In einer ruhigen und sonnigen Lage in Pregassona bieten wir ein 2½-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, das sich im Erdgeschoss eines eleganten modernen Gebäudes mit 12 Einheiten befindet.

Verkaufspreis : CHF 570'000.-

SUL : 58,45 m²

Überdachte Terrasse : 12,65 m²

Etage : Erdgeschoss mit Garten von 45,45 m²

Ausrichtung : Südwest

Beschreibung

Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und einem komfortablen Eingangsbereich. Vorbereitung für die Installation einer Wasch-Trocknungsanlage.
Die überdachte Terrasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist, bietet eine angenehme Außenzone, die das ganze Jahr über nutzbar ist.

Ausstattung

• Heizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe

• Photovoltaikanlage für die Stromerzeugung

• Bodenkühlung und individuelle Entfeuchtung

• mit dreifach verglastem Isolierglas

• Motorisierte Jalousien

• Vorbereitung für Wasch-Trocknungsanlage

• Aufzug vom Parkdeck

• Eigene Kellerwohnung inklusive

• Innenparkplätze verfügbar für CHF 55'000.- pro Stück

Lage

Die Residenz befindet sich in Pregassona, in einem gut erschlossenen Wohngebiet: nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, einer Apotheke, Schulen und Restaurants.

Möglichkeit zum Kauf auch über die Formel des Rent-to-Buy.

Für weitere Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.
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