTEin neues Wohnbauprojekt in Grens, im Rahmen eines Renovierungsprojekts eines Bauernhofs und Wiederaufbaus, das modernen Komfort, sorgfältige Ausführung und Auswahl an Fertigstellungen nach vorhersehbaren Budgets verbindet. Preis ab CHF 695’000.– für die 3,5-Zimmer-WohnungenPreis ab CHF 1’170’000.– für die 4,5-Zimmer-WohnungenEin neues Wohnbauprojekt in GrensALTAG-Constructions bietet in Grens ein neues Projekt mit 9 Wohnungen PPE mit 3,5 bis 4,5 Zimmern, verteilt auf zwei Eingänge, im Rahmen eines Renovierungsprojekts eines Bauernhofs und Wiederaufbaus. Dieses Projekt wurde entwickelt, um komfortable Räume, moderne technische Ausführung und eine angenehme Wohnatmosphäre in einer PPE mit menschlichem Maßstab zu bieten.Die Wohnungen bieten Wohnflächen von etwa 69,50 m² bis 117,12 m², mit Verkaufspreisen von CHF 695’000.– bis CHF 1’180’000.–, je nach Einheit. Dieses neue Angebot richtet sich an Käufer, die eine neue Wohnung in Grens suchen, mit Typologien, die an einen komfortablen Alltag und eine nachhaltige Vermögensanlage angepasst sind.Die Vorteile des Projekts • 9 Wohnungen PPE mit 3,5 und 4,5 Zimmern • Zwei separate Eingänge mit Aufzug: ein Ensemble mit 3 Wohnungen und ein Ensemble mit 6 Wohnungen • Geräumige Flächen und durchdachte Verteilung für Komfort im Alltag • Heizung mit Wärmepumpe Luft-Wasser mit Solarpaneelen • Bodenheizung • PVC-Fenster mit Dreifachverglasung • Elektrische Rolladen • Aufzug in Eingang A und Eingang B • Wahl der Fertigstellungen möglich, basierend auf den vorhersehbaren Budgets und dem Fortschritt der Baustelle • Abgedeckte und Außenparkplätze sind im Projekt nach Lageplan vorgesehen Moderne und sorgfältige AusführungDas Projekt profitiert insbesondere von einem modernen Heizungssystem mit Wärmepumpe Luft-Wasser und Solarpaneelen, Bodenheizung, Fenstern mit Dreifachverglasung und elektrischen Rolladen. Der Eingang A und der Eingang B, der 3 und 6 Wohnungen umfasst, verfügt über einen Aufzug, der die Etagen und Keller bedient. Diese Ausführungen entsprechen der Suche nach Komfort, Funktionalität und Qualität der Konstruktion.Die Käufer können auch mehrere Fertigstellungselemente als Zusatzleistungen nach Beschreibung wählen, insbesondere Küchen, Sanitärinstallationen, Farben, Fliesen und Parkett, basierend auf den vorhersehbaren Budgets und dem Fortschritt der Baustelle. Diese Flexibilität ermöglicht es, eine mehr personalisierte Wohnung in Betracht zu ziehen, während eine kohärente und qualitative technische Grundlage beibehalten wird.Ein Wohnraum, der für Komfort im Alltag konzipiert istDieses Projekt kombiniert mehrere besonders gesuchte Qualitäten: eine PPE im menschlichen Maßstab, Wohnungen mit 3,5 und 4,5 Zimmern mit Terrassen oder Balkonen, komfortable Flächen und moderne technische Ausstattung. Das Projekt entspricht auch den Erwartungen von Paaren, Familien oder Käufern, die in ein qualitativ hochwertiges Immobilienobjekt in Grens investieren möchten.Mit Wohnungen von 69,50 m² bis 117,12 m² bietet dieses neue Projekt eine vielfältige Auswahl, die in der Lage ist, unterschiedliche Wohnbedürfnisse zu erfüllen, während eine Gesamtkohärenz im Projektangebot beibehalten wird.Warum das Projekt-Dossier anfordern?Erhalten Sie die Pläne, die PPE, die Preise, die detaillierten Informationen des Projekts nach Beschreibung und die erforderlichen Elemente, um Ihren zukünftigen Kauf ruhig zu prüfen. Unser Team informiert Sie schnell über die angebotenen Einheiten und die nächsten Schritte.Die Broschüre anfordernErhalten Sie die Pläne, die PPE, die Preise und die BeschreibungEin Besuch planenKontaktALTAG-ConstructionsRoute de la Bellangère 131271 GivrinsAlain Tagini+41 79 772 65 80tag-int@bluewin.chwww.altag-constructions.ch

Les Chesaux-Dessus St-Cergue, 1264 St-Cergue

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3.5 Zimmer, 66m², CHF 398'000.–

St-Cergue - 3,5-Zimmer-Wohnung - 68 m2

ST-CERGUE - 3,5-ZIMMER-WOHNUNG - 68M2Situé dans le quartier paisible des Chesaux-Dessus G4 en lisière de forêt wird zu: Sie liegt in der ruhigen Nachbarschaft Chesaux-Dessus G4 am WaldrandCharges PPE: CHF 700.-/mois (charges ordinaires et exceptionnelles) wird zu: PPE-Gebühren: CHF 700.-/Monat (ordentliche und außerordentliche Gebühren)Hall d'entrée mit kleinem SchrankKomplette Ausstattung der offenen KücheEssbereichWohnzimmer mit Zugang zum großen BalkonBadezimmer - WC - WaschbeckenDusche - Waschbecken2 große Schlafzimmer, eines mit Schränken1 Außenparkplatz im Preis inbegriffenKellerGemeinsame WaschkücheDiese Wohnung wird derzeit für CHF 1'630.-/Monat inklusive Nebenkosten vermietet

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Balkon / Terrasse
Lift

3.5 Zimmer, 101m², CHF 1'240'000.–

1260 Nyon

Eine hervorragende Gelegenheit für Investoren

EINE SELTENE GELEGENHEIT IN NYON Gelegen im sehr gefragten Viertel von Les Fontaines, verführt diese 3,5-Zimmer-Wohnung mit ihrer privilegierten Wohnlage, ihren großzügigen Räumen und ihrem hervorragenden Erhaltungszustand. Mit 102 m² Wohnfläche bietet sie eine besonders seltene Fläche für diese Art von Wohnung. EINE BESONDERS INTERESSANTE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT Derzeit von seinem Eigentümer bewohnt, möchte dieser das Objekt verkaufen, während er selbst als Mieter in der Wohnung bleibt. Für den zukünftigen Käufer stellt diese Konstellation eine attraktive Gelegenheit dar: ein bereits identifizierter Mieter, der in der Wohnung bleiben möchte, vorbehaltlich der entsprechenden vertraglichen Vereinbarung. Der Mietwert kann auf mindestens CHF 2'800.- pro Monat geschätzt werden, zuzüglich CHF 160.- pro Monat für die innere Parkplatz, was einem indicativen Mietertrag von CHF 35'520.- pro Jahr entspricht, ohne die üblichen Kosten. EINE GERÄUMIGE UND HERVORRAGEND GEPFLEGTE WOHNUNG In einer zwischen 2001 und 2003 realisierten PPE errichtet, hat die Wohnung über die Jahre einen absolut tadellosen Zustand erhalten. Sie besteht aus einem Eingangsbereich mit Garderobe, einer teilweise offenen, voll ausgestatteten Küche und einem großen Wohnzimmer, das Zugang zu einem angenehmen 12 m² großen Balkon mit Blick auf den Jura und den Park der PPE bietet. Die beiden Schlafzimmer sind komfortabel und verfügen über integrierte Schränke. Die Wohnung verfügt auch über zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche, das derzeit als private Wäscherei genutzt wird. EINE PRIVILEGIERTe LAGE Das Viertel von Les Fontaines bietet eine ruhige und grüne Umgebung, während es gleichzeitig einen einfachen Zugang zu den Einrichtungen von Nyon bietet. Öffentliche Verkehrsmittel, Bahnhof, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen sind leicht erreichbar. Die Nähe zur Crèche des Fontaines und zu den schulischen Einrichtungen verstärkt insbesondere die Attraktivität des Sektors für Familien. Das Krankenhaus von Nyon sowie verschiedene Ärzte, Kinderärzte und Gesundheitsdienstleister sind ebenfalls im Sektor erreichbar. Das Einkaufszentrum Porte de Nyon komplettiert das Angebot an Geschäften und Dienstleistungen in der Nähe. BEREITS GEPLANTE UND FINANZIERTe ARBEITEN Wichtige Arbeiten der PPE wurden bereits vergeben und geplant, insbesondere die Sanierung der Fassaden mit Isolierung und Streichung sowie die Abdichtungsarbeiten. Ihre Finanzierung ist durch den Renovierungsfonds und die aktuellen Miteigentümer gesichert: der neue Käufer muss nicht finanziell an diesen bereits beschlossenen Arbeiten teilnehmen. Die Wohnung wird mit einem Keller und einem Parkplatz im unterirdischen Parkhaus der PPE zum Preis von CHF 50'000.-- zusätzlich zum Verkaufspreis verkauft. EIN KLEINER JUWEL AUF DEM NYONNER MARKT Eine Adresse von Qualität, eine seltene Fläche, ein hervorragender Erhaltungszustand und eine sofort attraktive Mietkonfiguration für einen Investoren. Auf Wunsch des Eigentümers können wir aus Gründen der Vertraulichkeit keine Fotos des Innern der Wohnung veröffentlichen. Vielen Dank im Voraus für Ihr Verständnis.

Balkon / Terrasse
Lift

Victorien Gicquel

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Victorien Gicquel

1186 Essertines-sur-Rolle

Parkplatz
Garage

8 Zimmer, 420m², CHF 5'420'000.–

CH, 1260 Nyon

Attique von Ausnahme in Nyon

Attique von Ausnahme in Nyon - 8 StückeOff Market

Parkplatz
Garage

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5.5 Zimmer, 110m², CHF 995'000.–

Duplex dernier étage | Plafond cathédral, vue 180 Alpes & campagne Région Rolle/Nyon

Situé au dernier étage d'une résidence construite en 2006, ce magnifique duplex de 5.5 pièces offre une surface PPE denviron 125 m² et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue imprenable.La pièce de vie, composée d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, bénéficie d'un superbe volume sous toiture avec un plafond cathédral. De larges ouvertures donnent accès à un balcon couvert denviron 8 m², offrant une vue panoramique dégagée à 180 sur la campagne et les Alpes .L'appartement dispose de quatre chambres, dont une belle mezzanine fermée nichée sous la charpente, créant un espace intime et chaleureux. Deux salles deau complètent le bien, dont une salle de bains avec baignoire à remous et finitions en pierre de Bourgogne .La résidence, composée de 16 lots, propose également un jardin collectif avec espace de jeux. Le bien est vendu avec deux places de parking (prix en sus) en sous-sol ainsi qu'une cave privative .Implanté à Essertines-sur-Rolle, ce bien bénéficie dun environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités.Rolle se situe à seulement 11 minutes, Nyon Lausanne à 25 minutes. Les transports publics sont accessibles à quelques pas, avec une ligne de bus reliant Rolle et Gimel .La commune offre une excellente qualité de vie, idéale pour les familles comme pour les pendulaires, avec écoles, infrastructures et activités de loisirs à proximité, notamment le Signal de Bougy à 5 minutes .Points fortsDernier étageVue panoramique dégagéeVolume sous toiture avec séjour cathédral4 chambres en comptant la mezzanine fermée2 salles deauBalcon couvert2 places de parking en sous-solEnvironnement calme et verdoyantL'appartement peut également être vendu entièrement meublé (prix sur demande). Cette option représente une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement locatif, notamment en location de courte durée (type Airbnb), avec un potentiel de rendement attractif. Un bien rare alliant confort moderne, volumes et cadre de vie privilégié.ContactYasser Khubieh+41 78 632 02 62yasser.khubieh@remax.chDjaï Rostand+41 76 262 26 42djai.rostand@remax.ch-Diese wunderschöne 5.5-Zimmer-Duplexwohnung befindet sich im obersten Stockwerk einer im Jahr 2006 erbauten Wohnanlage und bietet eine Wohnfläche (PPE) von ca. 125 m². Sie überzeugt durch grosszügige Raumverhältnisse, viel Tageslicht und eine atemberaubende Aussicht.Der Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und vollständig ausgestatteter offener Küche besticht durch sein beeindruckendes Raumvolumen unter dem Dach mit einer Kathedraldecke. Grosse Fensterfronten führen auf einen überdachten Balkon von ca. 8 m², der eine freie 180-Panoramasicht auf die Landschaft und die Alpen bietet.Die Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer, darunter eine schöne, geschlossene Galerie (Mezzanin) unter dem Dachstuhl, die einen gemütlichen und privaten Rückzugsort schafft. Zwei Badezimmer runden das Angebot ab, darunter eines mit Whirlpool-Badewanne und hochwertigen Oberflächen aus Burgunderstein.Die Wohnanlage mit insgesamt 16 Einheiten bietet zudem einen gemeinschaftlichen Garten mit Spielbereich. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenplätze (zzgl. zum Kaufpreis) sowie ein privater Keller.Die Liegenschaft befindet sich in Essertines-sur-Rolle in ruhiger und grüner Umgebung und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Rolle ist in nur 11 Minuten erreichbar, Nyon und Lausanne in etwa 25 Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in Gehdistanz, mit einer Busverbindung zwischen Rolle und Gimel.Die Gemeinde bietet eine hervorragende Lebensqualität, ideal für Familien und Pendler, mit Schulen, Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe, darunter das Signal de Bougy in nur 5 Minuten Entfernung.HighlightsOberstes StockwerkFreie PanoramasichtGrosszügiger Wohnraum mit Kathedraldecke4 Schlafzimmer

4.5 Zimmer, 143m², CHF 1'750'000.–

1290 Chavannes-des-Bois

"The Nest" Lot-5 Attique de 4.5P avec terrasse!

"THE NEST" By ROCKWELL PROPERTIES :A proximité immédiate de Genève, située au coeur de "Terre Sainte" dans la charmante commune de Chavannes-des-Bois dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette sublime nouvelle promotion de 5 lots sort tout simplement de l'ordinaire.Cette promotion aux lignes minérales et épurées aux standard Minergie, disposent de grandes baies vitrées en triple vitrages, comprenant de beaux volumes lumineux ouverts sur de large espaces extérieurs pour vos moments de détente.Démarrage de chantier imminent, le futur immeuble résidentiel comprend 5 lots dont vous trouverez les détails ci-dessous : • Lot-1 (5.5P en rez-de-jardin) - (Vendu) • Lot-2 CHF 1'540'000 (5.5P en rez-de jardin)- (Vendu) • Lot-3 CHF 1'570'000 (4.5P en 1er étage) - (Vendu) • Lot-4 CHF 1'595'000 (4.5P en 1er étage)- Disponible • Lot-5 CHF 1'750'000 (4.5P en attique) Dispositions complémentaires : • Place de parking intérieure à CHF 40'000 en sus du prix • Une cave pour chaque appartement • Grand local à vélos • Espace pour colonne de lavage dans chaque appartement • Chauffage par pompe à chaleur • Distribution du chauffage au sol avec régulation par pièce • Panneaux photovoltaïques • Triples vitrages isolant • Isolation périphérique par l'extérieure • Lot 20 des plans, les places de parc attribuées sont les n9 et 10, avec la cave n1. Commodités : • Transports en communs à 200m • Accès autoroutier à quelques minutes • Aéroport internationale de Genève à 20mins • La Crèche Les Petits Lutins, disposant d'une infrastructure neuve, peut accueillir jusqu'à 44 enfants du village et des environs. Enfants de 3 mois à l'âge d'entrée à l'école obligatoire du lundi au vendredi de 7h à 18h30 • De la 1ère à la 8ème année scolaire, les enfants fréquentent l'Etablissement primaire de Coppet - Terre Sainte • De la 9ème à la 11ème année scolaire, les enfants fréquentent l'Etablissement secondaire de Coppet - Terre Sainte "THE NEST" by ROCKWELL PROPERTIES :Located in the heart of "Terre Sainte" in the charming commune of Chavannes-des-Bois, in a quiet, leafy residential area just a stone's throw from Geneva, this sublime new 5-lot development is quite simply out of the ordinary.This Minergie-standard development, with its clean, mineral lines, features large triple-glazed windows, and spacious, light-filled rooms opening onto large outdoor areas for relaxing moments.The future residential building comprises 5 lots, details of which are given below: • Lot-1 (5.5P on garden level) - (Sold) • Lot-2 (5.5P on garden level) - (Sold) • Lot-3 CHF 1'570'000 (4.5P on 1st floor) - (Sold) • Lot-4 CHF 1'595'000 (4.5P on 1st floor) • Lot-5 CHF 1'750'000.- (4.5P on Attic) Additional provisions : • Indoor parking space at CHF 40'000 in addition to price • Cellar for each apartment • Large bicycle room • Space for laundry column in each apartment • Heat pump heating • Underfloor heating distribution with room-by-room control • Photovoltaic panels • Triple-glazed insulation • Perimeter insulation from outside Amenities : • Public transport 200m away • Motorway access a few minutes away • Geneva International Airport 20mins away • The Crèche Les Petits Lutins, with its new infrastructure, can welcome up to 44 children from the village and surrounding area. Children from 3 months to compulsory school age, Monday to Friday, 7 a.m. to 6:30 p.m • From 1st to 8th grade, children attend the Etablissement primaire de Coppet - Terre Sainte • From 9th to 11th grade, children attend the Etablissement secondaire de Coppet - Terre Sainte

Chemin des Repingonnes, 1297 Founex

1 / 5

4.5 Zimmer, 90m², CHF 1'340'000.–

1 / 6

4.5 Zimmer, 143m², CHF 1'595'000.–

1290 Chavannes-des-Bois

"THE NEST" LOT-4 Appartement de 4.5P avec terrasse!

"THE NEST" By ROCKWELL PROPERTIES :A proximité immédiate de Genève, située au coeur de "Terre Sainte" dans la charmante commune de Chavannes-des-Bois dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette sublime nouvelle promotion de 5 lots sort tout simplement de l'ordinaire.Cette promotion aux lignes minérales et épurées aux standard Minergie, disposent de grandes baies vitrées en triple vitrages, comprenant de beaux volumes lumineux ouverts sur de large espaces extérieurs pour vos moments de détente.Démarrage de chantier imminent, le futur immeuble résidentiel comprend 5 lots dont vous trouverez les détails ci-dessous : • Lot-1 (5.5P en rez-de-jardin) - (Vendu) • Lot-2 CHF 1'540'000 (5.5P en rez-de jardin) - (Vendu) • Lot-3 CHF 1'570'000 (4.5P en 1er étage) - (Vendu) • Lot-4 CHF 1'595'000 (4.5P en 1er étage) - Disponible • Lot-5 CHF 1'750'000 (4.5P en attique) - Disponible Dispositions complémentaires : • Place de parking intérieure à CHF 40'000 en sus du prix • Une cave pour chaque appartement • Grand local à vélos • Espace pour colonne de lavage dans chaque appartement • Chauffage par pompe à chaleur • Distribution du chauffage au sol avec régulation par pièce • Panneaux photovoltaïques • Triples vitrages isolant • Isolation périphérique par l'extérieure • Lot 12 des plans, les places de parc attribuées sont les n7 et 8, avec la cave n3. Commodités : • Transports en communs à 200m • Accès autoroutier à quelques minutes • Aéroport internationale de Genève à 20mins • La Crèche Les Petits Lutins, disposant d'une infrastructure neuve, peut accueillir jusqu'à 44 enfants du village et des environs. Enfants de 3 mois à l'âge d'entrée à l'école obligatoire du lundi au vendredi de 7h à 18h30 • De la 1ère à la 8ème année scolaire, les enfants fréquentent l'Etablissement primaire de Coppet - Terre Sainte • De la 9ème à la 11ème année scolaire, les enfants fréquentent l'Etablissement secondaire de Coppet - Terre Sainte "THE NEST" by ROCKWELL PROPERTIES :Located in the heart of "Terre Sainte" in the charming commune of Chavannes-des-Bois, in a quiet, leafy residential area just a stone's throw from Geneva, this sublime new 5-lot development is quite simply out of the ordinary.This Minergie-standard development, with its clean, mineral lines, features large triple-glazed windows, and spacious, light-filled rooms opening onto large outdoor areas for relaxing moments.The future residential building comprises 5 lots, details of which are given below: • Lot-1 (5.5P on garden level) - (Sold) • Lot-2 (5.5P on garden level) - (Sold) • Lot-3 CHF 1'570'000 (4.5P on 1st floor) - (Sold) • Lot-4 CHF 1'595'000 (4.5P on 1st floor) • Lot-5 CHF 1'750'000.- (4.5P on Attic) Additional provisions : • Indoor parking space at CHF 40'000 in addition to price • Cellar for each apartment • Large bicycle room • Space for laundry column in each apartment • Heat pump heating • Underfloor heating distribution with room-by-room control • Photovoltaic panels • Triple-glazed insulation • Perimeter insulation from outside Amenities : • Public transport 200m away • Motorway access a few minutes away • Geneva International Airport 20mins away • The Crèche Les Petits Lutins, with its new infrastructure, can welcome up to 44 children from the village and surrounding area. Children from 3 months to compulsory school age, Monday to Friday, 7 a.m. to 6:30 p.m • From 1st to 8th grade, children attend the Etablissement primaire de Coppet - Terre Sainte • From 9th to 11th grade, children attend the Etablissement secondaire de Coppet - Terre Sainte