Balkon / Terrasse, Lift Kaufen in Bezirk Mendrisio: 216 Treffer

Appartement mit Seeblick und Garten in Capolago

Appartement mit Seeblick mit Garten in Capolago, in einer exklusiven Residenz im Bau, die aus nur 4 Appartements besteht. Das Gebäude wird nach dem schweizerischen Energiestandard Minergie zertifiziert.Die 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über folgende Räume: Eingangshalle, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten, Flur, in dem ein Schrank vorgesehen ist, der die Waschmaschine/Trockner aufnehmen kann, Schlafzimmer und Badezimmer. Die großen Fenster ermöglichen eine optimale natürliche Beleuchtung der Räume und den Genuss des Seeblicks.Die Ausführungen sind von höchster Qualität und anpassbar: Küche mit Quarz-Arbeitsplatte, Parkettböden, Grès-Beläge, innere Türen mit Magnetverschluss, Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung. Die Heizung wird durch ein effizientes System mit Wärmepumpe und Schlangenverteilung bereitgestellt.Der vorgesehene Energiestandard ist der schweizerische Minergie-Standard, der eine hohe Energieeffizienz und Wohnkomfort garantiert. Dank des Minergie-Systems verfügt die Wohnung über eine mechanische Lüftung mit kontrolliertem Luftaustausch und einer Entfeuchtungsfunktion, die eine optimale Luftqualität in den Räumen gewährleistet.1 Keller und 2 Außenparkplätze sind im Preis inbegriffen.Die Fertigstellung ist Anfang 2027 geplant.Eine ideale Lösung sowohl für eine Hauptwohnung als auch für eine Ferienwohnung.Die neue Residenz Lago del Ceresio liegt in einer dominanten Position am See, in der Nähe des Bahnhofs und der Straßenverbindungen in beide Richtungen. Geschäfte, Schulen, Apotheken und Restaurants sind leicht zugänglich. Das Gebiet bietet außerdem zahlreiche Möglichkeiten für die Freizeit: Wanderungen auf dem Monte Generoso, Spaziergänge am Seeufer, Segeln, Angeln und Radfahren.MAßeWohnung: 71,85 m²Terrasse: 20,56 m²Garten: 79,60 m²Keller: 7,17 m²Verkaufsfläche: 92,48 m²Ref.: V-MR-CAP-RDC-2

Geräumige 2.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Arzo

Geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Arzo, einer grünen und ruhigen Gegend im Mendrisiotto.Sie liegt im Erdgeschoss eines 2010 erbauten Gebäudes und erstreckt sich über eine Fläche von ca. 70 m².Die Innenräume umfassen: Küche, Wohnzimmer, Flur mit Platz für einen bequemen Schrank, Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche. Der Raum wird durch den privaten Garten erweitert.Die Ausstattung ist modern und umfasst eine eingerichtete Küche, Fußböden und Verkleidungen aus Gres, Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung. Die Heizung erfolgt durch eine Wärmepumpe und Verteilung mit Fußbodenheizung. Zur Verfügung der Bewohner steht ein großer Gemeinschaftsgarten und eine gemeinsame Waschküche.1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 1 Autoabstellplatz zu kaufen, der besonders großzügig bemessen ist, zum Preis von 35.000 CHF und 1 außenliegender Parkplatz zum Preis von 15.000 CHF.Die Lage ist in einem ruhigen und grünen Wohngebiet.MAßeWohnung: 70,87 m²Garten: 50 m²Verkaufsfläche: 75,87 m²Ref: V-AS-ARZ-GIU-1

2,5 Zimmer mit Garten in Stabio in einer neuen Konstruktion

2,5 Zimmer mit Garten in Stabio, in einem Wohnkomplex im Bau.Im Erdgeschoss gelegen, besteht dieses moderne Immobilienobjekt aus: Eingang, Wohnzimmer mit offener Küche, Flur mit Vorrichtung für Anschluss einer Waschmaschine/Trockner, Schlafzimmer und Badezimmer. Der Raum erstreckt sich nach außen dank der Terrasse und dem privaten Garten, die sowohl von der Tagungszone als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich sind.Die Ausführungen sind von hervorragender Qualität und können während der Bauphase individualisiert werden.1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 1 Autostellplatz in der Tiefgarage für 40.000 CHF zu erwerben.Die Residenz Stramonte sieht den Einsatz von innovativen Bauverfahren und hochwertigen Materialien vor. Das Gebäude ist mit modernen Anlagen ausgestattet, die es ermöglichen, den Verbrauch zu reduzieren und die Umweltbelastung zu minimieren. Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe erzeugt, die die Wärme durch Bodenheizungen verteilt.MAßeWohnung: 48,97 m²Terrasse: 16,00 m²Garten: 59,90 m²Verkaufsfläche: 62,96 m²Ref.: STR-PPP1AEs sind in der gleichen Residenz weitere Wohnungen unterschiedlicher Typen verfügbar. Fordern Sie die vollständige Broschüre an.

Geräumige und moderne 3.5-Zimmer-Wohnung in Vacallo

Geräumige und moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit über 100 m² in Vacallo, in einem Gebäude aus recenter Zeit.Die Immobilie befindet sich im ersten Stock eines 2019 errichteten Gebäudes, in einem ruhigen und abgelegenen Wohngebiet, aber in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen.Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt: Eingang, geräumiger und heller Wohnraum mit offener Küche und Zugang zum Balkon, Flur, der zur Schlafzone führt, Gästetoilette mit Anschluss für die Waschmaschine, Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, zweites Schlafzimmer und Badezimmer.Die Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung, die Böden sind im Wohnbereich aus Gres und im Schlafbereich aus Parkett, die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet.Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe betrieben und die Wärme wird über Fußbodenheizungen verteilt.1 Keller ist im Preis inbegriffen. 1 Autostellplatz in der Garage für 35.000 CHF.MAßeWohnung: 103,25 m²Balkone: 26,90 m²Verkaufsfläche: 116,70 m²Ref.: V-PP-VAC-CHI-15

Wohnung 3.5 Zimmer in Stabio

Wohnung 3.5 Zimmer in Stabio, einer Gemeinde im Mendrisiotto, die besonders gut ausgestattet ist, dank der zahlreichen Dienstleistungen, die den Bürgern zur Verfügung stehen.Sie liegt im vierten Stock und besteht aus: Küche, hellem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und freier Aussicht, Schlafzimmer, zweitem Schlafzimmer, das besonders groß ist und auch Zugang zum Balkon hat, einem Badezimmer mit Badewanne und einem weiteren Badezimmer mit Anschluss für die Waschmaschine.Die großzügigen Dimensionen der Zimmer machen die Wohnung sehr gut für ein Modernisierungs- und Umgestaltungsprojekt geeignet, das es beispielsweise ermöglicht, einen Arbeitsbereich, einen begehbaren Kleiderschrank oder einen neu organisierten Wohnbereich zu schaffen, wodurch die Funktionalität und der Wert der Immobilie im Laufe der Zeit weiter erhöht werden.1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 1 Außenparkplatz für 25'000 CHF zu kaufen.Die Innenausstattung umfasst PVC-Fenster, Fliesen im Eingangsbereich und Parkett im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern. Die Heizung wird durch eine Ölheizung mit Verteilung über Heizkörper gewährleistet.Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus den 80er Jahren, das im Laufe der Zeit regelmäßig gewartet wurde.Die Lage ist besonders strategisch günstig, dank der Verfügbarkeit der Infrastrukturen und der Bequemlichkeit der verfügbaren Dienstleistungen: Schulen, Geschäfte, Restaurants, Sportanlagen, Grünflächen und schnelle Verbindungen nach Mendrisio, Chiasso und die nahegelegene Italien machen die Gemeinde Stabio ideal für Familien und für diejenigen, die in einem gut ausgestatteten Umfeld leben möchten.MAßeWohnung: ca. 85 m²Ref.: V-CL-STA-LUV-16A

Prächtige 3.5-Zimmer-Wohnung in Morbio Inferiore in einer exklusiven Residenz mit Schwimmbad

Splendide 3.5-Zimmer-Wohnung in Morbio Inferiore, in einem exklusiven Wohnkomplex neuerer Bauart mit Schwimmbad.Sie liegt im ersten Stock, diese prächtige und helle Immobilie besteht intern aus: : Eingangshalle, großem Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu einer Terrasse, Flur, der zur Schlafzone mit praktischem Einbauschrank führt, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zweitem Schlafzimmer und Bad mit Vorrichtung für Waschmaschine/Trockner.Die Wohnung ist in die prestigeträchtige Residenz Ginetta eingebettet und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Böden sind im Schlafbereich mit Parkett und im Tagbereich mit Feinsteinzeug ausgestattet. Die Heizung erfolgt durch Bodenheizung, die an eine zentrale Anlage angeschlossen ist, die von einer Wärmepumpe mit Erdwärmesonde gespeist wird.1 Keller ist im Verkaufspreis enthalten.1 Autostellplatz in der Garage und 1 Außenstellplatz für 50.000 CHF.Die Residenz verfügt über eine große gemeinsame Grünfläche mit einer ausgestatteten Freizeitfläche mit Grill, einer Umkleide und einem prächtigen Schwimmbad.Die Gegend ist ruhig und sonnig. In wenigen Minuten sind alle wichtigsten Dienstleistungen und die Autobahnausfahrt erreichbar.MAßeWohnung: ca. 116 m²Ref: V-DT-MOR-FIO-2

Helle 3 ½ Zimmerwohnung mit Terrasse in ruhiger und gut erschlossener Wohnlage

LageIm Gemeindegebiet von Balerna bieten wir eine 3 ½ Zimmerwohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes mit Aufzug an. Die Lage ist besonders praktisch dank der Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie der schnellen Anbindung an die wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrsachsen des Mendrisiotto.BeschreibungDie Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 87 m² und wurde im Jahr 2019 vollständig renoviert. Sie präsentiert sich heute mit modernen, hellen und gut aufgeteilten Räumen. Der Wohnbereich ist einladend und funktional gestaltet und bietet direkten Zugang zur Terrasse, einem idealen Aussenbereich für entspannte Momente. Die zwei Schlafzimmer überzeugen durch komfortable Raumgrössen, während das geschmackvoll erneuerte Badezimmer das Objekt mit einem zeitgemässen und gepflegten Stil abrundet.Auch das Gebäude selbst wurde umfassend renoviert, unter anderem mit der Erneuerung der Fassade und des Dachs, was das Wohnumfeld zusätzlich aufwertet. Ein Kellerraum sowie ein Aussenparkplatz sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung mit Fussbodenheizung, und die Waschküche ist gemeinschaftlich, wobei ein bequemer Waschmaschinenanschluss auch innerhalb der Wohnung besteht.Eine bezugsbereite Wohnlösung, ideal für alle, die Komfort, Funktionalität und eine strategisch günstige Lage in einem ruhigen und gut erschlossenen Wohnquartier suchen.

Modernes 3.5-Zimmer-Wohnung mit Gartenvorplatz in Genestrerio

Modernes Appartement mit Gartenvorplatz in Genestrerio, in einem Gebäude aus recenter Bauzeit.Es liegt im Erdgeschoss der Residenz La Cà Bianca, die 3.5-Zimmer-Wohnung besteht aus: geräumigem Wohnzimmer mit offener Küche, die mit guten Geräten ausgestattet ist, Flur, der zum Schlafbereich führt, Doppelzimmer, Kinderzimmer und Badezimmer. Vom Wohnzimmer und den beiden Zimmern aus gelangt man zu einer geräumigen Terrasse und dem privaten Gartenvorplatz.Das Gebäude wurde im Laufe des Jahres 2023 errichtet und verfügt über moderne Anlagen, die es ermöglichen, den Verbrauch zu reduzieren und die Umweltbelastung zu minimieren. Die Warmwasserversorgung und die Wärmeerzeugung erfolgen dank einer Luft-Luft-Wärmepumpe.1 Keller ist im Verkaufspreis inbegriffen.1 Autostellplatz in der Tiefgarage für 40.000 CHF.MAßeWohnung: 72,98 m²Terrasse: 17,00 m²Garten: 17,38 m²Verkaufsfläche: 83,22 m²Ref.: V-KJ-GEN-CAM-7

Exklusives 3.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick, Garten und hochwertigen Ausstattungen in Capolago

Wir bieten eine neue Wohnung mit Seeblick und Garten in Capolago zum Verkauf an, die sich im Erdgeschoss der Residenza Lago del Ceresio befindet, einer exklusiven Wohnanlage in Bau, die aus nur 4 Wohnungen besteht. Das Gebäude wird nach dem schweizerischen Energiestandard Minergie zertifiziert, was für Effizienz, Luftqualität und Wohnkomfort steht. Die Residenza Lago del Ceresio wird bis Anfang 2027 fertiggestellt und liegt an einer dominanten Position mit Seeblick, nur wenige Minuten von der Bahnstation, den wichtigsten Straßenverbindungen und allen Dienstleistungen entfernt: Geschäfte, Schulen, Restaurants, Apotheke.Die 3,5-Zimmer-Wohnung besteht aus: Eingangshalle, Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche und direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum privaten Gartenteil, Flur mit Platz für Einbauschränke und Vorbereitung für Waschmaschine/Trockner, Schlafzimmer mit großem Kleiderschrank und en-suite-Badezimmer mit Dusche, Einzelzimmer und Badezimmer mit Dusche. Die großen Fenster gewährleisten eine perfekte natürliche Beleuchtung und ermöglichen es, den Seeblick von jedem Raum aus zu genießen.Die Innenräume sind bis ins kleinste Detail durchdacht und mit hochwertigen Materialien ausgestattet: Designer-Küche mit Quarz-Arbeitsplatte, Parkettböden in den Schlafzimmern, Porzellan-Fliesen in den Wohnbereichen, Schiebetüren mit magnetischer Verriegelung. Die Heizung wird durch eine autarke Wärmepumpe mit Fußbodenheizung gewährleistet, während die Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung eine hohe thermische und akustische Isolierung bieten.Die Minergie-Zertifizierung umfasst außerdem ein System der mechanischen Lüftung mit kontinuierlichem Luftaustausch und Entfeuchtungsfunktion, das gesunde und gut klimatisierte Räume das ganze Jahr über gewährleistet.Das Anwesen wird durch einen Keller und zwei Außenparkplätze abgerundet, die im Preis inbegriffen sind.Perfekte Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus.

Modernes und geräumiges 3.5-Zimmer-Apartment

Wir bieten ein modernes 3.5-Zimmer-Apartment mit Balkon und großem Gemeinschaftsgarten zum Verkauf an.Die Immobilie liegt in einer strategischen und komfortablen Position für alle wichtigsten Dienstleistungen. Die nahegelegenen Straßen und öffentlichen Verkehrsmittel bieten schnelle und gute Verbindungen zu den größten Zentren im Tessin und den wichtigsten italienischen Grenzen.Das etwa 110 m² große Apartment liegt im ersten Stock eines 4-stöckigen Gebäudes mit Aufzug und ist wie folgt unterteilt:Der Tagbereich besteht aus einem Eingangsbereich, einem großen und hellen Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon sowie einem praktischen, privaten Waschraum. Der Schlafbereich verfügt über ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit großem, privatem Badezimmer (Doppelwaschbecken und großes Dusche) und ein zweites Schlafzimmer.Die Böden in den Zimmern sind aus Parkett, während der Tagbereich mit einer modernen Gres-Bodenbellegung ausgestattet ist. Die PVC-Fenster haben Doppelverglasung. Das Apartment wird über Bodenheizungen versorgt, die von einer Gasheizung gespeist werden.Ein Kellerabteil und ein Parkplatz in der Tiefgarage für 35'000 CHF vervollständigen die Immobilie.

Vacallo - Luxuswohnungen auch mit der Formel Rent to Buy

In einer modernen und exklusiven Residenz neuem Bau, bieten wir elegante 4.5-Zimmer-Wohnungen von hohem Standard an, die in einer sonnigen und grünen Hanglage im Gemeindegebiet von Vacallo liegen.Die Residenz, die kürzlich fertiggestellt wurde, besteht aus nur 8 Wohneinheiten, die in zwei Gebäuden untergebracht sind, und bietet somit Privatsphäre, Ruhe und einen Wohnkontext von höchster Qualität.Die Wohnungen zeichnen sich durch große und helle Räume aus, mit einem Wohnbereich, der durch ein Wohnzimmer mit großen Fenstern und eine offene Küche mit Insel und hochwertigen Geräten sowie einer Weinkellerei gekennzeichnet ist. Der direkte Zugang zu den großzügigen Panoramaterrassen und dem Garten ermöglicht es, den Außenraum voll auszunutzen, mit Blick auf die umliegenden Grünflächen und Weinberge.Der Schlafbereich, der gut abgetrennt ist, umfasst: ein Schlafzimmer mit Bad, zwei helle Einzelzimmer, zweites Bad mit Dusche. Eine private Wäscherei, die auf Maß gefertigt ist, und Ausstattungen von höchstem Niveau, wie z.B. Design-Sanitärkeramik, Fiemme-Parkettböden und Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung und automatisierten Jalousien, vervollständigen die Wohnung.Das Gebäude verfügt über ein modernes Haustechniksystem mit: Heizung, Kühlung und Entfeuchtung, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und individueller Verbrauchserfassung. Typologie und FlächenInnenflächen: von 131 m² bis 151 m² Verkaufsflächen: von 167 m² bis 189 m² Panoramaterrassen: von 24 m² bis 60 m² Einige Einheiten mit privatem Garten von 100 m² bis 120 m² 2 Parkplätze in der Tiefgarage pro Einheit Die Lage ist strategisch, mit allen wichtigen Dienstleistungen in wenigen Minuten erreichbar, darunter Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und schnelle Verbindungen nach Lugano, Chiasso und Italien.Zur Eigentum gehören auch: zwei Parkplätze in der Tiefgarage (CHF 45'000 pro Stück) und ein privater Keller. Eine ideale Lösung für diejenigen, die Komfort, Bauqualität und eine privilegierte Lage suchen.Für diese Wohnung ist auch die Formel Rent to Buy anwendbar, bei der man ein Haus kauft, indem man Miete zahlt.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie: Antonio Coco 0766060205.

HELLE 3.5 ZIMMER WOHNUNG MIT GROßEM BALKON IN STABIO

Wir bieten eine helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon zum Verkauf an, die sich in der Residenz 4 Stagioni in der Gemeinde Stabio befindet.Die Lage ist besonders strategisch für diejenigen, die häufig zwischen der Schweiz und Italien reisen müssen, dank der Nähe zur Zollstation.Gleichzeitig befindet sich das Immobilienobjekt in einer inneren Zone, entfernt von der Hauptstraße, und bietet somit Ruhe und Stille, während es dennoch nahe an allen wichtigsten Dienstleistungen liegt.Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und hat eine Fläche von 113,5 m².Sie öffnet sich zu einem gemütlichen Eingang mit Atrium, das mit großen Einbauschränken ausgestattet ist und zur geräumigen Wohnzone mit offener Küche führt.Das Ambiente ist hell und gut verteilt und bietet direkten Zugang zu einem großen Balkon von 11 m², ideal für entspannte Momente im Freien.Der Schlafbereich umfasst ein Doppelzimmer mit großzügigen Dimensionen und ein Einzelzimmer, das auch als Studier- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die Wohnung wird durch zwei Badezimmer vervollständigt: ein fensterloses Badezimmer mit Badewanne und ein zweites Badezimmer mit Dusche, das nicht fensterlos ist und über einen Raum für eine Waschmaschine verfügt.Das Eigentum umfasst außerdem einen privaten Keller, einen externen Parkplatz, der separat für 20'000 CHF erworben werden kann, und eine Einzelgarage, die für 35'000 CHF erworben werden kann.Die Wohnanlage, die 2016 erbaut wurde, verfügt über Ausstattungen von hoher Qualität und ist mit Fußbodenheizung mit Wärmepumpe sowie einer Klimaanlage für einen hohen Wohnkomfort ausgestattet.

Dachgeschosswohnung 4.5 Zimmer mit Doppelterterrasse und freier Sicht

Wir bieten eine Dachgeschosswohnung von 4.5 Zimmern zum Verkauf an, die kürzlich renoviert wurde und in Vacallo liegt. Die Lage ist ruhig und strategisch, gut mit der Zollstation Pizzamiglio verbunden, die einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Einkaufszentren und Autobahnen ermöglicht.Mit einer Fläche von 128 m² und zwei Terrassen für insgesamt 26 m² bietet die Wohnung große Räume, die den maximalen Komfort und die beste Wohnqualität in jedem Raum gewährleisten. Das nach Süden ausgerichtete Objekt bietet eine schöne Panoramaaussicht und genießt eine gute Beleuchtung während des gesamten Tages.Die Wohnung, die auch mit einem praktischen Aufzug erreichbar ist, besteht aus einem Eingang, einem Gästebad mit Dusche, einem großen Wohnzimmer mit Doppelausrichtung und zwei großen, nutzbaren Terrassen, einer separaten und teilweise bewohnbaren Küche mit Zugang zur Terrasse, sowie zwei Schlafzimmern und einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Badewanne.Eine Kellerabteilung, eine Garage für 35'000 CHF und ein Außenparkplatz für 15'000 CHF vervollständigen das Objekt.

Geräumige und helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Genestrerio

Wir bieten eine gemütliche 4.5-Zimmer-Wohnung zur Verkauf an, die sich in einer ruhigen Wohngegend in Genestrerio befindet, ideal für diejenigen, die Komfort, Platz und Bequemlichkeit suchen.Die Immobilie liegt in einer bevorzugten Lage, an einer Straße mit beschränktem Zugang für Anwohner, nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften, Supermärkten und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.Die wichtigsten Verkehrsstrecken ermöglichen eine schnelle Verbindung zu den Zentren von Mendrisiotto, Tessin und der italienischen Grenze.Die Wohnung, etwa 130 m² groß, befindet sich im ersten Stock eines dreistöckigen Gebäudes mit Aufzug und ist in sehr gutem Zustand.Der Wohnbereich besteht aus einem gemütlichen Eingangsbereich, einem großen und hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum überdachten Balkon, perfekt für entspannte Momente im Freien, und einer geräumigen, voll ausgestatteten Küche sowie einem Gästebad mit Dusche.Der Schlafbereich bietet ein komfortables Hauptschlafzimmer, zwei Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen und ein zweites, fensterloses Badezimmer mit Badewanne und Vorrichtung für eine Waschmaschine/Trockner.Zur Vervollständigung der Immobilie gehören ein Keller, ein Parkplatz in der Garage zum Preis von CHF 30'000.- und ein außenliegender, unüberdachter Parkplatz zum Preis von CHF 15'000.-.Ein geräumiges, gut gepflegtes Apartment in strategischer Lage - die ideale Lösung für Familien oder als Investition.

1,5 Zimmer Neubau / 1,5 Räume in Neubau - Stabio

Wir bieten im Inneren des Komplexes Stabio Garden Living Apartments mit 1,5 Zimmern in verschiedenen Größen und Anordnungen in der Hauptresidenz an.Größen ab 50 m²Preis ab 343’340.- CHFÜberdachter Parkplatz für 60'000.- CHFMöglichkeit eines Möbelpakets.Die Apartments befinden sich im Zentrum des Viertels oder in der Nähe des historischen Kerns von Stabio. Alle Lösungen bieten einen Blick auf die internen Gärten in der Fußgängerzone und haben viel Raum.Die Bewohner von Stabio Garden Living können Dienstleistungen wie Lieferboxen, Fahrradparkplätze, Fitnessstudio, Wellnessbereich, Co-Working- und Multifunktionsräume, Innen- und Außenbereiche für Kinder, Bereiche für Haustiere und Food-Court nutzen.Das Viertel wird komplett Fußgängerzone sein und mit Fahrradparkplätzen und großen Grünflächen ausgestattet. Darüber hinaus werden Sicherheitssysteme installiert, um eine sichere Gate-Community zu schaffen.Die 10 Gebäude des neuen Viertels werden nach den energetischen Standards von Minergie und mit maximaler Aufmerksamkeit für den inneren Komfort errichtet. Die Layouts der Apartments sind so konzipiert, dass sie den Raum und die Ausrichtung optimal nutzen und sie hell und mit besonderer Aufmerksamkeit für das Wohnwohlbefinden machen.Das Viertel Stabio Garden Living liegt in einer strategischen Position zwischen Italien und der Schweiz, zentral zu den nahegelegenen Seen und gut mit dem Bahnhof verbunden, von dem aus man leicht Lugano, Como, Mailand und Malpensa erreichen kann. Die Apartments sind daher auch als Rentenapartment eine sichere Investition.Im Inneren des Komplexes sind auch Apartments in der zweiten Residenz und kommerziell verfügbar, die vollständig möbliert verkauft werden und auch von Nicht-Schweizern gekauft und kurzfristig vermietet werden können.

BALERNA – 5-ZIMMER-WOHNUNG MIT EINZIGARTIGER ELEGANZ

Wir verkaufen in der neuen Residenz Ginevra, die kürzlich erbaut wurde, eine moderne Wohnung im ersten Stock mit 5 Zimmern.Sorgfältig gestaltet, um Komfort und Stil zu vereinen.Die Besonderheit dieser Wohnung liegt in der Effizienz und Nutzbarkeit der Räume.Das Ziel ist es, die umfassendsten Bedürfnisse der Kunden zu erfüllen.Die Wohnung hat eine Fläche von 136 m².Man betritt direkt den Wohnbereich, wo eine große Ess-/Wohnzimmer mit großen Fenstern, die auf eine großzügige, überdachte Terrasse führen, sehr hell ist.Die Küche ist direkt mit diesem Raum verbunden.Drei SchlafzimmerEin Flur mit einer praktischen Einbauspeicherung gewährleistet eine dynamische und funktionale Alltagsroutine.Zwei Badezimmer mit Dusche/Bad und einem separaten WCDer Flur, der mit bequemen Einbauschränken ausgestattet ist, führt uns zum Master-SchlafzimmerZwei TerrassenZwei private Kellerräume und drei Parkplätze, die im Preis inbegriffen sind.Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.Ein Behindertenaufzug ist am Eingang des Gebäudes vorhanden.Die Gegend ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und die Autobahn ist leicht zugänglich.VERKAUFSPREIS CHF 760'000

Vacallo: Komfortables und helles 5.5-Zimmer-Apartment mit dominierender Aussicht

In Vacallo, im Sovernigo-Viertel, bieten wir ein komfortables und sehr helles 5.5-Zimmer-Apartment mit Balkon und offenem Blick zum Verkauf an, das sich im dritten Stock eines wichtigen Wohnkomplexes befindet, der inmitten von Grünflächen liegt.Das Apartment liegt in einem ruhigen und gut bedienten Wohnviertel in der Via Poeta Francesco Chiesa. Die Residenz Villa Elsa erstreckt sich über ein großes Grundstück, das größtenteils als Gemeinschaftsgarten genutzt wird, und bietet eine dominante und sehr sonnige Lage.Die Lage ist ideal für diejenigen, die alle Dienstleistungen in Reichweite haben möchten: nur wenige Schritte entfernt befindet sich die Bushaltestelle, die es ermöglicht, den Bahnhof von Chiasso und das Stadtzentrum in wenigen Minuten zu erreichen. In der Nähe befinden sich auch die Autobahnzufahrt, Geschäfte, Bars, Restaurants, Schulen, Apotheken und Banken.Das Apartment, das sich im dritten Stock der Residenz befindet, bietet große und helle Räume dank der Südwestausrichtung und den großen Fenstern, die alle Räume beleuchten. Im Laufe der Jahre hat das Apartment eine teilweise Renovierung erfahren, dank der Erneuerung der Küche (2016), der Neupflasterung mit Porzellanplatten (2008), der Renovierung des Hauptbades (2008) und der Erneuerung der Fenster (2004).Das Apartment ist in 5.5 Räume unterteilt und bietet etwa 125 m² Wohnfläche. Es ist wie folgt aufgeteilt:- Wohnbereich: der Eingang öffnet sich zu einem praktischen Atrium mit Einbauschränken und einem ersten Gästebad mit WC. Der Wohnbereich besteht aus einem großen offenen Wohnzimmer mit großen Fenstern, einer separaten Küche und einem hellen Esszimmer, das ebenfalls mit Fenstern und einem überdachten Balkon von etwa 8 m² sowie einem seitlichen Balkon mit Blick auf die malerischen Hänge des Monte Rosa ausgestattet ist;- Schlafbereich: ein Flur trennt den Wohnbereich harmonisch vom Schlafbereich. Hier befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, ein großes Schlafzimmer mit großen Fenstern, die auf den Gemeinschaftsgarten blicken, und ein renoviertes Badezimmer mit Badewanne.Die Wohneinheit verfügt über einen Keller, der im Angebot enthalten ist, und einen überdachten Außenparkplatz für 20'000 CHF. Es besteht auch die Möglichkeit, einen zweiten Parkplatz in Form eines Garagenbox zu erwerben, der für 35'000 CHF verfügbar ist.Im Wohnkomplex bietet die Residenz einen großen Gemeinschaftsgarten mit Palmen und verschiedenen Sträuchern, ideal für Kinder, und eine Dachterrasse, die als Sonnenterrasse mit Dusche ausgestattet ist.Ideale Lösung für Familien, die ein geräumiges und komfortables Apartment suchen, zu günstigen Bedingungen angeboten. Auch als Renteninvestition sehr interessant.Ort: Vacallo liegt im Süden des Tessins und grenzt an Italien (nur wenige Kilometer vom Comer See entfernt). Es ist eine angenehme, sonnige und von Grün umgebene Gemeinde, ideal für eine Wohnsiedlung.Die Lage ist sehr gefragt und strategisch günstig, da sie in unmittelbarer Nähe zu Italien und der Autobahnzufahrt liegt, die es ermöglicht, Lugano in 20 Minuten, Como in 10 Minuten, Mailand in 40 Minuten und den Flughafen Malpensa in 45 Minuten zu erreichen. In der Nähe befinden sich auch der Bahnhof von Chiasso und alle wichtigen Dienstleistungen (Einkaufszentren, Schulen, Geschäfte, Restaurants, Postämter, Banken, Apotheken usw.).

Großes 2.5-Zimmer-Apartment mit eigenem Garten von 110m2

Die Wohnung Nummer 4 mit 2,5 Zimmern besteht aus: großem Wohn-/Esszimmer/Küche mit offener Raumgestaltung, überdachter Terrasse von 20 m2, eigenem Garten von 110m2, großem Schlafzimmer, sehr großem Bad, Waschküche und Abstellraum von 5 m2. Die Liegenschaft wird durch den Abstellraum/Keller im Parterre ergänzt.80 mq SUL, 108 mq Verkaufsfläche.Es sind noch drei weitere 2,5-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss mit oder ohne eigenem Garten und im ersten Stock verfügbar.Es gibt 19 überdachte Parkplätze in der Tiefgarage zum Preis von CHF 50'000.Aktuell haben wir den Rohbau abgeschlossen, die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant.Residenza al ParcoIn einem der exklusivsten Viertel im grünen Herzen von Novazzano, im neuen Komplex Residenza al Parco mit nur 10 Wohneinheiten, bieten wir sehr geräumige 2,5- und 4,5-Zimmer-Wohnungen an, die derzeit in der Bauphase sind und folgende Vorteile bieten:- sehr gepflegtes Wohnviertel, außergewöhnlich ruhig, wenig Verkehr (30 km/h-Zone), ideal auch für Familien mit Kindern- erhöhte Lage, freie Sicht auf die Hügel und Weinberge mit sehr guter Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über- umgeben von einem malerischen Wald mit einer Vielzahl von gepflegten Wanderwegen, einem ausgestatteten Vitalpfad, einem Spielplatz zwischen den Bäumen in unmittelbarer Nähe der Residenza- hochwertige Ausführung und Möglichkeit der Personalisierung- sehr gute Bauqualität: Planung und Bauleitung durch denselben Architekten/Eigentümer des Grundstücks- "Green-Building"-Konzeption mit Solarpaneelen von ca. 60kW, geringer Wärmeleitfähigkeit und entsprechend niedrigen monatlichen Betriebskosten, CECE-Zertifizierung- sehr gute Schallisolierung- Heizung mit reversibler Wärmepumpe für die Kühlung;- Elektroanlagen mit KNX-Domotik- Waschküchen/Abstellräume in jeder Wohnung integriert- 3 Außenparkplätze und 19 Parkplätze in der Tiefgarage mit ebenerdigem Zugang und großem Raum für Manöver- 10 Keller von 7 mq each- Vorbereitung für die Ladestation von Elektroautos- Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe- große Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar- Nähe zur italienischen Grenze- kommunaler Multiplikator von 65%- Rent-to-Buy möglichKEINE MAKLER, DANKE!

Großes 2.5-Zimmer-Apartment mit Panoramablick in Novazzano

Die Wohnung Nummer 3 mit 2.5 Zimmern besteht aus: großem Wohn-/Ess-/Kochbereich, überdachter Terrasse von 31 m2, großem Schlafzimmer, sehr großem Bad, Waschküche und Abstellraum von 5 m2. Die Liegenschaft wird durch den Abstellraum/Keller im Parterre ergänzt.76 mq SUL, 99 mq kommerziell.Es sind noch 3 weitere 2.5-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss mit oder ohne privatem Garten und im ersten Stock verfügbar.Es gibt 19 überdachte Parkplätze in der Tiefgarage zum Preis von CHF 50'000.Derzeit haben wir den Rohbau abgeschlossen, die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant.Residenza al ParcoIn einem der exklusivsten Viertel im grünen Herzen von Novazzano, im neuen Komplex Residenza al Parco mit nur 10 Wohneinheiten, bieten wir sehr geräumige 2,5- und 4,5-Zimmer-Wohnungen an, die derzeit in der Bauphase sind und folgende Vorteile bieten:- sehr gepflegtes Wohnviertel, außergewöhnlich ruhig, wenig befahren (30 km/h-Zone), ideal auch für Familien mit Kindern- erhöhte Lage, offene Aussicht auf die Hügel und Weinberge mit guter Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über- umgeben von einem malerischen Wald mit einer Vielzahl von gut gepflegten Wegen, einem Fitnessparcour, einem Spielplatz zwischen den Bäumen in unmittelbarer Nähe der Residenza- hochwertige Ausführung und Möglichkeit der Personalisierung- gute Bauqualität: Planung und Bauleitung durch denselben Architekten/Eigentümer des Grundstücks- "Green-Building"-Konzeption mit Solarpaneelen von ca. 60kW, geringer Wärmeübertragung und daher sehr geringe monatliche Nebenkosten, CECE-Zertifizierung- gute Schalldämmung- Heizung mit reversibler Wärmepumpe für die Kühlung;- elektrische Anlagen mit KNX-Domotik- Waschküchen/Abstellräume in jeder Wohnung integriert- 3 Außenparkplätze und 19 Parkplätze in der Tiefgarage mit ebenerdigem Zugang und großem Raum für Manöver- 10 Keller von 7 mq cada- Vorbereitung für die Ladestation von Elektroautos- Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe- große Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar- Nähe zur italienischen Grenze- kommunaler Multiplikator von 65%- "Rent-to-Buy"-MöglichkeitKEINE MAKLER, DANKE!

Großes 2.5-Zimmer-Apartment mit 19m2 Terrasse und Panoramablick

Die Wohnung Nummer 8 mit 2,5 Zimmern besteht aus: großem Wohn-/Ess-/Kochbereich, überdachter Terrasse von 19 m2, großem Schlafzimmer, sehr großem Badezimmer, Waschküche und Abstellraum von 5 m2. Die Liegenschaft wird durch den Abstellraum/Keller im Parterre ergänzt.76 mq SUL, 93 mq kommerziell.Es sind noch 3 weitere 2,5-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss mit oder ohne privatem Garten und im ersten Stock verfügbar.Auf Anfrage sind überdachte Parkplätze in der Tiefgarage zum Preis von CHF 50'000 verfügbarDerzeit haben wir den Rohbau abgeschlossen, die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplantResidenza al ParcoIn einem der exklusivsten Viertel im grünen Herzen von Novazzano im neuen Komplex Residenza al Parco mit nur 10 Wohneinheiten bieten wir sehr geräumige 2,5- und 4,5-Zimmer-Wohnungen an, die derzeit in der Bauphase sind und folgende Vorteile bieten:- sehr gepflegte Wohngegend, außergewöhnlich ruhig, wenig Verkehr (30 km/h-Zone), ideal auch für Familien mit Kindern- erhöhte Lage, freie Sicht auf die Hügel und Weinberge mit guter Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über- umgeben von einem malerischen Wald mit einer Vielzahl von gut gepflegten Wanderwegen, einem Fitnessparcour, einem Spielplatz zwischen den Bäumen in unmittelbarer Nähe der Residenza- edle Ausführung und Möglichkeit der Personalisierung- gute Bauqualität: Planung und Bauleitung durch denselben Architekten/Eigentümer des Grundstücks- "Green-Building"-Konzept mit Solarpaneelen von ca. 60kW, geringer Wärmeleitfähigkeit und entsprechend niedrigen monatlichen Betriebskosten, CECE-Zertifizierung- gute Schallisolierung- Heizung mit reversibler Wärmepumpe für die Kühlung;- Elektrische Anlagen mit KNX-Domotik- Waschküchen/Abstellräume in jeder Wohnung integriert- 3 Außenparkplätze und 19 Parkplätze in der Tiefgarage mit ebenerdigem Zugang und großem Raum für Manöver- 10 Keller von 7 mq each- Vorbereitung für die Ladestation von Elektroautos- Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe- große Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar- Nähe zur italienischen Grenze- kommunaler Multiplikator von 65%- Rent-to-Buy möglichKEINE AGENTUREN, DANKE!