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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
30.03.2027
Projekt:
-
Zimmer
4.5
Verkaufspreis
CHF 1'700'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Elegantes großes 4.5-Zimmer-Apartment in Viganello mit Pool, Entspannungsbereich und Garage"

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Adresse

Via Pedemonte 16, 6962 Viganello

Wegzeit

Neu
  • 28 min.Station: Lugano FLP

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    6 min.Farmacia Semper Fidelis
  • Schule

    7 min.asilo Viganello
  • Supermarkt

    5 min.Denner
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    7 min.Villa Costanza

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'700'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
30.03.2027
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
3
Etage:
EG
Nutzfläche:
187 m2

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

  • Swimmingpool

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Direkt vom Bauträger Entdecken Sie diese wunderschönen 4.5-Zimmer-Apartments in einem modernen Neubau in Viganello. Mit seinen 187 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie Platz und Komfort für die ganze Familie.

Möglichkeit als Zweitwohnsitz.

Das Apartment verfügt über:

  • Große Wohnbereiche: 4.5 helle Zimmer mit großen Fenstern, die eine optimale natürliche Beleuchtung gewährleisten

  • Drei moderne Badezimmer und private Waschküche: Perfekt für die Bedürfnisse einer Familie

  • Privater Balkon: Außenbereich zum Entspannen und Genießen der frischen Luft

  • Ausgestattete Küche: Mit integrierter Spülmaschine für maximalen Komfort

  • Garage: Abgedeckter Parkplatz ab CHF 65'000.-

  • Keller: Im Preis inbegriffen

Besondere Merkmale: Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und einen Swimmingpool, Fitnessbereich ideal für Entspannungsmomente. Das Apartment ist komplett auf Familien mit Kindern ausgerichtet. Die Lage ist besonders ruhig und sonnig, ideal für diejenigen, die Ruhe und Frieden suchen.

Das Apartment verfügt über Bodenkühlung, Vorrichtung für Wandkühlung.

Strategische Lage: In einem gut erschlossenen Wohngebiet gelegen, befindet sich das Apartment nur 5 Minuten zu Fuß von der Bushaltestelle und dem Supermarkt entfernt. Die Kindertagesstätte ist in 7 Minuten zu Fuß erreichbar, während der Fährterminal von Cassarate nur 10 Minuten entfernt ist. Die Nähe zum See und zum Fluss bietet wunderschöne Möglichkeiten für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten.

Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer modernen und komfortablen Umgebung leben möchten, umgeben von Grün und Ruhe, aber mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite. Verfügbar ab Juni 2027.

Es stehen Apartments mit Garten zur Verfügung.

Preise ab CHF 1'700'000.-

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

ArGi Group General Contractor SA
Via Ceresio 41
6963Pregassona
Inseratenummer
4003015211
Objekt-Ref.
jdszi.2q571
Anbieter
ArGi Group General Contractor SA

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