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Zimmer
3.5
Verkaufspreis
CHF 2'200'000.–
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"DESIGN UND RAFFINESSE MIT SEEVIEW IN PARADIES"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 2'200'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5

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Beschreibung

In einem der exklusivsten Viertel von Lugano bieten wir eine raffinierte 3,5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock mit 135 m² Wohnfläche, zwei Terrassen von 20 m² und hohen Decken von etwa 3 Metern, die Licht und Volumen hervorheben.
Das Objekt bietet hochwertige Ausstattung und eine atemberaubende Aussicht auf den See. Es wird komplett möbliert mit Designermöbeln verkauft.
Der Wohnbereich umfasst ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zu zwei Terrassen: eine im Grünen und eine mit offener Aussicht auf die Stadt und den See. Die moderne, voll ausgestattete Küche vereint Ästhetik und Funktionalität.
Der Schlafbereich verfügt über eine Master-Suite mit eigenem Bad, zweites Zimmer und Bad mit Dusche.
Der Aufzug führt direkt in die Eingangshalle der Wohnung. Die Liegenschaft wird durch eine private Wäscherei, einen Keller von 20 m² und zwei Autostellplätze in der Tiefgarage, die separat für jeweils CHF 100'000 erworben werden können, ergänzt.
Die Residenz, die in einem großen Park mit Zugang zu den Lebenswegen und Spielplatz liegt, bietet exklusive Dienstleistungen wie Portier, Spa und Schwimmbad und gewährleistet maximale Privatsphäre und Ruhe.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

TGRealestate
TGRealestate
Via Besso 57
6900Lugano
Inseratenummer
4003004879
Objekt-Ref.
2050.2050.94ba49d9-ff6f-473b-9c4e-8b5c77ea9be3
TGRealestate
Anbieter
TGRealestate

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