Wohnungen zum Kaufen in Bezirk Maloja: 67 Treffer

1-ZW Hotel Europa Nr. 320

Die stilvolle 1-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des renommierten Hotel Europa und überzeugt durch ihre attraktive Lage, ihre moderne Ausstattung sowie den herrlichen Ausblick auf die beeindruckende Engadiner Bergwelt. Der sonnige Balkon lädt dazu ein, die frische Alpenluft zu geniessen und den Blick über die umliegende Landschaft schweifen zu lassen – ein Ort der Ruhe und Erholung zu jeder Jahreszeit.Die Wohnung präsentiert sich in einem zeitgemässen und gepflegten Zustand und wurde auf die Ansprüche anspruchsvoller Gäste ausgerichtet. Eine angenehme Wohnatmosphäre schafft ein ideales Feriendomizil im Herzen des Oberengadins.Die Wohnung ist Teil des etablierten 4-Sterne-Hotels Europa und in dessen professionelles Bewirtschaftungskonzept (Bewirtschaftungspflicht) eingebunden. Für die Stockwerkeigentümer bedeutet dies, dass sie sämtliche Vorzüge eines komfortablen Hotelbetriebs geniessen können. Während des eigenen Aufenthalts stehen die Hotelrezeption mit Concierge-Service, der Wellness- und Fitnessbereich, das Hallenbad sowie die verschiedenen Restaurants des Hauses zur Verfügung. Dadurch verbindet die Wohnung die Privatsphäre einer eigenen Ferienimmobilie mit dem Komfort und den Dienstleistungen eines professionell geführten Hotels.Die Eigentümer profitieren zudem von klar geregelten Eigennutzungsmöglichkeiten. Während der Wintersaison stehen jährlich 14 Tage und während der Sommersaison weitere 14 Tage zur unentgeltlichen Eigennutzung zur Verfügung. In den Zwischensaisons beziehungsweise während den Schliessungszeiten des Hotels kann die Wohnung darüber hinaus ohne zeitliche Einschränkung unentgeltlich genutzt werden.Die Kombination aus moderner Wohnung, guter Infrastruktur und professioneller Bewirtschaftung macht dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit im Oberengadiner Immobilienmarkt.Champfèr, ein malerisches Dorf zwischen Silvaplana und St. Moritz, zählt zu den begehrtesten Wohnlagen des Oberengadins. Der traditionsreiche Ort gehört politisch zur Gemeinde St. Moritz und verbindet auf einzigartige Weise die Ruhe und Ursprünglichkeit eines Engadiner Dorfes mit der unmittelbaren Nähe zum weltbekannten Kur- und Ferienort St. Moritz.Zur Wohnung kann ein Garagenplatz für CHF 50'000 dazugekauft werden.Vielleicht ist dies schon bald Ihr persönlicher Rückzugsort in den Engadiner Bergen. Gerne zeigen wir Ihnen diese aussergewöhnliche Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung und begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Feriendomizil. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.

1-ZW Hotel Europa Nr. 139

Die stilvolle 1-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des renommierten Hotel Europa und überzeugt durch ihre attraktive Lage, ihre moderne Ausstattung sowie den herrlichen Ausblick auf die beeindruckende Engadiner Bergwelt.Die Wohnung präsentiert sich in einem zeitgemässen und gepflegten Zustand und wurde auf die Ansprüche anspruchsvoller Gäste ausgerichtet. Eine angenehme Wohnatmosphäre schafft ein ideales Feriendomizil im Herzen des Oberengadins.Die Wohnung ist Teil des etablierten 4-Sterne-Hotels Europa und in dessen professionelles Bewirtschaftungskonzept (Bewirtschaftungspflicht) eingebunden. Für die Stockwerkeigentümer bedeutet dies, dass sie sämtliche Vorzüge eines komfortablen Hotelbetriebs geniessen können. Während des eigenen Aufenthalts stehen die Hotelrezeption mit Concierge-Service, der Wellness- und Fitnessbereich, das Hallenbad sowie die verschiedenen Restaurants des Hauses zur Verfügung. Dadurch verbindet die Wohnung die Privatsphäre einer eigenen Ferienimmobilie mit dem Komfort und den Dienstleistungen eines professionell geführten Hotels.Die Eigentümer profitieren zudem von klar geregelten Eigennutzungsmöglichkeiten. Während der Wintersaison stehen jährlich 14 Tage und während der Sommersaison weitere 14 Tage zur unentgeltlichen Eigennutzung zur Verfügung. In den Zwischensaisons beziehungsweise während den Schliessungszeiten des Hotels kann die Wohnung darüber hinaus ohne zeitliche Einschränkung unentgeltlich genutzt werden.Die Kombination aus moderner Wohnung, guter Infrastruktur und professioneller Bewirtschaftung macht dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit im Oberengadiner Immobilienmarkt.Champfèr, ein malerisches Dorf zwischen Silvaplana und St. Moritz, zählt zu den begehrtesten Wohnlagen des Oberengadins. Der traditionsreiche Ort gehört politisch zur Gemeinde St. Moritz und verbindet auf einzigartige Weise die Ruhe und Ursprünglichkeit eines Engadiner Dorfes mit der unmittelbaren Nähe zum weltbekannten Kur- und Ferienort St. Moritz.Vielleicht ist dies schon bald Ihr persönlicher Rückzugsort in den Engadiner Bergen. Gerne zeigen wir Ihnen diese aussergewöhnliche Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung und begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Feriendomizil. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.

Die Kunst alpiner Lebensart. Exquisite Wohnkultur in Celerina.

Imposante Raumhöhen, sichtbare Holzbalken und sorgfältig komponierte Naturmaterialien verleihen dieser 4,5-Zimmer-Wohnung in Celerina ihre unverwechselbare Identität. Alpine Wohnkultur verbindet sich mit einer zeitgemässen, stilvoll inszenierten Innenarchitektur zu einem Zuhause von besonderer Atmosphäre. Die ruhige Lage in einem Haus mit lediglich drei Wohneinheiten gewährleistet dabei ein hohes Mass an Privatsphäre und Exklusivität. Der Minergie-Standard ergänzt den gehobenen Wohnanspruch um zeitgemässe Energieeffizienz. Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich. Die aussergewöhnliche Raumhöhe und die offen sichtbare Dachkonstruktion inszenieren ein eindrucksvolles Raumgefühl und verleihen dem Interieur architektonische Präsenz. Grossflächige Fenster lassen viel Tageslicht einfallen und geben den Blick ins Grüne sowie auf die bewaldeten Engadiner Berghänge frei. Ein Cheminéeofen setzt einen stilvollen Akzent und sorgt an kühleren Tagen für behagliche Wärme. Vom Wohnbereich öffnet sich der geschützte Balkon als stimmungsvolle Erweiterung des Innenraums. Ergänzend steht ein Gartensitzplatz mit Grünfläche zur alleinigen Nutzung zur Verfügung – zwei private Aussenbereiche, die zu entspannten Stunden in der Engadiner Bergwelt einladen. Zwei private Einstellhallenplätze ergänzen das Angebot und werden separat zum Wohnungskaufpreis angeboten.Als offizieller Erstwohnsitz eröffnet diese Immobilie die seltene Gelegenheit, den eigenen Lebensmittelpunkt in Celerina auf aussergewöhnlich kultivierte Weise zu gestalten. Grosszügige Raumdimensionen, alpine Materialität, zeitgemässer Wohnkomfort und die Privatsphäre einer kleinen Hausgemeinschaft verbinden sich zu einem Zuhause für Menschen, die das Engadin nicht nur besuchen, sondern hier dauerhaft leben und ankommen möchten.Highlights • Exklusive 4,5-Zimmer-Wohnung in Celerina • Imposante Raumhöhen mit sichtbarer Dachkonstruktion • Grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich • Hochwertige Naturmaterialien und alpine Wohnästhetik • Cheminéeofen für behagliche Wohnatmosphäre • Elegante offene Küche mit Frühstückstheke • Drei Schlafzimmer, eines mit Ensuite-Bad und separater Ankleide • Zwei stilvolle Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Geschützter Balkon und privater Gartensitzplatz • Kleine, exklusive Hausgemeinschaft mit nur drei Wohneinheiten • Energieeffizienter Minergie-Standard • Praktische Einbauschränke und integrierter Homeoffice-Bereich • Zwei private Einstellhallenplätze • Ausschliesslicher Erstwohnsitz in Celerina LagebeschriebCelerina liegt im Herzen des Oberengadins und verbindet authentischen Engadiner Dorfcharakter mit der Nähe zu St. Moritz und der umliegenden Bergwelt. Historische Engadinerhäuser, gepflegte Gassen und die weite Talebene prägen das Ortsbild. Eingebettet in diese alpine Landschaft bietet der Ort einen attraktiven Rahmen für Menschen, die naturnah wohnen und zugleich die vielfältigen Möglichkeiten der Region nutzen möchten. In einer ruhigen Wohngegend gelegen, profitiert die Liegenschaft von einem angenehmen Umfeld mit viel Privatsphäre. Eine überschaubare Hausgemeinschaft mit nur drei Parteien unterstreicht den persönlichen Charakter des Wohnens. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs ergänzen das Angebot im Dorf. Über die Rhätische Bahn und regionale Busverbindungen ist Celerina an die umliegenden Orte angebunden; St. Moritz und Samedan erweitern das Angebot an Gastronomie, Kultur und Dienstleistungen. Unmittelbar vom Ort führt die Bergbahn nach Marguns und erschliesst das weitläufige Ski-, Wander- und Bikegebiet Corviglia. Während der Wintermonate laden zudem Langlaufloipen in der Engadiner Talebene und abwechslungsreiche Winterwanderwege zu Aktivitäten in der Natur ein. Im Sommer eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Mountainbiketouren. Besonders reizvoll sind der Stazerwald mit seinen Arven, Lärchen und stillen Lichtungen sowie der idyllische Stazersee. Zwischen aktiven Bergerlebnissen und entspannten Spaziergängen findet hier jede Jahreszeit ihren eigenen Rhythmus. Mit seiner gewachsenen Dorfstruktur, der Einbettung in die Natur und der Nähe zu den wichtigsten Zentren des Oberengadins vereint Celerina Ruhe und Lebensqualität mit einem vielseitigen Alltag. So entsteht ein Wohnumfeld, das sowohl Raum für Erholung als auch für sportliche und kulturelle Entdeckungen bietet.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Elegantes Apartment mit 2,5 Zimmern in St. Moritz mit Panoramablick

Entdecken Sie dieses raffinierte Apartment mit 2,5 Zimmern im 4. Stock im prestigeträchtigen Zentrum von St. Moritz. Mit seinen 50 m² Fläche bietet dieses Immobilie die perfekte Kombination aus alpinem Komfort und modernem Design.Das Apartment bietet: • Helles Wohnzimmer: Offener Raum mit Holzböden, holzverkleideten Wänden und großen Fenstern, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge bieten • Moderne Küche: Voll ausgestattet mit Marmrarbeitsplatte, Holzmöbeln, Mittelinsel, Gaskochfeld und integrierter Spülmaschine • Gemütliches Schlafzimmer: Geschmackvoll eingerichtet, mit Holzkopfteil und Nachttischen mit Beleuchtung • Modernes Badezimmer: Mit Holzverkleidung, Glasdusche und natürlicher Beleuchtung • Panoramabalkon: Außenbereich mit Rattanmöbeln und Tisch, perfekt zum Genießen des atemberaubenden Blicks auf die Alpen Zusätzlicher Komfort: Das Apartment verfügt über Aufzug, Garage, Parkplatz, Waschmaschine und alle notwendigen Haushaltsgeräte. Die Lage ist besonders ruhig, sowohl tagsüber als auch nachts, und bietet eine gute Sonneneinstrahlung.Im Herzen von St. Moritz gelegen, bietet dieses Apartment eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer der exklusivsten Alpenorte der Schweiz leben möchten, mit all den Annehmlichkeiten einer modernen und voll ausgestatteten Residenz.

Faszinierende 3,5-Zimmer-Wohnung in Pontresina

Entdecken Sie diese bezaubernde 3,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Pontresina, einer der Perlen der Engadine. Dieses gerade renovierte Juwel bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen modernem Komfort und alpinem Charme.Hauptmerkmale: • Wohnfläche: 50 m² purer Komfort • Renovierung: Vollständig renoviert im Jahr 2024 • Aussicht: Atemberaubender Panoramablick auf die umliegenden Berge • Einrichtung: Vollständig eingerichtet mit Geschmack • Komfort: Geschirrspüler inklusive für ein einfacheres Leben • Parkplatz: Parkplatz inklusive Diese Wohnung ist ideal für diejenigen, die eine zweite Heimat in den Bergen oder eine Investition in den blühenden Immobilienmarkt von Pontresina suchen. Die privilegierte Lage bietet leichten Zugang zu den Skipisten im Winter und den Wanderwegen im Sommer.Das Innere, das kürzlich renoviert wurde, kombiniert moderne Elemente mit der traditionellen Wärme des engadinischen Stils. Die intelligente Anordnung der Räume maximiert die Funktionalität, ohne den Komfort zu beeinträchtigen, was diese Wohnung perfekt für kurze Aufenthalte oder längere Zeiträume macht.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein Stück alpischen Paradieses in einem der renommiertesten Orte der Schweiz zu besitzen. Diese Wohnung in Pontresina ist mehr als nur ein simples Eigentum: Es ist der Schlüssel zu einem Lebensstil, der Natur, Sport und Entspannung in einem einzigen, großartigen Paket vereint.

Furnished studio in the center of St. Moritz

Elegantes möbliertes Studio im Herzen von St. MoritzIm Zentrum von St. Moritz, nur wenige Schritte von Boutiquen, Restaurants, Bergbahnen und sämtlichen wichtigen Einrichtungen entfernt, steht dieses charmante voll möblierte Studio zum Verkauf. Die Wohnung eignet sich ideal als Feriendomizil im Engadin oder als attraktive Kapitalanlage.Die Liegenschaft befindet sich in einer gepflegten Wohnresidenz mit exklusiven Annehmlichkeiten für die Bewohner, darunter ein Hallenbad, eine Sauna und ein Fitnessraum, die das ganze Jahr über höchsten Komfort und Wohlbefinden bieten.Die erstklassige Lage, kombiniert mit den hochwertigen Gemeinschaftseinrichtungen und dem Vorteil einer sofort bezugsbereiten Immobilie, macht dieses Studio zu einer ausgezeichneten Wahl sowohl als Ferienwohnung als auch als Investition in einer der renommiertesten Destinationen der Schweizer Alpen.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.--------------------------Elegant Furnished Studio Apartment in the Heart of St. MoritzLocated in the very center of St. Moritz, just a short walk from boutiques, restaurants, ski lifts, and all essential amenities, this charming fully furnished studio apartment is offered for sale. It is an ideal pied-à-terre in the Engadin region or an attractive investment opportunity.The apartment is situated within a prestigious residential complex featuring exclusive amenities for residents, including an indoor swimming pool, sauna, and fitness center, ensuring comfort and well-being throughout the year.Its prime location, combined with the high-quality facilities of the building and the convenience of a move-in-ready property, makes this studio an excellent choice both as a holiday home and as an investment in one of the most renowned destinations in the Swiss Alps.For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us.--------------------------Elegante monolocale arredato nel cuore di St. MoritzNel pieno centro di St. Moritz, a pochi passi da boutique, ristoranti, impianti di risalita e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un accogliente monolocale completamente arredato, ideale come pied-à-terre in Engadina o come investimento.L’appartamento si trova all’interno di un prestigioso condominio che offre ai residenti servizi esclusivi quali piscina coperta, sauna e palestra, garantendo comfort e benessere durante tutto l’anno.La posizione privilegiata, unita alle dotazioni del complesso e alla praticità di un immobile pronto all’uso, rende questa proprietà una soluzione particolarmente interessante sia come casa vacanze sia come investimento in una delle località più rinomate delle Alpi svizzere.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, siamo a vostra completa disposizione.

Elegantes Apartment mit 4.5 Zimmern und Kamin in Celerina/Schlarigna

Entdecken Sie dieses wunderschöne Apartment mit 4.5 Zimmern in der malerischen Ortschaft Celerina/Schlarigna, im Herzen der Engadine. Mit seinen 120 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie geräumige Räume und modernen Komfort in einer alpinen Umgebung von großer Faszination.Das Apartment verfügt über: • Gemütlicher Wohnbereich: Geprägt von einem eleganten Kamin aus Stein, weißen Sofas und einer raffinierten Einrichtung mit Bücherregalen, Lampen und Dekorationsgegenständen, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen • Panoramabalkon: Um die atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge zu genießen • Garage und Parkplatz: Wesentliche Annehmlichkeiten für das Leben in den Bergen • Modernes Badezimmer: Funktional und gut ausgestattet Strategische Lage: Das Apartment genießt eine ruhige Lage mit einer stillen Umgebung während der Nacht. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer der faszinierendsten Orte der Schweiz leben möchten, indem sie den Komfort eines modernen Hauses mit dem authentischen Charme der alpinen Architektur kombinieren. Sofort verfügbar, eignet es sich hervorragend als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus für Bergliebhaber.

Die Berge zum Greifen nah – das Engadin vor der Tür

Helle, lichtdurchflutete Räume, ein grosszügig konzipierter Grundriss und die sonnige Ausrichtung prägen die angenehme Wohnatmosphäre dieser 2,5-Zimmer-Wohnung in La Punt Chamues-ch. Im Obergeschoss einer gepflegten Wohnüberbauung gelegen, geniesst sie ein hohes Mass an Ruhe und Privatsphäre und überzeugt zugleich durch die kurzen Wege ins Dorfzentrum, zum Bahnhof und zu den Einkaufsmöglichkeiten. Die unmittelbare Nähe zur Engadiner Natur macht die Lage darüber hinaus zu einem idealen Ausgangspunkt für vielfältige Aktivitäten und erholsame Tage zu jeder Jahreszeit. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offenem Cheminée. Weitläufige Fensterflächen lassen viel Tageslicht einfallen und schaffen eine schöne Verbindung zur eindrucksvollen Engadiner Berglandschaft. Der freie Blick in die umliegende Bergwelt verleiht dem Raum Weite und unterstreicht die besondere Qualität der Lage. In den kühleren Monaten wird das Cheminée zum stimmungsvollen Mittelpunkt des Wohnbereichs und sorgt mit seinem offenen Feuer für Wärme und Behaglichkeit – eine Atmosphäre, die besonders an Winterabenden ihren ganzen Reiz entfaltet. Highlights • Grosszügiger, offener Wohn- und Essbereich mit offenem Cheminée • Direkter Zugang zum sonnigen Südbalkon • Panoramasicht auf die umliegende Engadiner Bergwelt • Separate, gepflegte Einbauküche mit Durchreiche • Geräumiges Schlafzimmer mit grossen Fensterflächen • Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo • Eingangsbereich mit Arven-Einbauschränken • Privates Kellerabteil und gemeinschaftliche Nebenräume • Privater Parkplatz in der Einstellhalle • Offizieller Zweitwohnsitz / Ausländerbewilligung möglich LagebeschreibungLa Punt Chamues-ch liegt auf rund 1’700 Metern über Meer im Herzen des Oberengadins und verbindet authentischen Engadiner Dorfcharakter mit einer hervorragenden Lage innerhalb der Region. Historische Engadinerhäuser, traditionelle Patrizierbauten und eine offene Landschaft prägen das Ortsbild. Samedan, St. Moritz und weitere bekannte Ferienorte sind schnell und bequem erreichbar. Im ruhigen Wohnquartier Curtins profitiert die Liegenschaft von einer sonnigen Ausrichtung und einem eindrucksvollen Blick auf die Bergwelt in Richtung Val Chamues-ch. Die lockere Bebauung und der überwiegend lokale Anwohnerverkehr schaffen ein angenehmes Umfeld mit viel Ruhe und Privatsphäre. Dorfzentrum, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in gut erreichbarer Distanz. Dank der Rhätischen Bahn und regionaler Busverbindungen ist La Punt Chamues-ch ausgezeichnet an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Samedan mit seinem Regionalflughafen und einem breiten Dienstleistungsangebot befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Auch St. Moritz sowie die Skigebiete Corviglia, Corvatsch und Diavolezza sind komfortabel erreichbar. Zu jeder Jahreszeit bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten. La Punt Chamues-ch vereint die Ruhe eines gewachsenen Engadiner Dorfes mit der Nähe zu den wichtigsten Zielen der Region. Naturverbundenheit, gute Erreichbarkeit und die hohe Lebensqualität machen die Lage besonders attraktiv für Ferien und längere Aufenthalte.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Letzte Wohnung - geschmackvolle 4.5-Zimmerwohnung mit Loggia für Ortsansässige

In kurzer Gehdistanz zum öffentlichen Verkehr sowie zum charmanten Dorfkern entsteht ein modernes, zeitgemässes Mehrfamilienhaus mit sechs hochwertigen Wohnungen und einer Tiefgarage. Fünf der Einheiten sind bereits verkauft – die letzte 4.5 Zimmerwohnung mit Hauptwohnsitzverpflichtung ist noch verfügbar.Der Neubau besticht durch seinen alpinen Chic: Eine harmonische Kombination aus Lärchenholz und Beton verleiht dem Gebäude eine zeitlose Eleganz. Grosszügige Fensterfronten lassen den Tagesbereich in hellem Licht erstrahlen und rahmen den Blick auf die Engadiner Bergwelt ein. Die windgeschützte und grosszügige Loggia mit 14 qm laden zum Verweilen und Geniessen ein.Die durchdachte Raumaufteilung, die hochwertige Bauweise und die exklusive Innenausstattung sorgen für höchsten Wohnkomfort. Energetisch setzt das Gebäude Massstäbe: Eine Wärmepumpe in Kombination mit Erdsonden und eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgen für nachhaltige Energieeffizienz.Ein besonderes Highlight: Aktuell können Sie den Innenausbau noch nach Ihren individuellen Wünschen mitgestalten. Die Liegenschaft ist ab Dezember 2027 bezugsbereit.

EXCLUSIVE DUPLEX PENTHOUSE WITH PANORAMIC LOGGIAS

Overview Nur wenige Schritte vom wunderschönen Dorfplatz von Zuoz entfernt, in einer der faszinierendsten Lagen des Oberengadins, entsteht Chesa Lum – eine exklusive Wohnresidenz, konzipiert für zeitgemässes Wohnen im Dialog mit der Engadiner Landschaft, die Licht, Ausblicke und Proportionen bewusst in den Mittelpunkt stellt.Zuoz ist eines der charmantesten historischen Dörfer der Region, mit einem malerischen Ortskern, der von traditionellen Engadiner Häusern und gepflasterten Gassen geprägt ist. Sämtliche wichtigen Dienstleistungen, Restaurants, Geschäfte sowie der Bahnhof sind bequem zu Fuss erreichbar. Zudem ist Zuoz Sitz des renommierten Lyceum Alpinum, was den Ort auch bei einer internationalen Kundschaft besonders begehrt macht.Chesa Lum wird aus sieben Hauptwohnungen bestehen.Im obersten Geschoss entsteht ein Wohnkonzept von aussergewöhnlicher Ausstrahlung: ein elegantes Duplex, das aus der Verbindung des Attikageschosses mit einer Wohnung im dritten Stock hervorgeht und grosszügige, fliessende sowie perfekt verbundene Räume schafft.Mit einer Wohnfläche von ca. 256 m² erstreckt sich die Wohnung über zwei Ebenen, in denen Architektur zu einem echten Wohnerlebnis wird. Das obere Geschoss beherbergt einen grosszügigen Wohnbereich mit vollständig holzverkleidetem Satteldach, veredelt durch Dachfenster, die natürliches Licht von oben einfallen lassen und so den ganzen Tag über eine warme und einladende Atmosphäre schaffen.Die grosszügigen, raumhohen Fensterfronten rahmen die alpine Landschaft wie ein sich ständig wandelndes Gemälde ein, holen die Bergwelt ins Innere und verstärken das Gefühl von Weite und Offenheit.Ein besonderes und wertvolles Merkmal sind die drei panoramischen Loggien, die sich über beide Ebenen verteilen und unterschiedlich ausgerichtet sind: geschützte Aussenbereiche, die das ganze Jahr über genutzt werden können und einen weiten, offenen Blick auf die Engadiner Bergwelt sowie das charakteristische Dorf Zuoz bieten.Die Wohnanlage stellt den Eigentümern einen Ski-Raum sowie einen Fitnessraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.Jede Wohnung wird zudem durch private Keller, grosszügige Hobbyräume sowie Autoeinstellplätze in der Garage ergänzt, verfügbar zu CHF 60’000 pro Stellplatz.Die Wohneinheiten bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.ERWERB AUSSCHLIESSLICH ALS ERSTWOHNUNG MÖGLICHA pochi passi dalla meravigliosa piazza di Zuoz, una delle località più affascinanti dell’Alta Engadina, nasce Chesa Lum, una residenza esclusiva pensata per un abitare contemporaneo che dialoga con il paesaggio engadinese, valorizzandone luce, viste e proporzioni.Zuoz è un borgo storico tra i più affascinanti della regione, con un centro pittoresco caratterizzato da case tradizionali engadinesi e vicoli acciottolati. Tutti i principali servizi, ristoranti, negozi e la stazione sono comodamente raggiungibili a piedi. Il paese è inoltre sede del prestigioso Lyceum Alpinum, che rende la località particolarmente apprezzata anche da una clientela internazionale.Chesa Lum sarà composta da sette abitazioni primarie.All’ultimo piano prende forma una soluzione abitativa di straordinario fascino: un elegante duplex che nasce dall’unione dell’attico con un appartamento al terzo piano, dando vita a spazi ampi, fluidi e perfettamente connessi.Con una superficie di circa 256 mq, l’abitazione si sviluppa su due livelli, dove l’architettura diventa vera esperienza abitativa. Il piano superiore accoglie un ampio living con tetto a falde completamente rivestito in legno, impreziosito da lucernari che lasciano filtrare la luce naturale dall’alto, creando un’atmosfera calda e avv

REFINED 4.5-ROOM APARTMENTS WITH PANORAMIC LOGGIAS IN ZUOZ

Overview Nur wenige Schritte vom wunderschönen Dorfplatz von Zuoz entfernt, einer der charmantesten Ortschaften im Oberengadin, entsteht Chesa Lum, eine exklusive Wohnresidenz, konzipiert für ein zeitgemässes Wohnen im Dialog mit der Engadiner Landschaft, die Licht, Ausblicke und Proportionen in den Mittelpunkt stellt.Zuoz ist eines der charmantesten historischen Dörfer der Region, mit einem malerischen Ortskern, der von traditionellen Engadiner Häusern und gepflasterten Gassen geprägt ist. Sämtliche wichtigen Dienstleistungen, Restaurants, Geschäfte sowie der Bahnhof sind bequem zu Fuss erreichbar. Zudem ist Zuoz Sitz des renommierten Lyceum Alpinum, was den Ort auch bei einer internationalen Kundschaft besonders beliebt macht.Chesa Lum wird aus sieben Hauptwohnungen bestehen.Im ersten Obergeschoss steht eine 4.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die Einheit überzeugt durch grosszügige und helle Räume, eine harmonische Raumaufteilung sowie sorgfältig ausgewählte Materialien, die Komfort, Qualität und eine dezente Eleganz gewährleisten.Der weitläufige und einladende Wohnbereich wird durch raumhohe Fensterfronten aufgewertet, die sich zu grosszügigen, lichtdurchfluteten Loggien öffnen. Diese sind als natürliche Erweiterung des Wohnraums konzipiert und bieten einen eindrucksvollen Panoramablick auf die Engadiner Berg- und Tallandschaft.Ein Korridor führt in den Schlafbereich mit einem Master-Schlafzimmer inklusive Bad en suite mit Badewanne sowie einem zweiten, hellen und vielseitig nutzbaren Schlafzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Duschbad sowie einen praktischen Abstellraum mit Vorbereitung für eine private Waschküche.Die Wohnanlage stellt den Eigentümern einen Ski-Raum sowie einen Fitnessraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.Jede Wohnung wird zudem durch private Keller, grosszügige Hobbyräume sowie Autoeinstellplätze in der Garage ergänzt, verfügbar zu CHF 60’000 pro Stellplatz.Die Wohneinheiten bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.ERWERB AUSSCHLIESSLICH ALS ERSTWOHNUNG MÖGLICHA pochi passi dalla meravigliosa piazza di Zuoz, una delle località più affascinanti dell’Alta Engadina, nasce Chesa Lum, una residenza esclusiva pensata per un abitare contemporaneo che dialoga con il paesaggio engadinese, valorizzandone luce, viste e proporzioni.Zuoz è un borgo storico tra i più affascinanti della regione, con un centro pittoresco caratterizzato da case tradizionali engadinesi e vicoli acciottolati. Tutti i principali servizi, ristoranti, negozi e la stazione sono comodamente raggiungibili a piedi. Il paese è inoltre sede del prestigioso Lyceum Alpinum, che rende la località particolarmente apprezzata anche da una clientela internazionale.Chesa Lum sarà composta da sette abitazioni primarie.È disponibile un appartamento di 4.5 locali, situato al primo piano dello stabile. L’unità si distingue per ambienti ampi e luminosi, una distribuzione armoniosa degli spazi e una cura attenta delle finiture, selezionate per garantire comfort, qualità e sobria eleganza.La zona giorno, ampia e accogliente, è impreziosita da vetrate a tutta altezza che si aprono sulle grandi e luminose logge, concepite come naturale estensione del soggiorno e affacciate su una suggestiva vista panoramica sulle montagne e sulle valli dell’Engadina.Un corridoio introduce alla zona notte, dove trovano spazio una camera padronale con bagno en suite e vasca e due camere luminose e versatili. Completano l’abitazione un secondo bagno doccia e un pratico locale ripostiglio con predisposizione per lavanderia.Il complesso residenziale mette a disposizione

ELEGANT 3.5-ROOM APARTMENTS WITH PANORAMIC LOGGIAS

Overview Nur wenige Schritte vom wunderschönen Dorfplatz von Zuoz entfernt, einer der charmantesten Ortschaften im Oberengadin, entsteht Chesa Lum, eine exklusive Wohnresidenz, konzipiert für ein zeitgemässes Wohnen im Dialog mit der Engadiner Landschaft, die Licht, Ausblicke und Proportionen in den Mittelpunkt stellt.Zuoz ist eines der charmantesten historischen Dörfer der Region, mit einem malerischen Ortskern, der von traditionellen Engadiner Häusern und gepflasterten Gassen geprägt ist. Sämtliche wichtigen Dienstleistungen, Restaurants, Geschäfte sowie der Bahnhof sind bequem zu Fuss erreichbar. Zudem ist Zuoz Sitz des renommierten Lyceum Alpinum, was die Gemeinde auch bei einer internationalen Klientel besonders geschätzt macht.Chesa Lum wird aus sieben Primärwohnungen bestehen.Zum Verkauf stehen zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen, gelegen im zweiten beziehungsweise dritten Obergeschoss des Gebäudes. Beide Einheiten überzeugen durch grosszügige und helle Räume, eine harmonische Raumaufteilung sowie eine sorgfältige Auswahl der Materialien, die Komfort, Qualität und eine zurückhaltende Eleganz gewährleisten.Der weitläufige und einladende Wohnbereich wird durch raumhohe Fensterfronten aufgewertet, die sich zu grosszügigen, lichtdurchfluteten Loggien öffnen. Diese sind als natürliche Erweiterung des Wohnraums konzipiert und bieten einen eindrucksvollen Panoramablick auf die Engadiner Berg- und Tallandschaft.Ein Korridor führt in den Schlafbereich mit einem Master-Schlafzimmer inklusive Bad en suite mit Badewanne sowie einem zweiten, hellen und vielseitig nutzbaren Schlafzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Duschbad sowie einen praktischen Abstellraum mit Vorbereitung für eine private Waschküche.Die Wohnanlage stellt den Eigentümern einen Ski-Raum sowie einen Fitnessraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.Jede Wohnung wird zudem durch private Keller, grosszügige Hobbyräume sowie Autoeinstellplätze in der Garage ergänzt, verfügbar zu CHF 60’000 pro Stellplatz.Die Wohneinheiten bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.Preis 3.5 Zimmer, 2. Obergeschoss: CHF 2’130’000.–Preis 3.5 Zimmer, 3. Obergeschoss: CHF 2’260’000.–ERWERB AUSSCHLIESSLICH ALS ERSTWHONUNG MÖGLICHA pochi passi dalla meravigliosa piazza di Zuoz, una delle località più affascinanti dell’Alta Engadina, nasce Chesa Lum, una residenza esclusiva pensata per un abitare contemporaneo che dialoga con il paesaggio engadinese, valorizzandone luce, viste e proporzioni.Zuoz è un borgo storico tra i più affascinanti della regione, con un centro pittoresco caratterizzato da case tradizionali engadinesi e vicoli acciottolati. Tutti i principali servizi, ristoranti, negozi e la stazione sono comodamente raggiungibili a piedi. Il paese è inoltre sede del prestigioso Lyceum Alpinum, che rende la località particolarmente apprezzata anche da una clientela internazionale.Chesa Lum sarà composta da sette abitazioni primarie.Sono disponibili due appartamenti di 3.5 locali, situati rispettivamente al secondo e al terzo piano dello stabile. Entrambe le unità si distinguono per ambienti ampi e luminosi, una distribuzione armoniosa degli spazi e una cura attenta delle finiture, selezionate per garantire comfort, qualità e sobria eleganza.La zona giorno, ampia e accogliente, è impreziosita da vetrate a tutta altezza che si aprono sulle grandi e luminose logge, concepite come naturale estensione del soggiorno e affacciate su una suggestiva vista panoramica sulle montagne e sulle valli dell’Engadina.Un corridoio introduce alla zona notte, dove trovano spazio una camera padronale con bagno en suite e vasca e una seconda camera