Wohnungen zum Kaufen in 6968 (Sonvico): 656 Treffer

2 Zimmer Wohnung in einem 4 Parteienhaus nur wenige Minuten von Lugano

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Nur 7 km von Lugano und in unmittelbarer Nähe zum Flughafen Lugano-Agno entfernt, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Renditeobjekt als seltene Investitionsgelegenheit im Tessin. Dank seiner strategischen Lage eignet sich dieses charmante Mehrfamilienhaus ideal sowohl für Kapitalanleger als auch für Investoren, die auf nachhaltige Wertsteigerung und attraktive Mieteinnahmen setzen.Das gepflegte Gebäude aus den 1960er-Jahren umfasst insgesamt 4 Wohneinheiten, wovon aktuell 3 Wohnungen zum Verkauf stehen. Obwohl eine leichte Fassadenauffrischung das äußere Erscheinungsbild weiter aufwerten könnte, wurden die angebotenen Wohnungen zwischen 2016 und 2022 umfassend renoviert und bieten somit sofort nutzbares Renditepotenzial.Aufteilung der Legenschaft:Erstes Obergeschoss:Hier befinden sich zwei attraktive Wohnungen, die derzeit separat genutzt werden, jedoch bei Bedarf auch zusammengelegt werden könnten, um eine gesamte Etage exklusiv zu nutzen2.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m²Heller Wohnbereich mit offener Küche, modernes Badezimmer mit Waschmaschine/Trockner sowie funktionaler Eingangsbereich.Aktuell vermietet.Einzelkaufpreis: CHF 350?000.-2.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m²Ebenfalls hochwertig renoviert, ideal als Anlageobjekt oder Zweitwohnsitz.Einzelkaufpreis: CHF 270?000.?Oberstes Stockwerk ? Das Highlight:Eine großzügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 95 m², komplett renoviert im Jahr 2016 und aktuell vermietet.Großzügiges Wohnzimmer mit stilvollem Kamin, moderne offene Küche, große Schlafzimmer, darunter eines mit Balkon, komfortables BadezimmerMöglichkeit zur Aufteilung in zwei separate Einheiten zur weiteren RenditesteigerungIm Preis inbegriffen:Exklusives Nutzungsrecht an einem privaten Gartenbereich gegenüber der Residenz ? perfekt für ruhige, geschützte ErholungsmomenteZusätzliche Parzelle auf der gegenüberliegenden Straßenseite mit:9 ParkplätzenRund 800 m² WaldflächePotenzial für den Bau eines weiteren kleinen Hauses mit ca. 100 m² WohnflächeKaufpreis: CHF 810?000.? Ihre Vorteile auf einem Blick:Attraktive Lage nahe Lugano und FlughafenBereits bestehende MieteinnahmenHohe Flexibilität durch Einzel- oder GesamtverkaufZusätzliche Ausbau- und EntwicklungsmöglichkeitenLangfristige Wertsteigerungsperspektive Fazit:Dieses vielseitige Immobilienensemble vereint stabile Renditechance

PREGASSONA · LETZTE 2½ LOCALE MIT GARTEN · RENT TO BUY MOGLICH

In einer ruhigen und sonnigen Lage in Pregassona bieten wir ein 2½-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, das sich im Erdgeschoss eines eleganten modernen Gebäudes mit 12 Einheiten befindet.Verkaufspreis : CHF 570'000.-SUL : 58,45 m²Überdachte Terrasse : 12,65 m²Etage : Erdgeschoss mit Garten von 45,45 m²Ausrichtung : SüdwestBeschreibungDie Wohnung besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und einem komfortablen Eingangsbereich. Vorbereitung für die Installation einer Wasch-Trocknungsanlage.Die überdachte Terrasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist, bietet eine angenehme Außenzone, die das ganze Jahr über nutzbar ist. Ausstattung • Heizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe • Photovoltaikanlage für die Stromerzeugung • Bodenkühlung und individuelle Entfeuchtung • mit dreifach verglastem Isolierglas • Motorisierte Jalousien • Vorbereitung für Wasch-Trocknungsanlage • Aufzug vom Parkdeck • Eigene Kellerwohnung inklusive • Innenparkplätze verfügbar für CHF 55'000.- pro Stück LageDie Residenz befindet sich in Pregassona, in einem gut erschlossenen Wohngebiet: nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, einer Apotheke, Schulen und Restaurants.Möglichkeit zum Kauf auch über die Formel des Rent-to-Buy.Für weitere Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar. CaSe Immobiliare ? Wohnen von morgen.

Appartamento di 4,5 locali con giardino - acquistabile anche come casa secondaria

Proponiamo a Roveredo in Capriasca in una casa storica di soli 3 unita un appartamento di 4,5 locali con vista lago.Composta da grande salotto che da direttamente sul giardino privato, cucina abitabile con ripostiglio - lavanderia.Nella zona notte possiamo trovare due camere secondarie con bagno, doccia e finestra e la camera matrimoniale con bagno privato con doccia e bidet. Finestre in legno doppio vetri, riscaldamento termopompa a serpentina. Completa la proprietà due parcheggi esterni privati per 50'000 fr. (n.10 -n.11)500 fr. di spese condominiali tutto compreso anche con il fondo di rinnovamento.acquistabile anche come casa secondaria 4 ½-Zimmer-Wohnung mit Seesicht – auch als ZweitwohnungBeschreibungUnweit von Tesserete, im wunderschönen Capriasca, bieten wir Ihnen eine 4 ½-Zimmer-Wohnung in einem historischen Gebäude am Rande des typisch tessinerischen Dorfkerns von Roveredo an. Capriasca ist weitbekannt bei Radfahrern und Wandern und Roveredo bietet eine ausgewogene Mischung zwischen Aktivität, Ruhe und Natur.Die Wohnung verfügt über eine grosse, helle Wohnküche mit einer ausladenden Fensterfront gegen Süden und einem direkten Zugang zum Garten. Eine alte, mit Jasmin bewachsene Dorfmauer schützt vor ungewünschten Blicken und ein kleiner Weg führt direkt zum Ausseneingang mit dem alten schmiedeeisernen Tor.Von hier gelangen Sie zum restlichen Garten mit einem sagenhaften Blick Richtung Süden. Der Garten ist erhöht und wahrt so Ihre Privatsphäre. Neben einem alten Brunnen befindet sich eine Pergola, die zum Verweilen einlädt.Grosse Bogenfenster führen in den geräumigen Wohnraum. Hier befindet sich ein gemütlicher Kamin mit einem modernen, effizienten Heizeinsatz. Von hier aus gelangen Sie in den Wohnraum.Im Wohnraum befinden sich zwei Zimmer mit Parkettböden, ein kleines Bad mit Dusche sowie das grosse Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Bad. Zwei der drei Zimmer führen wiederum hinaus in den Garten.Die Wohnung verfügt über einen Keller mit Waschturm, direkt zugänglich von der Küche sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten im Treppenraum. Eine Thermopumpe kümmert sich um die Bodenheizung und, falls dies nicht genügt, helfen Strom und Kamin nach. Die doppelt verglasten Fenster wurden erst kürzlich neu gestrichen. Die Wohnung kommt mit zwei Parkplätzen - Parkplätze sind in dieser Gegend eher selten und daher sehr begehrt.Das Haus verfügt über lediglich drei Wohnungen, die in eine Stockwerkeigentümer-Gemeinschaft eingebunden sind. Die Unterhaltskosten belaufen sich inklusive Unterhaltsund Renovierungsfonds auf ca. CHF 500.- je Monat.

Wohnung mit 3,5 Zimmern und Terrasse

Wir bieten in Comano zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf an.Die erste Wohnung befindet sich im 1. Stock und besteht aus einem geräumigen Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Schlafzimmer, Studierzimmer und Badezimmer. Der geforderte Preis beträgt 440'000.- Fr.Eine zweite, identische Wohnung befindet sich im letzten Stock. Der geforderte Preis beträgt 460'000.- Fr.Vom Erdgeschoss aus kann man durch einen separaten Eingang zu einem Technikraum, einer Gemeinschaftswaschküche und den Kellern gelangen.Das Gebäude verfügt nicht über private Parkplätze, aber in wenigen Schritten Entfernung stehen kommunale Parkplätze zur Verfügung.Die Heizanlage mit Gasheizkörpern wurde 2015 erneuert. Die Fenster sind aus Holz oder PVC mit Doppelverglasung, während die Jalousien aus PVC mit Holzoptik bestehen.

Wohnung 4.5 Zimmer mit 110 m² und Garten

Wohnung 4.5 Zimmer mit 110 m² und Garten sowie einem eigenen Parkplatz und einem Parkplatz zur Miete. Beschreibung:Wir bieten eine 4.5-Zimmer-Wohnung in Pregassona an.In einem Gebäude aus den 80er Jahren, im Erdgeschoss, verkaufen wir eine komfortable Wohnung mit privatem Garten.Die Wohnung besteht aus einem großen Eingang mit Einbauschränken, einem großen Wohnzimmer mit Zugang zum privaten Garten, einer neuen Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer.Das Objekt befindet sich in Pregassona, in einer sehr günstigen Lage und in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Dienstleistungen, aber nicht von Stadtverkehr gestört.Zur Verfügung steht die Wohnung über einen Keller und einen Parkplatz in der Tiefgarage zum Preis von 40'000.- CHF sowie einen weiteren Parkplatz in der Tiefgarage zur Miete.Der Preis der Wohnung beträgt 540'000.- CHF

Charakteristische 3,5-Zimmer-Wohnung mit Innenhof

Origlio liegt an einer privilegierten und hügeligen Position mit mildem Klima. Als authentischer Umweltjuwel von außergewöhnlicher natürlicher Bedeutung verleiht der Origlio-See dieser von Grün umgebenen Ortschaft einen Hauch von Serenität und Intimität. Und genau diese umweltbedingten Vorzüge und die Ruhe sind ihre wichtigsten Stärken.Dieser etwa 13'000 Jahre alte See, der durch den Rückzug der Gletscher entstand, hat einen Umfang von 1,2 km und ist durch einen kantonalen Plan geschützt.Weitere interessante Punkte in Origlio sind der gut erhaltene Ortskern, der von einer fernen Vergangenheit zeugt, die Kirche San Vittore in Carnago und die Kirche San Giorgio, die über dem Ort erhöht liegt und einen angenehmen Blick auf die Umgebung bietet.Das von uns angebotene Objekt befindet sich im Ortsinneren und ist eine charakteristische 3,5-Zimmer-Wohnung mit Innenhof, die zwar komplett neu ist, aber den Charme der Vergangenheit bewahrt.Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt: unabhängiger Eingang, der auf den Innenhof führt, typischer Salon mit Wänden aus Naturstein, schöne, voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Dusche, Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und begehbarem Kleiderschrank sowie ein weiteres Schlafzimmer.Zu der Wohnung gehören ein Keller und eine Waschküche.

Origlio charmantes und charakteristisches Dachgeschoß

Origlio liegt in einer privilegierten und hügeligen Lage mit mildem Klima. Ein authentischer Umweltjuwel von außergewöhnlicher natürlicher Bedeutung, der Origlio-Teich verleiht dieser im Grünen gelegenen Ortschaft einen Hauch von Serenität und Intimität. Und genau diese umweltbedingten Vorzüge und die Ruhe sind ihre wichtigsten Stärken. Die Wohnung, die wir anbieten, befindet sich im Inneren des Dorfes und ist ein charakteristisches Dachgeschoß mit 6 Räumen, Galerie und Garten, das vollständig renoviert wurde, während es den Charme der Vergangenheit bewahrt.Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt: Eingang mit eigenem Atrium, ein erstes Badezimmer, wenn man die Treppe auf der rechten Seite hinaufsteigt, findet man den großen Salon mit Esszimmer mit Zugang durch breite Fenstertüren zur charakteristischen Loggia/Terrasse, wenn man die Treppe auf die Galerie hinaufsteigt, findet man einen weiteren Raum, der als Studio/Schlafzimmer genutzt werden kann, eine sehr geräumige und moderne Küche mit allen Geräten und einem weiteren Zugang zu einer bezaubernden Loggia. Auf der anderen Seite der Wohnung befinden sich die Waschküche, ein vollständiges Badezimmer, das die ersten beiden Schlafzimmer und das Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer bedient.Zur Wohnung gehören ein geräumiger Keller und der Garten vor dem Haus.Die Miete beträgt CHF 3'800.00 + CHF 200.00 Kaution für Nebenkosten

Dorfkernhaus mit Innenhof und Aufstockungsmöglichkeit

Diese Liegenschaft befindet sich im Dorfkern von Sonvico und ist in ein ruhiges und typisches Umfeld eingebettet, geprägt vom Charme traditioneller Dorfhäuser und einer authentischen Atmosphäre. Die Lage ermöglicht ein angenehmes und zurückgezogenes Wohnen, während Lugano und alle wichtigen Dienstleistungen in kurzer Distanz erreichbar sind.Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine einfache und funktionale Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich der praktische und gemütliche Wohnbereich mit direktem Zugang zum Aussenbereich, ideal um Zeit im Freien zu geniessen. Die Räume weisen traditionelle Ausführungen und eine schlichte Gestaltung auf, die den Charakter des Hauses widerspiegeln.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus gut ausgelegten Räumen mit viel Tageslicht besteht. Der Balkon stellt einen zusätzlichen Aussenbereich dar und bietet eine offene Sicht auf die umliegende Umgebung.Das Haus wurde im Laufe der Zeit gut instandgehalten und befindet sich in bewohnbarem Zustand, bietet jedoch auch Spielraum für individuelle Modernisierungsmassnahmen nach den eigenen Bedürfnissen. Ebenfalls interessant ist das Entwicklungspotenzial, mit der Möglichkeit, das Gebäude im Rahmen der geltenden Vorschriften um ein weiteres Stockwerk zu erweitern.Die vorhandene Möblierung kann auf Wunsch und ohne Aufpreis übernommen werden, wodurch die Immobilie sofort bewohnbar ist.

Dachgeschoss mit Dachterrasse und Anbau

? Dachgeschoss 3,5 Zimmer ca. 97 m² mit Anbau 2,5 Zimmer ca. 50 m² im ersten Stock? Große Panoramaterrasse auf dem Dach ca. 57 m²? Exklusive Lage in Ruvigliana mit schöner Seesicht? In ruhiger Lage in einer Sackgasse (straße ohne Ausfahrt)? Zwei Balkone? Außenpool der Wohnanlage? Möglichkeit, den ursprünglichen Kamin wiederherzustellenDie Immobilie befindet sich in einer dominanten und besonders sonnigen Lage. Der Monte Brè und seine Umgebung bezaubern durch die Vielfalt an Parks und botanischen Gärten, wie dem Parco San Michele, der eine schöne Aussicht auf den Ceresio bietet, und dem Parco degli Ulivi, einer Oase der Ruhe zwischen Olivenbäumen, Oleandern und Lavendel. Der Monte Brè bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten, von Spaziergängen, Radwegen und kulturellen Erlebnissen. Dank der hervorragenden Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und der Nähe zu Lugano ist Ruvigliana ein sehr begehrter Ort. Die strategische Lage nahe der Autobahn ermöglicht es zudem, Italien und den internationalen Flughafen Mailand Malpensa schnell zu erreichen.

Lugano: elegantes 3.5-Zimmer-Wohnung mit Pool renoviert

In einem der begehrtesten und ruhigsten Viertel von Viganello alta bieten wir ein raffiniertes 3.5-Zimmer-Apartment zur Verkauf an, das sich im dritten Stock eines sorgfältig gepflegten Hauses aus den 80er Jahren befindet und im Laufe der Zeit ständig modernisiert wurde.Die Wohnanlage, die aus nur 12 Apartments besteht, viele davon als Zweitwohnsitze genutzt, garantiert Privatsphäre, Ruhe und eine hohe Lebensqualität. Ein Highlight der Immobilie ist der schönen Pool, der inmitten von Grün liegt.Das Apartment wurde komplett renoviert und verfügt über moderne Ausstattung.Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur privaten Terrasse und zum Gemeinschaftsgarten.Direkter Zugang zum Pool vom Garten aus.Funktional und gut in die Räume integrierte Küche.Einladender Eingangsbereich mit Flur.Großes Schlafzimmer mit Außenzugang.Einzelzimmer.Zwei moderne Badezimmer, beide mit Dusche.Eigener Bereich für Waschmaschine und Trockner.Ruhige und wenig dicht besiedelte Umgebung.Ideal als Zweitwohnsitz nutzbar.Privater Keller.Abgeschlossener Parkplatz + offener Parkplatz.Diese Immobilie ist die ideale Lösung für alle, die Komfort, Eleganz und Ruhe suchen, ohne auf die Nähe und die Dienstleistungen des Zentrums von Lugano verzichten zu müssen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren: lassen Sie sich von dieser Oase der Ruhe in Viganello verzaubern.

Wohnung 3.5 Zimmer mit Seeblick und Stadtblick

Wohnung in einem modernen Wohnkomplex, der Residenza Diamante. Sie liegt an der Straße Via Massagno in Canobbio mit Panoramablick und zauberhafter Aussicht auf den Luganersee und die Hügel. Die Wohnung ist für eine primäre oder sekundäre Residenz bestimmt und ihre Ausstattung macht sie einzigartig und besonders. Der große Eingang mit großem Schrank, in der Mitte das große Wohnzimmer, das durch die breite Fensterfront mit Panoramablick auf eine Terrasse hinausgeht, das Esszimmer in der Mitte bietet einzigartige Momente.In dem suggestivsten Winkel der Wohnung befindet sich die Wohnzone, die zum Bewundern des Luganersees einlädt, der von seinen Bergen umgeben ist.Die offene Küche, die wahre Königin dieser wunderbaren Wohnung, modern und in jedem Detail sorgfältig gestaltet, bietet auch die Möglichkeit, auf die Terrasse hinauszugehen, ideal für Aperitifs und Abendessen mit einzigartigen Aussichten auf die Stadt.Der Schlafbereich besteht aus dem Schlafzimmer, in dem die nächtliche Aussicht auf den Golf von Lugano vom Bett aus wie ein Kunstwerk ist, ergänzt durch einen sehr komfortablen Schrank und das Master-Badezimmer mit Dusche und Badewanne.Die Wohnung verfügt über ein zweites Gästebad und eine Waschküche. Klimaanlage und Alarmanlage. Zwei überdachte Parkplätze für 100'000 CHF

ORIGLIO RESIDENZ ORIGAMI · NEUES 4.5 ZIMMER DESIGN

Im Herzen von Origlio entsteht Residenz Origami, ein zeitgenössisches Wohnprojekt, das in eine grüne und ruhige Umgebung eingebettet ist, nur wenige Minuten von Lugano entfernt. Die Intervention zeichnet sich durch saubere Linien, helle Räume und eine Architektur aus, die mit der umgebenden Landschaft kommuniziert und so ein Gleichgewicht zwischen Ruhe und täglicher Bequemlichkeit bietet.Die Residenz besteht aus 5 Wohneinheiten, die so konzipiert sind, dass sie Privatsphäre und Wohnqualität gewährleisten. Große Fenster lassen das natürliche Licht herein, während die Balkone eine natürliche Erweiterung der Innenräume bilden. Ein überdachter Außenparkplatz und Nebenräume im Erdgeschoss sind vorgesehen. Energieeffizienzklasse A.Verteilung1. Stock (P1): Einheiten 1 und 2 - 3,5 Zimmer und 4,5 Zimmer 2. Stock (P2): Einheiten 3 und 4 - 3,5 Zimmer und 4,5 Zimmer 3. Stock (P3): Einheit 5 - 4,5 Zimmer Die Einheit 2, im ersten Stock gelegen, verfügt über eine Bruttogeschossfläche von 110 m2, zuzüglich eines Balkons von 6,7 m2, eines Kellerabteils und eines Außenparkplatzes.Der Grundriss, gut organisiert und funktional, öffnet sich zu einem großen Wohnbereich mit offener Küche, dem zentralen Bereich des Hauses, der für den täglichen Lebensablauf und für die Bewirtung von Familie und Gästen konzipiert ist. Der direkte Zugang zum Balkon ermöglicht es, einen abgeschiedenen und ruhigen Außenbereich zu genießen.Der Schlafbereich umfasst: • Schlafzimmer mit Hauptbadezimmer • Zwei Zimmer, ideal für Kinder, Arbeitszimmer oder Gäste • Badezimmer komplett • Separates GästewC Die Verteilung ist linear und intelligent: Die Räume sind proportioniert und frei von unnötigen Flächen, mit einer klaren Trennung zwischen Tag- und Nachtbereich.Eine ideale Lösung für eine Familie, die bequeme Räume ohne Verschwendung wünscht, oder für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten und ein separates Arbeitszimmer benötigen.Überdachte Außenparkplätze zu CHF 25'000.- pro Stück.Residenz Origami stellt eine konkrete Wahl für diejenigen dar, die eine gute Bauqualität, eine sorgfältig gestaltete Umgebung und gut proportionierte Dimensionen in einem der beliebtesten Gebiete des Luganese suchen.Geplante Fertigstellung: Sommer 2027. Für weitere Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

ATTICKWOHNUNG 4.5 ZIMMER MIT SEEBLICK IN ELEGANTER VILLA

Im Gemeinde Canobbio, in einer Wohngegend an der Grenze der Stadt Lugano, bieten wir die letzten verfügbaren Wohnungen in einer eleganten, komplett renovierten Palazzina zum Verkauf an.Die Palazzina verfügt über eine einzige Wohnung pro Etage, was die maximale Privatsphäre gewährleistet.ATTICKWOHNUNG 4.5 ZIMMER IM 4. STOCK. Die 119 m² große Wohnung besteht aus einem Ess-/Kochbereich und einem Wohnzimmer, das durch eine große Verglasung und einen Balkon (5 m²) beleuchtet wird, einem Schlafzimmer mit Bad (Dusche) en suite und Zugang zu einem kleinen Balkon (1,20 m²), einem weiteren Schlafzimmer, einem Studienzimmer mit Balkon (5 m²) und einem weiteren Badezimmer mit Dusche. Private Waschküche und Keller.Schöne Aussicht bis zum Luganersee.Preis: 1'190'000 CHF + Autoabstellplatz 50'000 CHF + Außenparkplatz 30'000 CHFGesamtpreis: 1'270'000 CHF Diese Palazzina befindet sich in einer ruhigen und sehr sonnigen Gegend und bietet die Möglichkeit, in einer friedlichen und komfortablen Umgebung mit allen modernen Annehmlichkeiten zu leben.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

APPARTMENT 4.5 ZIMMER MIT GARTEN ZU EXKLUSIVEM GEBRAUCH IN ELEGANTER VILLA

Im Gemeinde Canobbio, in einer Wohngegend an der Grenze der Stadt Lugano, bieten wir die letzten verfügbaren Wohnungen in einer eleganten, komplett renovierten Villa zum Verkauf an.Die Villa verfügt über eine einzige Wohnung pro Etage, was die maximale Privatsphäre gewährleistet.Wohnung 4.5 Zimmer im ersten Stock mit Garten. Die Wohnung mit 119 m² besteht aus einem Esszimmer/Küche und Wohnzimmer, das von einer großen Fensterfront und einem Balkon (5 m²) beleuchtet wird, sowie einem Zugang über eine Treppe zum Garten (170 m²) für den privaten Gebrauch, einem Schlafzimmer mit Bad (Dusche) en suite und Zugang zu einem kleinen Balkon (1,20 m²), einem weiteren Schlafzimmer, einem Studienzimmer mit Balkon (5 m²) und einem weiteren Badezimmer mit Dusche. Private Waschküche und Keller.Preis: 1'150'000.- CHF + Autoabstellplatz 50'000.- CHF + Außenparkplatz 30'000.- CHFGesamtpreis: 1'230'000.- CHFDiese Villa liegt in einer ruhigen und sehr sonnigen Gegend und bietet die Möglichkeit, in einer friedlichen und komfortablen Umgebung zu leben, mit allen modernen Annehmlichkeiten.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indikativ und nicht verbindlich.

Cadempino: 3.5 Zimmer mit Garten - Neubau

In einem ruhigen und gut bedienten Wohngebiet entsteht ein neues Design-Gebäude, das nur sechs exklusive Wohneinheiten beherbergt, die darauf ausgerichtet sind, maximalen Komfort, Privatsphäre und Energieeffizienz zu bieten.Das Projekt zeichnet sich durch eine moderne und durchdachte architektonische Linie aus, die perfekt in die urbane Landschaft integriert ist. Die eleganten Fassaden, die durch antracitfarbene Aluminium-Bekleidungen gewertet werden, verleihen dem gesamten Komplex ein raffiniertes und zeitgemäßes Bild.Alle Wohnungen sind ausgestattet mit:Bodenheizung und -kühlungWärmepumpe und PhotovoltaikanlageDomotik der neuesten GenerationGroße Verglasungsflächen für helle und energiesparende RäumeDie Einheiten sind auf zwei Etagen über dem Erdgeschoss verteilt:Erdgeschoss2 Wohnungen mit 3.5 Zimmern und privatem Garten1 Wohnung mit 4.5 Zimmern und großem Garten und separatem EingangErster Stock2 Wohnungen mit 3.5 Zimmern und großen Terrassen1 Penthouse-Wohnung mit 4.5 Zimmern, Panoramaterrasse und hochwertigen AusstattungenDer Zugang zu den Etagen und der Tiefgarage ist durch einen modernen und leisen Aufzug gewährleistet, der direkten Zugang zu jeder Wohnung bietet.Dieses exklusive und limitierte Immobilienangebot ist ideal sowohl als Erstwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnsitz, dank der Vielfalt der Grundrisse und der überdurchschnittlichen Bauqualität.Veronica Venturi0041 78 258 1271veronica@immolifeticino.ch

Elegantes Appartement mit privatem Garten in neuer Residenz

Ebuyhouse bietet in Cadempino eine 3.5-Zimmer-Wohnung an, die in einer contemporaryen Residenz mit neuer Bauweise untergebracht ist, die aus nur sechs Einheiten besteht. Die Residenz liegt an einer privaten Straße, die ausschließlich den Bewohnern vorbehalten ist, in einer ruhigen und abgelegenen Umgebung.Die Wohnung im Erdgeschoss bietet helle und gut verteilte Räume, mit Wohn- und Essbereich und offener Küche, die direkt auf den privaten Garten führen, ideal als Erweiterung des Wohnbereichs.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Waschküche.Sorgfältig ausgewählte Ausstattung, Domotik und Anlagen der neuesten Generation gewährleisten modernen Komfort. Die Residenz ist CECE-Plus-zertifiziert, mit Fußbodenheizung und -kühlung, Photovoltaikanlage und Vorbereitung für Klimaanlage.Einheitendetails:Wohnfläche 84,00 m² Keller 5,50 m² Überdachte Terrasse 12,50 m² Privater Garten 33,70 m² Parkplätze mit separatem Kauf Innen CHF 55'000.Aussen CHF 25'000.Möglichkeit, das Appartement auch als Zweitwohnsitz zu kaufen.Geplante Übergabe im September 2026.Bis heute sind bereits drei der sechs Einheiten verkauft worden.Für Informationen und um die noch verfügbaren Lösungen zu bewerten, können Sie uns für eine Präsentation des Projekts und zur Organisation einer Baustellenbesichtigung kontaktieren.Ansprechpartner:Silvia TitaReal Estate Advisor+41 76 712 30 40

Moderne Wohnung mit hochwertigen Ausstattungen, nahe bei den Dienstleistungen

Im gesuchten Wohnviertel Pregassona, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir ein raffiniertes Apartment mit hochwertigen Ausstattungen in einer exklusiven Residenz zum Verkauf an. Die Einheit befindet sich in einer modernen Residenz, die 2015 errichtet wurde und sich harmonisch in das städtische Gewebe einfügt, um Komfort und Qualität für diejenigen zu bieten, die in einem eleganten und gut bedienten Umfeld leben möchten.Die Lage ist besonders privilegiert, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Grünflächen und die wichtigsten Dienstleistungen sind leicht zu Fuß erreichbar, was diese Lösung ideal für Familien, Berufstätige macht, die eine praktische Wohnung ohne Stilverlust suchen.Das Apartment empfängt die Gäste durch einen Eingangsbereich mit einem maßgefertigten Einbauschrank - ein funktionales Detail, das die Ordnung und den Raum aufwertet.Der Tagbereich präsentiert sich großzügig und gut verteilt, mit einem Wohnzimmer und einem Essbereich, die eine hervorragende natürliche Beleuchtung genießen, dank der großen Fenster, die zur überdachten Terrasse führen. Die offene, moderne Küche ist voll ausgestattet und verleiht der Umgebung einen zeitgenössischen Stempel, indem sie sich diskret und raffiniert in den Wohnbereich integriert.Der Schlafbereich besteht aus einem großzügigen Hauptschlafzimmer mit einem en-suite-Badezimmer mit Badewanne und einem zweiten Schlafzimmer, ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Studierzimmer. Ein zweites Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine komplettiert die Ausstattung und bietet praktischen Komfort für die ganze Familie.Zum Immobilienangebot gehören ein unabhängiges Kellerzimmer, das besonders praktisch als zusätzlicher Stauraum ist, und ein Doppelgaragenplatz in der Tiefgarage für 80'000 CHF.Diese Eigentumswohnung bietet eine unverpassbare Gelegenheit für diejenigen, die eine moderne Wohnung suchen.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu buchen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:MEZZAPESA SIMONEImmobilienberaterNatel: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEBüro: +41 91 225 69 99

Exklusives Dachgeschoss mit Dachterrasse in Lugano Pregassona

Im prestigeträchtigen Wohnviertel von Pregassona bieten wir zum Verkauf ein Dachgeschoss mit 4,5 Zimmern an, das in seiner Art einzigartig ist und durch eine private Dachterrasse einen unvergleichlichen Charme und Exklusivität ausstrahlt. Diese moderne Wohnung, die mit hochwertigen Ausstattungen realisiert wurde, repräsentiert die ideale Lösung für diejenigen, die in einem eleganten, hellen und zurückgezogenen Raum leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt zu verzichten.Die 2017 erbaute Residenz ist Teil eines raffinierten Komplexes, der aus vier Villen besteht, die darauf ausgerichtet sind, Komfort, Funktionalität und modernes Design zu gewährleisten. Die Aufmerksamkeit für Details und die Qualität der Materialien verleihen den Innenräumen einen stilvollen Charakter.Die Lage ist strategisch, in unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Banken, Postamt und öffentliche Verkehrsmittel, die es ermöglichen, das Zentrum von Lugano und den Seeufer schnell zu erreichen. Das unterscheidende Element dieses Dachgeschosses ist ohne Zweifel die Dachterrasse, ein exklusiver Raum, der offene Panoramen und Momente der totalen Entspannung im Freien bietet. Ideal für Mittag- und Abendessen oder einfach, um die Aussicht auf die Stadt und die umliegenden Hügel zu genießen.Die Innenräume des Dachgeschosses sind ebenso raffiniert, der Eingang, das geräumige und helle Wohnzimmer öffnet sich zu einer vollständig verglasten Küche, während der Schlafbereich ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Wanne, zwei Einzelzimmer und ein zweites Bad mit Dusche umfasst.Die Wohnung verfügt außerdem über einen integrierten Waschraum innerhalb der Wohnung.Die Liegenschaft wird durch einen doppelten Parkplatz in der Tiefgarage und einen unabhängigen Keller abgerundet, was dieses Angebot zu einer vollständigen Gelegenheit für diejenigen macht, die Exklusivität, Eleganz und Komfort suchen.Für Informationen und Besuche:MEZZAPESA SIMONEImmobilienberaterNatel: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEBüro: +41 91 225 69 99

Licht, Komfort und Design im Herzen von Cadempino

In Cadempino, in einer der ruhigsten und bestens verbundenen Wohngegenden, bietet Ebuyhouse ein elegantes 3.5-Zimmer-Apartment im ersten und letzten Stock eines modernen und noblen Wohnhauses mit nur sechs Einheiten zum Verkauf an.Entworfen für diejenigen, die Komfort und Qualität suchen, gewinnt die Wohnung durch ihre helle und raffinierte Atmosphäre. Die großen Fenster verleihen den Räumen Weite und öffnen sich auf einen überdachten Balkon, der ideal für Entspannungsmomente und Sommerabende ist.Wohnbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, einschließlich einer praktischen Waschküche. Jedes Detail ist sorgfältig mit modernen Oberflächen, Domotik und Anlagen der neuesten Generation gestaltet.Energieeffizienzklasse CECE Plus, mit Fußbodenheizung und -kühlung sowie Photovoltaikanlage.Innenparkplätze CHF 55'000 und Außenparkplätze CHF 25'000, mit separatem Kauf.Aufgrund der strategischen Lage, des Komforts der Außenräume und der ruhigen Atmosphäre des Umfelds ist diese Immobilie auch eine ideale Lösung als Zweitwohnsitz.Eine einzigartige Gelegenheit, mit Stil im Grünen von Cadempino zu leben.Kontaktieren Sie für Informationen Silvia TitaReal Estate Advisor+41 76 712 30 40