Wohnungen zum Kaufen in Centro (Lugano): 482 Treffer

Appartement - Lugano

Zum Verkauf steht ein exklusives Appartement in Via Regazzoni, nur 480 Meter vom Zentrum von Lugano entfernt. Die privilegierte Lage ermöglicht es, in wenigen Minuten den Seeuferweg, die Einkaufsstraßen und das Herz der Stadt mit Geschäften, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in Reichweite zu erreichen, was das Maximum an Komfort für ein urbanes Leben von hohem Niveau bietet.Das Appartement befindet sich im ersten Stock eines modernen Gebäudes mit Aufzug, das 2010 erbaut wurde, und zeichnet sich durch seine grozügige Grundfläche und hochwertige Ausstattung aus. Mit einer Gesamtwohnfläche von 165 m² (150 m² nutzbar) bietet es ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine moderne und funktionale Küche, drei Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit großem begehbaren Kleiderschrank, ein Badezimmer en suite mit Dusche und Whirlpool sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche (hochwertige Ausstattung)Das Appartement verfügt über Bodenheizung, Doppelverglasung für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Durch die Südausrichtung genießen die Räume reichlich Tageslicht. Für höchsten Komfort verfügt es über eine private Waschmaschine und Trockner in einem Gemeinschaftsraum und einen Fitnessraum zur Verfügung der Bewohner. Die private Terrasse bietet ideale Außenbereiche zum Entspannen.Zur Eigentum gehören zwei überdachte Parkplätze (je CHF 60.000) und ein privater Keller.Lugano, mit seinem Mix aus Eleganz, Kultur und atemberaubenden Panoramen, ist eine der begehrtesten Städte der Schweiz. Via Regazzoni bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Erreichbarkeit, was es ermöglicht, den Charme der Stadt mit höchstem Komfort zu genießen sowie eine direkte Verbindung zum Bahnhof, um wichtige internationale Zentren wie Mailand und Zürich zu erreichen.Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine exklusive Residenz in einem der besten Viertel von Lugano suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren!

Wohnung 3.5 Zimmer in Lugano nahe dem Bahnhof

Wohnung 3.5 Zimmer in Lugano, in einer besonders günstigen Lage, nur wenige Minuten zu Fuß vom Bahnhof und nahe allen wichtigen Einrichtungen. Die strategische Lage ermöglicht es, das Zentrum der Stadt in weniger als einem Kilometer zu erreichen, was die Immobilie zu einem perfekten Haupt- oder Zweitwohnsitz oder als Investition macht.Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gut gepflegten Wohnhauses und bietet Räume mit 2,80 Meter hohen Decken. Der Eingang verfügt über einen Raum für einen Kleiderschrank und führt zum Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer bewohnbaren Terrasse mit freier Sicht. Der Essbereich grenzt an einen geräumigen privaten Patio von etwa 35 m², in dem auch ein praktischer Abstellraum untergebracht ist. Die Küche ist separat. Der Schlafbereich umfasst das Schlafzimmer, ein zweites Schlafzimmer, ein Vollbad und ein Gästebad.Die Innenausstattung umfasst Parkettböden in den Hauptzimmern, Fliesen in der Küche und den Bädern, eine ausgestattete Küche und Aluminiumfenster mit Doppelverglasung. Die Heizung erfolgt über Gas mit Wärmeverteilung durch Heizkörper.Das Gebäude, 1999 erbaut und 2024 renoviert, verfügt über eine angenehme grüne Gemeinschaftsfläche und eine gemeinsame Waschküche.Die Liegenschaft wird durch 1 Keller im Preis inbegriffen und die Möglichkeit, 1 Autostellplatz in der Tiefgarage für 60'000 CHF zu kaufen, vervollständigt.Einer der größten Vorteile ist ohne Zweifel die Lage: Im Umkreis von etwa 600 Metern befinden sich Supermärkte, Restaurants, Geschäfte und der Bahnhof von Lugano, während das Stadtzentrum leicht zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar ist.MAßeWohnung: 91 m²Terrasse: 13 m²Patio: 35 m²Verkaufsfläche: 108 m²Ref.: V-GO-LUG-GER-1

Zentral gelegene Wohnung mit Garten

Lugano - Fußgängerzone, nur wenige Schritte vom Bahnhof, dem historischen Zentrum und der luxuriösen Via Nassa entfernt, bieten wir eine 93 m² große Wohnung mit 27 m² Loggia und 108 m² privatem Garten in einem Wohnpalast mit nur 6 Einheiten zum Verkauf an.Die Wohnung besteht aus: Eingangshalle, Doppelsalon mit Vorkehrung für ein Studien- oder Gästezimmer, Badezimmer, separater Küche, Vorratsraum, Hauptschlafzimmer mit einem en-suite-Badezimmer, Keller. Zur Verfügung der Wohnung steht 1 innerer Parkplatz, der separat für CHF 80.000 erworben werden kann.

Herrliches Penthouse mit Blick ins Grüne

Dieses exklusive Penthouse wurde sorgfältig nach höchsten Standards entworfen und befindet sich in einer modernen Wohnanlage mit üppigem Garten, einem beheizten Gemeinschaftspool, einem ausgestatteten Spa und einem hochmodernen Fitnesscenter. Das Penthouse selbst bietet einen grossen, offenen Wohnbereich mit Essbereich und einer eleganten, modernen Küche.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Minuten vom Zentrum des schönen Luganos entfernt. Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und den verschiedenen Infrastrukturen erleichtert die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug.Die Gegend ist Treffpunkt fu?r viele Luganer und ein Ort, an dem jedes Jahr große Veranstaltungen wie das "Estival Jazz" oder "Blues to Bop" stattfinden.Wir helfen Ihnen gerne bei der Ansiedlung in der italienischen Schweiz und beraten Sie ausfu?hrlich.Willkommen in Lugano!

Spektakuläres 2.5-Zimmer-Wohnung komplett renoviert

Das Quartier Vergiò in Breganzona stellt eine Einzigartigkeit im luganesischen Wohnungsangebot dar: eine Wohnanlage, die die Praktikabilität der Dienstleistungen mit der Qualität des Lebens perfekt verbindet, dank ihrer geräumigen Wohnbereiche, den großzügigen Grünflächen in der Umgebung und den zahlreichen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.Tatsächlich sind Schulen, Supermärkte, Apotheken und Restaurants leicht zu Fuß oder in wenigen Autominuten erreichbar. Darüber hinaus gewährleistet die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln schnelle und effiziente Verbindungen zum Zentrum von Lugano und anderen umliegenden Gebieten.Die in den 90er Jahren errichteten Gebäude präsentieren sich in einem guten Allgemeinzustand dank regelmäßiger Wartungsarbeiten. Die Gebäude sind bereits mit einer Wärmedämmung, Fenstern mit Doppelverglasung und isoliertem Dach ausgestattet. Kürzlich wurden weitere Renovierungsarbeiten durchgeführt, die diese Wohnungen noch moderner und attraktiver machen.Die komplett renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung hat eine Grundfläche von etwa 77 m2 und besteht aus:- Eingangsbereich mit Einbauschränken;- Wohnküche;- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon;- 1 großes Schlafzimmer;- 1 Badezimmer mit Walk-in-Dusche;- 1 WaschkücheEin privater Keller, der im Preis inbegriffen ist, rundet das Angebot ab.Verkaufspreis:- Wohnung: CHF 450000.--- Außenparkplatz: CHF 25000.--

DUPLEX MIT GARTEN IN LUGANO

Wir sind in Lugano, in einem der exklusivsten und begehrtesten Viertel der Stadt, wo wir Ihnen eine Residenz präsentieren, die den Begriff Luxus neu definiert: ein Duplex von 340 m² mit einem privaten Garten von 570 m², in einem brandneuen Gebäude, dessen Fertigstellung für den Sommer 2027 geplant ist.Dies ist nicht einfach nur ein Haus. Es ist ein architektonisches Meisterwerk, das für diejenigen konzipiert wurde, die keine Kompromisse akzeptieren, die das Maximum vom Leben und ihrem Wohnraum verlangen.Der Zugang erfolgt über einen privaten Lift im ersten Stock, wo sich die Wohnbereiche befinden: ein eleganter Eingang führt zum Doppelsalon, zum Esszimmer und zur Küche, die als ein wahres Meisterwerk des Designs und der Funktionalität konzipiert wurde, mit High-End-Geräten ausgestattet und für diejenigen gedacht, die mit Stil leben und empfangen möchten. Im ersten Stock befinden sich auch ein Studio, zwei Badezimmer und ein wunderschöner Terrazzo, der perfekt für Entspannung oder Geselligkeit in absoluter Privatsphäre ist.Von hier aus gelangt man über den Lift oder die private Treppe zum Erdgeschoss, wo man in einen Atrium gelangt, der zur Fitnessstudio und zum Schlafbereich führt. Dieses Level ist durch große Fenster gekennzeichnet, die die Grenze zwischen Innen und Außen aufheben und direkten Zugang zum privaten Garten von 570 m² bieten: ein wahres Paradies im Herzen von Lugano, ein Privileg, das nur wenigen vorbehalten ist. Der Schlafbereich bietet geräumige Räume, Badezimmer im Designerstil, die mit edlen Materialien realisiert wurden, und eine Liebe zum Detail, die in jedem Element spürbar ist.Es gibt auch einen Umkleidebereich, der direkten Zugang zum privaten Pool bietet, was jeden Tag zu einem Erlebnis in einem exklusiven Resort macht, das dem Komfort und Wohlbefinden gewidmet ist.Die überdachte Veranda von 74 m² wird zu einem wahren Außensalon, ideal für raffinierte Abendessen, exklusive Empfänge oder um die Stille und die Natur in absoluter Abgeschiedenheit zu genießen.Die Böden aus edlen Materialien, die hochwertigen Oberflächen, die Designer-Armaturen und Sanitärkeramik, zusammen mit einer auf Maß angefertigten Beleuchtung, tragen dazu bei, eine Atmosphäre der Zeitlosigkeit zu schaffen. Die technischen Anlagen sind auf dem neuesten Stand: Klimaanlage, Fußbodenheizung, vollständige Domotik-Vorbereitung und hohe Energieeffizienz. Die modernen Fenster garantieren perfekte Isolierung und absolute Stille.340 m² Wohnfläche. 570 m² privater Garten. 82 m² Terrasse. 74 m² überdachte Veranda. Zahlen, die für sich selbst sprechen, in einem architektonischen Kontext, in dem die Schweizer Bauqualität in ihrer reinsten, raffiniertesten und exklusivsten Form zum Ausdruck kommt.Dieses Duplex ist für diejenigen, die die Exzellenz erkennen. Für diejenigen, die nicht einfach nur ein Haus suchen, sondern ein Meisterwerk, in dem sie leben können.Verkaufspreis: CHF 5’290’000.-Parkplätze erhältlich für CHF 60’000.-Um diese Wunder zu sehen, rufen Sie uns an unter +41 91 921 24 28 oder +41 78 404 56 75.ViverTI

Attika-Wohnung 4.5 Zimmer mit Design und Terrasse sowie maximaler Privatsphäre

In der prestigeträchtigen Gemeinde Savosa, in einem der begehrtesten und exklusivsten Wohngebiete, nur 5 km vom Herzen von Lugano entfernt, entsteht ein Wohnbauprojekt der Extraklasse, das sich perfekt in eine ruhige, aber gleichzeitig strategische Umgebung einfügt, in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigsten Dienstleistungen.Bis Ende 2027 wird das raffinierte Wohnprojekt Residenza Lema 2 entstehen, eine exklusive Immobilieninitiative, die aus nur fünf Wohneinheiten besteht und für eine anspruchsvolle Kundschaft konzipiert ist, die Privatsphäre, Eleganz und Komfort ohne Kompromisse sucht. Einige Wohnungen bieten zusätzlich das Privileg, über private Gärten zu verfügen, wahre Oasen der Ruhe, umgeben von Grün.Das architektonische Projekt zeichnet sich durch seine zeitgenössische und sofistizierte Sprache aus, die durch eine spektakuläre Fassade aus weißem Travertin-Marmor und große Grünflächen, die das Grundstück umgeben, bereichert wird, und so eine Atmosphäre absoluter Harmonie und Exklusivität schafft.Besonderes Augenmerk wurde auf die Energieeffizienz und das Wohnwohlgefühl gelegt: Die Residenz wird mit technisch fortschrittlichen Anlagen ausgestattet sein, darunter eine Wärmepumpe Luft/Wasser, Photovoltaikpanele, Hochleistungsfenster mit Dreifachverglasung und thermische Isolierung der neuesten Generation. Lösungen, die nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch ein Wohnkomfort höchsten Niveaus gewährleisten.Im letzten Stock bieten wir eine exklusive 4.5-Zimmer-Attika-Wohnung an, eine einzigartige Residenz ihrer Art, die durch eine innere Fläche von etwa 190 m² und eine spektakuläre, überdachte Terrasse von 52 m² gekennzeichnet ist, ideal, um Momente absoluten Relax in totaler Privatsphäre zu genießen.Der Zugang erfolgt direkt über einen privaten Aufzug, der zu einem eleganten Eingang mit maßgefertigten Schränken und einem Gästebad mit Vorrichtung für eine Wasch-/Trocknungsanlage führt. Der Tagbereich, geräumig und hell, öffnet sich zu einem repräsentativen Bereich mit offener Küche und einem Wohnzimmer von etwa 77 m², das durch große Öffnungen nach außen eine perfekte Kontinuität mit der Terrasse schafft.Der Schlafbereich, sorgfältig abgetrennt, bietet eine prächtige Master-Suite mit en-suite-Bad und begehbarem Kleiderschrank sowie zwei geräumige Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche, ausgestattet mit hochwertigen Materialien.Jedes Detail wurde studiert, um den maximalen Komfort zu bieten: Die Fußbodenheizung mit Sommerkühlungsfunktion gewährleistet ein ideales Klima in jeder Jahreszeit, während auch die Vorrichtung für eine Klimaanlage vorgesehen ist.Diese hochwertige Immobilie wird durch eine private Kellerabteilung, einen gemeinsamen Bereich für Fahrräder und Motorräder sowie Autoabstellplätze in der Tiefgarage vervollständigt, die zum Preis von CHF 40'000.- pro Stück erhältlich sind.Ein seltenes und wertvolles Immobilienangebot.Verkaufspreis: CHF 1'990'000.-

Modernes 2.5-Zimmer-Wohnung in Massagno, erst kürzlich erbaut

In Massagno, in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen wie Schulen, Bahnhof, Supermärkten und Restaurants, bieten wir zum Verkauf eine wunderschöne 2,5-Zimmer-Wohnung im dritten Stock eines Wohnkomplexes an, der erst kürzlich erbaut wurde.Die Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche besteht aus:Eingang, Wohnzimmer mit offener Küche, Ausgang zur Terrasse, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Bidet und Dusche.Eine Kellerabteilung und ein Parkplatz in der Tiefgarage für CHF 55'000 vervollständigen das Angebot.

Neue Wohnung im Zentrum

Exklusives Zentrum-Wohnung Mitten im Herzen von Lugano, nur wenige Schritte vom See entfernt, bieten wir ein exklusives 4,5-Zimmer-Wohnung in neuer Bauweise zum Verkauf an, die in einer strategischen Lage liegt, die städtische Bequemlichkeit, Ruhe und eine atemberaubende Aussicht auf die Stadt und den Luganer See bietet.Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines modernen 6-stöckigen Gebäudes.Die Wohnung zeichnet sich durch großzügige und gut verteilte Räume aus:elegantes Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse mit Seeblickzwei Schlafzimmer mit einem kompletten Badezimmergroßes Master-Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer und geräumigem KleiderschrankDie Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und edlen Ausführungen gebaut. Da sie noch im Bau ist, bietet sie die Möglichkeit, die Innenausstattung anzupassen, um jeden Detail an die eigenen Bedürfnisse und den eigenen Lebensstil anzupassen.Die Liegenschaft wird durch große Keller und verfügbare Parkplätze zum Preis von CHF 100'000.- pro Stück ergänzt.Eine exklusive Residenz, ideal für diejenigen, die das Zentrum von Lugano mit all den modernen Annehmlichkeiten leben möchten, nur wenige Schritte vom See und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, ohne auf Privatsphäre und Eleganz zu verzichten.

In der Nähe des Zentrums und des Sees

In der Nähe des Zentrums und des Sees Inmitten des Zentrums von Lugano, nur wenige Schritte vom See entfernt, bieten wir ein prestigöses 4,5-Zimmer-Apartment in neuem Bau zu Verkauf an, das sich in einer strategischen Lage befindet, die städtische Komfort, Ruhe und eine atemberaubende Aussicht auf die Stadt und den Luganersee bietet.Das Apartment befindet sich im 5. Stock eines modernen 6-stöckigen Gebäudes.Die Wohnung zeichnet sich durch großzügige und gut verteilte Räume aus:elegantes Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse mit Seeblickzwei Schlafzimmer mit einem voll ausgestatteten Badezimmergroßes Master-Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer und geräumigem KleiderschrankDas Apartment ist mit hochwertigen Materialien und edlen Ausführungen gebaut. Da es noch im Bau ist, bietet es die Möglichkeit, die Innenausstattung anzupassen, um jeden Detail an die eigenen Bedürfnisse und den eigenen Lebensstil anzupassen.Die Liegenschaft wird durch große Keller und verfügbare Parkplätze ergänzt, die für CHF 100'000.- pro Stück erhältlich sind.Eine exklusive Residenz, ideal für diejenigen, die das Zentrum von Lugano mit all den modernen Annehmlichkeiten leben möchten, nur wenige Schritte vom See und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, ohne auf Privatsphäre und Eleganz zu verzichten.

Prächtige 4.5-Zimmer-MINERGIE-P®-Wohnung mit Terrasse und Balkon

Zum Verkauf: Prächtige 4.5-Zimmer-MINERGIE-P®-Wohnung mit Terrasse und Balkon – CHF 875'000Preis: CHF 799’000 (exklusive 2 überdachte Parkplätze + Keller)CHF 875’000 mit Parkplätzen und Keller. Möglichkeit, zusätzliche Parkplätze und einen zweiten Abstellraum zu kaufenBeschreibungWeniger als 5,6 km von der SBB-Station und dem Zentrum von Lugano entfernt, in einem modernen Viertel des Tesserete-Gebiets, bieten wir eine helle 4.5-Zimmer-Dachwohnung im 4. Stock mit guter Ost-West-Ausrichtung zum Verkauf. Die Wohnung verfügt über mehr als 123 m² Wohnfläche, eine ostseitige Terrasse ideal für das Frühstück in der Sonne und einen westseitigen Balkon, um den Sonnenuntergang zu genießen, in einem MINERGIE-P®-Gebäude, das die Standards eines ZEB (Zero Energy Building) erfüllt.Ausstattung des Gebäudes • MINERGIE-P®-Zertifizierung für höchste Energieeffizienz • mit 6 Erdsonden • Photovoltaikanlage mit 30 kWp und 48 kWh Batteriespeicher • Heiz-, Klima- und Warmwasserkosten sehr gering • Geringe Hausgeldkosten Ausstattung der Wohnung • Klimaanlage • Hoher Schallschutz • Badezimmer mit Waschmaschine/Trockner • Mechanische Lüftung (stets gefilterte Luft, ideal auch für Allergiker) • Motorisierte Jalousien mit Helligkeitsregulierung • Panzeratur und IP-Video-Türsprechanlage, die ferngesteuert werden kann • Einsbrechmeldeanlage mit interner Videoüberwachung • Moderne Küche mit Mineralmarmar-Arbeitsplatten und -Wänden • Unabhängige Temperaturregelung für jeden Raum Ein intelligenter und nachhaltiger InvestitionDie Wohnung ist ideal für diejenigen, die Komfort, Nachhaltigkeit und Wohnqualität auf höchstem Niveau suchen, in einem eleganten und avantgardistischen Umfeld. Kontaktieren Sie uns, um die Grundrisspläne zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.

Lugano: moderne Wohnung mit Seeblick zu verkaufen, auch ideal als Zweitwohnsitz

In Lugano, in privilegierter Lage im Grünen, befindet sich Residenza Parco Montalbano: ein eleganter, moderner Wohnkomplex mit nur 7 Wohneinheiten. Zum Verkauf steht eine raffinierte Wohnung, die Komfort und Privatsphäre auf höchstem Niveau vereint. Die grosszügigen, hellen Räume werden durch einen bezaubernden Blick auf den Luganersee aufgewertet und vereinen Eleganz mit Funktionalität. Eine exklusive Gelegenheit, in ruhiger Lage nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt zu wohnen. HIGHLIGHTS - Auch als Zweitwohnsitz möglich - Residenz mit nur 7 Wohneinheiten - Uferpromenade bequem zu Fuss erreichbar - In der Nähe von Dienstleistungen & Infrastruktur

In Lugano steht ein modernes, im Rohbau befindliches Penthouse mit Blick über die Stadt & den See zum Verkauf

Herrliches Penthouse in Lugano zu verkaufen, gelegen in der renommierten Residenz Forsyth. Die Immobilie besticht durch modernes, elegantes Design, grosszügige und lichtdurchflutete Räume sowie einen Panoramablick auf den Luganersee und die Stadt. Jedes Detail lässt sich anpassen, wobei Materialien und Ausstattung nach eigenen Vorstellungen gewählt werden können. Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und den wichtigsten Infrastrukturen entfernt. HIGHLIGHTS - Nutzung ausschliesslich als Erstwohnsitz möglich - 3 Garagenplätze - Dienstleistungen & Infrastrukturen bequem erreichbar - 4 km von der TASIS entfernt

Elegantes 3.5-Zimmer-Wohnung in der neuen Residenz Sofia

Im malerischen Hügelland von Lugaggia, in einer privilegierten und südlich ausgerichteten Lage mit atemberaubender Aussicht auf Lugano und den See, entsteht bis Ende 2026 die raffinierte Residenz Sofia. Die Immobilie liegt nur 8 km vom Stadtzentrum entfernt, in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend, nahe an wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Supermärkten, Banken und Autobahnauffahrten.Das Projekt sieht den Bau von nur acht exklusiven Wohneinheiten vor, die in verschiedene Typen von 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern unterteilt sind und dazu konzipiert sind, hohe Wohnstandards und maximalen Komfort zu bieten. Einige Wohnungen verfügen zusätzlich über private Gärten, ideal zum vollständigen Genuss der Außenbereiche in absoluter Privatsphäre.Die Architektur der Residenz zeichnet sich durch ihren zeitgenössischen und eleganten Stil aus, der durch eine wertvolle Fassade aus weißem Travertin-Marmor, große Grünflächen und eine Panorama-Aussicht hervorgehoben wird, die dem gesamten Komplex Einzigartigkeit und Prestige verleiht.Besonderes Augenmerk wurde auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gelegt: Das Gebäude wird mit modernen Anlagen ausgestattet, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikpanele, Fenster mit Dreifachverglasung und Wärmedämmung mit 18 cm dicken Wärmedämmverbundsystemen, was zu geringen Verbrauchswerten und hohem Wohnkomfort während des gesamten Jahres führt.Wir bieten eine 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock an, die über eine Wohnfläche von etwa 115 m² und eine Terrasse von 21 m² verfügt. Die Wohnung empfängt mit einem Eingang, der mit Einbauschränken ausgestattet ist, und öffnet sich zu einem hellen Wohnbereich mit offener Küche und großem Wohnzimmer, von dem aus man direkt auf die überdachte Terrasse und die Außenbereiche zugreift.Der Schlafbereich ist gut verteilt und umfasst ein etwa 20 m² großes Schlafzimmer mit en-suite-Bad und Ankleide, ein zweites Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche, das für eine Wasch-/Trockenanlage vorbereitet ist.Jede Wohnung wird mit Fußbodenheizung mit Sommerkühlungsfunktion sowie Vorbereitung für Klimaanlage ausgestattet, was einen modernen und vollständigen Wohnkomfort gewährleistet.Die Immobilie wird durch eine private Kellerabteilung, einen gemeinsamen Bereich für Fahrräder und Motorräder sowie Garagenplätze ergänzt, die zum Preis von CHF 40'000.- pro Stück erhältlich sind.Es wird darauf hingewiesen, dass der Kauf als Zweitwohnsitz nicht gestattet ist.Verkaufspreis ab CHF 940'000.-

Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Aussicht

Im malerischen Hügelland von Lugaggia, in einer privilegierten und südlich ausgerichteten Lage mit atemberaubender Aussicht auf Lugano und den See, entsteht bis Ende 2026 die elegante Residenza Sofia, ein Wohnprojekt von hohem Wert, das in einer ruhigen Umgebung liegt, aber strategisch an die wichtigsten Dienstleistungen angeschlossen ist, darunter Schulen, Supermärkte, Banken und Autobahnanbindungen.Die Residenz wird aus nur acht exklusiven Wohneinheiten bestehen, die in verschiedene Typen von 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern unterteilt sind und dazu konzipiert sind, hohe Qualitätsstandards, Komfort und Privatsphäre zu bieten. Einige Wohnungen im Erdgeschoss verfügen zusätzlich über private Gärten, die ideal sind, um die Außenräume in völliger Ruhe zu genießen.Die Architektur zeichnet sich durch ihren zeitgenössischen und eleganten Stil aus, der durch eine wertvolle Fassade aus weißem Travertin-Marmor, große Grünflächen und eine Panorama-Aussicht hervorgehoben wird, die dem gesamten Komplex Einzigartigkeit und Prestige verleiht.Große Aufmerksamkeit wurde der Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gewidmet: Das Gebäude wird mit modernen Anlagen ausgestattet, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik-Panelen, Dreifachverglasung und Wärmedämmung mit einem 18 cm dicken Mantel, was zu reduzierten Verbrauch und hohem Wohnkomfort während des gesamten Jahres führt.Wir bieten 4,5-Zimmer-Wohnungen im ersten Stock an, die eine Wohnfläche von etwa 147 m² und eine Terrasse von 14 m² haben. Die Innenräume wurden sorgfältig geplant, um Funktionalität und Eleganz zu bieten: Der Eingang bietet praktische Einbauschränke und führt zur hellen Tagszone, die aus einer offenen Küche besteht, die sich zu einem großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und den Außenräumen öffnet.Die Schlafzone, gut getrennt, umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, das für eine Dampfdusche vorbereitet ist, und eine geräumige Suite mit etwa 25 m², die ein Badezimmer en suite und einen begehbaren Kleiderschrank hat und dazu gedacht ist, den maximalen Komfort zu gewährleisten.Jede Wohnung wird mit Fußbodenheizung mit Sommerkühlungsfunktion sowie Vorbereitung für Klimaanlage ausgestattet, was ein ideales Klima in jeder Jahreszeit gewährleistet.Die Liegenschaft wird durch eine private Kellerabteilung, einen gemeinsamen Bereich für Fahrräder und Motorräder sowie Garagenplätze ergänzt, die zum Preis von CHF 40'000.- pro Stück erhältlich sind.Es wird darauf hingewiesen, dass der Kauf als Zweitwohnsitz nicht erlaubt ist.Verkaufspreis ab CHF 1'100'000.-

LUGANO - ELEGANTES 3,5 ZIMMER WOHNUNG GEGENÜBER DEM CIANI-PARK

Im Herzen von Lugano, direkt gegenüber dem renommierten Parco Ciani, bieten wir ein elegantes 3,5-Zimmer-Apartment zur Verkauf an, das 2023 komplett renoviert wurde und moderne, hochwertige Ausstattungen aufweist.Ein seltenes Immobilienangebot aufgrund seiner Lage, seines Stils und seines Komforts, ideal für diejenigen, die das Stadtzentrum in einer exklusiven und ruhigen Umgebung leben möchten. Die Wohnung bietet raffinierte Räume, zwei Badezimmer mit Dusche, Klimaanlage in allen Räumen, private Waschmaschine, Terrasse und Balkon sowie eine schöne Seesicht.Das Objekt zeichnet sich durch sein zeitgenössisches Design, seine elegante Atmosphäre und die Qualität der Renovierung aus, was es zu einer sofort bewohnbaren und wirklich unverzichtbaren Wohnung macht.Parkplatz in der Tiefgarage verfügbar.Wohnungspreis: CHF 1250000Parkplatzpreis: CHF 90000Kaufmodalitäten: Kaufrecht zu definieren.

Neubau - Wohnungen verschiedener Größen

Ein neues Wohnprojekt entsteht in Pambio Noranco, konzipiert für diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen Natur, Komfort und schnellen Verbindungen zur Stadt suchen.Das Gebäudeensemble besteht aus 24 Wohnungen, die in zwei modernen Gebäuden untergebracht sind: Gebäude A mit 10 Wohnungen Gebäude B mit 14 WohnungenBeide Gebäude verfügen über zwei oberirdische Ebenen und eine unterirdische Tiefgarage.Es stehen verschiedene Wohnungstypen von 1,5 bis 4,5 Zimmern zur Verfügung.Während der Bauphase ist es auch möglich, mehrere Einheiten zu kombinieren und Wohnungen mit bis zu 5,5 Zimmern oder mehr zu realisieren, was eine große Flexibilität bei der Planung bietet.Die Wohnungen im Erdgeschoss und im ersten Stock verfügen über einen privaten Garten, ideal für diejenigen, die auch die Außenräume genießen möchten.Licht, Raum und KomfortDie Wohnungen sind mit großer Aufmerksamkeit für die natürliche Beleuchtung und die Funktionalität der Räume konzipiert.Große Schiebetüren verbinden die Wohn- und Schlafbereiche mit überdachten Terrassen, die als Verlängerung des Wohnraums dienen.Jede Wohnung verfügt über: Heizung und Kühlung mit Wärmepumpe Vorbereitung für Klimaanlage geräumige private KellerDas Projekt umfasst auch einen Gemeinschaftsgarten mit Grünfläche, der für Entspannung und Geselligkeit konzipiert ist.Strategische Lage 2 Minuten von der Autobahnabfahrt Lugano Süd 5 Minuten vom Zentrum von Lugano 20 Minuten von Bellinzona 25 Minuten von Como 45 Minuten von MailandZusätzliche Informationen Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 50'000 Möglichkeit zum Kauf als Zweitwohnsitz DirektverkaufEs stehen verschiedene Größen und Grundrisse zur Verfügung, um jeden Bedarf zu decken.Für weitere Informationen:Studio Wullschleger LuganoTatjana Jurisic+41 76 464 49 60t.jurisic@studiowull.ch

Lugano Zentrum: 5-Zimmer-Wohnung, 190 m², privater Garten, Portikus

Lugano Zentrum: 5-Zimmer-Wohnung, 190 m², mit privatem Garten 90 m², großem Portikus 19 m²; 2 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Parkplatz. Einzigartige Umgebung.Diese noble Wohnung befindet sich in einem komplett renovierten Haus aus dem 19. Jahrhundert, mit hochwertigen Materialien, in zentraler Lage, mit allen Dienstleistungen in Reichweite.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:- großzügiger und heller Wohnbereich- Esszimmer mit Zugang zum Portikus und zum Garten- geräumige separate Küche- Hauptschlafzimmer mit Bad en suite mit Dusche und direktem Zugang zum Garten- zweites Schlafzimmer- Badezimmer mit Dusche- offenes Studio- GästetoiletteDie Immobilie verfügt über einen schönen Portikus von ca. 19 m² und einen Garten von über 90 m².STÄRKEN:- zentralste Lage- Außenbereiche: Garten und Portikus- große Räume- Alarmanlage- Klimaanlage- ParkplatzParkplatz in der Garage: CHF 100'000Ideal für diejenigen, die in der Stadtmitte mit allen Annehmlichkeiten leben möchten!

Wohnung 2.5 Zimmer in Lugano nahe dem Bahnhof

Wohnung 2.5 Zimmer in Lugano nahe dem Bahnhof, in einer Lage, die es ermöglicht, bequem zu Fuß die Bahnverbindungen, öffentlichen Verkehrsmittel und alle wichtigsten städtischen Dienstleistungen zu erreichen. Das Objekt befindet sich im erhöhten Erdgeschoss und besteht aus einem Eingang mit Platz für einen bequemen Schrank, Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf einen Balkon, Schlafzimmer, einem Studio und einem Badezimmer mit Anschluss für eine Waschmaschine.Die Innenausstattung umfasst Fußböden aus Fliesen und Parkett, Holzfenster mit Doppelverglasung, die 2019 ersetzt wurden. Die Heizung wird von einer Ölheizung mit Wärmeverteilung über Heizkörper gespeist.1 Keller ist im Preis inbegriffen. Die Immobilie verfügt nicht über einen privaten Parkplatz, jedoch sind in der unmittelbaren Umgebung öffentliche Parkplätze verfügbar.Das Objekt befindet sich in einem in den frühen 70er Jahren errichteten Gebäude, das 2019 Gegenstand von Renovierungsarbeiten am Aufzug und den Klingeln war. Im Jahr 2020 wurde außerdem die Heizanlage ersetzt.Zur Verfügung der Bewohner eine Wäscherei im Gebäude.Die Gegend ist gut erschlossen und perfekt mit dem Stadtzentrum verbunden. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich alle notwendigen Dienstleistungen. Eine interessante Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition.MAßeWohnung: 47,10 m²Balkon: 5,00 m²Verkaufsfläche: 49,60 m²Ref.: V-MG-LUG-COR-1

DAVESCO - WUNDERBARES APP. 4.5 ZIMMER MIT GARTEN

AUCH ZWEITWOHNSITZEntdecken Sie Ihr kleines Paradies in dieser wunderschönen Wohnung, die in einer ruhigen und grünen Gegend liegt. Mit einem großen, hellen Wohnzimmer, einer modernen, ausgestatteten Küche und einer fantastischen Außenfläche mit Jacuzzi-Ecke ist dieses Immobilie ideal für Familien oder für die, die gerne Gäste empfangen.Die Wohnung besteht aus 4,5 Zimmern und bietet ein geräumiges Schlafzimmer und zwei Einzelzimmer, die ideal für Kinder, Gäste oder als Home-Office sind. Das Haus ist mit exklusiven Annehmlichkeiten ausgestattet: einem Jacuzzi, um nach einem langen Tag zu entspannen, einer Sauna für das tägliche Wohlbefinden und einer internen Wäscherei für maximale Praktikabilität. Die Heizung wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung gesteuert, die eine ideale Temperatur in jeder Jahreszeit gewährleistet. Der Preis dieser magnifizierten Liegenschaft beträgt CHF 1’550’000.- und ist wie folgt aufgeteilt:- Wohnung: CHF 1’450’000.-- 2 Autostellplätze in der Garage und eine große Keller: CHF 100’000.-Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen, in einem modernen Umfeld mit all den Annehmlichkeiten zu leben.