Wohnungen zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Bezirk Locarno: 586 Treffer

Verkauf in der Innenstadt von Losone - Modernes Dachgeschoss-Duplex mit 5.5 Zimmern

Verkauf in der Innenstadt von Losone, modernes und helles Dachgeschoss-Duplex mit 5.5 Zimmern und Panoramablick auf Losone und die umliegenden Berge.Die Residenz mit charakteristischer und moderner Architektur besteht aus 15 Wohnungen und liegt nur zwei Schritte von der Bushaltestelle, den kommunalen Schulen und allen Dienstleistungen der Gemeinde entfernt.Die Wohnung verfügt über große Terrassen mit einer Gesamtfläche von 50 m2, hat einen doppelten Zugang (3. und 4. Stock) und besteht aus:3. Stock: • Eingang; • Geräumiges und helles Wohnzimmer; • Moderne, teilweise offene Küche mit Zugang zur Terrasse; • Badezimmer mit Dusche; • Erstes Schlafzimmer; 4. Stock: • Schlafzimmer mit Badewanne und Whirlpool; • Drittes Schlafzimmer; • Flur, der als Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann; • Geräumige Terrasse. SONSTIGES: • Haupt- oder Zweitwohnsitz; • Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe; • 2 Parkplätze in der Tiefgarage verfügbar (à CHF: 40'000.- pro Parkplatz); • Privater Keller.

COROGNOLA - Vista lago, terrazza verde e residenza secondaria

COROGNOLA/MAGADINO (Ticino) - Vista Lago, ampi spazi esterni e residenza secondariaIn splendida posizione panoramica a Corognola, nel rinomato Comune di Gambarogno, proponiamo in vendita un appartamento PPP al pianterreno, inserito in una piccola e tranquilla residenza composta da sole due unità abitative.La proprietà gode di una suggestiva vista aperta sul Lago Maggiore e si distingue per i generosi spazi esterni privati: un'ampia terrazza verde, una loggia coperta di circa 30 mq e un orto di 13 mq, ideali per vivere appieno l'esterno in un contesto riservato e immerso nella tranquillità.L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con zona pranzo e cucina open space, attualmente da rinnovare, due camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. Completano gli spazi interni un rifugio e un locale separato con ingresso indipendente, versatile e ideale come deposito, locale hobby, atelier o spazio supplementare.A disposizione anche una cantina di 11 mq e tre comodi posteggi coperti, un plus particolarmente apprezzabile nella zona.Riscaldamento centralizzato a nafta/olio combustibile mediante caldaia Strebel e distribuzione del calore tramite radiatori.La cisterna è stata sottoposta a revisione il 22 ottobre 2020; il successivo controllo è indicato per ottobre 2030. L'immobile necessita di interventi di riordino e ammodernamento, offrendo tuttavia un interessante potenziale di valorizzazione e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze abitative.Una soluzione ideale per chi desidera una proprietà con vista lago, importanti spazi esterni e grande potenziale, perfetta sia come abitazione principale sia come residenza secondaria.__ COROGNOLA/MAGADINO (Tessin) - Seesicht, grosszügige Aussenflächen und ZweitwohnsitzAn herrlicher Panoramalage in Corognola, in der renommierten Gemeinde Gambarogno, bieten wir eine Eigentumswohnung im Erdgeschoss zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, ruhigen Residenz mit lediglich zwei Wohneinheiten.Die Liegenschaft geniesst eine eindrucksvolle, offene Aussicht auf den Lago Maggiore und zeichnet sich durch ihre grosszügigen privaten Aussenflächen aus: eine weitläufige begrünte Terrasse, eine gedeckte Loggia von rund 30 m² sowie ein 13 m² grosser Gemüsegarten. Diese Flächen laden dazu ein, das Leben im Freien in einem privaten und ruhigen Umfeld voll auszukosten.Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnbereich mit Essplatz und offener Küche, die derzeit renovierungsbedürftig ist, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem praktischen Abstellraum.Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Schutzraum sowie einen separaten Raum mit unabhängigem Eingang. Dieser eignet sich vielseitig als Lagerraum, Hobbyraum, Atelier oder zusätzliche Nutzfläche.Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerraum von 11 m² sowie drei komfortable gedeckte Parkplätze - ein besonders geschätzter Mehrwert in dieser Lage.Die Beheizung erfolgt zentral über eine Strebel-Heizung mit Heizölbetrieb; die Wärmeverteilung erfolgt mittels Radiatoren. Der Öltank wurde am 22. Oktober 2020 revidiert; die nächste Kontrolle ist für Oktober 2030 vorgesehen.Die Liegenschaft benötigt Auffrischungs- und Modernisierungsarbeiten, bietet jedoch ein attraktives Wertsteigerungspotenzial sowie die Möglichkeit, die Räume ganz nach dem eigenen Geschmack und den individuellen Wohnbedürfnissen zu gestalten.Eine ideale Lösung für alle, die eine Immobilie mit Seesicht, grosszügigen Aussenflächen und erheblichem Potenzial suchen - perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz.__ COROGNOLA/MAGADINO (Ticino) - Lake View, Generous Outdoor Areas and Second-Home EligibilityIn a splendid panoramic setting in Corognola, within the renowned municipality of Gambarogno, we are pleased to offer for sale a ground-floor condominium apartment in a small and quiet residence comprising only two residential units.The property enjoys a magnificent...

2.5-Zimmerwohnung - lichtdurchflutet - nahe Zentrum - 2 Parkplätze

Eingebettet in einer mediterranen Umgebung erwartet dich diese lichtdurchflutete, schöne 2.5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Muralto. Umgebung von Palmen und üppigem Grün ist die Erholung garantiert. Die Wohnung ist sofort verfügbar und bietet eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre trotz der sehr zentralen Lage und Nähe zum Bahnhof.Die Wohnung bietet folgende Ausstattung: • Wohnzimmer: Stilvoll mit Parkett und direktem Balkonzugang mit schönem Ausblick, teilweise auf den Lago Maggiore • Grosszügiges Schlafzimmer: Mit Blick auf die grüne Umgebung • Wertige Küche: Genügend Platz für Essbereich und Zugang zum Balkon • Modernes Badezimmer: Mit Dusche und Fenster • Allgemein: Bodenbelag Parkett, in Küche und Badezimmer Fliesen • Zwei Balkone • Lift vorhanden • Kellerabteil inklusive • Waschküche und Veloraum zur Mitbenutzung • Zwei Aussenparkplätze - CHF 30'000.00 pro Stück (im Preis nicht inbegriffen) Lage und Umgebung: • Oeffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle Palazzo dei Congressi ist nur 1 Gehminute entfernt, der Bahnhof Locarno in 6 Gehminuten erreichbar • Einkaufen & Versorgung: Ein Supermarkt sowie eine Apotheke sind jeweils in 6 Gehminuten erreichbar • See & Natur: Der Lago Maggiore liegt ca. 250 Meter von der Wohnung entfernt und lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein Diese Wohnung mit mediterranen Flair an einer hervorragende Lage im Herzen des Tessins ist ideal für Paare, Einzelpersonen oder als Feriendomizil.

Bezauberndes Dachgeschoß-Duplex auch als Zweitwohnsitz

Minusio Dieses prächtige Dachgeschoß-Duplex bietet eine atemberaubende 180°-Aussicht auf den Lago Verbano: vom Piano di Magadino bis nach Locarno und bis zum Horizont.ZWEITWOHNSITZ/RESIDENZA SECONDARIADas Haus befindet sich in einem Wohngebiet, sehr ruhig und sonnig. Die glückliche Lage ermöglicht es, von oben aus einen großen Teil des Ortes Minusio zu überblicken.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. • Im Hauptgeschoss finden wir ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit sichtbaren Balken, das von der natürlichen Beleuchtung der großen Fenster und der Dachfenster profitiert. • Ein sehr großer und wertvoller Kamin schafft eine einzigartige Atmosphäre. • Der Balkon mit unbeschreiblichem Blick erhöht den Wert dieses wertvollen Objekts noch weiter. • Die offene Küche auf höherem Niveau mit hochwertigen Geräten. • Ein gut positioniertes, einfach zugängliches Badezimmer. • Ein Zimmer/Studio, derzeit als Fitnessraum genutzter Raum. • Ein weiteres, fensterloses Badezimmer mit einer großen Whirlpool-Badewanne. • Ein sehr praktischer Wäscheruum und gleichzeitig Abstellraum, großzügig und vollständig, im zweiten Stock. • Wir erreichen das mansardierte dritte Geschoss über die bequeme und atemberaubende Treppe und genießen diese geräumigen Räume: • Ein Souterrain, das sich perfekt mit dem Wohnzimmer verbindet. • Ein weiteres Badezimmer mit Dusche. • Ein Hauptschlafzimmer. • Noch ein sehr großes Zimmer. Zu beachten ist außerdem:die sehr sorgfältigen Verarbeitungen, die verwendeten Materialien von hohem Wert, maßgefertigte Möbel von erster Wahl, die regelmäßig durchgeführte Wartung, die elektrische Öffnung und Schließung der Dachfenster, der Vorhänge und der Jalousien, um den maximalen Komfort zu genießen.Die Heizung mit geringem Energieverbrauch, kombiniert mit Fußboden- und Radiatorenheizung.Alle diese Eigenschaften machen dieses Dachgeschoß-Duplex, das sorgfältig geplant und kunstvoll ausgeführt wurde, einfach einzigartig.2 Außenparkplätze und ein großer Gemeinschaftsgarten vervollständigen das Angebot dieses hochwertigen Dachgeschoß-Duplex.Um den Wert dieses wertvollen Dachgeschoß-Duplex zu erkennen, empfehlen wir ernsthaft interessierten Personen, die Immobilie zu besichtigen: zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! WICHTIGE ZUSÄTZLICHE INFORMATION!In demselben Haus ist auch eine 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss der gleichen Eigentümerin zum Verkauf: man könnte eine sehr interessante Lösung mit mehr Möglichkeiten finden.

Verkauf in Minusio - 2.5-Zimmer-Wohnung in neuer Residenz

Die neue "Residenza Fontile" in Minusio besteht aus 8 Wohnungen (Hauptresidenz). Das Gebäude liegt in einer sehr ruhigen Gegend, umgeben von Grün und von der aus man den See mit seiner schönen Promenade sowie alle öffentlichen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten der Gemeinde leicht erreichen kann. Der Bau mit einfachen und wesentlichen Formen erinnert an Elemente der modernen Architektur.Die Architektur der Residenz zeichnet sich vor allem durch ihre Verbindungen zwischen Außen- und Innenraum aus. Die Wohnbereiche sind insbesondere so gestaltet, dass sie die maximale Besonnung auf dem gesamten Tag genießen können.Der Bau wird mit hochwertigen Oberflächen erstellt und nur erneuerbare Energien werden genutzt, um die Umweltbelastung zu minimieren und einen niedrigen Energieverbrauch zu gewährleisten (z. B. Erdwärmepumpe, Fotovoltaikpanele usw.).Die 2.5-Zimmer-Wohnung im dritten Stock besteht aus: • Eingang/Kleiderablage; • Private Waschküche; • Großes Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Terrassenbereich; • Moderne offene Küche zum Wohnzimmer; • Gästebad (WC/Waschbecken); • Schlafzimmer mit eigenem Bad (WC/Badewanne) und Zugang zum überdachten Terrassenbereich. Parkplätze in der Tiefgarage sind verfügbar (CHF: 40'000.- pro Parkplatz).KONTAKT UND BESICHTIGUNGEN:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Luminose Wohnungen 2.5 und 3.5 Zimmer in Locarno – Neubau 2024

ZU VERKAUFENPreis ab CHF 630’000.-6600 Locarno, Via Vallemaggia 212 Wohnungen 2.5 und 3 Wohnungen 3.5 Zimmer in einem Gebäude mit 23 EinheitenWillkommen in diesen eleganten Wohnungen der neuen Bauart (2024), die sich im ersten, zweiten, fünften und sechsten Stock eines modernen Gebäudes in der Via Vallemaggia 21, im Herzen von Locarno, befinden. Verfügbar sofort, bieten diese Wohnungen großzügige Wohnbereiche, die für diejenigen konzipiert sind, die Komfort, Modernität und Lebensqualität suchen.Die zum Verkauf stehenden Einheiten zeichnen sich durch: • Wohnbereich offen: Großer offener Raum mit einer modernen weißen Küche, eleganten Möbeln und großen Fenstern, die eine atemberaubende Panoramaaussicht bieten. • Moderner und stilvoll gestalteter Badezimmer, die Komfort, Praktikabilität und Liebe zum Detail verbinden. • Privater Balkon: perfekt, um sonnige Tage und das milde Klima von Locarno zu genießen. • Ausgestattete Küche mit modernen und funktionalen Geräten • Abgedeckter Parkplatz für CHF 50'000.- • Gebäude mit Aufzug und behindertengerechten Wohnungen, die einen einfachen Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität gewährleisten. • Ruhige Umgebung: Die Gegend ist strategisch und lebendig, ideal für diejenigen, die gut angebunden sein möchten. Die Einheiten sind sonnig und haben helle Räume dank der großen Fenster. Die Zimmer präsentieren sich mit weißen Wänden, gefliesten Böden und modernen, qualitativ hochwertigen Ausführungen, die bereit sind, nach persönlichen Vorlieben personalisiert zu werden.Verfügbare Einheiten: • P1 2.5 Zimmer 76 m2 CHF 630'000.- • P2 2.5 Zimmer 76 m2 CHF 665'000.- • P2 3.5 Zimmer 93 m2 CHF 755'000.- • P5 3.5 Zimmer 83 m2 CHF 795'000.- • P6 3.5 Zimmer 93 m2 CHF 830'000.- • Abgedeckter Parkplatz für CHF 50'000.- Lage und Dienstleistungen in der Nähe: • Busstation S. Antonio: nur 2 Minuten zu Fuß. • Bahnhof Locarno S. Antonio: in 2 Minuten zu Fuß erreichbar. • Apotheke: 2 Minuten zu Fuß. • Supermarkt: 5 Minuten zu Fuß. • Grundschule Solduno: 10 Minuten zu Fuß, ideal für Familien mit Kindern. Diese Wohnungen bieten eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer der faszinierendsten Städte des Tessins leben möchten, mit all den Annehmlichkeiten einer neuen Konstruktion und einer strategischen, gut angebundenen Lage. Geeignet für Familien und Paare sowie für einzelne Personen, die Frische und Modernität lieben.

Verkauf in Losone - 3.5-Zimmer-Wohnung mit grünem Blick, auch als Zweitwohnsitz

Verkauf in Losone eine 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines 1975 erbauten Gebäudes, in einer ruhigen und gut bedienten Lage. Die Immobilie zeichnet sich durch eine funktionale Verteilung der Innenräume aus, ideal sowohl für Paare als auch für kleine Familien.Das Gebäude, gut gepflegt, bietet einen sorgfältig gestalteten Wohnkontext. Die Lage ermöglicht es, die wichtigsten Dienstleistungen, Geschäfte, Schulen und öffentlichen Verkehrsmittel bequem zu erreichen, was diese Lösung besonders praktisch für den täglichen Bedarf macht.Die Immobilie besteht aus: • Eingang/Kleiderablage mit Einbauschränken; • Gästetoilette (WC/Waschbecken); • Getrennte Küche; • Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse; • Schlafzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse; • Badezimmer mit Badewanne; • Zweites Schlafzimmer. SONSTIGES: • Erstwohnsitz oder ZWEITWOHNSITZ möglich; • Überdachter Außenparkplatz für 25'000 CHF; • Möglichkeit zum Kauf mit "MIETKAUF"-Verfahren; • Zentralheizung mit Heizöl und Wandheizkörpern. KONTAKT, INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNGEN:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Sonnig und ruhig am Hang (unterhalb vom Monte Verità)

Zentral und doch im Grünen an leichter Hanglage Hübsche 2-Zimmereckwohnung ( 55 m² Wohnfläche plus 6 m² Terrasse ), mit kl. Küche, Duschbad mit Toilette, Einbauschranke, Parkettboden, guter Grundriss. Gedeckter Parkplatz, sehr schönes Hallenbad. Die Anlage befindet sich in einem sehr gepflegten Garten. 10-Minuten romantischer Fussweg und man ist im Zentrum von Ascona. Die ideale Ferienwohnung! Zweitwohnsitz.

Verkauft in Solduno - Fantastisches Penthouse mit 4 Zimmern und atemberaubendem Blick

Entdecken Sie dieses wunderschöne Penthouse mit 4 Zimmern in Solduno (Gemeinde Locarno). Die Residenz wurde 2014 erbaut und besteht aus 20 Wohneinheiten. Diese Wohnung (Penthouse) bietet einen großen Wohnbereich und eine panoramische Aussicht (GARANTIERT) auf die umliegende Berglandschaft, die Landschaft von Losone und die Terre di Pedemonte.Die Lage, die Landschaft und die moderne Architektur machen die "Residenza Rascasse" ideal für alle, die in einer hellen, sonnigen und naturnahen Umgebung leben möchten.Die Wohnung besteht aus: • Eingang/Kleiderablage mit Einbauschränken; • Moderner offener Küchenbereich zum Wohnzimmer; • Helles Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse; • Badezimmer mit Dusche; • Halboffenes Studierzimmer zum Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse; • Privates Waschzimmer mit Waschmaschine/Trockner; • Schlafzimmer mit großem Kleiderschrank, eigenem Badezimmer und Zugang zur überdachten Terrasse und zur Veranda. • Zweites Schlafzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse. SONSTIGES: • Erstwohnsitz (Zweitwohnsitz nicht möglich); • Heizung: Zentrale Pellet-Heizung mit Fußbodenheizung, Solarpanelen; • Großer Keller und/oder privater Hobbyraum im dritten Stock; • Parkplätze: Ein Parkplatz in der Tiefgarage und ein Außenparkplatz sind im Preis inbegriffen. KONTAKT UND BESICHTIGUNG:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Verkauf in Locarno (Solduno) - Modernes 3.5-Zimmer-Apartment

Entdecken Sie dieses moderne und geräumige 3.5-Zimmer-Apartment, das in jedem Detail studiert wurde und sich in Solduno (Gemeinde Locarno) befindet.Die Residenz wurde 2014 erbaut und besteht aus 20 Wohneinheiten.Dieses Apartment im 2. Stock bietet einen geräumigen Wohnbereich und eine panoramische Aussicht (GARANTIERT) auf die umliegende Berglandschaft, die Landschaft von Losone und die Terre di Pedemonte.Die Lage, die Landschaft und die moderne Architektur machen die "Residenza Rascasse" zu einem idealen Ort für alle, die in einem hellen, ruhigen und naturnahen Umfeld leben möchten.Das Apartment besteht aus folgenden Räumen: • Eingang/Kleiderablage; • Geräumiger Schrankraum und Waschküche; • Weinkeller; • Moderner offener Küchenbereich zum Wohnzimmer; • Helles Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum großen überdachten Terrassenbereich (58 m²); • Badezimmer mit Dusche; • Schlafzimmer; • Hauptschlafzimmer: Zugang zum überdachten Balkon, Gas-Kamin, Whirlpool-Bad direkt im Zimmer, halboffene Dusche zur Zimmerseite, eigenes Badezimmer, großer begehbare Kleiderschrank und eigene Sauna; • Großer Balkon von 58 m² mit atemberaubender Aussicht auf den Fluss Maggia und die umliegende Natur, mit kleiner Außen-Pool/Badebecken. WEITERES: • Erstwohnsitz (Zweitwohnsitz nicht möglich); • Heizung: Zentrale Pellet-Heizung mit Fußboden-Heizschlangen; • Solaranlage für Warmwasser; • Klimaanlage; • Parkplätze: Zwei Parkplätze in der Tiefgarage (CHF 40'000.- pro Parkplatz) und ein Außenparkplatz (CHF 20'000.-); • Außen-Pool auf dem Balkon. KONTAKT, INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNGEN:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Moderno ed elegante appartamento di 4 locali con terrazza orientata a sud

Scopri questo appartamento di 4 locali situato al secondo piano di un moderno e originale immobile edificato nel 2016. Con i suoi 109 m² di superficie abitabile netta e 127 m² di superficie utile (incluso terrazze) è ideale per una famiglia o coppie che desiderano spazi privati. L'appartamento è composto da: • ampio e luminoso soggiorno con porta scorrevole sulla terrazza • moderna cucina completamente attrezzata • camere da letto con pavimenti in legno, armadi a muro incorporati • due bagni moderni, uno con vasca e uno con doccia • Terrazza orientata a sud • parcheggio privato nell'autorimessa sotterranea • riscaldamento a termopompa, costi condominiali contenuti Situato in una zona residenziale centrale l'appartamento gode di ottimi collegamenti con i mezzi pubblici e con i centri commerciali. Ottimo investimento quale oggetto di reddito. L'abitazione può essere utilizzata unicamente quale residenza primaria.-----------------------------------------------------------Moderne und elegante 4-Zimmer-Wohnung mit nach Süden ausgerichteter TerrasseEntdecken Sie diese 4-Zimmer-Wohnung, die sich im zweiten Stock eines modernen und originellen Gebäudes aus dem Jahr 2016 befindet. Mit einer Nettowohnfläche von 109 m² und einer Nutzfläche von 127 m² (einschließlich Terrassen) ist sie ideal für eine Familie oder Paare, die einen eigenen Wohnbereich wünschen. Die Wohnung besteht aus:- großes, helles Wohnzimmer mit Schiebetür zur Terrasse- moderne, voll ausgestattete Küche- Schlafzimmer mit Holzböden und Einbauschränken- zwei moderne Bäder, eines mit Badewanne und eines mit Dusche- nach Süden ausgerichtete Terrasse- Privatparkplatz in der Tiefgarage- Wärmepumpenheizung, niedrige WohnungseigentumskostenDie Wohnung befindet sich in einer zentralen Wohngegend und verfügt über eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufszentren. Gute Investition als Renditeobjekt. Die Wohnung kann nur als Erstwohnsitz genutzt werden.

MURALTO - Elegant mit privatem Pool und super Lacview

Prestigioso Attico von 5.5 Zimmern mit großen Panoramaterrassen, privatem Garten, Grotte und exklusivem Pool mit Umkleideräumen und Sanitäranlagen, in dominanter Hanglage in Muralto-San Biagio, nur wenige Gehminuten von der FFS-Station Locarno-Muralto entfernt.Möglicher Kauf nur als HauptwohnsitzLage und KontextDie Wohnung befindet sich im 4. Stock des Condominio "San Biagio", in der Via dei Fiori 25, in einer sehr ruhigen und gesuchten Wohngegend in Muralto, mit atemberaubender Aussicht auf den Lago Maggiore. Das Grundstück liegt in einem Wohngebiet mit mittlerer Dichte, gut erschlossen, etwa 300-400 Meter von der FFS-Station entfernt, ideale Lage sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienwohnung von hohem Standard.VerkaufsobjektDas Verkaufsobjekt entspricht der Wohnung Nr. 4 im 4. Stock des Condominio, das auf dem Grundstück Nr. 487 RFD Muralto errichtet wurde.Das Objekt umfasst eine große Wohnung von etwa 180 m², Terrassen von etwa 120 m², Garten/Außenbereich von etwa 140 m² und verschiedene Nebenräume, die die effektive Gesamtfläche auf etwa 440 m² bringen.Zusätzlich ist der Wohnung das exklusive Recht zur Nutzung des privaten Pools mit Umkleideräumen, Sanitäranlagen, Technikraum, Garten und Gemüsegrundstück im Norden zugeordnet, das sich auf dem Grundstück Nr. 468 befindet und direkt von der Wohnung aus zugänglich ist.InnenräumeDie Wohnung besteht aus 5 Zimmern, Küche, Sanitäranlagen und Terrasse, die auf einem Level mit großzügiger und rationaler Aufteilung organisiert sind. Die Ausstattung ist gut bis sehr gut und der Zustand der Instandhaltung ist sehr gepflegt, mit zahlreichen Renovierungs- und Verbesserungsarbeiten in den letzten Jahren: Ersetzung der Teppiche durch Marmorböden in den Zimmern und im Eingangsbereich, neue Schiebeelemente aus Aluminium mit Doppelverglasung im Wohnzimmer, Neugestaltung des Hauptbads nach Plänen eines Architekten, Klimatisierung des Schlafbereichs, Erneuerung des Weinkellers mit Fliesen,Klimaanlage.Die Hauptbereiche umfassen eine große Wohnzone mit direktem Zugang zu den Terrassen mit Seeblick, einen gut abgetrennten Schlafbereich mit klimatisierten Schlafzimmern, moderne Sanitäranlagen und Nebenräume (Weinkeller, Abstellraum).Außenbereiche und NebenflächenDie Wohnung verfügt über große Panoramaterrassen von etwa 120 m², teilweise mit Rasenflächen und teilweise mit Waschbeton gepflastert, mit Blumenbeeten und Ziersträuchern sowie einer wasserdichten Wanne mit automatischer Bewässerung. Die Außenbereiche werden durch eine Pergola/Grotte mit Grillkamin, eine Pergola im Westen mit Tisch, Bänken, Granitfontäne und Fliesenpflasterung sowie einem ergänzenden, gepflasterten Boden ergänzt, der eine echte Außenwohnzone schafft.Im Parterre befinden sich eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Aufzug, der zur Wohnung Nr. 4 führt, ein externer Parkplatz, ein Weinkeller, ein Abstellraum und ein Lagerraum für Gartenausrüstung.Privater Pool auf dem Grundstück 468Einzigartiges Merkmal dieser Immobilie ist der private Pool mit Umkleideräumen, Sanitäranlagen und Technikraum, der sich auf dem Grundstück Nr. 468 (Fläche 166 m²) befindet, in einer terrassierten Lage mit Südausrichtung und Panoramablick auf den Lago Maggiore. Der Bereich umfasst einen Pool von etwa 50 m² (Volumen ca. 96 m), Umkleideräume von etwa 12 m², Sanitäranlagen mit Dusche und warmem Wasser sowie einen Technikraum, sowie einen Garten und einen terrassierten Gemüsegarten im Norden mit Treppe und Tor zum Vicolo San Biagio, der mit dem exklusiven Nutzungsrecht für die Wohnung Nr. 4 belastet ist.Der Pool wurde 2020 überholt und die Beschichtung 2025 mit spezieller Poolfarbe erneuert, was einen hervorragenden Instandhaltungszustand gewährleistet.Städtebauliche Merkmale und IndikativwertDas Condominio-Grundstück (Grundstück 487) liegt in einem Wohngebiet mit mittlerer Dichte, mit einem Ausnutzungsindex von 0,7 und einer maximalen Bauhöhe von 11,50 m, in einem Hanggebiet mit regelmäßiger Form und Anschluss an alle öffentlichen Infrastrukturen....

MINUSIO - Vendesi 3.5 locali con piscina coperta anche res. secondaria

A Minusio, in un tranquillo quartiere residenziale a pochi passi dal lago, proponiamo in vendita un luminoso appartamento nel rinomato Condominio Panorama. Nelle immediate vicinanze sono comodamente raggiungibili tutti i principali servizi: negozi, fermata dei mezzi pubblici, banche, ristoranti e la splendida passeggiata lungolago. L'unità, in buone condizioni e subito abitabile, è così composta: - Ingresso con comodo disimpegno - Cucina separata e funzionale - Soggiorno/pranzo con accesso diretto al grande balcone coperto - Due ampie camere da letto - Bagno con doccia idromassaggio Dal generoso balcone si gode una piacevole vista aperta sul lago. L'appartamento viene venduto completamente ammobiliato e attrezzato, pronto per essere utilizzato sia come abitazione che come casa di vacanza. Completano la proprietà: - Cantina privata n. 304.- Posteggio in autorimessa n. 304, al prezzo di CHF 30'000 non incluso. A disposizione di tutti i comproprietari vi è una splendida piscina coperta con accesso diretto a un'ampia terrazza esterna prendisole, ideale per momenti di relax in ogni stagione. L'appartamento può essere acquistato anche come residenza secondaria, rappresentando una soluzione ideale sia per chi cerca un comodo punto d'appoggio sul Lago Maggiore, sia per un interessante investimento in una delle zone più richieste del Locarnese.In Minusio, in einem ruhigen Wohnquartier nur wenige Schritte vom See entfernt, bieten wir eine helle Wohnung im renommierten Condominio Panorama zum Verkauf an. In unmittelbarer Nähe sind alle wichtigen Infrastrukturen bequem erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Banken, Restaurants sowie die wunderschöne Seepromenade. Die Wohneinheit befindet sich in gutem Zustand und ist sofort bezugsbereit. Sie ist wie folgt aufgeteilt: - Eingang mit praktischem Vorraum - Separate, funktionale Küche - Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum grossen, überdachten Balkon - Zwei grosszügige Schlafzimmer - Badezimmer mit Hydromassage-Dusche Vom grosszügigen Balkon geniesst man eine angenehme, offene Seesicht. Die Wohnung wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft und ist sofort bereit, sowohl als Hauptwohnsitz wie auch als Ferienwohnung genutzt zu werden. Zur Liegenschaft gehören: - Privater Keller Nr. 304- Einstellhallenplatz Nr. 304 zum Preis von CHF 30'000, nicht im Verkaufspreis inbegriffen Allen Miteigentümern steht ein wunderschönes Hallenbad mit direktem Zugang zu einer grossen Sonnenterrasse im Aussenbereich zur Verfügung - ideal für Momente der Entspannung in jeder Jahreszeit. Die Wohnung kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden und stellt damit eine ideale Lösung dar - sowohl für Personen, die einen komfortablen Stützpunkt am Lago Maggiore suchen, als auch für Investoren, die an einer interessanten Anlagemöglichkeit in einer der gefragtesten Lagen des Locarnese interessiert sind.

Wohnen mit Stil – 5 Zimmer Wohnung mit zwei Terrassen in Losone, Zweitwohnsitz

Situato nel suggestivo nucleo di San Giorgio a Losone, questo affascinante appartamento di 5 locali si sviluppa su tre piani, con una superficie abitabile di circa 140 m². Le finiture interne, completamente rinnovate, offrono ambienti moderni e funzionali senza rinunciare al calore delle murature in pietra.Al primo piano si apre la zona giorno con una cucina moderna dotata di isola, un soggiorno con camino e accesso alla terrazza coperta, una camera da letto e un bagno ospiti. Il secondo piano ospita due camere luminose, un bagno con doccia e un’ulteriore terrazza coperta. All’ultimo piano si trovano un ampio locale mansardato (ideale per uno studio, un ufficio o una stanza multifunzionale) e una camera da letto.Completano la proprietà una lavanderia al piano terra, una cantina e due posteggi esterni. La posizione è strategica: a pochi passi da scuole, negozi, banca e mezzi pubblici, rendendo questa abitazione perfetta per la vita quotidiana o per trascorrere le vacanze in totale relax.------------------------------------------------------------------------------------------Diese charaktervolle Wohnung befindet sich im historischen Kern von San Giorgio, Losone, und erstreckt sich über drei Stockwerke mit einer Verkaufsfläche von ca. 140 m². Die Innenräume wurden vollständig renoviert und kombinieren modernes Design mit traditionellem Charme.Im ersten Stock befindet sich der Wohnbereich mit moderner Küche und Kochinsel, ein Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur gedeckten Terrasse, ein Schlafzimmer und ein Gäste WC. Die zweite Etage umfasst zwei helle Schlafzimmer, ein Bad und eine weitere überdachte Terrasse. Im Dachgeschoss befindet sich ein grosser, vielseitiger Raum (ideal als Büro oder Atelier) und ein Schlafzimmer.Zur Wohnung gehören eine separate Waschküche im Erdgeschoss, ein Keller sowie zwei Parkplätze. Die Lage ist sehr bequem: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bank und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuss erreichbar – ideal für den Alltag oder als komfortable Ferienresidenz.

MINUSIO - Luminoso appartamento3.5 locali/ Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung mit grossem Balkon

Minusio, moderno comune affacciato sul lago e a ca. 2 km da Locarno. Residenza condominiale ben curata. Posizione molto tranquilla, adiacente al bosco e in prossimità del lago. Appartamento ben disposto, al 3. piano. Luminoso soggiorno con uscita sullo spazioso balcone coperto con bella vista sul verde/bosco e vista aperta sulle montagne. Bus, treno, lago, negozi e scuole in prossimità, tutto raggiungibile a piedi. • Atrio d'entrata e corridoio • Soggiorno ampio e luminoso con uscita sul balcone • Cucina separata e moderna • Camera matrimoniale • Ulteriore camera da letto • Bagno con vasca e finestra • Bagno con doccia • Altre informazioni: L’appartamento si trova in buonissimo stato. Pavimenti in piastrelle di ceramica, camere con parquet. Vetri doppi, serramenti in PVC. Riscaldamento centralizzato (nafta) a pavimento. Posteggi ospiti a disposizione. Locale per biciclette accessibile tramite comoda rampa. Spazi esterni con prati ad uso condominiale. Diversi: • Residenza primaria o SECONDARIA • 2 Posteggi esterni disponibili (CHF 25'000/l'uno) • Cantina privata • Lavanderia condominiale • Spese condominiali annuali ca. CHF 3'100. • OGGETTO A REDDITO, tuttora affittato a lungo termine PREZZO DI VENDITA CHF 645'000.Vicolo Fontile 12, 6648 MinusioNo oggetto 6648W246 Minusio, moderne Gemeinde grenzt direkt an den See, ca. 2 km vor Locarno. Gepflegte, gut unterhaltene Residenz. Sehr ruhige Lage an Wald angrenzend und in Nähe des Sees. Wohnung mit guter Raumaufteilung im 3. Stock. Helles Wohnzimmer mit Ausgang auf grosszügigen, überdachten Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne und auf den Wald sowie freie Sicht auf die Berge. Bus, Bahn, See, Einkauf und Schulen in der Nähe, alles bequem zu Fuss erreichbar. • Eingangsbereich und Korridor • Grosszügiges, helles Wohnzimmer mit Ausgang auf Balkon • Separate, moderne Küche • Elternschlafzimmer • Weiteres Schlafzimmer • Bad mit Wanne und Fenster • Bad mit Dusche • Weitere Informationen: Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand. Fussböden mit Keramikplatten, in den Zimmern Parquet. Kunststofffenster mit Doppelverglasung. Oel-Zentralheizung mit Bodenheizung. Gästeparkplätze vorhanden. Fahrradraum bequem via Rampe zugänglich. Aussenbereiche mit Liegewiesen zu gemeinschaftlicher Mitbenützung. Diverses: • Erst- oder ZWEITWOHNSITZ • 2 Gedeckte Aussenparkplätze verfügbart (CHF 25'000/je) • Privates Kellerabteil • Gemeinsame Waschküche • Nebenkosten pro Jahr: ca. CHF 3'100. • RENDITEOBJEKT mit bestehendem, langjährigen Mietvertrag

Verkauf in Quartino - 4.5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre

Verkauf in Quartino, in einer Wohnanlage mit 12 Wohnungen, eine 4.5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre, geeignet für eine Familie, die in ihr eigenes Zuhause investieren möchte.Die Immobilie liegt in der Nähe aller Dienstleistungen, die das Dorf bietet.Die Wohnung besteht aus: • Eingang/Kleiderablage mit Einbauschränken; • Erstes Schlafzimmer; • Zweites Schlafzimmer; • Drittes Schlafzimmer; • Badezimmer mit Badewanne; • Küche; • Großes Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse; • Schrank mit Anschlüssen für private Waschmaschine. SONSTIGES: • Zentralheizung mit Heizöl; • Private Keller; • Garagenplatz verfügbar für CHF 30'000; • Zweitwohnsitz möglich; • Monatliche Kosten: ca. CHF 300.- KONTAKT UND BESICHTIGUNGEN:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Verkauf in Locarno-Zentrum - Geräumiges und helles Dachgeschoß (auch Zweitwohnsitz)

Zu verkaufen in Locarno-Zentrum, nur wenige Schritte vom Lago Maggiore, vom Wald Isolino, vom Lido di Locarno und von der Piazza Grande, eine geräumige Dachgeschoßwohnung mit 4,5 Zimmern.Diese Dachgeschoßwohnung ist in excellentem Zustand, verfügt über Mittel- bis Hochstandard-Ausstattung und eine optimale Raumaufteilung.Das Objekt besteht aus: • Eingang/Kleiderschrank; • Gästetoilette; • Privates Waschzimmer; • Badezimmer mit Dusche; • Küche mit Essbereich, halb offen zum hellen Wohnzimmer und Zugang zur überdachten Terrasse; • Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Zugang zur großen überdachten Terrasse; • Schlafzimmer mit Doppelbett, Garderobe am Eingang, eigenes Badezimmer mit Badewanne und Zugang zur Terrasse; • Zweites Schlafzimmer mit kleinem Balkon. SONSTIGES: • ERSTWOHNUNG ODER ZWEITWOHNUNG; • Zentralheizung mit Heizöl; • 3 Parkplätze in der Tiefgarage (ein Doppel- und ein Einzelparker). KONTAKT UND BESICHTIGUNGENFIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Verkauf in Gerra Gambarogno - 3.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick

Verkauf in Gerra Gambarogno eine helle 3.5-Zimmer-Wohnung im dritten und letzten Stock mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Lago Maggiore.Die Wohnung ist in einer Residenz mit nur 5 Wohneinheiten integriert und kann sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden.Die Wohnung besteht aus: • Eingang/Kleiderablage; • Erstes Schlafzimmer; • Badezimmer mit Dusche; • Zweites Schlafzimmer; • Küche mit Zugang zur großen hinteren Terrasse; • Helles Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Lago Maggiore. SONSTIGES: • Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz; • Ein überdachter Außenparkplatz verfügbar (für CHF: 30'000.-); • Zentralheizung: mit Heizöl/Bodenheizung; • Atemberaubende Seeblick; • Nebenkosten: ca. CHF 600.-/Monat. KONTAKT UND BESICHTIGUNGENFIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Verkauf in Minusio - 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock in neuer Bauweise

Immerged im Grünen, nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen entfernt: dies ist die RESIDENZA VALENTINA (EXKLUSIV WOHNSITZ) . Sie liegt im nördlichen Wohngebiet der Gemeinde Minusio, das Projekt umfasst 6 Wohnungen, die auf vier Etagen verteilt sind.Das Volumen der modernen und weichen Formen erinnert an die Elemente der zeitgenössischen Architektur. Die Wohnbereiche der Wohnungen in der Residenz sind so gestaltet, dass sie die maximale Besonnung gewährleisten, daher erstrecken sie sich entlang der Süd- und Westfassade. Die großen Fenster in den verschiedenen Räumen ermöglichen eine optimale natürliche Beleuchtung zu allen Tageszeiten.Die Aufteilung der 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock besteht aus: • Eingang/Kleiderablage; • Erstes Schlafzimmer; • Badezimmer mit Dusche; • Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Badewanne; • Moderne offene Küche zum Wohnzimmer mit Zugang zur großen überdachten Terrasse; • Privates Waschzimmer. Parkplätze in der Tiefgarage verfügbar (CHF: 40'000.- / pro Parkplatz).Außenparkplätze verfügbar (CHF: 20'000.- / pro Parkplatz).KONTAKT UND BESICHTIGUNG:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45