343 résultats - Appartements à vendre: District Nyon

Magnifique duplex de 6 pièces avec terrasse à St-Cergue

Découvrez ce superbe duplex baigné de lumière d'une superficie habitable de 175 m² situé au 1er étage d'un bâtiment ancien de caractère à St-Cergue.Cette petite PPE exceptionnelle composée de 2 appartements, certifiée Minergie est entièrement rénovée, et offre un cadre de vie idéal pour une famille.le réz comprend :Un grand salon spacieux lumineux et convivial, parfait pour les moments de détente.Une Cuisine moderne ouverte équipée et conçue pour le confort quotidien.Une chambre, une salle de douche, un bureau et un wc.Une grande terrasse de 130 m2 complète l'ensemble de ce niveau.A t'étage :3 chambres, 2 salles de bain dont la suite parentale, ainsi qu'un accès à une terrasse supplémentaire.Le plus : Finitions au gré du preneur.2 places de parc extérieures en susSituation privilégiée : Bénéficiant d'une localisation exceptionnelle à St-Cergue, l'appartement se trouve à proximité des transports tels que la gare, bus, écoles accessibles à piedCette position offre un parfait équilibre entre tranquillité montagnarde et accessibilité.Cette PPE représente une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans l'une des communes les plus prisées du canton de Vaud, alliant confort moderne, efficacité énergétique et cadre naturel préservé.

Élégance, volumes et lumière -- duplex avec vue lac

Au sein d'unePPE de 4 lots, ce duplex haut de gamme propose un cadre de vie rare par ses dimensions et ses finitions. L'ascenseur arrive directement dans l'appartement, offrant une entrée discrète et confortable. La pièce de réception se prolonge par une baie vitrée vers une terrasse de 52 m² orientée sur le lac. La salle à manger en grande hauteur sous plafond structure l'espace et magnifie la lumière naturelle.L'étage nuit réunit 4 chambres, dont 3 chambres d'env. 19 m². En complément, un niveau dédié au bien-être et au pratique : salle de cinéma de 43 m², buanderie 14.84 m², deux caves, ainsi que deux places de parc intérieures au sous-sol.Surfaces & annexes • Habitable : 283 m² • Terrasse : 52 m² • Salle de cinéma : 43 m² • Buanderie : 14.84 m² • Caves : 2 • Places de parc intérieures : 2 Atouts clés • Matériaux et finitions haut de gamme • Volumes généreux, circulation fluide sur 2 niveaux • Vue dégagée sur le lac depuis la terrasse • Accès direct par ascenseur, PPE intimiste • Centre, commerces, écoles et transports à quelques minutes à pied At the heart of aPPE of 4 lots, this upscale duplex offers a rare living environment through its dimensions and finishes. The elevator arrives directly into the apartment, offering a discreet and comfortable entrance. The reception room extends through a glass bay to a 52 m² terrace facing the lake. The high-ceilinged dining room structures the space and magnifies the natural light.The night floor brings together 4 bedrooms, including 3 bedrooms of approx. 19 m². Complementing this is a level dedicated to well-being and practicality: 43 m² cinema room, 14.84 m² laundry room, two cellars, as well as two indoor parking spaces in the basement.Surfaces & annexes • Habitable : 283 m² • Terrace : 52 m² • Cinema room : 43 m² • Laundry room : 14.84 m² • Cellars: 2 • Interior parking spaces: 2 Key assets • Materials and finishes high-end • Generous volumes, fluid circulation on 2 levels • Unobstructed lake views from terrace • Direct elevator access, intimate EPP • Center, shops, schools and transport just minutes away on foot In unPPE di 4 lotti, questo duplex di alta gamma offre un ambiente abitativo raro grazie alle sue dimensioni e alle sue finiture. L'ascensore arriva direttamente nell'appartamento, offrendo un ingresso discreto e confortevole. La sala di ricevimento si estende attraverso una barella di vetro a una terrazza di 52 m² affacciata sul lago. La sala da pranzo, con soffitti alti, struttura lo spazio e amplifica la luce naturale.Il piano notte riunisce 4 camere da letto, di cui 3 di circa 19 m². Completa il tutto un livello dedicato al benessere e alla praticità: 43 m² di sala cinema, 14,84 m² di ripostiglio, due cantine, oltre a due posti auto coperti nel seminterrato.Superfici &; annessi • Abitabile:...

Raffiné, chic et classe- Bien rare!

Situé à Nyon, à deux pas du lac et et du centre ville, cet appartement de plus de 200m2 est un vrai chef d'oeuvre.Luxueux, raffiné, et extrêmement bien décoré, il ravira les plus exigeants.La vue sur le lac et le Mont-Blanc est la cerise sur le gâteau.La résidence Les Rives du Château est un domaine privé sur une parcelle de plus de 2'400m2 qui se reconnait par une façade en pierre naturelle, de larges ouvertures qui lui confèrent le statut de résidence de haut standing.Élégant, discret et moderne, c'est un mix entre l'appartement et la villa.De grands volumes, une luminosité et un ensoleillement parfaits en font un bien rarissime sur le marché.Idéal pour une famille ou un pied à terre, il est facile et pratique.A visiter rapidement, objet rarissime

Appartement au dernier étage de 3 chambres à Gingins

La Régie SCHMID SA à Nyon vous présente :Situé au dernier étage d'un bel immeuble datant de 1860, entièrement rénové en 2017, cet appartement bénéficie aujourd'hui d'une excellente performance énergétique. Il dispose de 3 grandes chambres, de 2 salles de bains et d'un balcon spacieux. Une place de parc extérieure ainsi qu'une grande cave complètent l'ensemble.Si vous désirez recevoir le dossier complet par e-mail, n'hésitez pas à nous contacter au 022 365 17 60 ou à info@regie-schmid.ch

Le chantier a démarré: Lot 10 dernier 4.5 pièces en attique disponible

Dernier 4.5 pièces disponible - une opportunité rare à Marchissy Le chantier a démarréDécouvrez ce magnifique appartement de 4.5 pièces situé dans les combles d'une résidence PPE contemporaine, offrant de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur les champs environnants.D'une surface habitable d'environ 100 m², ce bien séduit par son confort et ses espaces extérieurs généreux, avec deux balcons de plus de 25 m², véritables prolongements de l'espace de vie.Implantée en bordure de zone agricole, la résidence bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible, idéal pour profiter d'un cadre de vie serein tout en restant à proximité de Nyon et des commodités.La construction, soignée et actuelle, propose des prestations de qualité :Chauffage par pompe à chaleurPanneaux solairesTriple vitrageFinitions personnalisablesDeux places de parking intérieures en enfilade sont disponibles en sus (CHF 60'000.-).- Livraison prévue : automne 2027Ce bien est idéal pour les familles ou les acquéreurs à la recherche d'un équilibre parfait entre nature, confort et proximité des centres urbains.- Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et les plans.

Appartement duplex de 4.5 pièces

VPI Courtage SA est ravie de vous présenter en exclusivité cet appartement duplex de 4.5 pièces d'une surface habitable d'environ 148 m² situé dans un quartier résidentiel au coeur du charmant village d'Eysins.Construit en 2006 avec des matériaux de qualité, ce bien conjugue parfaitement confort moderne et cadre de vie paisible.Niché au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, ce bien séduit par sa luminosité exceptionnelle, présente du matin au soir.À seulement 55 mètres de l'école primaire d'Eysins (1P à 6P).À 350 mètres de l'arrêt de bus Eysins-centre , permettant de rejoindre la gare de Nyon en seulement 8 minutes.Les avantages de cet objet :- Construction récente ;- Proche de toutes les commodités ;- Vue dégagée ;- Petite copropriété de 7 logements ;- 2 places de parc intérieures.L'appartement s'organise ainsi :1er étage :- Entrée avec armoires encastrées ;- Deux chambres ;- Une salle de douche avec WC.2ème étage :- Séjour avec un accès au balcon ;- Cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour ;- Une chambre parentale comprenant sa propre salle de douche avec WC.Une cave et deux places de stationnement intérieures complètent ce bien.N'attendez plus pour découvrir ce bien exceptionnel, offrant calme et confort.----------------------------------------------------------------------Impôt foncier : 1? / Impôt communal : 59.5 %Charges mensuelles (inclus chauffage, eau chaude et attribution au fonds de rénovation) : CHF 506.-Montant du fonds de rénovation de l'immeuble au 31.12.25 : CHF 62'728.-

APPARTEMENT 4.5 PIÈCES AVEC BALCON

Givrins, commune résidentielle prisée sur les coteaux du Léman, offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant dexcellentes connexions régionales. Situé sur la Route de Genolier, au sein de la PPE La Ferme , cet appartement de standing, construit en 2015, se trouve au 1er étage dune résidence bien entretenue, à proximité des écoles, commerces et services.Un bien harmonieux, idéal pour celles et ceux qui privilégient la luminosité, des volumes agréables et un cadre de vie équilibré.Détails - Surface pondérée : 102 m² - Appartement avec balcon et cave - 2 places de parking intérieures en sus (CHF 50'000. / place)Distribution - Hall dentrée - Séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée et espace repas (configuration revisitée avec suppression de cloison pour un esprit contemporain) - 2 chambres à coucher - 2 salles de bains, dont une avec douche à litalienne - Balcon - Cave - 2 places de parc en sous-solUn intérieur lumineux, repensé pour offrir confort et fonctionnalité.Accessibilité - Gare à proximité immédiate - Nyon : 15 minutes en voiture / 14 minutes en transports publics - Genève (aéroport) : 22 minutes en voiture / 45 minutes en transports publics - Lausanne : environ 35 minutes en voiture / 50 minutes en transports publics Atouts - Immeuble récent (2015), bien entretenu - Espace de vie ouvert et agréable - Deux salles de bains, pratique au quotidien - Balcon bien orienté - Cave incluse - Stationnement en sous-sol - PPE moderne - Environnement résidentiel, entre nature et accessibilité Pour tout renseignement ou visite : Cyril Anken 078 802 12 15

Résidence ALTIS : Lot 2

Résidence ALTIS - 3 appartements PPE exclusifs avec jardins et garages doubles Dans un cadre naturel privilégié à St-Cergue, au sein d'une PPE de seulement 3 lots, ce magnifique appartement en duplex de 5.5 pièces au 1er étage offre un confort rare et des volumes généreux.Avec ses 187 m² pondérés, son vaste séjour lumineux de 43 m2 et son jardin privatif de 313 m², ce bien séduira les amateurs d'espace, de calme et de nature. L'architecture alpine contemporaine et l'orientation plein sud garantissent une luminosité optimale et une atmosphère chaleureuse tout au long de l'année.L'appartement a été conçu pour offrir espace, confort et qualité de vie, avec de vastes pièces à vivre, de grandes terrasses et de beaux jardins privatifs.Les points forts • PPE de 3 appartements seulement • Appartement en duplex (1er étage et combles) • Grand jardin privatif et terrasses semi-couvertes • Séjour de 43 m² avec grandes baies vitrées • Suite parentale avec dressing et salle de bains • 2 chambres supplémentaires + salle de bain + WC visiteurs • Cellier/buanderie + cave de 21 m² • 2 terrasses totalisant 50 m² • Garage double + places extérieures incluses • Chauffage par pompe à chaleur & panneaux photovoltaïques • Construction moderne : triple vitrage, hautes performances énergétiques • Ascenseur dans la résidence Distribution de l'appartement 5.5 pièces en duplex comprenant un niveau à l'étage et un niveau dans les comblesSurface pondérée : 187 m²Jardin privatif : 313 m² 5.5 pièces dont : • Vaste séjour • 2 chambres à coucher • 1 suite parentale avec dressing et salle de bains • 1 salle de bain avec baignoire • 1 WC visiteur • Cellier/buanderie • Cave de 21 m² StationnementGarage double et places extérieures incluses dans le prixPrixCHF 1'440'000ConstructionDébut des travaux : été 2026Livraison prévue : fin 2027Lancement commercial de la Résidence ALTIS - premières réservations ouvertesDossier complet, plans et informations sur demande

Penthouse de luxe à Tannay, vue sur le lac Leman et les Alpes

À quelques pas du lac et de Coppet, entre Genève et Nyon, découvrez ce penthouse d'exception avec terrasse et vue panoramique à couper le souffle ! Plongez dans un cadre de vie idyllique avec des espaces généreux et des vues imprenables sur le lac Léman, les majestueuses Alpes, la ville de Genève et son emblématique jet d'eau, sans oublier le charmant port de Tannay. Les gares de Tannay et Coppet, situées à proximité, vous permettent de rejoindre le coeur de Genève en quelques minutes. Détails impressionnants : - Lac et gares à proximité immédiate - Impôt communal de Tannay : 60,5 - Entièrement rénové : Ce penthouse allie modernité et confort, offrant des volumes spacieux - Ascenseur avec accès privatif - Grand espace habitable net de 225m2 - Grands espaces extérieurs : 295m2 de 2 balcons, d'une vaste terrasse-jardin et d'une terrasse sur le toit avec solarium, cuisine d'extérieur, bar et jardin privé - Espace supplémentaire : 2 doubles garages, de 2 pièces d'appoint et d'une cave, garantissant tout le confort nécessaire. Ce bien rare vous permet de bénéficier de l'espace et de la verdure d'une maison tout en savourant les avantages d'un appartement moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception !

Spacieux 4.5 pièces de 110 m² avec 2 balcons et parking intérieur

Nyon 4.5 pièces lumineux avec balcons et parkingSitué dans un quartier résidentiel recherché de Nyon, cet appartement de 110 m² séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle avec séparation jour/nuit.Il offre un agréable séjour avec accès balcon, une cuisine conviviale, 3 chambres, 2 salles de bains ainsi que 2 balcons (env. 11 m² et 4 m²).Atouts : ascenseur, cave, place de parc intérieure, immeuble de 2003.À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès autoroute.Un bien idéal pour allier confort de vie et mobilité. À visiter sans tarder.

Magnifique appartement de 6 pièces dans un bâtiment historique à St-Cergue

Découvrez ce superbe appartement de 6 pièces en réz-de- jardin, situé dans un charmant bâtiment de 1920 à St-Cergue, entièrement rénové en 2026. Cette petite PPE exceptionnelle allie le charme de l'ancien avec tout le confort moderne.L'appartement offre : • Espaces généreux : 6 pièces spacieuses avec une belle hauteur sous plafond de 2,9 mètres • Confort optimal : 4 chambres dont la suite parentale, 3 salles de bains pour un maximum de commodité • Terrasse et jardin: Espace extérieur confortable • Espace vie : Cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi que le salon d'une superficie de plus de 60m2 • Stationnement : 2 Places de parc extérieures en sus • Finitions au gré du preneur et espaces modulables Cadre de vie exceptionnel : Situé dans un environnement calme et ensoleillé, cet appartement bénéficie d'une excellente exposition avec un ensoleillement généreux en été et agréable en hiver. Le quartier paisible garantit une tranquillité absolue.Localisation pratique : offrant une connexion facile aux transports publics. La proximité du train facilite les déplacements vers Genève ou Lausanne.Cette propriété convient parfaitement aux familles grâce à son environnement adapté aux enfants et à ses nombreux espaces. L'alliance parfaite entre le charme historique d'un bâtiment centenaire et les standards écologiques modernes en fait un bien d'exception dans la région de St-Cergue.

Appartement lumineux avec galerie aménagée en duplex et vue dégagée sur les montagnes - La Rippe

Situé dans le quartier résidentiel et recherché des Quatre Fontaines à La Rippe, ce charmant appartement en duplex de 4,5 pièces séduit par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et son environnement calme au coeur de la campagne vaudoise.L'appartement s'organise autour d'un agréable espace de vie composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte bénéficiant d'une belle vue dégagée sur les montagnes. Grâce à son exposition idéale sud, est et ouest, les pièces profitent d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée.L'espace nuit comprend aujourd'hui deux chambres à coucher orientées au nord, offrant une agréable fraîcheur durant les mois d'été, ainsi que deux salles de bains, l'une équipée d'une baignoire et l'autre d'une douche. Une troisième pièce, initialement conçue comme une chambre à coucher et actuellement aménagée en espace de séjour, peut facilement retrouver sa fonction de chambre selon les besoins des futurs occupants.L'un des véritables atouts de ce bien réside dans sa magnifique galerie aménagée à l'étage. Cet espace supplémentaire, généreux et baigné de lumière, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salon TV, bureau, espace de jeux, atelier créatif ou coin lecture. Une flexibilité rare qui permet à chacun d'adapter le logement à son mode de vie.À l'extérieur, un charmant balcon permet de profiter des belles journées dans un cadre paisible, avec suffisamment d'espace pour partager des repas ou simplement admirer le paysage environnant.Le quartier bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, entouré de nature, de sentiers de promenade et de magnifiques panoramas sur le Jura et la campagne. Les transports publics sont accessibles à proximité et les panneaux photovoltaïques installés récemment sur l'immeuble constituent un atout supplémentaire pour l'avenir.Une place de parc extérieure ainsi qu'une cave complètent ce bienLes points forts • Appartement de 4,5 pièces • Grande galerie polyvalente à l'étage • 2 chambres à coucher avec possibilité d'en faire une troisième. • 2 salles de bains • Belle vue dégagée sur les montagnes • Exposition sud, est et ouest • Appartement lumineux et ensoleillé • Quartier calme et résidentiel • Balcon agréable • Chauffage au sol (radiateurs à l'étage) • Panneaux photovoltaïques récents • Place de parc extérieure - incluse dans le prix. • Nombreuses possibilités de promenades et activités en pleine nature Merci de contacter LD Immobilier au 079 591 54 35 ou par e-mail à : loise@LDimmobilier.ch pour organiser une visite. Clause informative:Les informations, descriptions, surfaces, plans et illustrations contenus dans ce dossier sont fournis à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Seuls les documents officiels et les actes authentiques établis par les autorités compétentes ou par le notaire font foi.

A Rare and Stunning Luxury Apartment with Spectacular Lake & Mont Blanc Views

À Arzier-Le Muids, à seulement quelques minutes de Nyon, découvrez ce magnifique appartement haut de gamme d'une surface habitable de 182 m² et 210 m2 pondérées, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le Lac Léman, les Alpes et le Mont-Blanc.Situé au 2ᵉ étage d’une résidence de standing construite en 2017, ce bien séduit par ses prestations luxueuses, ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et sa superbe terrasse de 91 m² exposée plein sud.L’espace de vie comprend une élégante cuisine ouverte entièrement équipée avec garde-manger, un vaste séjour baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées et un accès direct à la terrasse aménagée avec pergola bioclimatique et arrosage automatique.La partie nuit propose : • une suite parentale avec salle de bain privative et vue lac, • deux belles chambres, • une seconde salle de bain, • un espace bureau/chambre d’amis, • de nombreux rangements sur mesure. Les finitions sont particulièrement soignées : parquet en chêne point de Hongrie, matériaux nobles, hauteur sous plafond de 2,60 m et équipements modernes.En complément : • double box fermé avec borne de recharge électrique (en sus du prix de vente: CHF 100'000.-), • Une buanderie privative dans l'appartement • cave à vin, • grande cave de 17 m², • chauffage au sol basse consommation avec panneaux solaires. Un bien rare alliant élégance, confort, calme et panorama d’exception, à proximité immédiate des commerces, écoles, de la Clinique de Genolier et du train Nyon–St-Cergue.---------At Arzier-Le Muids, just a few minutes from Nyon, discover this magnificent high-end apartment offering 182 m² of living space and 210 m² weighted surface area, with exceptional panoramic views over Lake Geneva, the Alps, and Mont Blanc.Located on the 2nd floor of a prestigious residence built in 2017, this property stands out for its luxurious finishes, generous volumes, remarkable natural light, and its stunning 91 m² south-facing terrace.The living area features an elegant fully equipped open-plan kitchen with pantry, a spacious and light-filled living/dining room thanks to large floor-to-ceiling windows, and direct access to the beautifully landscaped terrace with bioclimatic pergola and automatic irrigation system.The night area offers: • a master suite with en-suite bathroom and lake views, • two beautiful bedrooms, • a second bathroom, • a guest room/home office space, • numerous custom-made built-in wardrobes. The finishes are particularly refined, including oak herringbone parquet flooring, noble materials, 2.60 m ceiling height, and modern high-end equipment.Additional features include: • private double garage box with electric vehicle charging station (In addition to the sale price: CHF 100,000.-), • private laundry room within the apartment, • wine cellar, • large 17 m² storage cellar, • low-energy underfloor heating combined with solar panels. A rare property combining elegance, comfort, tranquility, and breathtaking views, ideally located close to shops, schools, the Genolier Clinic, and the Nyon–St-Cergue railway line.

A Rare and Stunning Luxury Apartment with Spectacular Lake & Mont Blanc Views

À Arzier-Le Muids, à seulement quelques minutes de Nyon, découvrez ce magnifique appartement haut de gamme d'une surface habitable de 182 m² et 210 m2 pondérées, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le Lac Léman, les Alpes et le Mont-Blanc.Situé au 2ᵉ étage d’une résidence de standing construite en 2017, ce bien séduit par ses prestations luxueuses, ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et sa superbe terrasse de 91 m² exposée plein sud.L’espace de vie comprend une élégante cuisine ouverte entièrement équipée avec garde-manger, un vaste séjour baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées et un accès direct à la terrasse aménagée avec pergola bioclimatique et arrosage automatique.La partie nuit propose : • une suite parentale avec salle de bain privative et vue lac, • deux belles chambres, • une seconde salle de bain, • un espace bureau/chambre d’amis, • de nombreux rangements sur mesure. Les finitions sont particulièrement soignées : parquet en chêne point de Hongrie, matériaux nobles, hauteur sous plafond de 2,60 m et équipements modernes.En complément : • double box fermé avec borne de recharge électrique (en sus du prix de vente: CHF 100'000.-), • buanderie privative dans l'appartement, • cave à vin, • grande cave de 17 m², • chauffage au sol basse consommation avec panneaux solaires. Un bien rare alliant élégance, confort, calme et panorama d’exception, à proximité immédiate des commerces, écoles, de la Clinique de Genolier et du train Nyon–St-Cergue.----At Arzier-Le Muids, just a few minutes from Nyon, discover this magnificent high-end apartment offering 182 m² of living space and 210 m² weighted surface area, with exceptional panoramic views over Lake Geneva, the Alps, and Mont Blanc.Located on the 2nd floor of a prestigious residence built in 2017, this property stands out for its luxurious finishes, generous volumes, remarkable natural light, and its stunning 91 m² south-facing terrace.The living area features an elegant fully equipped open-plan kitchen with pantry, a spacious and light-filled living/dining room thanks to large floor-to-ceiling windows, and direct access to the beautifully landscaped terrace with bioclimatic pergola and automatic irrigation system.The night area offers: • a master suite with en-suite bathroom and lake views, • two beautiful bedrooms, • a second bathroom, • a guest room/home office space, • numerous custom-made built-in wardrobes. The finishes are particularly refined, including oak herringbone parquet flooring, noble materials, 2.60 m ceiling height, and modern high-end equipment.Additional features include: • private double garage box with electric vehicle charging station (In addition to the sale price: CHF 100,000.-), • private laundry room within the apartment, • wine cellar, • large 17 m² storage cellar, • low-energy underfloor heating combined with solar panels. A rare property combining elegance, comfort, tranquility, and breathtaking views, ideally located close to shops, schools, the Genolier Clinic, and the Nyon–St-Cergue railway line.

Magnifique duplex de 3.5 pièces avec jardin

Dans le petit village de Grens, ce charmant duplex de 142 m² avec une belle terrasse d'environ 20 m² et son jardin, offre le calme de la campagne vaudoise à seulement 7 minutes de Nyon.Il est composé de deux belles chambres à coucher et deux salles de bains, une grande et magnifique cuisine ouverte, un séjour mansardé orienté sud-ouest avec cheminée, ouvert sur la terrasse et le jardin verdoyant.Il offre également une dépendance avec un bureau et une cave ainsi qu'une place de parc extérieure. Il est à cinq minutes à pied de toutes les commodités du village, telles qu'école primaire, studio de Pilates et à 5 minutes du centre commercial de Signy (Pharmacie, centre médical, dentiste?)Grens est situé à 20 minutes de Genève et à 40 minutes de Lausanne

Spacieux Duplex de 4,5 pièces

En exclusivité pour vousDUO Immobilier vous propose ce magnifique et spacieux duplex en attique de 4,5 pièces et d'une surface habitables d'environ 120m2 qui vous séduira par son cachet unique.Dès l'entrée vous serez immédiatement séduit par une ambiance chaleureuse et accueillante grâce à ces volumes et son séjour d'environ 25m2 donnant accès au balcon.La cuisine toute équipée s'intègre harmonieusement à la pièce principale. L'appartement comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle de douche avec WCLa mezzanine d'environ 40m2 est dotée d'une cheminée, accessible par un bel escalier en bois, offre un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, espace lecture ou chambre d'appoint.Les grandes fenêtres et les velux apportent une belle luminosité naturelle et les volumes généreux confèrent un cachet authentique à l'ensemble.L'appartement bénéficie également d'une vue dégagée, dans un environnement calme et agréable.DESRIPTIF :Rez :Un hall d'entrée Une cuisine toute équipée.Un lumineux séjour et accès balconDeux chambres de 12m2 et 16m2Une salle de douche et WCUne salle bain1er étage : Une pièce libre à votre imagination sous les toit d'environ 40m2 équipée d'une magnifique cheminée !De plus, une cave supplémentaire, deux places de parc garage ainsi qu'une place de parc extérieure, en sus du prix de vente à CHF 85'000CHF, complètent parfaitement ce bien rare sur le marché.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! +41 79 436 01 06 Cédric Bovey

Appartement de standing de 6.5 pièces + cuisine

VPI Courtage SA est ravie de vous présenter en exclusivité ce luxueux appartement duplex de 6.5 pièces + cuisine, d'une surface pondérée d'environ 182 m², situé dans un immeuble au coeur du Petit-Eysins.Construit en 2009 avec des matériaux de qualité, ce bien conjugue parfaitement confort moderne et cadre de vie paisible.Situé au dernier étage, il bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée grâce à sa disposition traversante et à son orientation idéale.Le duplex se distingue par ses volumes généreux : le premier niveau offre une hauteur sous plafond supérieure à 2.5 mètres, tandis que le deuxième niveau, aménagé sous les combles, bénéficie d'une magnifique hauteur sous plafond, accentuant encore davantage la sensation d'espace et de clarté. De plus, l'intégralité des fenêtres sont équipées de moustiquaires, assurant confort et tranquillité.Ce bien d'exception dispose de deux ascenseurs : l'un arrive directement dans l'appartement, tandis que le second dessert le premier et le deuxième niveau, garantissant une accessibilité optimale.Un box fermé offrant deux places de parc complète l'ensemble.L'appartement se trouve à seulement 1 kilomètre de l'école primaire d'Eysins (de la 1P à la 6P), et à moins de 100 mètres de l'arrêt de bus Eysins, Petit-Eysins , permettant de rejoindre la gare de Nyon en 10 minutes.Les avantages de cet objet :- Appartement duplex de haut-standing ;- 4 chambres à coucher ;- Ascenseur privatif ;- Ascenseur desservant les 2 niveaux de l'appartement ;- Zone agricole face à l'immeuble et au balcon ;- Bien traversant ;- Orienté sud ;- Matériaux de qualité ;- Proche des commodités ;- 1 box fermé pour 2 voitures ;- Grande cave.L'appartement s'organise ainsi :Premier niveau :- Entrée avec armoires encastrées ;- Salle-de-douche avec W.C. ;- Chambre à coucher ;- Suite parentale avec salle-de-bain avec W.C. ;- Cuisine fermée ;- Chambre à coucher ;- Séjour / salle-à-manger avec accès au balcon.Deuxième niveau (desservi par ascenseur) :- Deuxième séjour ;- Une chambre sous les combles ;- Salle de douche avec W.C. et coin buanderie.N'attendez plus pour découvrir ce bien exceptionnel, offrant calme et confort.----------------------------------------------------------------------Impôt foncier : 1 pour mille / Impôt communal : 59.5 %Charges mensuelles (inclus chauffage, eau chaude et attribution au fonds de rénovation) : CHF 823.-Montant du fonds de rénovation de l'immeuble au 31.12.24 : CHF 51'000.-