Wohnungen zum Kaufen in 6968 (Sonvico): 5 Treffer

Wohnung mit 2,5 Zimmern komplett renoviert

Wir bieten eine Wohnung mit 2,5 Zimmern zum Verkauf an, die komplett renoviert wurde, mit 70 m², hellen und gut verteilten Räumen.Der Wohnbereich besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, modern und funktional. Die Umgebung ist einladend und hat direkten Zugang zu den großen Terrassen, ideal zum Entspannen im Freien.Der Schlafbereich umfasst ein helles Doppelzimmer, das auch Zugang nach draußen hat.Das Badezimmer wurde im modernen Stil erneuert und ist mit Dusche, Glasdusche und wandmontierten Sanitärkeramiken ausgestattet.Die Wohnung verfügt über große Terrassen, die eine optimale Nutzung der Außenräume gewährleisten.Außenparkplatz verfügbar.Eine Lösung, die sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition geeignet ist.

Exklusives 4.5-Zimmer-Dachgeschoss mit Dachterrasse und maximaler Privatsphäre in Savosa

Im renommierten Gemeinde Savosa, in einer ruhigen und prestigeträchtigen Wohngegend, nur 5 km vom Zentrum von Lugano entfernt, entsteht bis Ende 2027 die exklusive Residenz Lema, ein Wohnprojekt von absolutem Wert, das perfekt in einen komfortablen Kontext mit allen wichtigen Dienstleistungen wie Schulen, Supermärkten, Banken und Autobahnanschlüssen eingebettet ist.Die Residenz, die aus nur fünf Wohneinheiten mit 4,5 Zimmern besteht, wurde für eine anspruchsvolle Kundschaft konzipiert, die Privatsphäre, Eleganz und höchste Bauqualität sucht. Einige Apartments bieten zusätzlich die Möglichkeit, private Gärten zu haben, was ein perfektes Gleichgewicht zwischen Wohnkomfort und Kontakt mit der Natur schafft.Die Architektur zeichnet sich durch ihren contemporaryen und sofistizierten Charakter aus, der durch eine spektakuläre Fassade aus weißem Travertin-Marmor und große Grünflächen, die das Gebäude umgeben, bereichert wird, was dem gesamten Komplex Harmonie und Prestige verleiht.Große Aufmerksamkeit wurde der technologischen Innovation und Nachhaltigkeit gewidmet: Das Gebäude wird mit modernen Anlagen ausgestattet, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikpanele, hochleistungsfähige Fenster mit Dreifachverglasung und Wärmedämmung mit einem 18 cm dicken Wärmedämmverbundsystem, was eine hohe Energieeffizienz, geringe Verbrauchskosten und maximalen Wohnkomfort gewährleistet.Im letzten Stock bieten wir ein exklusives Dachgeschoss mit 4,5 Zimmern an, eine einzigartige Eigentumswohnung, die durch eine großzügige Innenfläche von etwa 235 m², einen großen überdachten Balkon von 98 m² und eine atemberaubende Dachterrasse mit einer Fläche von 180 m², die direkt zugänglich ist, gekennzeichnet ist, ideal für die Nutzung von Momenten absoluter Privatsphäre und Entspannung.Der Zugang zur Wohnung erfolgt direkt über einen privaten Aufzug, der zu einem eleganten Eingang mit Einbauschränken, einem Gästebad mit Dusche und einem Raum mit Vorrichtung für eine Wasch-/Trockenanlage führt. Der Wohnbereich zeichnet sich durch seine Weite und Helligkeit aus, mit einer raffinierten offenen Küche, die mit einer versteckten Speisekammer ausgestattet ist, und einem prächtigen Wohnzimmer mit etwa 82 m², das harmonisch zum Außenbereich hin geöffnet ist, was eine perfekte Kontinuität mit dem überdachten Balkon schafft.Der Schlafbereich, der gut abgetrennt ist, bietet eine Master-Suite mit einem en-suite-Bad und einem begehbaren Kleiderschrank, zwei weitere geräumige Schlafzimmer und ein zweites Bad mit Dusche, alles mit hochwertigen Materialien ausgestattet.Jede Einheit wird mit Fußbodenheizung mit auch Sommerkühlungsfunktion ausgestattet, sowie mit der Vorrichtung für eine Klimaanlage, was einen optimalen Wohnkomfort in jeder Jahreszeit gewährleistet.Die Eigentumswohnung wird durch eine private Kellerabteilung, einen gemeinsamen Bereich für Fahrräder und Motorräder und mehrere Parkplätze in der Tiefgarage, die zum Preis von CHF 40'000.- pro Stück erhältlich sind, vervollständigt.Eine exklusive Residenz, die für diejenigen konzipiert wurde, die in einer raffinierten, modernen und nachhaltigen Umgebung leben möchten, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.Verkaufspreis CHF 2'980'000.-

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung in Wohngebiet

Im gesuchten Gemeinde Savosa, in einem ruhigen Wohngebiet nur 5 km vom Zentrum von Lugano entfernt, entsteht bis Ende 2027 die neue und exklusive Residenza Lema 2, ein modernes Wohnprojekt in einer strategischen Lage, nahe an allen wichtigen Dienstleistungen wie Schulen, Supermärkten, Banken und Autobahnanschlüssen.Die Residenz wird aus nur fünf Wohneinheiten mit 3,5 Zimmern bestehen, die konzipiert sind, um einen hohen Qualitätsstandard, Privatsphäre und Komfort zu bieten. Einige Apartments im Erdgeschoss profitieren zusätzlich von großen privaten Gärten, echten exklusiven Grünflächen, auf denen man Momente der Entspannung in absoluter Ruhe genießen kann.Die Architektur zeichnet sich durch ihren contemporaryen und eleganten Stil aus, der durch eine raffinierte Fassade aus weißem Travertin-Marmor und großzügige Grünflächen, die das Gebäude umgeben, hervorgehoben wird und so eine harmonische und angenehme Atmosphäre schafft.Große Aufmerksamkeit wurde der Nachhaltigkeit und Energieeffizienz geschenkt: Das Gebäude wird mit modernen Anlagen ausgestattet, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikpanele, Fenster mit Dreifachverglasung und Wärmedämmung mit einem 18 cm dicken Wärmedämmverbundsystem, was reduzierte Verbrauchswerte und einen hohen Wohnkomfort in jeder Jahreszeit garantiert.Wir bieten 3,5-Zimmer-Apartments mit einer internen Fläche von etwa 92 m² und einer schönen Terrasse von etwa 30 m² an. Die Innenräume sind darauf ausgerichtet, Funktionalität und Eleganz zu bieten, mit einem Eingangsbereich, der mit Einbauschränken ausgestattet ist, zwei Badezimmern mit Dusche, von denen eines mit einer Vorrichtung für eine Wasch-/Trocknungssäule ausgestattet ist, und einem hellen Wohnbereich mit offener Küche, der sich zu einem großen, mit der überdachten Terrasse verbundenen Wohnzimmer öffnet. Die Einheiten im Erdgeschoss verfügen zusätzlich über einen privaten Garten, der in verschiedenen Größen bis zu etwa 205 m² verfügbar ist.Der Schlafbereich ist gut verteilt und umfasst ein komfortables Hauptschlafzimmer und ein zweites Zimmer, das ideal als Schlafzimmer oder Studierzimmer genutzt werden kann.Jedes Apartment wird mit Fußbodenheizung mit auch Sommerkühlungsfunktion sowie der Vorrichtung für Klimaanlage ausgestattet, was einen hohen Wohnkomfort während des gesamten Jahres gewährleistet.Die Liegenschaft wird durch eine private Kellerabteilung, einen gemeinsamen Bereich für Fahrräder und Motorräder sowie Stellplätze in der Tiefgarage, die zum Preis von CHF 40'000.- pro Stück erhältlich sind, vervollständigt.Möglichkeit, die Liegenschaft als Zweitwohnsitz zu erwerben.Verkaufspreis ab CHF 890'000.-

Lugano-Savosa: Wohnung mit grossem Privatgarten & Blick auf den Luganersee zu verkaufen

Elegante Wohnung in Savosa-Lugano zu verkaufen. Das Objekt befindet sich im ersten Stock und ist mit Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung erreichbar. Sie bietet geräumige und helle Innenräume und von allen Zimmern aus können Sie einen spektakulären Blick auf den Luganersee bewundern. Entspannende Momente können Sie im grosszügigen Privatgarten verbringen, wo sich auch der Zugang zum charakteristischen Weinkeller befindet. HIGHLIGHTS - Gute Versorgung mit Dienstleistungen & Infrastruktur - Private Waschküche - Süd-Ost-Ausrichtung - 3 km vom Zentrum von Lugano entfernt

Ruvigliana - 5,5 Lokale Duplex mit Terrassen und Seeblick

Das Immobilienobjekt befindet sich in Ruvigliana, einem der begehrtesten Wohngebiete von Lugano, das für seine dominierende Lage und die atemberaubende Aussicht auf den See und die umliegenden Berge geschätzt wird. Der Kontext ist extrem ruhig und von Grün umgeben, nur wenige Schritte vom malerischen Wanderweg entfernt, der zum Monte Brè führt, aber dennoch gut mit dem Stadtzentrum verbunden ist, dank der öffentlichen Verkehrsmittel.Die Residenz, die aus zwei eleganten Gebäuden besteht, bietet hochwertige Dienstleistungen, darunter ein beheiztes Schwimmbad mit Jet-Stream, umgeben von einem gepflegten Garten, sowie einen Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Fitnessraum.Die Duplex-Wohnung, die sich auf den letzten beiden Ebenen (zweite und dritte Etage) befindet, ist Teil eines exklusiven Kontexts. Die Räume sind bis ins Detail durchdacht und verfügen über hohe Qualitätsstandards: Schallisolierung, Vorbereitung für eine vollständige Alarmanlage, panzertere Eingangstür, Holzfenster und -türen, Parkettböden, Kühlsystem, elektrische Jalousien und autarke Wärmeabrechnung. Die Südausrichtung gewährleistet eine optimale Beleuchtung während des gesamten Tages.Raumverteilung:Wohnbereich: Eingang mit Garderobe, Gästebad, Arbeitszimmer, großes Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse, Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia und Verbindungstreppe zum Obergeschoss.Schlafbereich: Flur, Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad und Whirlpool, zweites Schlafzimmer, weiteres Badezimmer mit Dusche, drittes Zimmer, das als Einzelzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, weiterer Dienst und TerrasseZwei praktische Autostellplätze in der Tiefgarage vervollständigen das Objekt. Möglichkeit, es als Zweitwohnsitz zu nutzen.

Lugano: Appartamento 5.5 locali con giardino e terrazzo privati

5.5 LOCALI | 250 MQ COMMERCIALI | 1 PIANO | GIARDINO E TERRAZZO PRIVATIIn posizione strategica, a breve distanza dal centro di Lugano, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di 5.5 locali di 250 mq commerciali, situato al 1 piano di una piccola residenza di recente costruzione.Una soluzione rara sul mercato luganese: l'eleganza e la comodità di un piano primo abbinate al privilegio di giardino privato e ampio terrazzo abitabile. Una combinazione ideale per chi desidera grandi superfici interne, privacy e contatto diretto con il verde, senza rinunciare alla praticità urbana.L'appartamento gode di ottima esposizione solare e di una vista aperta sulle colline circostanti, regalando splendidi orizzonti e un'atmosfera luminosa in ogni stagione. Tutti i principali servizi - scuole, negozi, infrastrutture - sono comodamente raggiungibili.Superfici: • Appartamento: 210 mq • Terrazzo abitabile: 29 mq • Giardino privato: 100 mq piantumato • Totale commerciale: 250 mq Privacy e sole caratterizzano ogni ambiente, valorizzando la qualità dell'abitare.Composizione interna: • grande soggiorno con uscita sulla terrazza panoramica; • sala pranzo separata; • cucina moderna; • 1 camera matrimoniale con: • guardaroba; • bagno completo en suite; • 2 camere da letto ragazzi; • 1 bagno completo; • 1 camera studio con uscita sul giardino; • lavanderia privata e cantina in casa; • 1 ulteriore cantina; Completano la proprietà 2 posti auto coperti in autorimessa a CHF 70'000.-/cadauno.Dettagli e punti di forza: • recente costruzione; • piccola residenza; • grandi spazi interni; • terrazzo abitabile; • giardino privato; • spese condominiali basse; • comodità a tutti i servizi; • 2 posti auto in autorimessa. Spazi ideali per famiglie che ricercano comfort, funzionalità e generose metrature in una delle località più richieste del Ticino.Grande superficie per una grande opportunità.Un equilibrio armonioso tra tranquillità residenziale e dinamismo urbano, nel cuore di Lugano.Prezzo totale comprensivo di 2 posti auto in autorimessa: CHF 1'650'000.-5.5 PIÈCES LOCALES | 250 M² COMMERCIAUX | 1er ÉTAGE | JARDIN PRIVÉ ET TERRASSEDans un endroit stratégique, proche du centre de Lugano, nous proposons à la vente un fascinant appartement de 5 pièces.Appartement de 5 pièces de 250 m2 commercial, situé au 1er étage d'une petite résidence de construction récente.Une solution rare sur le marché luganais : l'élégance et le confort d'un premier étage combinés au privilège d'un jardin privé et d'une grande terrasse. Une combinaison idéale pour ceux qui désirent de grandes surfaces intérieures, de l'intimité et un contact direct avec la verdure, sans renoncer à la praticité urbaine.L'appartement bénéficie d'une exposition solaire optimale et d'une vue dégagée sur les collines environnantes, offrant des horizons splendides et une atmosphère lumineuse en toute saison. Tous les principaux services - écoles, commerces, infrastructures - sont facilement accessibles.Surface : • Appartement : 210 m² • Terrasse de vie : 29 m² • Jardin privatif : 100 m² plantés • Total commercial : 250 m² L'intimité et l'ensoleillement caractérisent chaque pièce, améliorant la qualité de vie.Disposition intérieure: • Grand séjour avec sortie sur la terrasse panoramique; • salle à manger...

Lugano: 3.5-Zimmer-Wohnung

Lugano Cassarate. In sehr günstiger und ebener Lage, nahe bei allen Dienstleistungen, nur wenige Schritte vom See entfernt, bieten wir ein geräumiges 3.5-Zimmer-Wohnung mit Doppelbalkon zum Verkauf.Die Wohnung, die durch Holzverkleidungen gekennzeichnet ist, befindet sich im dritten Stock und besteht aus Eingang mit Einbauschränken, Wohnzimmer, das sich zu einem überdachten Balkon mit teilweisem Seeblick öffnet, Essbereich, halbseparater, ausgestatteter und vollständiger Küche mit privater Waschmaschine; Zugang zu einem zweiten Balkon, zwei helle Doppelzimmer; fensterter Bad mit Badewanne; Gästetoilette.Die Liegenschaft wird durch einen Keller und einen Parkplatz in der Garage ergänzt.Preis: CHF 1'170'000 + CHF 80'000 Parkplatz in der Garage

Signoriles 4,5 Zimmer mit Terrasse und Autoabstellplätzen in der Garage

Wir bieten in der residentialen Zone von Besso, sehr komfortabel aufgrund der Nähe zu allen wichtigsten Dienstleistungen und nur wenige Meter von der Station Lugano entfernt, in einer noblen Wohnanlage eine große und sonnige 4,5-Zimmer-Wohnung, die intern aus: Eingang zum großen Doppelsalon mit Zugang zum großen bewohnbaren Balkon, separater Küche, 3 großen Schlafzimmern, von denen das Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und Balkon, 2 weiteren Bädern und großen Einbauschränken besteht.Die Liegenschaft wird durch einen Keller im Untergeschoss vervollständigt.Möglichkeit, 2 große Autoabstellplätze in der Garage zum Preis von 75.000 CHF pro Stück zu kaufen.

HELLES 4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT GARTEN

In einer ruhigen Wohngegend in Canobbio, in einer Wohnanlage mit nur vier Wohneinheiten, bieten wir ein elegantes 4,5-Zimmer-Apartment mit großem privatem Garten von etwa 155 m² zum Verkauf.Das Apartment liegt im ersten Stock und bietet helle, gut verteilte Räume. Der Eingang führt zum Wohnzimmer mit moderner Küche, ausgestattet mit Insel und Essbereich. Der Schlafbereich umfasst ein Master-Schlafzimmer mit en-suite-Bad, ein zweites Doppelzimmer, ein Studierzimmer, das als drittes Schlafzimmer genutzt werden kann, und ein zweites Badezimmer mit Dusche. Eine private Waschküche und ein Keller vervollständigen die Immobilie.Der Essbereich, das Studierzimmer und das Master-Schlafzimmer haben direkten Zugang zu den Balkonen, während der private Garten über eine Außentreppe erreichbar ist. Der Garten ist mit einem Bewässerungssystem und einem Rasenmäher-Roboter ausgestattet.Das Gebäude wird einer wichtigen energetischen Sanierung unterzogen, die einen Wärmedämmverbund, Solarmodule, Dachisolierung, neue Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung, Glasgeländer, eine neue Wärmepumpe und ein domotisches System für die Steuerung von Licht, Jalousien und Heizung umfasst.Verkaufspreis CHF 1'150'000.-Parkplatz und Außenparkplatz CHF 80'000.-In der gleichen Wohnanlage ist auch ein Penthouse mit 4,5 Zimmern zum Preis von CHF 1'190'000.- verfügbar

Elegantes 4.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten in Viganello

Wir bieten zum Verkauf eine wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit privatem Garten in einem noblen Gebäude in der sehr gefragten Gegend von Viganello, die für ihre Nähe zum Zentrum und zu Schulen aller Grade, von der Vorschule bis zur Universität, sowie zu Bussen und Geschäften aller Art komfortabel ist.Intern besteht sie aus einem großen Eingang, einem Doppelsalon mit separater, aber sichtbarer Küche, Kamin und großen Fenstertüren, die Zugang zum privaten Garten bieten, 3 großen Doppelzimmern, 2 Badezimmern, beide mit Dusche und eines davon mit Bidet, einem privaten Waschraum im Haus und einem großen privaten Garten.Die Liegenschaft wird durch einen Keller im Untergeschoss, 1 Garage-Stellplatz und 1 Außenstellplatz ergänzt.Die Innenausstattung ist modern und stylish, mit Fußbodenheizung und Schlangen, Videogegensprecher und Fliegenfenstern in allen Fenstern.Die Wohnung ist derzeit bis Juni 2027 vermietet und eignet sich auch als Investition aufgrund des Rentenertrags.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um gemeinsam einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Tesserete - Spektakuläres 4.5-Zimmer-Wohnung im Bau

In Tesserete entsteht die Residenza Biolda, ein neues Wohnprojekt, das in der Stille von Capriasca eingebettet ist, wo die umliegende Grünfläche und die Bequemlichkeit der Dienstleistungen sich in einem idealen Gleichgewicht vereinen. Dieses Gebiet, eines der beliebtesten im Umkreis, bietet noch das Privileg, in einem Dorf mit allen wesentlichen Infrastrukturen zu leben: Schulen, Bushaltestellen, Geschäfte, Apotheken, Postamt, Sportzentrum, Restaurants und Bars liegen alle in kurzer Entfernung. Dank der verschiedenen Verbindungswege ist Lugano in wenigen Minuten leicht erreichbar.Die Residenz wurde so konzipiert, dass sie helle und gut organisierte Räume bietet, die für authentischen täglichen Komfort sorgen. Die Innenräume erstrecken sich harmonisch zu großen Terrassen und privaten Gärten, perfekten Orten, um Momente der Entspannung an der frischen Luft zu genießen. Ein Projekt, bei dem moderne Architektur und Natur miteinander sprechen und einen raffinierten und einladenden Wohnkontext schaffen.Die etwa 130 m² große verkaufte Einheit besteht aus:Eingangshalle, Gästebad/Waschküche, zwei Schlafzimmern und dem Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad. Im Wohnbereich finden wir die Küche und den offenen Wohnbereich mit direktem Zugang zur über 23 m² großen überdachten Terrasse.Eine private Kellerabteilung und die Möglichkeit, 2 Autostellplätze in der Tiefgarage für 45'000 CHF pro Stück zu kaufen, vervollständigen die Liegenschaft.Es sind weitere Arten von Wohnungen und Villen verschiedener Größen verfügbar, mit der Möglichkeit, sowohl die Innenräume als auch die Ausführungen anzupassen, um so eine maßgeschneiderte und perfekt auf die eigenen Bedürfnisse abgestimmte Wohnung zu schaffen.Weitere Informationen sind auch hier verfügbar: https://equity-tesserete.ch

Tesserete - Spektakuläres 3.5-Zimmer-Wohnung im Bau

In Tesserete entsteht die Residenza Biolda, ein neues Wohnprojekt, das in der Stille von Capriasca eingebettet ist, wo die umliegende Grünfläche und die Bequemlichkeit der Dienstleistungen sich in einem idealen Gleichgewicht vereinen. Dieses Gebiet, eines der beliebtesten im Umkreis, bietet noch den Vorteil, in einem Dorf mit allen wesentlichen Infrastrukturen zu leben: Schulen, Bushaltestellen, Geschäfte, Apotheken, Postamt, Sportzentrum, Restaurants und Bars liegen alle in kurzer Entfernung. Dank der verschiedenen Verbindungswege ist Lugano in wenigen Minuten leicht erreichbar.Die Residenz wurde so konzipiert, dass sie helle und gut organisierte Räume bietet, die für authentischen täglichen Komfort sorgen. Die Innenräume erstrecken sich harmonisch zu großen Terrassen und privaten Gärten, perfekten Orten, um Momente der Entspannung an der frischen Luft zu genießen. Ein Projekt, bei dem moderne Architektur und Natur miteinander sprechen und einen raffinierten und einladenden Wohnkontext schaffen.Die etwa 105 m² große Wohnfläche umfasst:Eingangsbereich, geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, das auf die überdachte Terrasse und mit Zugang zum privaten Garten von 48 m² führt.Der Schlafbereich bietet ein Master-Schlafzimmer mit en-suite-Bad und ein Einzelzimmer, beide mit Zugang nach außen, ein Badezimmer mit Dusche und ein Waschraum.Eine private Kellerabteilung und die Möglichkeit, 1 Autostellplatz in der Tiefgarage für CHF 45'000 zu kaufen, vervollständigen die Liegenschaft.Es sind weitere Arten von Wohnungen und Villen mit verschiedenen Flächen verfügbar, mit der Möglichkeit, sowohl die Innenräume als auch die Ausführungen anzupassen, um so eine maßgeschneiderte und perfekt auf die eigenen Bedürfnisse abgestimmte Wohnung zu schaffen.Weitere Informationen sind auch hier verfügbar: https://equity-tesserete.ch

4,5 Lokale Traumhaus mit Seeblick-Terrassen

In einem der gefragtesten Viertel des Tessins, in Paradiso, bieten wir ein elegantes 4,5-Zimmer-Apartment in einer modernen Residenz von 2010 zum Verkauf an, nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt und mit schnellem Zugang zu Autobahn, Schulen, Geschäften und Dienstleistungen.Mit einer Wohnfläche von 168 m² bietet die Immobilie geräumige und helle Räume, hochwertige Ausstattung und eine offene Seeblick, die jeden Raum aufwertet.Der Wohnbereich umfasst ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und zentrale Insel, das auf eine 24 m² große Panoramaterrasse führt. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und direkten Zugang zu einer zweiten Seeblick-Terrasse von 26 m². Zwei weitere Schlafzimmer, ein zweites Bad und praktische Einbauschränke im Eingangsbereich komplettieren das Apartment.Bodenheizung und -kühlung, Klimaanlage, private Wäscherei von 30 m² auf dem gleichen Stockwerk und Keller auf Garage-Ebene garantieren Komfort und Funktionalität. Die Residenz bietet auch ein Fitnessstudio und eine condominium-Sauna.Im Gemeindegebiet von Paradiso gelegen, das durch einen der niedrigsten Steuermultiplikator des Kantons gekennzeichnet ist, stellt es auch aus steuerlicher Sicht eine interessante Gelegenheit dar.Verkaufspreis: CHF 3'100'000Zwei Autostellplätze in der Tiefgarage: CHF 200'000 insgesamtMöglichkeit, einen dritten Autostellplatz auf Anfrage zu erwerben

NEUE RESIDENZ HAWA - MODERNES 4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT GROSSEN TERRASSEN

In Breganzona, in der Via Pradello, entsteht Hawa, ein neues Wohnprojekt, das inmitten von Grün und der Ruhe der Höhen von Lugano liegt. Die zwei Gebäude stehen in dominanter Position über dem Vedeggio-Tal, in einer Sackgasse, die direkt zu Wanderwegen im Wald führt, ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten.Das Gelände ist von einem großen Park mit natürlicher Schwimmbad und Räumen für Entspannung, Sport und Freizeit umgeben, in einer reservierten Umgebung, aber nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.Wir bieten eine 152 m² große Wohnung mit drei Schlafzimmern zum Verkauf an, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad und Kleiderschrank. Zwei weitere Schlafzimmer und ein gemeinsames Bad sowie ein Gästebad vervollständigen den Schlafbereich. Der Tagbereich ist in einem offenen Raum mit Küche und Zugang zur 41 m² großen Terrasse organisiert.Die Immobilie verfügt außerdem über eine Waschküche, einen Keller und zwei Autostellplätze in der Tiefgarage für jeweils CHF 60'000.Eine ideale Lösung für die, die in der Nähe der Natur leben möchten, ohne auf Qualität und Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.

Schönes Triplex mit angenehmer Privatsphäre

In Sorengo, in einer ruhigen und strategischen Wohnlage - nur wenige Minuten von der TASIS, der Autobahnauffahrt Lugano Süd und dem Stadtzentrum entfernt - bieten wir ein elegantes Triplex-Apartment mit eigenem Aufzug zum Verkauf an, mit einer Verkaufsfläche von etwa 180 m².Das Gebäude erstreckt sich über drei Ebenen (179 m² Innenfläche plus 42 m² Terrassen) und bietet eine hervorragende natürliche Beleuchtung und angenehme Ausblicke in die grüne Umgebung, wodurch es Privatsphäre und eine raffinierte Atmosphäre bietet.Ebene -1Direkter Zugang von der Garage, Studio mit Tageslicht, Badezimmer mit Dusche, Waschküche, Keller und Anschluss an den privaten Aufzug, der alle Ebenen bedient.Erste Etage - WohnbereichGroßes Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zu den Terrassen und dem Garten, separate Küche, Gästebadezimmer.Zweite Etage - SchlafbereichHauptschlafzimmer mit großen Fenstern und en-suite-Badezimmer, zweites Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, Flur mit Platz für Einbauschränke und zweiter unabhängiger Außenzugang.Das Apartment zeichnet sich durch seine gute Sonnenausrichtung, Fußbodenheizung und die Qualität der Räume aus, die das Gefühl vermitteln, in einem unabhängigen Haus zu leben, während es gleichzeitig die Sicherheit und Diskretion eines kleinen Condominiums mit nur 6-8 Einheiten bietet.Zum Abschluss gehören eine Keller und zwei Parkplätze in der Garage, die für 70'000 CHF pro Stück erhältlich sind (nicht im Verkaufspreis enthalten).

Dachgeschoss mit herrlicher Seesicht in Montagnola

Dachgeschoss mit Terrasse und SeeblickDieses wunderschöne Dachgeschoss befindet sich in Collina d'Oro, in einer privilegierten Lage mit einem atemberaubenden Panoramablick auf den See. Diese Luxuswohnung ist derzeit im Übergabestadium.Mit seinen 163 Quadratmetern Wohnfläche haben Sie genügend Platz, um komfortabel und stilvoll zu leben. Die private Terrasse von 60 m² ist das Juwel dieser Residenz, perfekt für die Unterhaltung von Freunden und Familie oder zum Entspannen und Genießen des atemberaubenden Panoramas.Im Inneren finden Sie drei Schlafzimmer, darunter ein großes Schlafzimmer mit Bad en-suite, das eine Atmosphäre der Privatsphäre und des Luxus schafft, mit Zugang zur Terrasse. Neben dem Bad für die beiden Schlafzimmer gibt es auch ein Gästebad mit Waschmaschine für Ihren größten Komfort. Die separate Küche ist voll ausgestattet und bietet eine ideale Umgebung, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten auszudrücken.Die Wohnung umfasst zwei Parkplätze in der Tiefgarage für Ihren Komfort.Verkaufspreis: CHF 2'590.000- + CHF 120'000.- für die zwei Parkplätze in der Tiefgarage.Hauptwohnsitz, teilweise möbliert.Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, in Luxus und Komfort zu leben, umgeben von der natürlichen Schönheit und der Ruhe von Collina d'Oro

LUXUS UND KOMFORT: 6.5-ZIMMER-ATTELIER MIT PANORAMABLIK ÜBER LUGANO

Im Herzen von Lugano, nur wenige Schritte von der Piazza Riforma entfernt, bieten wir ein exklusives 6.5-Zimmer-Attelier zum Verkauf an, das Eleganz, Komfort und eine privilegierte Lage vereint.Die Wohnung zeichnet sich durch ihre geräumigen Räume und die atemberaubende Panoramavista aus, die jedem Raum Licht und Charme verleiht. Die vier Schlafzimmer sind besonders großzügig; zwei sind echte Suiten mit eigenem Bad. Das Hauptschlafzimmer verfügt darüber hinaus über einen raffinierten begehbaren Kleiderschrank, der aus einem eigenen Raum geschaffen wurde.Der Wohnbereich führt zu einem hellen Dachboden mit hohen Decken, ideal als zusätzliches Wohnzimmer, Studio oder Entspannungsbereich, was der Immobilie Charakter und Einzigartigkeit verleiht.Zwei Außenparkplätze (mit Möglichkeit zur Vermietung), zwei Parkplätze in der Tiefgarage zu je CHF 50'000 und drei Keller runden das Angebot ab.Die zentrale Lage ermöglicht es, zu Fuß Geschäfte, Restaurants, Dienstleistungen und den Seeuferweg zu erreichen und bietet damit maximalen städtischen Komfort mit Privatsphäre und Ruhe.

NEUES PENTHOUSE MIT 7 ZIMMERN UND SEEBLICK IN PARADISO

Im Herzen von Paradiso, in einer privilegierten und dominanten Lage, befindet sich eine Residenz mit nur 10 Wohneinheiten, die durch moderne Architektur, hohe Bauqualität und eine prächtige Ausrichtung mit Blick auf die Stadt Lugano und den See gekennzeichnet ist.Wir bieten ein neues Penthouse von etwa 430 m² zum Verkauf an, das den gesamten fünften Stock des Gebäudes einnimmt und über eine außergewöhnliche Panoramaaussicht verfügt. Die Immobilie wird durch zwei große Terrassen von jeweils 42 m² ergänzt, ideal für das vollständige Erleben der Außenbereiche in absoluter Privatsphäre.Die Einheit präsentiert sich in einem fortgeschrittenen Rohzustand, bietet jedoch die Möglichkeit, die Ausstattung und die innere Verteilung vollständig zu personalisieren. Der Zugang erfolgt über einen privaten Aufzug, der zu einer imposanten Wohnzone von etwa 140 m² mit großen Fenstern führt, die auf den See hinausgehen und direkten Zugang zur Terrasse bieten. Die Wohnküche, ebenfalls mit Panoramablick, integriert sich harmonisch in die Tagungszone.Die Schlafzone umfasst fünf Doppelzimmer, jedes mit einem fensterlosen Bad en suite, insgesamt sechs Sanitäreinrichtungen, die Komfort und maximale Privatsphäre gewährleisten.Die Immobilie verfügt über eine Hausautomatisierung, Fußbodenheizung und -kühlung mit Vorbereitung für Klimaanlage. Zwei große Keller von etwa 21 m² each und vier oder fünf Autostellplätze in der Tiefgarage vervollständigen die Immobilie. Eine Repräsentationsresidenz, konzipiert für diejenigen, die in einem exklusiven Umfeld leben möchten, nur wenige Schritte vom Zentrum und der Uferpromenade entfernt, mit dem Privileg einer unvergleichlichen Aussicht.

DESIGN UND RAFFINESSE MIT SEEVIEW IN PARADIES

In einem der exklusivsten Viertel von Lugano bieten wir eine raffinierte 3,5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock mit 135 m² Wohnfläche, zwei Terrassen von 20 m² und hohen Decken von etwa 3 Metern, die Licht und Volumen hervorheben.Das Objekt bietet hochwertige Ausstattung und eine atemberaubende Aussicht auf den See. Es wird komplett möbliert mit Designermöbeln verkauft.Der Wohnbereich umfasst ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zu zwei Terrassen: eine im Grünen und eine mit offener Aussicht auf die Stadt und den See. Die moderne, voll ausgestattete Küche vereint Ästhetik und Funktionalität.Der Schlafbereich verfügt über eine Master-Suite mit eigenem Bad, zweites Zimmer und Bad mit Dusche.Der Aufzug führt direkt in die Eingangshalle der Wohnung. Die Liegenschaft wird durch eine private Wäscherei, einen Keller von 20 m² und zwei Autostellplätze in der Tiefgarage, die separat für jeweils CHF 100'000 erworben werden können, ergänzt.Die Residenz, die in einem großen Park mit Zugang zu den Lebenswegen und Spielplatz liegt, bietet exklusive Dienstleistungen wie Portier, Spa und Schwimmbad und gewährleistet maximale Privatsphäre und Ruhe.

Entspannung und Wohlbefinden in Maroggia

In Maroggia, direkt am Ufer des Luganer Sees, bieten wir eine elegante 4.5-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Lage an, umgeben von Grün, mit einem privaten Garten von etwa 140 m².Das Gebäude erstreckt sich über 155 m² und bietet eine klare Trennung zwischen Tag- und Nachtbereich. Der helle Wohnbereich öffnet sich zum überdachten Terrassenbereich von 74 m² und zum Garten, wodurch eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen entsteht.Die Ausstattung ist hochwertig: einheitlicher Parkettboden, Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung, Verdunkelungsvorhänge und Domotik-System.Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche und direkten Zugang nach draußen. Die beiden anderen Schlafzimmer, beide mit Einbauschränken, sind mit einem Badezimmer mit Dusche und Zugang zum Garten ausgestattet.Heizung und Kühlung über eine Wasser-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Vorbereitung für Klimaanlage. Die Residenz bietet auch eine gemeinsame SPA.Zwei Parkplätze in der Tiefgarage und ein großer Keller vervollständigen das Eigentum.Verkaufspreis: CHF 1'790'000.-Parkplätze in der Tiefgarage: CHF 50'000.- pro Stück