67 résultats - Appartements à vendre: District Maloja

1-ZW Hotel Europa Nr. 320

L'appartement élégant d'une chambre est situé au 3e étage de l'hôtel Europa réputé et impressionne par son emplacement attractif, ses équipements modernes et sa vue imprenable sur le monde montagnard impressionnant de l'Engadine. Le balcon ensoleillé vous invite à profiter de l'air frais des Alpes et à laisser votre regard errer sur le paysage environnant – un lieu de paix et de détente en toute saison.L'appartement se présente dans un état contemporain et bien entretenu et a été conçu pour répondre aux exigences des hôtes exigeants. Une atmosphère de vie agréable crée un idéal de maison de vacances au cœur de la Haute-Engadine.L'appartement fait partie de l'hôtel 4 étoiles Europa établi et est intégré à son concept de gestion professionnel (obligation de gestion). Pour les propriétaires de l'étage, cela signifie qu'ils peuvent profiter de tous les avantages d'une exploitation hôtelière confortable. Pendant leur séjour, la réception de l'hôtel avec service de concierge, la zone de bien-être et de fitness, la piscine intérieure ainsi que les différents restaurants de la maison sont à leur disposition. Cela combine la privauté d'une propriété de vacances avec le confort et les services d'un hôtel géré de manière professionnelle.Les propriétaires bénéficient également d'options d'utilisation clairement réglementées. Pendant la saison d'hiver, 14 jours sont disponibles annuellement pour une utilisation gratuite, et pendant la saison d'été, 14 jours supplémentaires sont disponibles pour une utilisation gratuite. Dans les saisons intermédiaires ou pendant les périodes de fermeture de l'hôtel, l'appartement peut également être utilisé gratuitement sans restriction de temps.La combinaison d'un appartement moderne, d'une bonne infrastructure et d'une gestion professionnelle fait de cette offre une opportunité rare sur le marché immobilier de la Haute-Engadine.Champfèr, un village pittoresque entre Silvaplana et St-Moritz, est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la Haute-Engadine. L'endroit traditionnel appartient politiquement à la commune de St-Moritz et combine de manière unique la paix et l'originalité d'un village engadin avec la proximité immédiate de la station thermale et de vacances mondialement connue de St-Moritz.Un emplacement de garage peut être acheté pour l'appartement pour 50 000 CHF.Peut-être cela sera-t-il bientôt votre retraite personnelle dans les montagnes de l'Engadine. Nous serions ravis de vous montrer cette propriété exceptionnelle lors d'une visite personnelle et de vous accompagner sur votre chemin vers votre nouvelle maison de vacances. Nous nous réjouissons de vous entendre.

1-ZW Hôtel Europa Nr. 139

L'appartement élégant d'une chambre est situé au 1er étage de l'hôtel Europa réputé et impressionne par son emplacement attractif, ses équipements modernes et sa vue imprenable sur le monde montagnard impressionnant de l'Engadine.L'appartement se présente dans un état contemporain et bien entretenu et a été conçu pour répondre aux exigences des hôtes exigeants. Une atmosphère de vie agréable crée un idéal de maison de vacances au cœur de la Haute-Engadine.L'appartement fait partie de l'hôtel 4 étoiles Europa établi et est intégré à son concept de gestion professionnel (obligation de gestion). Pour les propriétaires, cela signifie qu'ils peuvent profiter de tous les avantages d'une exploitation hôtelière confortable. Pendant leur séjour, la réception de l'hôtel avec service de concierge, la zone de bien-être et de fitness, la piscine intérieure ainsi que les différents restaurants de la maison sont à leur disposition. Cela combine la privauté d'une propriété de vacances avec le confort et les services d'un hôtel géré de manière professionnelle.Les propriétaires bénéficient également d'options d'utilisation clairement réglementées. Pendant la saison hivernale, 14 jours sont disponibles chaque année, et pendant la saison estivale, 14 jours supplémentaires sont disponibles pour une utilisation gratuite. Dans les saisons intermédiaires ou pendant la fermeture de l'hôtel, l'appartement peut également être utilisé gratuitement sans restriction de temps.La combinaison d'un appartement moderne, d'une bonne infrastructure et d'une gestion professionnelle fait de cette offre une opportunité rare sur le marché immobilier de la Haute-Engadine.Champfèr, un village pittoresque entre Silvaplana et St-Moritz, est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la Haute-Engadine. Le village traditionnel appartient politiquement à la commune de St-Moritz et combine de manière unique la tranquillité et l'originalité d'un village engadin avec la proximité immédiate de la station thermale et de vacances mondialement connue de St-Moritz.Peut-être cela sera-t-il bientôt votre retraite personnelle dans les montagnes de l'Engadine. Nous serions ravis de vous montrer cette propriété exceptionnelle lors d'une visite personnelle et de vous accompagner sur le chemin de votre nouvelle maison de vacances. Nous nous réjouissons de vous entendre.

L'art de vivre alpin. Culture résidentielle exquise à Celerina.

Des hauteurs de pièce impressionnantes, des poutres en bois visibles et des matériaux naturels soigneusement composés donnent à cet appartement de 4,5 pièces à Celerina son identité inconfondable. La culture résidentielle alpine se combine avec une architecture intérieure contemporaine et stylée pour créer un foyer avec une atmosphère particulière. La situation calme dans une maison avec seulement trois unités de résidence assure un niveau élevé de confidentialité et d'exclusivité. La norme Minergie complète les normes de résidence élevées avec une efficacité énergétique contemporaine. Le cœur de l'appartement est le vaste espace de vie et de repas. La hauteur de pièce exceptionnelle et la construction de toit visible créent un sentiment d'espace impressionnant et donnent à l'intérieur une présence architecturale. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière du jour et offrent une vue sur la verdure environnante et les montagnes boisées d'Engadine. Un poêle à cheminée met un accent stylé et procure une chaleur confortable les jours plus froids. Le balcon protégé s'ouvre sur l'espace de vie comme une extension atmosphérique de l'intérieur. En outre, un espace de sièges de jardin avec espace vert est à disposition pour usage exclusif – deux espaces extérieurs privés qui invitent à se détendre dans le monde montagnard d'Engadine. Deux places de parking privées complètent l'offre et sont proposées séparément du prix d'achat de l'appartement.En tant que résidence principale officielle, cette propriété offre l'occasion rare de concevoir votre propre centre de vie à Celerina de manière exceptionnellement cultivée. Des dimensions de pièce généreuses, une matérialité alpine, un confort de vie contemporain et la confidentialité d'une petite communauté de maison se combinent pour créer un foyer pour les personnes qui veulent vivre et arriver en Engadine, et non juste la visiter.Points forts • Appartement de 4,5 pièces exclusif à Celerina • Hauteurs de pièce impressionnantes avec construction de toit visible • Espace de vie et de repas vaste et lumineux • Matériaux naturels de haute qualité et esthétique de vie alpine • Poêle à cheminée pour une atmosphère de vie confortable • Cuisine ouverte élégante avec bar de petit déjeuner • Trois chambres, dont une avec salle de bain et dressing séparés • Deux salles de bain stylées avec baignoire et douche • Balcon protégé et espace de sièges de jardin privé • Petite communauté de maison exclusive avec seulement trois unités de résidence • Norme Minergie énergétiquement efficace • Armoires intégrées pratiques et espace de bureau à domicile intégré • Deux places de parking privées • Résidence principale exclusive à Celerina Description de l'emplacementCelerina est située au cœur de la Haute-Engadine et combine le caractère de village authentique d'Engadine avec la proximité de St-Moritz et du monde montagnard environnant. Les maisons historiques d'Engadine, les rues bien entretenues et la vaste vallée forment le paysage du village. Intégrée dans ce paysage alpin, la place offre un cadre attractif pour les personnes qui veulent vivre à proximité de la nature et utiliser en même temps les possibilités diverses de la région. Située dans un quartier résidentiel calme, la propriété bénéficie d'un environnement agréable avec beaucoup de confidentialité. Une communauté de maison gérable avec seulement trois parties souligne le caractère personnel du logement. Les installations de shopping, les restaurants et les institutions de besoins quotidiens complètent l'offre dans le village. Via le chemin de fer rhétique et les connexions de bus régionales, Celerina est connectée aux lieux environnants ; St-Moritz et Samedan élargissent l'offre de gastronomie, de culture et de services. Le chemin de fer de montagne à Marguns mène directement du village et ouvre l'immense domaine skiable, de randonnée et de vélo de Corviglia. Pendant les mois d'hiver, les pistes de ski de fond dans la vallée d'Engadine et les sentiers de randonnée hivernale variés invitent à des activités dans la nature. En été, de nombreuses possibilités de randonnées et de tours de vélo de montagne s'offrent. Le Stazerwald avec ses pins de pierre, ses mélèzes et ses clairières calmes, ainsi que le lac idyllique de Stazer, sont particulièrement attractifs. Entre les expériences de montagne actives et les promenades détendues, chaque saison trouve son propre rythme. Avec sa structure de village cultivée, son intégration dans la nature et sa proximité avec les principaux centres de la Haute-Engadine, Celerina combine la paix et la qualité de vie avec une vie quotidienne versatile. Cela crée un environnement de vie qui offre de l'espace pour la détente ainsi que pour les découvertes sportives et culturelles.Nous avons suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre contact !

Appartement élégant de 2,5 pièces à St. Moritz avec vue panoramique

Découvrez cet appartement raffiné de 2,5 pièces situé au 4e étage dans le centre prestigieux de St. Moritz. Avec ses 50 m² de surface, cette propriété représente la parfaite combinaison de confort alpin et de design moderne.L'appartement offre : • Séjour lumineux : Espace ouvert avec planchers en bois, murs revêtus de bois et grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes • Cuisine moderne : Entièrement équipée avec plan de travail en marbre, meubles en bois, île centrale, cuisinière au gaz et lave-vaisselle intégrée • Chambre à coucher accueillante : Meublée avec goût, avec tête de lit en bois et tables de nuit avec éclairage • Salle de bain moderne : Avec revêtement en bois, douche en verre et éclairage naturel • Balcon panoramique : Espace extérieur meublé avec chaises en osier et table, parfait pour profiter de la vue à couper le souffle sur les Alpes Confort supplémentaire : L'appartement dispose d'un ascenseur, d'un garage, d'un espace de stationnement, d'une machine à laver et de tous les appareils électroménagers nécessaires. La situation est particulièrement calme, tant le jour que la nuit, et bénéficie d'une bonne exposition solaire.Situé au cœur de St. Moritz, cet appartement représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans l'un des sites alpins les plus exclusifs de Suisse, avec tous les confort d'une résidence moderne et entièrement meublée.

Appartement charmant de 3,5 pièces à Pontresina

Découvrez cet appartement charmant de 3,5 pièces au cœur de Pontresina, l'une des perles de l'Engadine, ce joyau fraîchement rénové offre l'équilibre parfait entre confort moderne et charme alpin.Caractéristiques principales: • Espace de vie: 50 m² de pur confort • Rénovation: Complètement rénové en 2024 • Vue: Vue panoramique à couper le souffle sur les montagnes environnantes • Aménagement: Complètement meublé avec goût • Confort: Lave-vaisselle inclus pour une vie plus facile • Stationnement: Place de parking incluse Cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent une deuxième maison dans les montagnes ou un investissement dans le marché immobilier en plein essor de Pontresina. Sa situation privilégiée offre un accès facile aux pistes de ski en hiver et aux sentiers de randonnée en été.L'intérieur, récemment rénové, combine des éléments modernes avec la chaleur traditionnelle du style engadin. La disposition intelligente des espaces maximise la fonctionnalité sans compromettre le confort, ce qui rend cet appartement parfait pour les séjours courts et longs.Ne manquez pas l'occasion de posséder un morceau de paradis alpin dans l'un des endroits les plus renommés de Suisse. Cet appartement à Pontresina est plus qu'une simple propriété : c'est la clé d'un style de vie qui combine nature, sport et détente en un seul et magnifique paquet.

Furnished studio in the center of St. Moritz

Elegantes möbliertes Studio im Herzen von St. MoritzIm Zentrum von St. Moritz, nur wenige Schritte von Boutiquen, Restaurants, Bergbahnen und sämtlichen wichtigen Einrichtungen entfernt, steht dieses charmante voll möblierte Studio zum Verkauf. Die Wohnung eignet sich ideal als Feriendomizil im Engadin oder als attraktive Kapitalanlage.Die Liegenschaft befindet sich in einer gepflegten Wohnresidenz mit exklusiven Annehmlichkeiten für die Bewohner, darunter ein Hallenbad, eine Sauna und ein Fitnessraum, die das ganze Jahr über höchsten Komfort und Wohlbefinden bieten.Die erstklassige Lage, kombiniert mit den hochwertigen Gemeinschaftseinrichtungen und dem Vorteil einer sofort bezugsbereiten Immobilie, macht dieses Studio zu einer ausgezeichneten Wahl sowohl als Ferienwohnung als auch als Investition in einer der renommiertesten Destinationen der Schweizer Alpen.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.--------------------------Elegant Furnished Studio Apartment in the Heart of St. MoritzLocated in the very center of St. Moritz, just a short walk from boutiques, restaurants, ski lifts, and all essential amenities, this charming fully furnished studio apartment is offered for sale. It is an ideal pied-à-terre in the Engadin region or an attractive investment opportunity.The apartment is situated within a prestigious residential complex featuring exclusive amenities for residents, including an indoor swimming pool, sauna, and fitness center, ensuring comfort and well-being throughout the year.Its prime location, combined with the high-quality facilities of the building and the convenience of a move-in-ready property, makes this studio an excellent choice both as a holiday home and as an investment in one of the most renowned destinations in the Swiss Alps.For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us.--------------------------Elegante monolocale arredato nel cuore di St. MoritzNel pieno centro di St. Moritz, a pochi passi da boutique, ristoranti, impianti di risalita e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un accogliente monolocale completamente arredato, ideale come pied-à-terre in Engadina o come investimento.L’appartamento si trova all’interno di un prestigioso condominio che offre ai residenti servizi esclusivi quali piscina coperta, sauna e palestra, garantendo comfort e benessere durante tutto l’anno.La posizione privilegiata, unita alle dotazioni del complesso e alla praticità di un immobile pronto all’uso, rende questa proprietà una soluzione particolarmente interessante sia come casa vacanze sia come investimento in una delle località più rinomate delle Alpi svizzere.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, siamo a vostra completa disposizione.

Appartement élégant de 4.5 pièces avec cheminée à Celerina/Schlarigna

Découvrez cet appartement splendide de 4.5 pièces situé dans la localité pittoresque de Celerina/Schlarigna, au cœur de l'Engadine. Avec ses 120 m² d'espace habitable, cette propriété offre des espaces généreux et un confort moderne dans un environnement alpin de grande fascination.L'appartement dispose de: • Séjour accueillant: Caractérisé par un élégant cheminé en pierre, des canapés blancs et un ameublement raffiné avec des bibliothèques, des lampes et des objets décoratifs qui créent une atmosphère chaude et invitante • Balcon panoramique: Pour profiter de la vue imprenable sur les montagnes environnantes • Garage et place de parking: Des commodités essentielles pour la vie en montagne • Salle de bain moderne: Fonctionnelle et bien finie Position stratégique: L'appartement bénéficie d'une situation calme avec un environnement silencieux la nuit. Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans l'un des endroits les plus fascinants de Suisse, en combinant le confort d'une maison moderne avec le charme authentique de l'architecture alpine. Disponible immédiatement, elle est parfaite comme résidence principale ou comme maison de vacances pour les amoureux de la montagne.

Les montagnes à portée de main – l'Engadine à votre porte

Des pièces lumineuses et inondées de lumière, un plan d'étage généreusement conçu et une orientation ensoleillée caractérisent l'atmosphère de vie agréable de cet appartement de 2,5 pièces à La Punt Chamues-ch. Situé au dernier étage d'un immeuble d'habitation bien entretenu, il jouit d'un niveau élevé de paix et d'intimité et, en même temps, convainc par ses courtes distances au centre du village, à la gare et aux commerces. La proximité immédiate avec la nature engadine fait de l'emplacement un point de départ idéal pour une variété d'activités et de jours de détente en toute saison. Le point central de l'appartement est le vaste séjour et salle à manger avec cheminée ouverte. Des surfaces de fenêtres étendues laissent entrer beaucoup de lumière du jour et créent un beau lien avec le paysage montagnard impressionnant de l'Engadine. La vue libre sur le monde montagnard environnant donne à la pièce une sensation d'espace et souligne la qualité particulière de l'emplacement. En hiver, la cheminée devient le centre atmosphérique du séjour et offre chaleur et confort avec son feu ouvert – une atmosphère qui déploie tout son charme, surtout les soirées d'hiver. Points forts • Séjour et salle à manger spacieux et ouvert avec cheminée ouverte • Accès direct au balcon sud ensoleillé • Vue panoramique sur le monde montagnard environnant de l'Engadine • Cuisine intégrée séparée et bien entretenue avec passe-plat • Chambre à coucher spacieuse avec grandes surfaces de fenêtres • Salle de bain avec baignoire, WC et lavabo • Zone d'entrée avec armoires intégrées en arve • Compartiment de cave privé et locaux auxiliaires communs • Place de parking privée dans le garage • Deuxième maison officielle / permis d'étranger possible Description de l'emplacementLa Punt Chamues-ch est située à une altitude d'environ 1 700 mètres au-dessus du niveau de la mer, au cœur de la Haute-Engadine, et combine le caractère de village authentique de l'Engadine avec un emplacement excellent dans la région. Des maisons historiques de l'Engadine, des bâtiments traditionnels de patriciens et un paysage ouvert caractérisent le village. Samedan, Saint-Moritz et d'autres stations de vacances bien connues sont rapidement et facilement accessibles. Dans le quartier résidentiel calme de Curtins, la propriété bénéficie d'une orientation ensoleillée et d'une vue impressionnante sur le monde montagnard dans la direction de Val Chamues-ch. La construction lâche et la circulation des résidents locaux créent un environnement agréable avec beaucoup de paix et d'intimité. Le centre du village, la gare, les commerces, les restaurants et les autres nécessités quotidiennes sont à portée de main. Grâce au chemin de fer rhétique et aux liaisons de bus régionales, La Punt Chamues-ch est excellamment reliée au réseau de transport public. Samedan avec son aéroport régional et une large gamme de services est à quelques minutes de route. Saint-Moritz et les domaines skiables de Corviglia, Corvatsch et Diavolezza sont également facilement accessibles. L'environnement offre une variété d'activités de loisirs à tout moment de l'année. La Punt Chamues-ch combine la paix d'un village de l'Engadine avec la proximité des destinations les plus importantes de la région. Le lien avec la nature, la bonne accessibilité et la haute qualité de vie font de l'emplacement un lieu particulièrement attractif pour les vacances et les séjours plus longs.Nous avons suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre contact.

Dernier appartement - appartement de 4,5 pièces élégant avec loggia pour les habitants

Le nouvel immeuble impressionne par son chic alpin : une combinaison harmonieuse de bois de mélèze et de béton donne au bâtiment une élégance intemporelle. Les vastes façades de fenêtres laissent le séjour briller dans la lumière du jour et encadrent la vue sur le monde montagnard de l'Engadine. La loggia spacieuse et abritée du vent de 14 m² invite à séjourner et à savourer.L'aménagement des pièces bien pensé, la construction de haute qualité et l'aménagement intérieur exclusif assurent le plus haut niveau de confort de vie. Sur le plan énergétique, le bâtiment fixe des normes : une pompe à chaleur combinée à des sondes de sol et un système photovoltaïque sur le toit assurent une efficacité énergétique durable.Un point fort particulier : actuellement, vous pouvez encore concevoir la construction intérieure selon vos souhaits individuels. La propriété est disponible à l'occupation à partir de décembre 2027.

EXCLUSIVE DUPLEX PENTHOUSE WITH PANORAMIC LOGGIAS

Overview Nur wenige Schritte vom wunderschönen Dorfplatz von Zuoz entfernt, in einer der faszinierendsten Lagen des Oberengadins, entsteht Chesa Lum – eine exklusive Wohnresidenz, konzipiert für zeitgemässes Wohnen im Dialog mit der Engadiner Landschaft, die Licht, Ausblicke und Proportionen bewusst in den Mittelpunkt stellt.Zuoz ist eines der charmantesten historischen Dörfer der Region, mit einem malerischen Ortskern, der von traditionellen Engadiner Häusern und gepflasterten Gassen geprägt ist. Sämtliche wichtigen Dienstleistungen, Restaurants, Geschäfte sowie der Bahnhof sind bequem zu Fuss erreichbar. Zudem ist Zuoz Sitz des renommierten Lyceum Alpinum, was den Ort auch bei einer internationalen Kundschaft besonders begehrt macht.Chesa Lum wird aus sieben Hauptwohnungen bestehen.Im obersten Geschoss entsteht ein Wohnkonzept von aussergewöhnlicher Ausstrahlung: ein elegantes Duplex, das aus der Verbindung des Attikageschosses mit einer Wohnung im dritten Stock hervorgeht und grosszügige, fliessende sowie perfekt verbundene Räume schafft.Mit einer Wohnfläche von ca. 256 m² erstreckt sich die Wohnung über zwei Ebenen, in denen Architektur zu einem echten Wohnerlebnis wird. Das obere Geschoss beherbergt einen grosszügigen Wohnbereich mit vollständig holzverkleidetem Satteldach, veredelt durch Dachfenster, die natürliches Licht von oben einfallen lassen und so den ganzen Tag über eine warme und einladende Atmosphäre schaffen.Die grosszügigen, raumhohen Fensterfronten rahmen die alpine Landschaft wie ein sich ständig wandelndes Gemälde ein, holen die Bergwelt ins Innere und verstärken das Gefühl von Weite und Offenheit.Ein besonderes und wertvolles Merkmal sind die drei panoramischen Loggien, die sich über beide Ebenen verteilen und unterschiedlich ausgerichtet sind: geschützte Aussenbereiche, die das ganze Jahr über genutzt werden können und einen weiten, offenen Blick auf die Engadiner Bergwelt sowie das charakteristische Dorf Zuoz bieten.Die Wohnanlage stellt den Eigentümern einen Ski-Raum sowie einen Fitnessraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.Jede Wohnung wird zudem durch private Keller, grosszügige Hobbyräume sowie Autoeinstellplätze in der Garage ergänzt, verfügbar zu CHF 60’000 pro Stellplatz.Die Wohneinheiten bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.ERWERB AUSSCHLIESSLICH ALS ERSTWOHNUNG MÖGLICHA pochi passi dalla meravigliosa piazza di Zuoz, una delle località più affascinanti dell’Alta Engadina, nasce Chesa Lum, una residenza esclusiva pensata per un abitare contemporaneo che dialoga con il paesaggio engadinese, valorizzandone luce, viste e proporzioni.Zuoz è un borgo storico tra i più affascinanti della regione, con un centro pittoresco caratterizzato da case tradizionali engadinesi e vicoli acciottolati. Tutti i principali servizi, ristoranti, negozi e la stazione sono comodamente raggiungibili a piedi. Il paese è inoltre sede del prestigioso Lyceum Alpinum, che rende la località particolarmente apprezzata anche da una clientela internazionale.Chesa Lum sarà composta da sette abitazioni primarie.All’ultimo piano prende forma una soluzione abitativa di straordinario fascino: un elegante duplex che nasce dall’unione dell’attico con un appartamento al terzo piano, dando vita a spazi ampi, fluidi e perfettamente connessi.Con una superficie di circa 256 mq, l’abitazione si sviluppa su due livelli, dove l’architettura diventa vera esperienza abitativa. Il piano superiore accoglie un ampio living con tetto a falde completamente rivestito in legno, impreziosito da lucernari che lasciano filtrare la luce naturale dall’alto, creando un’atmosfera calda e avv

REFINED 4.5-ROOM APARTMENTS WITH PANORAMIC LOGGIAS IN ZUOZ

Overview Nur wenige Schritte vom wunderschönen Dorfplatz von Zuoz entfernt, einer der charmantesten Ortschaften im Oberengadin, entsteht Chesa Lum, eine exklusive Wohnresidenz, konzipiert für ein zeitgemässes Wohnen im Dialog mit der Engadiner Landschaft, die Licht, Ausblicke und Proportionen in den Mittelpunkt stellt.Zuoz ist eines der charmantesten historischen Dörfer der Region, mit einem malerischen Ortskern, der von traditionellen Engadiner Häusern und gepflasterten Gassen geprägt ist. Sämtliche wichtigen Dienstleistungen, Restaurants, Geschäfte sowie der Bahnhof sind bequem zu Fuss erreichbar. Zudem ist Zuoz Sitz des renommierten Lyceum Alpinum, was den Ort auch bei einer internationalen Kundschaft besonders beliebt macht.Chesa Lum wird aus sieben Hauptwohnungen bestehen.Im ersten Obergeschoss steht eine 4.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die Einheit überzeugt durch grosszügige und helle Räume, eine harmonische Raumaufteilung sowie sorgfältig ausgewählte Materialien, die Komfort, Qualität und eine dezente Eleganz gewährleisten.Der weitläufige und einladende Wohnbereich wird durch raumhohe Fensterfronten aufgewertet, die sich zu grosszügigen, lichtdurchfluteten Loggien öffnen. Diese sind als natürliche Erweiterung des Wohnraums konzipiert und bieten einen eindrucksvollen Panoramablick auf die Engadiner Berg- und Tallandschaft.Ein Korridor führt in den Schlafbereich mit einem Master-Schlafzimmer inklusive Bad en suite mit Badewanne sowie einem zweiten, hellen und vielseitig nutzbaren Schlafzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Duschbad sowie einen praktischen Abstellraum mit Vorbereitung für eine private Waschküche.Die Wohnanlage stellt den Eigentümern einen Ski-Raum sowie einen Fitnessraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.Jede Wohnung wird zudem durch private Keller, grosszügige Hobbyräume sowie Autoeinstellplätze in der Garage ergänzt, verfügbar zu CHF 60’000 pro Stellplatz.Die Wohneinheiten bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.ERWERB AUSSCHLIESSLICH ALS ERSTWOHNUNG MÖGLICHA pochi passi dalla meravigliosa piazza di Zuoz, una delle località più affascinanti dell’Alta Engadina, nasce Chesa Lum, una residenza esclusiva pensata per un abitare contemporaneo che dialoga con il paesaggio engadinese, valorizzandone luce, viste e proporzioni.Zuoz è un borgo storico tra i più affascinanti della regione, con un centro pittoresco caratterizzato da case tradizionali engadinesi e vicoli acciottolati. Tutti i principali servizi, ristoranti, negozi e la stazione sono comodamente raggiungibili a piedi. Il paese è inoltre sede del prestigioso Lyceum Alpinum, che rende la località particolarmente apprezzata anche da una clientela internazionale.Chesa Lum sarà composta da sette abitazioni primarie.È disponibile un appartamento di 4.5 locali, situato al primo piano dello stabile. L’unità si distingue per ambienti ampi e luminosi, una distribuzione armoniosa degli spazi e una cura attenta delle finiture, selezionate per garantire comfort, qualità e sobria eleganza.La zona giorno, ampia e accogliente, è impreziosita da vetrate a tutta altezza che si aprono sulle grandi e luminose logge, concepite come naturale estensione del soggiorno e affacciate su una suggestiva vista panoramica sulle montagne e sulle valli dell’Engadina.Un corridoio introduce alla zona notte, dove trovano spazio una camera padronale con bagno en suite e vasca e due camere luminose e versatili. Completano l’abitazione un secondo bagno doccia e un pratico locale ripostiglio con predisposizione per lavanderia.Il complesso residenziale mette a disposizione

ELEGANT 3.5-ROOM APARTMENTS WITH PANORAMIC LOGGIAS

Overview Nur wenige Schritte vom wunderschönen Dorfplatz von Zuoz entfernt, einer der charmantesten Ortschaften im Oberengadin, entsteht Chesa Lum, eine exklusive Wohnresidenz, konzipiert für ein zeitgemässes Wohnen im Dialog mit der Engadiner Landschaft, die Licht, Ausblicke und Proportionen in den Mittelpunkt stellt.Zuoz ist eines der charmantesten historischen Dörfer der Region, mit einem malerischen Ortskern, der von traditionellen Engadiner Häusern und gepflasterten Gassen geprägt ist. Sämtliche wichtigen Dienstleistungen, Restaurants, Geschäfte sowie der Bahnhof sind bequem zu Fuss erreichbar. Zudem ist Zuoz Sitz des renommierten Lyceum Alpinum, was die Gemeinde auch bei einer internationalen Klientel besonders geschätzt macht.Chesa Lum wird aus sieben Primärwohnungen bestehen.Zum Verkauf stehen zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen, gelegen im zweiten beziehungsweise dritten Obergeschoss des Gebäudes. Beide Einheiten überzeugen durch grosszügige und helle Räume, eine harmonische Raumaufteilung sowie eine sorgfältige Auswahl der Materialien, die Komfort, Qualität und eine zurückhaltende Eleganz gewährleisten.Der weitläufige und einladende Wohnbereich wird durch raumhohe Fensterfronten aufgewertet, die sich zu grosszügigen, lichtdurchfluteten Loggien öffnen. Diese sind als natürliche Erweiterung des Wohnraums konzipiert und bieten einen eindrucksvollen Panoramablick auf die Engadiner Berg- und Tallandschaft.Ein Korridor führt in den Schlafbereich mit einem Master-Schlafzimmer inklusive Bad en suite mit Badewanne sowie einem zweiten, hellen und vielseitig nutzbaren Schlafzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Duschbad sowie einen praktischen Abstellraum mit Vorbereitung für eine private Waschküche.Die Wohnanlage stellt den Eigentümern einen Ski-Raum sowie einen Fitnessraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.Jede Wohnung wird zudem durch private Keller, grosszügige Hobbyräume sowie Autoeinstellplätze in der Garage ergänzt, verfügbar zu CHF 60’000 pro Stellplatz.Die Wohneinheiten bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.Preis 3.5 Zimmer, 2. Obergeschoss: CHF 2’130’000.–Preis 3.5 Zimmer, 3. Obergeschoss: CHF 2’260’000.–ERWERB AUSSCHLIESSLICH ALS ERSTWHONUNG MÖGLICHA pochi passi dalla meravigliosa piazza di Zuoz, una delle località più affascinanti dell’Alta Engadina, nasce Chesa Lum, una residenza esclusiva pensata per un abitare contemporaneo che dialoga con il paesaggio engadinese, valorizzandone luce, viste e proporzioni.Zuoz è un borgo storico tra i più affascinanti della regione, con un centro pittoresco caratterizzato da case tradizionali engadinesi e vicoli acciottolati. Tutti i principali servizi, ristoranti, negozi e la stazione sono comodamente raggiungibili a piedi. Il paese è inoltre sede del prestigioso Lyceum Alpinum, che rende la località particolarmente apprezzata anche da una clientela internazionale.Chesa Lum sarà composta da sette abitazioni primarie.Sono disponibili due appartamenti di 3.5 locali, situati rispettivamente al secondo e al terzo piano dello stabile. Entrambe le unità si distinguono per ambienti ampi e luminosi, una distribuzione armoniosa degli spazi e una cura attenta delle finiture, selezionate per garantire comfort, qualità e sobria eleganza.La zona giorno, ampia e accogliente, è impreziosita da vetrate a tutta altezza che si aprono sulle grandi e luminose logge, concepite come naturale estensione del soggiorno e affacciate su una suggestiva vista panoramica sulle montagne e sulle valli dell’Engadina.Un corridoio introduce alla zona notte, dove trovano spazio una camera padronale con bagno en suite e vasca e una seconda camera