Terrassenwohnung Kaufen: Region Maloja

Helle 4½-Zimmer- Dachwohnung in Laax nahe Bergbahnen

Im ruhigen Laax Cons, nur fünfzehn Gehminuten vom Skigebiet und dem Laaxersee entfernt, befindet sich die Überbauung La Fragola.Die 4½-Zimmer-Dachwohnung besticht durch die moderne Ausstattung, die grosszügige Raumhöhe und den lichtdurchfluteten Innenraum. Die beiden Balkone sind vom Ess- und Wohnraum aus zugänglich. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer mit WC und Dusche. Ein Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Bad. Der offene Wohn- und Essbereich ist mit der Küche verbunden und entsprechend grosszügig. Die Wohnung kann als Erst- oder Zweitwohnung genutzt werden.Im UG befinden sich ein eigener Keller-sowie Waschraum. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei Autoeinstellplätze sowie einen Ski- und Veloraum zur Mitbenützung.

5.5 Zimmer-Dachwohnung mit grossem Balkon und unverbaubarer Aussicht

Die 5.5 Zimmer-Dachwohnung ist Teil eines Wohnhauses mit fünf Wohnungen und liegt am oberen, westlichen Dorfrand von Morissen. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1989 erstellt. Das Wohnhaus verfügt über drei Geschosse (KG, EG, DG). Der Hauseingang ist im Erdgeschoss, wo die Wohnung über das Treppenhaus erreichbar ist. Im Kellergeschoss sind die Kellerabteile sowie die allgemeine Waschküche untergebracht.Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, einen Wohn- und Essbereich mit Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Beim Wohnbereich befindet sich ein grosszügiger Balkon (rund 11 m2 gross), von wo aus man eine wunderbare Aussicht auf das Lugnezer Bergpanorama geniessen kann. Die Wohnung wird über eine Ölheizung mit Radiatoren geheizt. Zudem befindet sich ein Cheminée in der Wohnung.Die Wohnung weist eine zu Wohnzwecken zur Verfügung stehende Hauptnutzfläche von ca. 128 m2 auf. Zur Wohnung gehört ein Aussenparkplatz und ein Kellerabteil. Das Gesamtgebäude ist in einem gepflegten und gut unterhaltenen Zustand.Die Val Lumnezia bietet Erholungsraum in jeglicher Hinsicht. Im Sommer hat das Lugnez mit dem Naturbadesee Davos Munts und den vielen schönen Wander- und Biketouren ein tolles Freizeitangebot für Jung und Alt. Im Winter bietet Vella direkten Zugang zum grossen Skigebiet Obersaxen Mundaun und am Abend kann man mit den Skiern über die Heimabfahrtspiste in Morissen bis fast zum Haus hinunterfahren. In der Wintersaison kann der Gratisskibus (Postauto) im ganzen Tal genutzt werden. Die Stadt Ilanz mit diversen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ist in 10 Autominuten erreichbar.Das Objekt steht per sofort/nach Vereinbarung zur Verfügung. Der Verkaufspreis liegt bei 725'000 CHF (inkl. Grosssteil vom Mobiliar, Aussenparkplatz und Kellerabteil).Weitere Angaben entnehmen Sie bitte der beiliegenden Dokumentation.

Cama, prestigioso appartamento 7.5 locali con SPA

Nel centro storico di Cama si vende un ampio appartamento in esclusiva palazzina di nuova costruzione, con rifiniture di standing superiore e con una zona SPA palestra collegata con larea verde esterna dove è possibile trascorrere momenti di relax.Lappartamento no 3 di 7.5 locali e 166 m2 si trova al secondo e ultimo piano ed è così composto:- Atrio ingresso con armadio a muro- Grande open space con cucina angolare aperta sulla sala da pranzo e soggiorno con uscita in terrazza- 1 camera matrimoniale con bagno completo privato e con finestra- 2 camere- 1 locale bagno con doccia e finestra- Lavanderia private nellappartamentoLa cantina privata è situata al piano semi interrato, a lato della zona SPA.Nel prezzo sono inclusi due posteggi esterni.A pochi passi si trovano i posteggi comunali per i vostri ospiti.La proprietà ha i pavimenti in legno pre-finito in rovere e ceramica, porte in laminato con cerniere a scomparsa, limpianto di riscaldamento è alimentato tramite termopompa con distribuzione mediante serpentine a pavimento. La zona in cui è situato lappartamento è tranquilla.I lavori saranno terminati a marzo 2024.Latout della proprietà è la zona SPA palestra comprendente:- Sauna- Doccia con cromoterapia- Zona relax interna e nel solarium- Zona fitness- Guardaroba e servizi igieniciSiamo a completa disposizione per ulteriori informazioni.

Renoviert - grosse Terrasse mit Fernsicht, einziehen und wohlfühlen

Falera liegt auf einer Sonnenterrasse auf 1220 M.ü.M. und wird oft als die Perle der Tourismusdestination Flims/Laax/Falera bezeichnet. Die Zufahrt ins Dorf mit dem Auto ist nur für die Bewohner und Wohnungseigentümer gestattet, sodass sich der Verkehr auf ein Minimum reduziert. Im Winter bietet das Skigebiet Flims/Laax/Falera eine hervorragende Infrastruktur und fast unbegrenzte Wintersportmöglichkeiten.Der Sessellift mit Anschluss an das grossflächige Pistennetz der weissen Arena ist in weniger als 10 Minuten Gehdistanz erreichbar.Im Sommer lockt die beeindruckende Natur der Region wie der Caumasee und der Crestasee oder auch die Rheinschlucht. Eine Vielzahl von Freizeitangeboten wie Biken, Wandern, Raften oder auch Golf werden angeboten. Der 18-Loch-Golfplatz Bunavista von Sagogn/Schluein mit Clubrestaurant befindet sich nur wenige Fahrminuten von Falera entfernt. Ilanz, die erste Stadt am Rhein mit diversen, kleineren und grösseren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Spital etc. ist in gut 10 Fahrminuten zu erreichen.Die STWEG Fancrengia besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern mit je 7 Wohnungen. Die Häuser sind kostenmässig allerdings autonom und betreiben eine eigene Heizung.Das Haus wurde 2023 umfassend energetisch saniert. Neben einer neu isolierten wärmedämmenden Fassade, wurde das Dach komplett erneuert, 3-fach verglaste Fenster mit neuen Storen/Rollläden wurden eingebaut. Zudem wurden auch die Balkon-, bzw. Terrassengeländer komplett neu gestaltet und der Fliesenbelag der Terrasse mit Bündner Gneis verlegt.Die Urbida AG verwaltet die STWEG Fancrengia und kann Ihnen daher bestens darüber Auskunft geben.Die Wohnung hat ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit angeschlos-senem Essbereich und befindet sich in sonniger Südwestlage im 1. Oberge-schoss. Die große, nach Süden gerichtete Fensterfront bietet einen herrlichen Blick auf die Graubündner Bergwelt. Die 2022 neu eingebaute Küche, mit offenem Zugang zum Wohn-/ Essbereich, bietet neben den modernen Geräten viel Stauraum mit einem direkten zweiten Zugang zur Terrasse. Im Wohnzimmer sorgt ein Kamin speziell im Winter für ein romantisches Ambiente.Dem Wohnzimmer vorgelagert befindet sich der überdachte Balkon mit 10m2 Fläche. Dieser ist nach Südosten ausgerichtet. Die angebundene Terrasse mit Südwest-Ausrichtung bietet knapp 38m2 Fläche. Hier geniessen Sie eine offene Aussicht in die gepflegte Gartenanlage sowie auch eine tolle Fernsicht auf die umliegenden Berge und das Skigebiet von Falera. In den Schlafzimmern wie auch im Eingangsbereich befinden sich praktische Einbauschränke. Zudem ist die Wohnung durchgehend mit Fussbodenheizung ausgestattet. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss sowie eine separate Garagenbox, die bereits im Preis enthalten ist.Die Waschküche, der Skiraum, ein Aufenthaltsraum mit Tischtennistisch sowie eine Sauna sind im gemeinschaftlichen Eigentum.

Alpen Chic: Luxuriöses Bergwohnen mit grossem Garten

Alpen Chic - Luxuriöses BergwohnenSind Sie ein Naturliebhaber, der auf der Suche nach einem Ruhepol ist, um dem Alltag zu entfliehen und neue Energie inmitten der Natur zu tanken? Profitieren Sie im Winter die unmittelbare Nähe zu den besten Skipisten Graubündens und im Sommer zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderrouten, E-Bike-Touren, Golf und Seen. Die individuellen Wohnungen in der Wohnüberbauung "Alpen Chic" zeichnen sich durch ihre hochwertige Ausstattung und einzigartigen Merkmale aus. Jede Wohnung bietet ein ansprechendes Bündner Design und verfügt über 3.5 bis 8.5 Zimmer, die viel Raum für Komfort und Entspannung bieten. Die Architektur und Ausführung der Wohnungen vereinen traditionelle Elemente mit modernem Wohnkomfort, um eine harmonische und gemütliche Atmosphäre zu schaffen. Von großzügigen Wohnbereichen über moderne Küchen bis hin zu stilvollen Badezimmern ist jede Wohnung sorgfältig gestaltet, um den Bewohnern ein Höchstmaß an Wohnqualität zu bieten. Darüber hinaus verfügen die Wohnungen über großzügige Balkone oder Terrassen, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur und die Berglandschaft bieten. In den "Alpen Chic" Wohnungen können Sie Ihren eigenen Rückzugsort inmitten der Natur genießen und gleichzeitig das moderne Wohnen in den Schweizer Alpen erleben.Lassen Sie uns Ihnen helfen, die perfekte Wohnung für Sie zu finden!Eine idyllische LageKüblis bietet eine idyllische Lage mit einer atemberaubenden Bergkulisse. Die Gemeinde liegt eingebettet in die schweizerische Alpenlandschaft und zeichnet sich durch ihre Ruhe und Naturschönheit aus. Die Umgebung von Küblis ist ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten, die vielfältige Aktivitäten wie Wandern, Skifahren, Mountainbiken und Golfen genießen können. Die malerische Umgebung und die frische Bergluft schaffen eine entspannte Atmosphäre, die zum Entspannen und Auftanken neuer Energien einlädt. Zudem bietet Küblis eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten, die das Leben in diesem charmanten Ort noch angenehmer machen. In Küblis erleben Sie die perfekte Kombination aus alpiner Natur und modernem Komfort, die Ihren Aufenthalt zu einem unvergesslichen Erlebnis macht.