Balkon / Terrasse Kaufen in Centro (Lugano): 231 Treffer

Moderne Designs und großer privater Garten: exklusiv in Lugano leben

In praktischer Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir ein elegantes, neu gebautes Apartment mit großen Innenräumen, modernen Ausstattungen und einem wunderschönen privaten Garten zum Verkauf.Die Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Gebäude und zeichnet sich durch die Bauqualität, die Energieeffizienz und die Aufmerksamkeit zum Detail aus. Die Abdichtung der Keller wird mit einem Weißwannensystem durchgeführt, das einen vollständigen Schutz gegen Wassereinbrüche und Feuchtigkeit gewährleistet. Die Räume sind hell, gut verteilt und durch große Öffnungen nach außen gekennzeichnet.Das Apartment verfügt über eine große Wohnzone mit offener Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, einer überdachten Terrasse von 88 m² und einem großen privaten Garten von etwa 220 m², ideal für diejenigen, die auch im Freien leben möchten.Bodenheizung und -kühlung, Dreifachverglasung, Anlagen der neuesten Generation und die Möglichkeit, eine Waschmaschine zu installieren, vervollständigen die Ausstattung.Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist zum Preis von CHF 60'000.- verfügbar.Wichtige Details • SUL (Bruttogesamtwohnfläche): 170 m² • Verkaufsfläche: SUL (170 m²) + 1/2 Terrasse (44 m²) + 1/10 Garten (22 m²) = 236 m² • Terrasse: 88 m² • Privater Garten: 220 m² • Räume: 5,5 • Verkaufspreis: CHF 2'080'000.- • Parkplatz: CHF 60'000.- (nicht im Verkaufspreis enthalten) • Verfügbarkeit: auf Anfrage Das Anwesen kombiniert Komfort, Privatsphäre und Modernität in einem Wohngebiet von hohem Niveau, perfekt für diejenigen, die in Lugano in einem gut bedienten, aber diskreten Gebiet leben möchten.Für weitere Informationen oder um einen privaten Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns direkt.

Exklusiv Wohnung mit Seeblick

Prächtige 3.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick-Balkon in moderner Residenz mit 7 Wohneinheiten in schöner, ruhiger Wohngegend, die über eine private Straße erreichbar ist.Gebäude mit abgestuftem Bau, bestehend aus drei Blöcken, jedes Apartment verfügt über einen separaten Keller und einen technischen Raum.Die Wohnung besteht aus:Eingangsbereich mit geräumigen Schränken, hellem Wohnbereich mit moderner offener Küche, überdachtem Balkon mit atemberaubendem Seeblick.Hauptschlafzimmer mit Schränken, zweites Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eines mit Badewanne, Studierzimmer.Waschküche direkt im Haus.Sehr gute Ausstattung.Zugehöriger Keller.Parkplatz in der Tiefgarage CHF 50'000.-

Nuovo e moderno 3.5 locali a pochi minuti dalla città

La Residenza A-1020 sorge in una frazione periferica di Lugano, e offre appartamenti di varie metrature immersi nel verde e nella tranquillità, a pochi minuti dal centro città. Attività commerciali, stadio calcistico, pista di ghiaccio, cinema, scuole, ospedale, entrata autostradale ed escursioni nella meravigliosa natura della Val Colla, sono raggiungibili in pochi minuti di macchina.Questi stupendi appartamenti sono realizzati con materiali di alto standard: rubinetteria, apparecchi sanitari pregiati e una cucina prestigiosa con elettrodomestici di alta qualità completano un design moderno e luminoso. Un’area boschiva con accesso ad un riale garantisce inoltre un contesto riservato e rilassante.L’appartamento di 3.5 locali offre: • una superficie abitabile di 101m2 ed una stupenda terrazza di oltre 20m2 • una luminosa ed ampia zona giorno di 47m2 • una moderna cucina a vista con isola • una camera da letto di 12m2 • una generosa camera matrimoniale di 19m2 • un bagno con doccia • un grande bagno con vasca e doppi lavandini La proprietà viene completata da una lavanderia ad uso esclusivo (6m2)CHF 1'055'000 con due posti auto inclusi (uno coperto e uno scoperto)Residenza secondaria permessa.Neue, moderne 3,5-Zimmer-Wohnung nur wenige Minuten von der Stadt entferntDie Residenz A-1020 befindet sich in einem Vorort von Lugano und bietet Wohnungen verschiedener Größen inmitten von Grün und Ruhe, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Geschäftsaktivitäten, Fußballstadion, Eishalle, Kino, Schulen, Krankenhaus, Autobahnauffahrt und Ausflüge in die schöne Natur des Val Colla sind nur wenige Autominuten entfernt.Diese schönen Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien gebaut: Armaturen, hochwertige Sanitäreinrichtungen und eine repräsentative Küche mit hochwertigen Geräten vervollständigen ein modernes und helles Design. Ein bewaldetes Gebiet mit Zugang zu einem Bach garantiert zudem einen privaten und entspannenden Rahmen.Die 3,5-Zimmer-Wohnung bietet: • eine Wohnfläche von 101m2 und eine schöne Terrasse von mehr als 20m2 • einen hellen und geräumigen Wohnbereich von 47m2 • eine moderne offene Küche mit Insel • ein 12m2 großes Schlafzimmer • ein großzügiges Doppelschlafzimmer von 19m2 • ein Badezimmer mit Dusche • ein großes Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken Das Anwesen wird durch eine Waschküche zur alleinigen Nutzung (6m2) ergänztCHF 1'055'000 inklusive zwei Parkplätze (ein gedeckter und ein ungedeckter)Zweitwohnsitz erlaubt.New and modern 3.5 rooms just minutes from the cityResidence A-1020 is located in a suburban hamlet of Lugano, and offers apartments of various sizes surrounded by greenery and tranquility, just minutes from the city center. Commercial activities, football stadium, ice rink, movie theater, schools, hospital, highway entrance and excursions into the beautiful nature of the Val Colla are within a few minutes' drive.These stunning apartments are built with high-standard materials: faucets, fine sanitary fixtures and a prestigious kitchen with high-quality appliances complete a modern and bright design. A wooded area with access to a creek also ensures a private and relaxing setting.The 3.5-room apartment offers: • a living area of 101m2 and a wonderful terrace of more than 20m2 • a bright and spacious living area of 47m2 • a modern open kitchen with an island a 12m2 bedroom • a generous master bedroom of 19m2 • a bathroom with shower • a large bathroom with bathtub and double sinks The property is completed by a laundry room for exclusive use (6m2)CHF 1,055,000 with two parking spaces included (one covered and one uncovered)Secondary residence allowed.

Nuovo e moderno 3.5 locali a pochi minuti dalla città

La Residenza A-1020 sorge in una frazione periferica di Lugano, e offre appartamenti di varie metrature immersi nel verde e nella tranquillità, a pochi minuti dal centro città. Attività commerciali, stadio calcistico, pista di ghiaccio, cinema, scuole, ospedale, entrata autostradale ed escursioni nella meravigliosa natura della Val Colla, sono raggiungibili in pochi minuti di macchina.Questi stupendi appartamenti sono realizzati con materiali di alto standard: rubinetteria, apparecchi sanitari pregiati e una cucina prestigiosa con elettrodomestici di alta qualità completano un design moderno e luminoso. Un’area boschiva con accesso ad un riale garantisce inoltre un contesto riservato e rilassante.L’appartamento di 3.5 locali offre: • una superficie abitabile di 101m2 ed una stupenda terrazza di oltre 20m2 • una luminosa ed ampia zona giorno di 47m2 • una moderna cucina a vista con isola • una camera da letto di 12m2 • una generosa camera matrimoniale di 19m2 • un bagno con doccia • un grande bagno con vasca e doppi lavandini La proprietà viene completata da una lavanderia ad uso esclusivo (6m2)CHF 1'055'000 con due posti auto inclusi (uno coperto e uno scoperto)Residenza secondaria permessa.Neue, moderne 3,5-Zimmer-Wohnung nur wenige Minuten von der Stadt entferntDie Residenz A-1020 befindet sich in einem Vorort von Lugano und bietet Wohnungen verschiedener Größen inmitten von Grün und Ruhe, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Geschäftsaktivitäten, Fußballstadion, Eishalle, Kino, Schulen, Krankenhaus, Autobahnauffahrt und Ausflüge in die schöne Natur des Val Colla sind nur wenige Autominuten entfernt.Diese schönen Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien gebaut: Armaturen, hochwertige Sanitäreinrichtungen und eine repräsentative Küche mit hochwertigen Geräten vervollständigen ein modernes und helles Design. Ein bewaldetes Gebiet mit Zugang zu einem Bach garantiert zudem einen privaten und entspannenden Rahmen.Die 3,5-Zimmer-Wohnung bietet: • eine Wohnfläche von 101m2 und eine schöne Terrasse von mehr als 20m2 • einen hellen und geräumigen Wohnbereich von 47m2 • eine moderne offene Küche mit Insel • ein 12m2 großes Schlafzimmer • ein großzügiges Doppelschlafzimmer von 19m2 • ein Badezimmer mit Dusche • ein großes Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken Das Anwesen wird durch eine Waschküche zur alleinigen Nutzung (6m2) ergänztCHF 1'055'000 inklusive zwei Parkplätze (ein gedeckter und ein ungedeckter)Zweitwohnsitz erlaubt.New and modern 3.5 rooms just minutes from the cityResidence A-1020 is located in a suburban hamlet of Lugano, and offers apartments of various sizes surrounded by greenery and tranquility, just minutes from the city center. Commercial activities, football stadium, ice rink, movie theater, schools, hospital, highway entrance and excursions into the beautiful nature of the Val Colla are within a few minutes' drive.These stunning apartments are built with high-standard materials: faucets, fine sanitary fixtures and a prestigious kitchen with high-quality appliances complete a modern and bright design. A wooded area with access to a creek also ensures a private and relaxing setting.The 3.5-room apartment offers: • a living area of 101m2 and a wonderful terrace of more than 20m2 • a bright and spacious living area of 47m2 • a modern open kitchen with an island a 12m2 bedroom • a generous master bedroom of 19m2 • a bathroom with shower • a large bathroom with bathtub and double sinks The property is completed by a laundry room for exclusive use (6m2)CHF 1,055,000 with two parking spaces included (one covered and one uncovered)Secondary residence allowed.

Lugano Centro: Attico duplex di pregio in zona centrale

In posizione centrale e riservata, a breve distanza dal lago, proponiamo una residenza di alto standing inserita in un elegante stabile storico completamente rinnovato.La proprietà si distingue per ambienti ampi, luminosità e una distribuzione interna su più livelli, con affacci aperti e scorci di particolare fascino.Gli interni, oggetto di recente ristrutturazione, presentano finiture di qualità e un perfetto equilibrio tra elementi contemporanei e carattere architettonico originale.Completano l'offerta spazi accessori indipendenti e dotazioni moderne che garantiscono comfort e riservatezza.Soluzione ideale per una clientela selezionata alla ricerca di un'abitazione rappresentativa in una delle zone più apprezzate della città.Dossier completo disponibile esclusivamente su richiesta qualificata.Dans une position centrale et réservée, à quelques encablures du lac, nous vous proposons une résidence de haut standing insérée dans un élégant bâtiment historique entièrement rénové.La propriété se distingue par ses pièces spacieuses, sa luminosité et une distribution intérieure sur plusieurs niveaux, avec des vues ouvertes et des aperçus d'un charme tout particulier.L'intérieur récemment rénové présente des finitions de qualité et un équilibre parfait entre les éléments contemporains et le caractère architectural d'origine.L'offre est complétée par des espaces accessoires indépendants et des équipements modernes qui garantissent confort et intimité.Solution idéale pour une clientèle sélectionnée à la recherche d'une maison représentative dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville.Le dossier complet est disponible exclusivement sur demande qualifiée.In zentraler und zurückhaltender Lage, nicht weit vom See entfernt, bieten wir Ihnen eine hochwertige Residenz in einem eleganten historischen Gebäude, das komplett renoviert wurde.Das Anwesen zeichnet sich durch seine großzügigen Räume, seine Helligkeit und seine interne Aufteilung auf mehrere Ebenen aus, mit offenen Ausblicken und Einblicken von besonderem Reiz.Die kürzlich renovierte Innenausstattung zeichnet sich durch hochwertige Oberflächen und ein perfektes Gleichgewicht zwischen zeitgenössischen Elementen und dem ursprünglichen architektonischen Charakter aus.Das Angebot wird durch unabhängige Nebenräume und moderne Annehmlichkeiten ergänzt, die Komfort und Privatsphäre garantieren.Ideale Lösung für eine erlesene Kundschaft auf der Suche nach einem repräsentativen Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt.Ausführliches Dossier ausschließlich auf qualifizierte Anfrage erhältlich.In a central and reserved location, a short distance from the lake, we propose a residence of high standing inserted in an elegant historical building completely renovated.The property is distinguished by large rooms, brightness and an internal distribution on several levels, with open views and glimpses of particular charm.The recently renovated interior features quality finishes and a perfect balance between contemporary elements and original architectural character.Complementing the offer are independent accessory spaces and modern amenities that ensure comfort and privacy.Ideal solution for a select clientele looking for a representative home in one of the city's most valued areas.Full dossier available only upon qualified request.

Prächtiges 3,5-Zimmer-Wohnung im Stadtzentrum mit Seeblick

Prächtiges 3,5-Zimmer-Wohnung im Stadtzentrum mit Seeblick Wir bieten in Lugano eine seltene und absolut prestigeträchtige Wohnung zum Verkauf an, die Zentralität, Privatsphäre und eine atemberaubende Aussicht miteinander verbindet.Mitten im Herzen der Stadt, aber in einer ruhigen und stillen Umgebung, bietet diese 3,5-Zimmer-Wohnung eine truly einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die Lugano aus einer privilegierten Perspektive erleben möchten.Die Wohnung öffnet sich zu einem großen und hellen Wohnbereich, der als ein einziger großer Raum konzipiert ist und Küche, Esszimmer und Wohnzimmer umfasst, ideal für das Leben und Empfangen in einer großzügigen und hellen Umgebung. Von hier aus gelangt man zum Balkon, der sich auf der Seite in eine prächtige und große Terrasse verwandelt, perfekt für Entspannungsmomente in absoluter Privatsphäre.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, beide mit großen Fenstertüren und Zugang zum langen Vorderbalkon, der die gesamte Wohnung begleitet. Zwei Badezimmer, von denen eines besonders geräumig mit Whirlpool und Walk-in-Dusche mit Mosaikbelag und ein weiteres mit Waschmaschine und Trockner. Von jedem Raum aus genießt man eine atemberaubende Aussicht auf den Luganersee, die umliegenden Berge und die Dächer der Stadt, ein Panorama, das sich mit Licht und Jahreszeit verändert und eine Atmosphäre absoluten Privilegs bietet.Die Wohnung wird durch Bambusparkett, Doppelverglasung, Klimaanlage und elektrische Jalousien aufgewertet. Obwohl sie in einem condominium integriert ist, verfügt sie über einen separaten Eingang, der maximale Diskretion und Autonomie gewährleistet, ohne dass man durch Gemeinschaftsräume gehen muss.Die Liegenschaft wird durch einen Keller und eine große private Garage ergänzt, die zum Preis von CHF 150'000.- angeboten wird.Ein exklusives Domizil, nur wenige Schritte vom Zentrum Luganos entfernt, wo die wahre Rarität die Möglichkeit ist, die Stadt mit Intimität, Stille und einer atemberaubenden Aussicht zu erleben.

Ein 4.5-Zimmer-Wohnung zum echten Wohnen | Lugano Trevano

In Lugano, in der Via Trevano, befindet sich eine Wohnung, die Raum, Licht und Praktikabilität auf natürliche Weise kombiniert.120 m² gut verteilt, große und helle Räume, ein fließender Wohnbereich, in dem Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sich integrieren und einen Raum schaffen, der wirklich gelebt wird, jeden Tag.Der 15 m² große Balkon öffnet sich zu einem grünen und gepflegten Umfeld und bietet eine angenehme und ruhige Außenflucht.Der Schlafbereich besteht aus drei Zimmern und zwei Badezimmern und ist darauf ausgerichtet, Komfort und Flexibilität zu bieten, sowohl für eine Familie als auch für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten.Zur Wohnung gehören auch ein Keller, eine gemeinsame Waschküche und zwei Parkplätze in der Garage, ein konkreter Vorteil in Lugano.LageEine Lage, die den Alltag vereinfacht: Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Dienstleistungen sind nur wenige Schritte entfernt, die Autobahn ist in 2 Minuten erreichbar und das Zentrum ist leicht zugänglich.HauptdatenFläche ca. 120 m²Balkon 15 m²4.5 Zimmer2 BadezimmerAufzugKeller2 Parkplätze in der GaragePreisWohnung CHF 1’000’000.-2 Parkplätze in der Garage CHF 110’000.-Ein vollständiger, moderner und bewohnbarer Raum in einem komfortablen Teil von Lugano.

SPLENDIDES 3.5 LOCALE à 71 MQ + TERRASSE

Residenza Agorà, Lugano / Molino NuovoEin paar Minuten vom Zentrum entfernt, in der prestigeträchtigen Residenza Agorà (2017), bieten wir zum Verkauf ein raffiniertes Apartment mit 3,5 Zimmern von ca. 71 m², das sofort bewohnt werden kann. Das Apartment wird durch eine private Terrasse von 6 m² ergänzt, die perfekt für entspannte Momente im Freien ist. Im Preis ist ein praktischer Parkplatz enthalten, der das tägliche Leben vereinfacht.Hauptmerkmale:Helles Ambiente, unterteilt in ein gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche, zwei gut proportionierte Schlafzimmer und ein modernes BadezimmerModerne Ausführung, Parkett oder hochwertige Fliesen, hoch effiziente FensterIdeale Terrasse, um die frische Luft zu genießen, Mahlzeiten im Freien oder einen kleinen urbanen GrünbereichInnenparkplatz verfügbar CHF 50'000Residenz, die 2017 erbaut wurde: modern, gut gepflegt, mit hohen StandardsGut angeschlossen an öffentliche Verkehrsmittel, in der Nähe von Geschäften, Schulen und Quartiersdienstleistungen Verkaufspreis: CHF 730'000Dieses Apartment ist die perfekte Gelegenheit für diejenigen, die Komfort, Stil und Lage suchen: geräumige, moderne und sofort bewohnbare Unterkunft, ohne dass größere Arbeiten erforderlich sind.

Appartamento in posizione centrale, vicino alla stazione, con vista aperta sulla città Lugano !

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Un appartamento IDEALE nella città di Lugano; in una posizione strategico, centrale, ma tranquilla;dare FORMA AI VOSTRI DESIDERI e VOSTRE IDEE DI CASA, e GODERVI IL VOSTRO SPAZIO ABITATIVO. Questo appartamento di città si presta perfettamente come casa vacanze o residenza primaria. FUNZIONALE E COMODOLa residenza offre:- TUTTI I SERVIZI raggiungibili a piedi (Stazione FFS, Negozi ca. 10 min.)- Ospedale e fermata bus ca. 3 min. - Ascensore- Posto auto in garage (con spazio per auto e scooter)- Ampio ripostiglio / cantina- Terrazza coperta con vista aperta sulla città di Lugano e sulle montagne circostanti TRASFORMABILE dal 2½ locali in un 3½ locali SPOSTANDO LA CUCINA separata nel soggiorno per crearne una a vista, si libererebbe lo spazio necessario per RICAVARNE un locale in più: studio, ufficio o camera per gli ospiti. Il vostro DESIDERIO, abitare in posizione centrale ?Allora accogliete l'offerta e GODETEVI questa COMODA POSIZIONE tutti giorni ! CONTATTATEMI DIRETTAMENTEper ulteriori informazioni. www.remax.ch 119001086-52-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Diese ideale STADTWOHNUNG in strategischer und ruhiger Position, hier können Sie Ihre Wünsche und WOHNIDEEN einbringen und GENIESSEN. Die WOHNUNG eignet sich PERFEKT als Feriendomizil oder Hauptwohnsitz. FUNKTIONAL und PRAKTISCH. Die Residenz bietet: - alle DIENSTLEISTUNGEN sind zu Fuss erreichbar (Bahnhof, Geschäftein ca. 10 Min.)- Krankenhaus und Bushaltestelle ca. 3 Min.- Lift- Garagen - Parkplatz (Auto und Mofaabstellplatz) - grosszügiger Abstellraum- gedeckte Terrasse mit einem offenen, herrlichen Weitblick über die Stadt Lugano bis zu den umliegenden BergenVon der 2½ Zimmerwohnung kann eine 3 ½ Zimmerwohnung realisiert werden. Die SEPARATE Küche könnte INS WOHNZIMMER verlegt und ALS OFFENE Küche REALISIERT werden. Somit ENTSTEHT WEITERER WOHNRAUM, ein zusätzliches Studio, Büro oder Gästezimmer kann eingerichtet werden.IHR WUNSCH, WOHNEN an ZENTRALER Position ?Mit diesem Immobilienangebot geniessen Sie JEDEN TAG - BEQUEM und ANGENEHM ! KONTAKTIEREN Sie mich DIREKTfür weitere Informationen.www.remax.ch 119001086-52

Lugano Cassarate Elegante 3 ½ locali ristrutturato a pochi passi dal lago

In vendita a Lugano, nella rinomata zona di Cassarate, luminoso appartamento di 3 ½ locali completamente rinnovato, situato al quinto piano di uno stabile servito da ascensore.Labitazione, curata nei dettagli, offre un ampio e accogliente soggiorno, cucina moderna e due bagni completi di bidet e vasca, ristrutturati con materiali di qualità. Le nuove finestre assicurano ottimo isolamento e grande luminosità in tutti gli ambienti.La proprietà dispone di due balconi ideali per godere della vista e della luce naturale, oltre a un pratico posto auto in autorimessa.La posizione è semplicemente perfetta - a pochi passi dal lago e dal centro città, circondati da negozi, servizi e piste ciclabili. Un appartamento ideale per chi desidera vivere comodamente, muovendosi a piedi o in bicicletta, avendo tutto a portata di mano.-Zum Verkauf steht in Lugano, im renommierten Stadtteil Cassarate, eine helle 3 ½ Zimmer-wohnung, die kürzlich vollständig renoviert wurde. Sie befindet sich im fünften Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug.Die Wohnung besticht durch ein grosszügiges und einladendes Wohnzimmer, eine moderne Küche sowie zwei voll ausgestattete Badezimmer mit Bidet und Badewanne, alles mit hochwertigen Materialien erneuert. Neue Fenster sorgen für hervorragende Isolation und viel Tageslicht in allen Räumen.Zur Immobilie gehören zwei Balkone, ideal um Sonne und Aussicht zu geniessen, sowie ein praktischer Einstellhallenplatz.Die Lage ist unschlagbar - nur wenige Schritte vom See und dem Stadtzentrum entfernt, ist die Immobilie von Geschäften, Dienstleistungen und Radwegen umgeben. Ein perfektes Zuhause für alle, die gerne zu Fuss oder mit dem Fahrrad unterwegs sind und es schätzen, alles in unmittelbarer Nähe zu haben.

Residenza Joli Lac un gioiello sul lago di Lugano

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Completamento costruzione febbraio 2027La nuova residenza Joli Lac, sorge in posizione privilegiata a due passi dal Lago di Lugano, in unarea tranquilla e soleggiata, servita dai trasporti pubblici, prossima a diversi servizi e alluscita autostradale di Lugano sud.Sono disponibili da 8 a 11 appartamenti (in base alla variante di suddivisione) di diverse metrature disponibili, con giardino e/o terrazza con vista panoramica sul Lago di Lugano.Scopri la Residenza Joli Lac! Richiedi la brochure dettagliata senza impegno.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Fertigstellung Februar 2027Die neue Residenz Joli Lac befindet sich in einer privilegierten Lage, nur einen Sprung vom Luganer See entfernt, in einer ruhigen und sonnigen Gegend, mit Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel, in der Nähe von verschiedenen Dienstleistungen und der Autobahnausfahrt Lugano Sud.Insgesamt stehen 8 bis 11 Wohnungen (je nach Aufteilungsvariante) in verschiedenen Grössen zur Verfügung, mit Garten und/oder Terrasse und mit Panoramablick auf den Luganer See.Entdecken Sie die Residenza Joli Lac! Verlangen Sie unverbindlich die detaillierte Broschüre.

Appartamento 3½ locali con giardino a Besso

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e newhome.ch **************Questo appartamento di 3 ½ locali si trova nel rinomato quartiere di Besso, a pochi passi dalla stazione di Lugano, in una strada particolarmente tranquilla e immersa in una piacevole zona residenziale. Situato al piano terra, gode di un giardino privato che garantisce comfort e praticità.Lingresso conduce a un disimpegno che dà accesso allampia zona giorno, luminosa e ben strutturata, con spazio per un tavolo da pranzo e accesso diretto al balcone. Sul lato destro si trova la cucina, anchessa con accesso sul balcone, mentre sul lato opposto un ulteriore disimpegno conduce al bagno con doccia.La zona notte è composta da due camere da letto e da un secondo bagno, dotato di vasca da bagno e allaccio per la lavatrice. Completano la proprietà una grande cantina e un posteggio in autorimessa.Il riscaldamento è a serpentine alimentate a gas.La posizione rende limmobile ideale per chi desidera vivere la città con la massima comodità, senza dover dipendere dallautomobile, e per chi vuole muoversi agevolmente grazie alla vicinanza dei mezzi pubblici. Interessante anche come investimento: una location così centrale e appetibile garantisce unottima facilità di locazione-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch e newhome.ch **************Diese 3 ½ Zimmerwohnung befindet sich im renommierten Luganeser Stadtteil Besso in einer besonders ruhigen Strasse inmitten einer angenehmen Wohngegend, nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt. Sie liegt im Erdgeschoss und verfügt über einen privaten Garten, der Komfort und Bequemlichkeit garantiert.Vom Eingangsbereich aus gelangt man in einen Flur, der Zugang zum grosszügigen, hellen und gut strukturierten Wohnbereich mit Platz für einen Esstisch und direktem Zugang zum Balkon bietet. Auf der rechten Seite befindet sich die Küche, die ebenfalls Zugang zum Balkon hat, während auf der gegenüberliegenden Seite ein weiterer Flur zum Badezimmer mit Dusche führt.Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern und einem zweiten Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Eine grosse Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage vervollständigen die Immobilie.Die Beheizung erfolgt über eine gasbetriebene Fussbodenheizung.Die Lage macht die Immobilie ideal für diejenigen, die die Stadt mit maximalem Komfort erleben möchten, ohne auf das Auto angewiesen zu sein, und für diejenigen, die sich dank der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln bequem fortbewegen möchten. Die Immobilie ist auch als Investition interessant, denn eine so zentrale und attraktive Lage garantiert eine hervorragende Vermietbarkeit.

Exklusives, zentral gelegenes Apartment mit Panoramaterrasse

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***In privilegierter Lage, nur wenige Meter vom Zentrum Luganos entfernt, befindet sich dieses exklusive 3½-Zimmer-Apartment mit Panoramablick auf den Luganersee und den Monte Brè.Der helle Wohn- und Essbereich überzeugt durch grosse Fensterfronten mit direktem Zugang zur grosszügigen Terrasse, die sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt. Dank der umliegenden Grünflächen bietet sie viel Privatsphäre und lädt zum entspannten Verweilen im Freien ein.Die moderne Open-Space-Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Parkettböden sorgen für eine warme und elegante Wohnatmosphäre.Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, beide mit Zugang zur Terrasse. Das Hauptschlafzimmer bietet ein grosses Badezimmer en suite mit Whirlpool-Badewanne und Dusche. Ein separates WC mit Waschmaschinenanschluss ergänzt das Raumangebot.Der Tages- und Nachtbereich sind klar getrennt und dennoch über die Terrasse mit Seeblick verbunden.Zum Objekt gehören ein grosszügiger Garagenplatz sowie ein Kellerabteil.Garagenplatz: CHF 150'000.-- Besonderheit: Einziges Apartment im Gebäude mit privatem Eingang für maximale Privatsphäre und Exklusivität.-***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch***In posizione privilegiata, a pochi metri dal centro di Lugano, si trova questo esclusivo appartamento di 3½ locali con vista panoramica sul Lago di Lugano e sul Monte Brè.Il luminoso soggiorno convince con le sue ampie vetrate che danno accesso diretto alla spaziosa terrazza, che si estende per tutta la lunghezza dell'appartamento. Grazie al verde circostante, offre molta privacy e invita a rilassarsi all'aperto.La moderna cucina open space è dotata di elettrodomestici di alta qualità. I pavimenti in parquet creano un'atmosfera calda ed elegante.L'appartamento dispone di due camere da letto, entrambe con accesso alla terrazza. La camera da letto principale offre un bagno privato con vasca idromassaggio e doccia. Un WC separato con attacco per la lavatrice completa lo spazio disponibile.La zona giorno e la zona notte sono chiaramente separate, ma collegate dalla terrazza con vista sul lago.L'immobile comprende un ampio posto auto in garage e una cantina.Posto garage: CHF 150'000.-- Particolarità: unico appartamento nell'edificio con ingresso privato, per la massima privacy ed esclusività.

Residenza Joli Lac un gioiello sul lago di Lugano

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Completamento costruzione febbraio 2027La nuova residenza Joli Lac, sorge in posizione privilegiata a due passi dal Lago di Lugano, in unarea tranquilla e soleggiata, servita dai trasporti pubblici, prossima a diversi servizi e alluscita autostradale di Lugano sud.Sono disponibili da 8 a 11 appartamenti (in base alla variante di suddivisione) di diverse metrature disponibili, con giardino e/o terrazza con vista panoramica sul Lago di Lugano.Scopri la Residenza Joli Lac! Richiedi la brochure dettagliata senza impegno.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Fertigstellung Februar 2027Die neue Residenz Joli Lac befindet sich in einer privilegierten Lage, nur einen Sprung vom Luganer See entfernt, in einer ruhigen und sonnigen Gegend, mit Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel, in der Nähe von verschiedenen Dienstleistungen und der Autobahnausfahrt Lugano Sud.Insgesamt stehen 8 bis 11 Wohnungen (je nach Aufteilungsvariante) in verschiedenen Grössen zur Verfügung, mit Garten und/oder Terrasse und mit Panoramablick auf den Luganer See.Entdecken Sie die Residenza Joli Lac! Verlangen Sie unverbindlich die detaillierte Broschüre.

Residenza Joli Lac un gioiello sul lago di Lugano

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Completamento costruzione febbraio 2027La nuova residenza Joli Lac, sorge in posizione privilegiata a due passi dal Lago di Lugano, in unarea tranquilla e soleggiata, servita dai trasporti pubblici, prossima a diversi servizi e alluscita autostradale di Lugano sud.Sono disponibili da 8 a 11 appartamenti (in base alla variante di suddivisione) di diverse metrature disponibili, con giardino e/o terrazza con vista panoramica sul Lago di Lugano.Scopri la Residenza Joli Lac! Richiedi la brochure dettagliata senza impegno.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Fertigstellung Februar 2027Die neue Residenz Joli Lac befindet sich in einer privilegierten Lage, nur einen Sprung vom Luganer See entfernt, in einer ruhigen und sonnigen Gegend, mit Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel, in der Nähe von verschiedenen Dienstleistungen und der Autobahnausfahrt Lugano Sud.Insgesamt stehen 8 bis 11 Wohnungen (je nach Aufteilungsvariante) in verschiedenen Grössen zur Verfügung, mit Garten und/oder Terrasse und mit Panoramablick auf den Luganer See.Entdecken Sie die Residenza Joli Lac! Verlangen Sie unverbindlich die detaillierte Broschüre.

Moderno 3 ½ locali con giardino. Anche come residenza secondaria.

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Cassarate, in zona tranquilla e comoda a pochi passi dal centro di Lugano.Appartamento di 3 ½ locali situato al PT con grande giardino di 135 mq in una palazzina di solo 9 appartamenti di tipo Minergie, terminata nel 2012.Composto da ampio ingresso con armadi a muro, cucina aperta con soggiorno, una camera padronale con bagno incluso con vasca idromassaggio, completa di armadio su misura.Seconda camera da letto, un servizio ospiti con la doccia, una grande cantina ed un sottoscala.Dal soggiorno o direttamente dallesterno si ha accesso al giardino munito di bellissimo barbecue con licenza edilizia.Di proprietà ci sono anche due posteggi uno esterno vicino allentrata del giardino ed uno coperto nellautorimessa.Lappartamento vanta anche di ulteriori valori aggiunti quali, allarme, aspirapolvere centralizzato, aria controllata in ogni locale, lamelle elettriche su tutte le finestre, porte laccate di colore bianco e porta daccesso blindata.Posto in lavanderia proprio indipendente per la lavatrice e asciugatrice.Tutti i comfort di una casa in città.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Cassarate, in einer ruhigen und komfortablen Gegend, nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt, befindet sich diese gepflegte und moderne 3 ½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit großem Garten in einem Gebäude von nur 9 Wohneinheiten. Alle Wohnungen sind seit 2012 mit dem Minergie Zertifikat zertifiziert.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: großer Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken, offene Küche, ein helles Wohnzimmer, ein Hauptschlafzimmer mit einem maßgeschneiderten Kleiderschrank und ein en-suite Badezimmer mit Jacuzzi, ein zweites Schlafzimmer, ein Gästebad mit Dusche und Stauraum unter der Treppe.Vom Wohnzimmer aus kommen sie direkt zum gepflegten Garten, mit einem gemauerten Grill, ideal für gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie.Zum Miteigentum gehört ein Aussenparkplatz, ein Garagenparkplatz und ein grosser Keller.Darüber hinaus verfügt die Wohnung über weitere Pluspunkte: - Alarmanlage- Zentralstaubsauger- "kontrollierte" Luft in jedem Raum- elektrische Jalousien- weiß lackierte Türen- gepanzerte EingangstürIn der Waschküche ist Platz für die eingene Waschmaschine und dem Trockner.Alle Annehmlichkeiten einer Wohnung in der Stadt.

UNVERZEICHNARBE INVESTITION: BNB IN LUGANO ZENTRUM

Nicht alle Apartments im Zentrum von Lugano können für kurze touristische Vermietungen genutzt werden. Dieses schon.Ein paar Schritte von der FFS-Station, dem historischen Zentrum und dem See entfernt, bieten wir eine interessante 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse an, ideal als Investition, Pied-à-terre oder Zweitwohnsitz.Die Lage ist einer ihrer wichtigsten Pluspunkte: Alles ist zu Fuß erreichbar. Bahnhof, Geschäfte, Restaurants, Dienstleistungen, Seeufer und Stadtzentrum sind nur wenige Minuten entfernt, was das Objekt sowohl für diejenigen, die es bewohnen möchten, als auch für diejenigen, die eine renditestarke Lösung suchen, besonders attraktiv macht.Die Wohnung verfügt über etwa 50 m², die gut verteilt sind, und wurde vor etwa 5-6 Jahren renoviert, was sie heute in excellentem Zustand und bereit für die Nutzung präsentiert.Die Terrasse ist ein angenehmer Außenbereich, der immer mehr von Gästen und privaten Nutzern gesucht wird.Die Möglichkeit, die Wohnung als BnB zu nutzen, kombiniert mit der Möglichkeit, sie als Zweitwohnsitz zu erwerben, macht diese Immobilie zu einer raren Gelegenheit auf dem luganesischen Markt.Das Objekt verfügt nicht über einen privaten Parkplatz; derzeit nutzen die Mieter einen Parkplatz im Parking Besso in unmittelbarer Nähe.Hauptdaten* 3 Zimmer* Ca. 50 m²* Terrasse* Renoviert vor ca. 5-6 Jahren* Zweitwohnsitz erlaubt* Airbnb erlaubt* Stadtzentrum zu Fuß erreichbar* FFS-Station und See in unmittelbarer NähePreisCHF 390’000.-Eine immer seltener zu findende Gelegenheit: Eine Immobilie im Herzen von Lugano, die Lage, Flexibilität und Renditepotenzial vereint.